Terrenos en Venta en Ixil, Ixil

Sorenna es un desarrollo de terrenos urbanizados y Semiurbanizados en Chicxulub, cuenta con excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento en Yucatán. Está a 8 minutos de Chicxulub Puerto, una de las mejores playas principales después de Progreso con atractivos turísticos , cenotes , manglares y sitios arqueológicos . Además se ubica a 15 minutos del Norte de Mérida Yucatán cerca de centros comerciales, hospitales y universidades. Lotes Urbanizados Para los que quieren construir a mediano plazo contamos con terrenos totalmente urbanizados sobre la avenida principal, propiedad privada. 1,068 lotes en total / Lotes desde 250 m2. FECHAS DE ENTREGA: • Fecha de entrega de Bloque 1 en Dic 2023. (VENDIDO) • Fecha de entrega de Bloque 2 en Dic 2024. • Fecha de entrega de Bloque 3 en Dic 2025. • Fecha de entrega de Bloque 4 en Dic 2027. Bloque 2 / 307 lotes • Lotes promedio de 250 m2 a 350 m2. Cotizado lote 781/ Terreno irregular $ 270,891.00 pesos (DE CONTADO ) Totales = 354.00 m2 *consultar los planos de los terrenos para conocer las medidas CARACTERÍSTICAS: - Avenida principal pavimentada - Alumbrado público - Parque lineal - Luz eléctrica (lotes avenida principal) URBANIZACIÓN: - Doble guarnición con espacio de banqueta con gravilla - Parque lineal de 12 m de ancho con andador de 1.5 m - Drenaje pluvial - Lotes en avenida principal - Coordenadas UTM AMENIDADES: - Terraza - Piscina - Área de asadores - Salón de usos múltiples - Baños vestidor - Estacionamiento *Todos los clientes de Sorenna tendrán acceso desde su apertura hasta diciembre de 2026 sin costo de membresía anual. PROCESO DE COMPRA: - Enganche 10% - Financiamiento hasta 5 años *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OX2056

Este terreno se encuentra localizado al norte de Mérida, una zona en crecimiento a mediano plazo con gran proyección de desarrollos inmobiliarios Acceso en calle blanca Sin cuotas de mantenimiento Lote 20: Superficie: 510m2 14 x 36.47 Formas de pago: Recursos propios Precio NEGOCIABLE El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-QG4913

Wayúum – Gran Comunidad Residencial, consta de 170 hectáreas, se encuentra ubicado en Mérida, Yucatán, y en su interior hay dos proyectos que se complementan entre sí: más de cuatro mil lotes residenciales y 300 lotes comerciales, que en conjunto suman siete privadas. Como toda gran comunidad, la generación de empleos, la actividad económica y las zonas para servicios y esparcimiento son esenciales. Es por eso que Wayúum Gran Comunidad Residencial, cuenta con lotes estratégicos diseñados para ofrecer todo esto. Lo que cariñosamente hemos llamado el corazón de Wayúum, es la oportunidad de contar con comercios, servicios, restaurantes, plazas comerciales, bancos incluso hasta hospitales. El epicentro de esta gran comunidad residencial está disponible para todos aquellos cuya visión de futuro les ofrece invertir en lo que será el detonador principal de la actividad económica.Para quienes habitarán aquí, las oportunidades de tener una vida cómoda en contacto con la naturaleza y con el respaldo de una gran calidad de vida, serán una realidad. Está localizada en la zona diamante, mejor conocida como el triángulo dorado, dentro del sector inmobiliario, de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida – Chicxulub. Esto es a cuatro kilómetros de la carretera a Chicxulub Puerto por el camino de acceso, a 25 kilómetros de Plaza Altabrisa y a 12 kilómetros de Chicxulub Puerto. CARACTERISTICAS370 lotes comerciales en todo el desarrollo. Ubicados en la avenida principal de Wayúum. Lotes urbanizados con uso de suelo mixto. Ubicado a 4 km de la carretera a Chicxulub Puerto por el camino de acceso.A 25 km de Plaza Altabrisa y 12 km de Chicxulub, Puerto. Vialidades pavimentadas con alumbrado público. Avenida principal con 4 carriles de vialidad con 2 carriles de estacionamiento. Amplio andador central con áreas verdes que recorren el desarrollo de 32 metros de ancho. Paisajismo. 2 grandes islas para diferentes comercios. Gran parque de contemplación con lago. Entrega de la privada Balam a partir de diciembre de 2026. PRECIOS DE CONTADO (ETAPA 2) Lote comercial 500m2 | Precio por m2 $2,250.00.00 | Precio Total $1,125,000.00Lote comercial preferencial 500m2 | Precio por m2 $2,325.00.00 | Precio Total $1,162,500.00 MÉTODO DE PAGO Financiamiento hasta 15 años. Enganche 10% Apartado $5,000.00 Fecha de entrega de la privada 1 Balam a partir de diciembre de 2026. Cuota de mantenimiento por definir. • Los precios y disponibilidad pueden sufrir cambios sin previo aviso. Para mayores informes, favor de solicitar se le contacte.

