Comerciales en Venta en La Huerta, Mérida

Increíble Oportunidad Casa en venta sobre Paseo Montejo Autorizada por el INAH Cerca de monumentos históricos Casa de la época de los años 30 ó 40 del siglo pasado. EasyBroker ID: EB-MV7338

El hotel cuenta con 70 habitaciones y 1 suite distribuidas en 8 niveles con 9 cuartos cada uno, en el piso 8 son 7 habitaciones y una suite. Cuenta además para su operación con planta tratadora de aguas residuales, sistema agua suavizada con cisterna para almacenamiento de 25,000 lt y 25,000 lt más en la azotea del hotel para alimentar el agua por gravedad, también contamos con transformador de 300 KVA para alimentación eléctrica. Estacionamiento subterráneo para 18 autos con servicio de valet parking.  El hotel cuenta con alberca, terraza con camastros. Salón de usos múltiples. Servicio de café de 7 a 9 de la mañana  El lugar donde se ubica el Hotel es un lugar tranquilo donde se puede caminar incluso de noche es una Avenida principal y está muy transitada por policías

¡¡¡Extraordinaria Oportunidad de Inversión AL LADO DE PASEO MONTEJO 60 CENTRO COMERCIAL MERIDA!!! "EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA Amplio para Negocio, o Empresa" ANTES CORPORATIVO EMPRESARIAL · 1ª aportación $615,000 · Precio por debajo del valor comercial · Proceso 100% legal · No aceptamos créditos · Pago con recurso propio · Entrega garantizada por contrato · Cesión ante notario publico Contamos con el asesoramiento de servicios jurídicos, para todo su proceso de adquisición de Remates Bancarios. Agenda tu cita para información completa Lic. Analili Martínez whats 99*9412*2550

LOCAL EN MERIDA EN VENTA EN COL ITZIMNA $13’500000 FOLIO 232. EasyBroker ID: EB-NH2036

Atención inversionistas se vende Quinta con terreno de forma rectanguar de 2100 m2 30m2 de frente por 70 m2 de fondo. A Kilómetro y medio del Periférico. Con USO DE SUELO COMERCIAL cuenta con varias construcciones. La casa prinicipal: P.B. sala comedor, estudio, baño, cocina integral, sala de t.v., dos recámaras cada una con baño., P.A. Dos recámaras la principal con vestidor y clóset, cada una con baño, sala pequeña, terraza. Totalmente climatizada y con persianas.  2a. construcción: 60 m2 oficina o consultorio con entrada independiente, dos habitaciones, dos baños, sala de espera, climatizada y con persianas.  3a. construcción dos habitaciones con baño completo, terraza de 60 m2 ventiladores de techo y bodega.  Cuenta con 2 pozos, arboles frutales, cisterna bomba de hidroneúmatico, tres medidores de luz. En la zona se localiza plaza comercial, super, alberca, estadio de beisbol.

¡¡¡Extraordinaria Oportunidad de Inversión!!! Bonito en zona de locales comerciales para oficina o negocio, en buen estado de conservación" · 1ª aportación $250,000 · Precio por debajo del valor comercial · Proceso 100% legal · No aceptamos créditos · Pago con recurso propio · Entrega garantizada por contrato · Cesión ante notario publico Contamos con el asesoramiento de servicios jurídicos, para todo su proceso de adquisición de Remates Bancarios. Agenda tu cita para información completa Lic. Analili Martínez whats 99*9412*2550

¡¡¡Extraordinaria Oportunidad de Inversión MAS DE 1000 METROS DE TERRENO!!! "EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA Amplio para Negocio, o Empresa" · 1ª aportación $350,000 · Precio por debajo del valor comercial · Proceso 100% legal · No aceptamos créditos · Pago con recurso propio · Entrega garantizada por contrato · Cesión ante notario publico Contamos con el asesoramiento de servicios jurídicos, para todo su proceso de adquisición de Remates Bancarios. Agenda tu cita para información completa Lic. Analili Martínez whats 99*9412*2550

Edificio en la Colonia Dolores Patrón, en la zona de García Ginerés, muy cerca de la Avenida Reforma, en el norte de Mérida Yucatán. Actualmente una parte del edificio está habilitada como oficina corporativa, sin embargo por sus características y excelente ubicación la propiedad es ideal para convertirse en hotel boutique, galería de arte, restaurante o algún giro similar. La propiedad consta de dos partes, se vende todo junto, tienen las siguientes características: El edificio 1 consta de una planta, con terreno de 271.25 m2 de terreno y 245.09 m2 de construcción. El edificio 2 es de dos plantas con las siguientes medidas: Planta baja: Terreno 361.45 m2, y construcción 348.5 m2 Planta Alta: Construcción: 229.17 m2 Total Construcción edificio 2: 577.67 m2 Total terreno ambas propiedades: 632.7 metros cuadrados. Total de construcción ambas propiedades: 822.76 metros cuadrados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PN7751

