Descripción
Nave nueva CLASE "A" en renta de 18,390m2 en parque nuevo en zona oriente de Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para Diciembre del 2024. Precio de renta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente.
El asking price es de :
$0.56 USD / Sq.Ft. / (6.03 USD m2/mes) + NNN + TIs requeridas.
ESPECIFICACIONES:
Edificio: 18,392 m2 Edificio: 197,970 sq. ft.
Terreno: 40,192 m2 Terreno: 432,631 sq. ft.
- Altura libre: 32’
- Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 2 Rampas de montacargas c/cortina
enrollable de 12’x14’ + 26 Knock-outs adicionales en muro o
estacionamiento de trailers
- Bahías: 40’ x 50’ (40’ x 60’ en área de andenes)
- Muros: Tilt-up
- Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22
3” Aislante de fibra de vidrio
5% Domos de policarbonato
- Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox
- Iluminación Producción: Por solicitud
- Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud
- Estacionamiento: 159 lugares
- Capacidad subestación: Por solicitud
-Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores,
Sistema vs Incendio
compartido
- Derechos KVA: Disponible
- Agua y Drenaje: Disponible
- Gas: Disponible
- Telefono: Disponible
- Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para
paneles solares
Características de Ubicación
• Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de
bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo.
• Infraestructura Moderna: Edificios Clase A.
• Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo
especializada.
• Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada.
• Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe.
• Costos operacionales competitivos.
• Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas.
• Tratados de Libre Comercio con 48 países.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QF6735