Wayúum – Gran Comunidad Residencial, consta de 170 hectáreas, se encuentra ubicado en Mérida, Yucatán, y en su interior hay dos proyectos que se complementan entre sí: más de cuatro mil lotes residenciales y 300 lotes comerciales, que en conjunto suman siete privadas. Todos los lotes residencias se encuentran bajo el régimen de propiedad en condominio donde tenemos proyectado la construcción de casas; asimismo, se ubican lotes con uso de suelo mixto que van a complementar a todas estas privadas y van a nutrir a esta zona con servicios. Está localizada en la zona diamante, mejor conocida como el triángulo dorado, dentro del sector inmobiliario, de Mérida, Yucatán, sobre la carretera Mérida – Chicxulub. Esto es a cuatro kilómetros de la carretera a Chicxulub Puerto por el camino de acceso, a 25 kilómetros de Plaza Altabrisa y a 12 kilómetros de Chicxulub Puerto. CARACTERISTICASMás de 4,000 lotes con Régimen de Propiedad en Condominio.Privada con caseta de acceso con seguridad 24/7. Vialidades pavimentadas con alumbrado público.Calles secundarias de 12.5 m.Amplio andador central.2 Lagos de contemplación.Zona comercial de acceso libreZona residencial (7 privadas)Lotes desde 160 m2.Pavimentación.Drenaje pluvial.Paisajismo.Electricidad.Parque de contemplación.Agua potable.Andador central. AMENIDADES CASA CLUBSalón de usos múltiples.Gym.Estacionamiento verde.Terraza.Recepción.Piscina.Cancha de pádel.Cancha de usos múltiples. PRECIOS DE CONTADO (ETAPA 2)Lote regular 160m2 | Precio por m2 $1,808.00 | Precio Total $289,280.00Lote área verde/esquina 200m2 | Precio por m2 $1,850.00 | Precio Total $370,000.00Lote casa club 250m2 | Precio por m2 $1,898.00 | Precio total $474,500.00 MÉTODO DE PAGOFinanciamiento hasta 15 años.Enganche 10%Apartado $5,000.00Fecha de entrega de la privada 1 Balam a partir de diciembre de 2026.Cuota de mantenimiento por definir. • Los precios y disponibilidad pueden sufrir cambios sin previo aviso. Para mayores informes, favor de solicitar se le contacte.

Es un desarrollo campestre ubicado a 400 metros del poblado de IXIL YUCATAN. A tan solo 15 minutos de las playas de chicxulub puerto y al norte de conkal zona residencial de privadas. Ixil yucatán es un pequeño municipio ubicado al norte de mérida y al sur de las hermosas playas de yucatán. ¿Porqué invertir en Yucatán? El crecimiento de la zona de Conkal Yucatán es acelerado por la ubicación de privadas residenciales y casas de alto nivel . Por lo que conseguir terrenos en los alrededores son costos muy altos. En xamantu ixil se ofrece un productor de inversión a mediano o largo plazo con una ubicación excelente y servicios en la puerta del proyecto , con solo 39 terrenos disponibles hace que sea una excelen- te oportunidad para vivir a mediano plazo con una casa de campo o para invertir en nuestro patrimonio. EasyBroker ID: EB-GD1163

IKTÁN RESIDENCIAL IXIL KTÁN residencial es un desarrollo pensado en el bienestar de nuestros clientes e inversionistas, cuidando cada detalle para ofrecer el balance perfecto entre accesibilidad, seguridad y un lugar lleno de tranquilidad. BENEFICIOS: - Calles pavimentadas - Barda perimetral - Energía eléctrico dentro del desarrollo - ALumbrado publico - Acceso a agua - Murete divisional - Banquetas Lotes desde 250 m2 801 lotes PRECIOS DESDE $250,000 PESOS. EasyBroker ID: EB-HR8017