Esquina espectacular en el centro de Mérida, aproveche y adquiriera esta GRAN oportunidad !! GANE DINERO DESDE EL DÍA 1 -Estacionamiento para 25 automóviles que puede poner a trabajar. (tramitando permiso) -4 locales comerciales para dar en renta de inmediato Área de oportunidad  Conformada por varios locales comerciales con vista a la calle 56, Estacionamiento con entrada sobre la calle 59 aproveche y Usted decide que desarrollar...  Construya 4 niveles o más ... Plaza comercial Hotel Escuela Departamentos para renta de airbnb, las posibilidades son infinitas... Mientras decide réntalo como estacionamiento y empiece a ganar. Zona diamante del centro!! PUNTOS DE INTERÉS cercanos -Palacio de la Música ( a media cuadra) -Plaza grande ( 3 cuadras) -Teatro José Peón contreras ( 3 cuadras) -Palacio de Gobierno (3 cuadras) -Catedral (3 cuadras) Rodeada de Hoteles como: -Mansión Mérida (1 cuadra) -Hotel Caribe (1 Cuadra) -Holiday inn Express (2 cuadras) -Hotel Mérida (2 cuadras) -Hotel Flamingo (2 cuadras) -Hotel Gran real (1 cuadra) -Hotel Mucuy (1 cuadra) y varios más Por si fuera poco tiene Restaurantes, bares, trova, bancos, comercios.... aproveche!! *Detalles, precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Atención inversionistas: En venta propiedad con uso de suelo comercial, ubicada en esquina en una avenida de primer orden de dos niveles. Se localiza en la esquina de la Av. Alemán, en una zona francamente comercial, tiene un amplio local comercial en la planta baja donde antes funcionaba una farmacia y una tienda de abarrotes además de una boutique y en la planta alta se distribuye una casa habitación la cual tiene sala, comedor, cocina, baños y recamaras, ademas de una area de terraza. La planta baja es un local comercial con grandes dimensiones y solo se divide la parte que era boutique, tiene cortinas metalicas en todo el frente y el costado. La propiedad requiere mantenimiento y restauración para su funcionamiento o uso. Estatus de la propiedad: libre de gravamen y listo para su comercialización. Nota: El precio es negociable. Para mayor información o agendar cita llámenos y con gusto nos ponemos a sus ordenes para aclarar todas sus dudas o realizar una visita previa cita. El precio publicado no incluye remodelaciones, permisos, ni mejoras a la propiedad. El precio publicado está vigente y no incluye gastos de escrituración ni avalúos (necesarios para la venta) - Las imágenes son reales y recientes. - La ubicación y croquis se encuentran marcados en la sección mapa para mayor facilidad. * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor. EasyBroker ID: EB-OL6123

Esta propiedad es un inmueble de recuperación bancaria por lo que no se aceptan créditos (infonavit, fovisste Fonacot, hipotecarios, etc.), el pago es de contado, el cual se realiza en dos partes, el primero a la firma del contrato de prestación de servicios y el segundo a la firma de la cesión de derechos ante notario. La propiedad no se puede ver por dentro ya que actualmente está habitada, y de acuerdo a un estudio visual de la empresa las propiedades se encuentran en buen estado, el juicio ya lleva un 90% de avance. BENEFICIOS DE NUESTROS REMATES BANCARIOS: A) precio entre un 30% hasta un 80% más abajo de su valor comercial. B) tiempo de entrega muy corto a comparación de nuestras competencias. C) cesión a través de nosotros directamente con el banco ante notario. D) inversión garantizada a futuro al 100%. E) apoyo jurídico durante todo el proceso. F) Tú eliges la zona en donde quieres vivir. No te dejes engañar por una mala información de los remates, danos la oportunidad de explicarte bien el proceso y así puedas tomar la decisión correcta. CONTACTO 552095---- ari----@recubanremates.com Lic. Alejandro Rivera. www.recubanremates----

En el Centro de Yucatan, Excelente Local Comercial que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 1 Baño, Amplio espacio para el giro que estas buscando, se Encuentra en Planta Baja y son 50 m2 de Construccion. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Inmueble en promoción, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-GF9486

- Cerca de la Plaza Central, Catedral y Palacio Municipal - 15 cajones de estacionamiento - Amenidades - Gimnasio - Alberca - Restaurante - Bar - Sala de juntas para 20 personas - Centro de negocios - Salón de eventos - PB + 6 niveles - 78 Habitaciones - Cuenta con 2 frentes -  Superficie de terreno 1,528 m2 - Superficie de construcción 4,626 m2

SMART PLAZA se compone de 16 locales comerciales sobre avenida Cupúles, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, en una de las colonias más tradicionales de Mérida, la col. García Ginerés, la cual cuenta con gran cantidad de negocios y zonas residenciales que demandan productos y servicios diariamente. Cuenta con: -14 Locales de 41 m2 (7 en PB y 7 en PA) -2 Locales de 65.63 m2 (1 en PB y 1 en PA) -Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento. Ubicación en Av. Cupules esquina semáforo con sentido preferente. Locales en PB desde $1,435,000.00 Locales en PA desde $1,230,000.00 (los precios incluyen IVA) Medidas de los locales: - La superficie que corresponde cada local (del local 2 al 8 y del 10 al 16) es de 3.9614 de frente x 10.35 de fondo =41.00 m2 - La superficie que corresponde cada local (del local 1 y 9) es de 6.3415 de frente x 10.35 de fondo =65.63m2 -La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m Contará con 2 baños en la plaza: 1 para hombres y 1 para mujeres. El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. Promoción por PREVENTA: -Apartado $10,000 por 7 días naturales (devolutivos) -Enganche desde el 20% -Financiamiento del 30% en 10 mensualidades -Saldo del 50% contraentrega *4% de descuento en pago de contado Cuota de mantenimiento $13 por m2 (aproximadamente) (Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales) Fecha de entrega DICIEMBRE 2024 Forma de pago aceptado RECURSOS PROPIOS *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración. City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-OF4409

Holiday Inn Express Mérida se encuentra ubicado en el Corazón del Centro Histórico, a sólo 2 cuadras del Zócalo, Catedral de Mérida y a 50 mts del Parque de Santa Lucía. La alberca al aire libre es el lugar ideal para nadar por la mañana. Más tarde, los huéspedes pueden disfrutar de una sesión de ejercicio en la sala de fitness. Destacan su terraza y su jardín. Ha sido restaurado y cuenta con todo su equipamiento, operando desde el mes de abril del 2019, siendo el único hotel de cadena en el Centro Histórico de Mérida. Cuenta con todos Los estándares de Seguridad, Servicio, permisos de operación y licencia de la franquicia IHG. 131 habitaciones Bussines center Alberca Terraza abierta Gimnasio Desayunador Salón de eventos Restaurante planta baja Área roof garden piso 11 2 salas de juntas. EasyBroker ID: EB-LS7095

AMPLIO LOCAL /BODEGA PARA REMODELAR PARA REMODELAR Frente: 10.20 Fondo: 41.70 Terreno:425 m2 Construcción:713.05 Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación Plaza Patio 4 minutos Hospital T1 IMSS a 3 minutos Plaza Grande (Zócalo) a 10 minutos Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Condiciones: Apartado: $30,000 Enganche: 5 % Saldo a la Escrituración Citas con 24 hrs de anticipación Avisos: **El precio publicado es de contado, no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Las imágenes de la publicación son de referencia. EasyBroker ID: EB-OY5334

LOCAL EN VENTA EN MÉRIDA YUCATAN. 41 m² de construcción Mantenimiento: $13 por m2 aproximadamente Descripción Es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección. LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA: Local Comercial 6, 7 y 8 Medida: 41 m2 Precio de venta $1,435,000 c/u LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Local Comercial 12, 14, 15 y 16. Medida: 41 m2 Precio de venta $1,230,000 c/u Local Comercial 9 Medida: 65.63 m2 Precio de venta $1,968,900 c/u SE ENTREGA CON: Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 por m2 aproximadamente. Se actualiza al momento de la escritura. Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024 Inicio de Obra: octubre 2023 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos JESUS REYES 999279----

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!! Privilegiada ubicación en el Centro de la Ciudad de Mérida zona muy dinámica y atractiva. A tan solo 3 cuadras de la Plaza Principal de Mérida “Plaza Grande” y cerca de numerosos parques (Santa Lucia, Santa Ana, San Juan, La Mejorada, etc.), una zona de alta densidad con gran afluencia vehicular y peatonal. Esta propiedad se encuentra a minutos de la emblemática avenida Paseo de Montejo, que te ofrece arquitectura colonial, restaurantes de lujo, boutiques, actividades culturales, familiares como paseos en calesas, Bici ruta, Quinta Montes Molina, Casas Gemelas, Palacio Cantón y el Monumento a la Patria. A minutos del Gran Parque "La Plancha", el Gran Corredor Turístico Gastronómico de Mérida, ubicado sobre la calle 60 en el centro histórico a 6 minutos, cerca del Barrio La Mejorada donde se encuentran Cantinas típica como El Lagarto de Oro, Salón Gallos, restaurantes como La Chaya Maya, el Museo Gastronómico de Yucatán, la Negrita , para bailar salsa en vivo, la Cantina Dzalbay para escuchar jazz en vivo. Actualmente se encuentra rentada a una institución financiera AAA con vigencia hasta el 2027 por $28,300 mensuales. Características de la propiedad •Superficie: 356 M2 •Frente: 15m •Fondo: 22m •Documentación en regla Ultimo avalúo de $10,630,000. *Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MZ5046

Es un desarrollo ecológico, sustentable, inteligente y rentable, que mezcla Smart homes y departamentos diseñados para generar dinámicas sociales y mejorando la calidad de vida de sus habitantes mediante la naturaleza y la tecnología, con el fin de crear un desarrollo en una ubicación inmejorable que sea una inversión segura y confiable. El desarrollo consta de 35 Departamentos ubicados en una Torre de 5 niveles, y las Townhouses son 14 y esta ubicado en la colonia Buenavista Todas las unidades son inteligentes, podrás controlar desde cualquier smarthphone, table y/o comandos de voz tu A/C, luces, ventiladores, Tv, música, videos y cerraduras electrónicas. Las áreas comunes tendrán instaladas paneles solares para el ahorro de consumo energético. Aproximadamente el 50% del desarrollo está cubierto por árboles y vegetación. AMENIDADES/SERVICIOS -Seguridad 24/7 -Barda perimetral -Caseta de vigilancia -Servicio de restaurante -Bar -Área de lavandería -Servicio de recepción y concierge -Casa Club -Terraza frontal -Piscina / asoleadero / terraza / grill -Tiendita DEPARTAMENTOS M2 CONSTRUCCION: 60 M2 PRECIO DE VENTA $ 2,084,500* Nivel 2 PRECIO DE VENTA $ 2,104,500* Nivel 3 PRECIO DE VENTA $ 2,136,800* Nivel 4 PRECIO DE VENTA $ 2,189,260* Nivel 5 Enganche: 20% (10% + 10% financiado) Solicitar otras opciones de enganche *precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso DISTRIBUCION -Sala -Cocina con isla -Medio baño -Recamara con closet vestidor y baño completo -Espacio para lavasecadora EQUIPAMIENTO: -Gooble home (bocina sala) -Gooble home min ( cuarto) -5m de tiras LED -Controlador AC ( en 2 AC) -Apagadores inteligentes para controlar iluminación y ventiladores -Cerradura electrónica wifi -Controladores infrarrojos (2 unidades). EasyBroker ID: EB-HL8884

Hotel en funcionamiento en venta con excelente ubicación en el corazón de Mérida. Ubicado sobre una de las principales Avenidas y a solo unos pasos de Avenida Montejo y del Monumento a la Patria. Está dentro de la zona hotelera rodeado de hoteles como el Fiesta Americana, Marriot, Hyatt, Wayam Mundo Imperial, Ibis y muchos otros. Cuenta con 70 habitaciones, alberca, terraza con camastros, estacionamiento y restaurante con servicio de cafetería. Se ubica en un lugar tranquilo donde se puede caminar incluso de noche. Se encuentra sobre una avenida principal. Excelente oportunidad de inversión. LA COMPRA INCLUYE: LAS ACCIONES QUE TE HACEN PROPIETARIO DEL EDIFICIO, MOBILIARIO Y PERMISOS.

Estos locales se encuentran ubicados sobre avenida de gran afluencia vehicular, cuenta con seis cajones de estacionamiento. Tiene una altura interior de 3.70 m de piso a losa. Cuenta con alimentación eléctrica , ducteado hasta medidor, base de medidor y trasformador de 150 KVA, para alimentar exclusivamente al local comercial. Cuenta con preparaciones de drenaje hidráulico, sanitario y condensados. De tal manera que el cliente podrá instalar aires acondicionados , refrigeradores, cocina y baños, ya que cuenta con las debidas preparaciones para ello. Cuenta con cristales templados de 10 mm, con herrajes de acero inoxidables y puertas de cristal templado en 10 mm en fachadas. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de preventa *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OP5428

Excelente inversión en el corazón del Centro Historico de Mérida. Superficie de 905 M2, con 700.04 M2 de construcción es (entre la parte antigua y la nueva). Hotel Boutique con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado, alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar) amplio jardín interior (más de 250 M2), cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del negocio. Diseño y construction del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca. Las recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que te puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite). La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO. Excelente calidad en materiales usados. Pisos de travertino rojo, recubrimientos de baños en mármol, grifería Helvex, ventanas "línea española". Los espacios son muy grandes y bien distribuidos, de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc). Construcción de recámaras y baños NUEVA (es muy difícil conseguir eso en el centro). Tranquilidad y silencio en área de habitaciones, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc. Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QG9825

Amplio local comercial con fachada colonial ubicado frente al parque y la iglesia de San Juan Bautista, a sólo 3 calles de la plaza grande y de la catedral del centro de Mérida. Con una ubicación magnifica, de alto flujo vehicular y afluencia peatonal esta propiedad es ideal para cualquier giro comercial. Descripción: Terreno: 112.72 m2 Construcción: 166.05 Libre de gravamen. Uso de suelo comercial. Planta baja: El primer cuadro del local está conformado por dos puertas de acceso, techos altos y gran amplitud; el segundo cuadro cuenta con un excelente espacio, un área para baño y escaleras que te llevan a una pequeña planta superior la cuál puede ser aprovechada como bodega. Planta alta: El primer cuadro está conformado por un amplio espacio y cuenta con acceso a la terraza, en la cuál puedes ver la iglesia. El segundo cuadro cuenta con dos retretes sanitarios separados, dos regaderas separadas y espacio para lavabo. Forma de pago: Recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QF6300

Plaza Comercial Smart ofrece locales comerciales en Av Cupules, zona Garcia Gineres, la cual tiene ubicación privilegiada, muchas oficinas, hospitales, consultorios y despachos en la zona. Locales en planta baja y planta alta, revisa disponibilidad con nuestros asesores. Medidas de 3.96 x 10.35 (41m2) en su mayoría y un ultimo local disponible en planta alta de 6.34 x 10.35 (65.63m2) Precios con IVA incluido Como se entrega el local: Obra gris, cancelaría negra, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria. Disponibilidad: Planta Baja Loc 5,6,7, y 8 $ 1,435,000 MN (41 m2 ) Planta Alta Loc 9 $1,968,900 MN ( 65,63 m2 ) Loc 11, 12, 14, 15 y 16 $1,230,000 MN (41 m2 ) Publicado Forma de pago: Enganche 20% Segundo pago: 30% diferido a 10 meses Saldo a la entrega Descuento por pago de contado 4% sujeto a disponibilidad Fecha de entrega: Diciembre 2024 Inicio de obra: Octubre 2023. EasyBroker ID: EB-OQ0993

Plaza Comercial Smart ofrece locales comerciales en Av Cupules, zona Garcia Gineres, la cual tiene ubicación privilegiada, muchas oficinas, hospitales, consultorios y despachos en la zona. Locales en planta baja y planta alta, revisa disponibilidad con nuestros asesores. Medidas de 3.96 x 10.35 (41m2) en su mayoría y un ultimo local disponible en planta alta de 6.34 x 10.35 (65.63m2) Precios con IVA incluido Como se entrega el local: Obra gris, cancelaría negra, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria. Disponibilidad: Planta Baja Loc 5,6,7, y 8 $ 1,435,000 MN (41 m2 ) Planta Alta Loc 9 $1,968,900 MN ( 65,63 m2 ) Loc 11, 12, 14, 15 y 16 $1,230,000 MN (41 m2 ) Publicado Forma de pago: Enganche 20% Segundo pago: 30% diferido a 10 meses Saldo a la entrega Descuento por pago de contado 4% sujeto a disponibilidad Fecha de entrega: Diciembre 2024 Inicio de obra: Octubre 2023. EasyBroker ID: EB-OQ9125

MAGNÍFICA PROPIEDAD EN EL CENTRO. IDEAL PARA ESCUELA, OFICINA PÚBLICA, FÁBRICA, CALL CENTER, ETC. 3 pisos 869.53 m2 cada uno Cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Tres equipos de aire acondicionado de tipo central de 10 toneladas cada uno, con ductería aislada, difusores y extractores. Sub-estación de 150 KVA. PARA LA OPCION DE RENTA: 3 pisos de 869.53 m2 cada uno. Si solamente se desea arrendar la planta baja, la superficie sería de 580 m2, ya que hay que dejar los accesos disponibles para los otros dos pisos. En caso de requerirse puede rentarse de manera separada el estacionamiento del edificio con dimensiones de 10.14 m de frente por 26.5 m de fondo, con una superficie total de 268.71 m2. Cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Tres equipos de aire acondicionado de tipo central de 10 toneladas cada uno, con ductería aislada, difusores y extractores. Sub-estación de 150 KVA Renta de la planta baja $ 140,000.00 + IVA. Renta de la segunda planta RENTADO Renta de la tercera planta RENTADO Renta de estacionamiento $6,000.00 ***Nota: el estacionamiento no esta incluido en la renta.*** Plazo mínimo de renta: 2 años. Se puede rentar por separado la planta baja, o bien la segunda y tercera planta juntas. Precios más IVA. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-DU1242

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Local Comercial 13,14, 15 y 16. Medida: 41 m2 Precio de venta de oportunidad consulta termino y condiciones LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA: Agotado SE ENTREGA CON: - Local se entrega vestido o en obra gris - El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. - No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica - Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. Formas de pago: Recursos Propios Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO Enganche: 20% por 10 días naturales NO ES DEVOLUTIVO Financiamiento: del 50%diferido a 6 meses Saldo a escritura: 40% - Cuota de mantenimiento: $13.00 por m2 *El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OU3469

BI-891 Local comercial en venta en planta baja con 41 m2 de terreno, ubicado en en la colonia García Gineres sobre la avenida Cupules. Se encuentra ubicado en la avenida cupules, cuanta con 2 niveles y 8 locales por nivel en total son 16 locales de 41 hasta 65 m2. Cada local cuenta con un cajón de estacionamiento, la ubicación es excelente ya que al estar en esquina tienes afluencia vehicular por ambas calles. CARACTERISTICAS Se encuentra ubicado en la avenida cupules, cuanta con 2 niveles y 8 locales por nivel en total son 16 locales de 41 hasta 65 m2 UNIDADES TOTALES : 16 locales SERVICIOS • Baños • Estacionamiento CARACTERÍSTICAS PRECIO: $ 1,485,000 CONSTRUCCIÓN: 41 m2 FECHA DE ENTREGA: Dic-24 COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 990 mensual POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales). Enganche: 20% son $287,000, más 30% diferido a 10 meses y saldo contra entrega en firma de escritura. FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso Propio ACABADOS Y EQUIPMIENTO El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local ** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso ** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores. ** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web ** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web. ** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO. ** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247. EasyBroker ID: EB-PV8661

SMART PLAZA, locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. Superficie 41 m2 Frente 3.93 m Fondo 10.45 m Altura de piso a plafón 3.20 m CARACTERÍSTICAS: *Cancelería de aluminio en color negro. * Ductería para aire acondicionado. *Ductería eléctrica y sanitaria preparada. *Obras grises en el interior del local. *No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. *Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza ENTREGA: DICIEMBRE 2024 Inicio de obra: Octubre 2023 Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.) Apartados $20,000 Enganche 20% 30% a pagar en 10 meses. 50% de saldo contra entrega. INCLUYE -Electricidad de áreas comunes. -Mantenimiento general. -Pintura general -Suministro de agua para los locales. INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. • Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes. • Quejas y sugerencias al correo g.herna----@orten.com.mx * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

¡Inviersión Inteligente en SMART PLAZA! Coloca tu negocio en una de las avenidas más importantes de Mérida, locales comerciales ideales para tus clientes! Cada local incluye un cajón de estacionamiento Entrega Diciembre 2024 Promoción por preventa: Apartado: $10,000 Enganche desde el 20% Financiamiento del 30% a 10 meses Liquidación del 50% a contra entrega Forma de pago: Recursos propios Cuota de mantenimiento: $13 x m2 aprox Información y medidas mostradas son aproximadas y se tendrán que ratificar con la documentación pertinente, ad corpus. Las imágenes son solo ilustrativas no son vinculantes ni contractuales. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso, En caso de hacerse la compraventa del bien inmueble genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración. EasyBroker ID: EB-OF3945