Adquiere este terreno ideal para casa de descanso o proyecto campestre a 15 minutos de la playa. Excelente terreno con acceso en terracería en venta en el poblado de Ixil a tan solo 30 minutos de Mérida, su extensión de 8,506 m2 la hacen ideal para casa de descanso, siembra, ganadería, entre otros. La energía eléctrica se ubica 100 mts sobre el frente del terreno En el terreno se encuentra un invernadero con sistema de riesgo con una extensión de 2,000m2. Medidas: Terreno de 8,506m2 Frente: 90.52mts (termina en 47.08mts) Fondo de: 123.99mts (lateral opuesto 108.22mts) Propiedad Libre de gravamen. CLAVE INTERNA: TIPIRAE167. EasyBroker ID: EB-CZ1659

Desarrollo de lotes campestres, es un complejo semi urbanizado, ubicado muy cerca de las zonas residenciales, la combinación de ubicación y amenidades hace de este proyecto una de las mejores opciones para invertir. A tan solo 20 minutos de la ciudad de Mérida y 15 minutos de las playas de Chicxulub Con medidas desde los 11m x 40m = 440m2 » CARACTERÍSTICAS: • Lotes delimitados • Calles blancas • Propiedad privada • Hacienda para eventos • Parque deportivo • Parque contemplativo • Parque lúdico • Áreas verdes • Plusvalía • Marcación topográfica » MÉTODO Y FORMA DE PAGO: 1. Recurso propio ~ Enganche 16% ~ Financiamiento de hasta 24MSI * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir. EasyBroker ID: EB-HM1723

Terreno ideal para casa de descanso, salón de eventos o proyecto campestre a 15 minutos de la playa. Excelente terreno con acceso en terracería en venta en el poblado de Ixil a tan solo 30 minutos de Mérida, su extensión de 8,155m2 la hacen ideal para casa de descanso, siembra, ganadería, entre otros. La energía eléctrica se ubica 100mts sobre el frente del terreno Medidas: Terreno de 8,155m2 Frente: 74.48mts (termina en 68.44mts) Fondo de: 108.22mts (lateral opuesto 98.37mts) Propiedad Libre de gravamen. CLAVE INTERNA: TIPIRAE168. EasyBroker ID: EB-CZ1679

PASEO COLORÍN Es un desarrollo de grupos colorines, en propiedad privada que forma parte de una ciudad inteligente,Una ciudad consciente: Ciudad colorín. Consta de 8 etapas con terrenos tipo de 300m2 y se entregan con electricidad a pie de terreno y calles blancas. En ciudad colorín, se hace uso de la tecnología para ofrecer un mejor estilo de vida y brindar alternativas más sanas con el entorno. Cuenta con amenidades como: Parque Sport -Cancha de pádel -Canchas de tenis -Cancha de Voleibol -Ciclovía -Campo de fútbol Parque cultural -Eco biblioteca -Museo itinerante -Galería iluminada Parque urbano -Pista de skate -Parque de calistenia Se ubica en el noreste de la Ciudad de Merida,En la carretera Chicxulub puerto. A 15min de la Ciudad de Merida, 24min de Progreso y 40 min de la ciudad de Motul. EasyBroker ID: EB-NZ7170

Xamantú es un desarrollo de 39 lotes campestre ubicado a 400 metros del poblado de Ixil al norte de la ciudad de Mérida y al sur de las hermosas playas de Yucatán. Se ofrece un producto de inversión a mediano o largo plazo con una ubicación excelente y servicios en la puerta del proyecto. A tan solo 15 minutos de las playas de Chicxulub puerto A tan solo 10 minutos de la Ciudad de Mérida Lote tipo desde 349.66m2 CARACTERÍSTICAS: • Municipalizado • Listo para escriturar • Entrada distintiva • Delimitación del terreno • Calle principal blanca • Luz en la puerta del proyecto MÉTODO Y FORMA DE PAGO: Enganche 10% Financiamiento de hasta 24 meses * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información. EasyBroker ID: EB-HM3930

Distribución: Ubicado en la zona diamante del Estado de Yucatán, ubicado a 100m de la playa y a pocos kilómetros de los principales atractivos turísticos del Estado. Son 15Ha de terreno listo para desarrollar en la zona de mayor plusvalía del Estado, con 700m de frente a carretera. Ubicación con acceso directo la carretera libre Yucatán 27, a tan sólo 52.8km del Tren Maya más cercano (Mérida). Asimismo, tiene acceso a pocos kilómetros del Puerto de Progreso y Telchac y todos los atractivos turísticos y culturales de la zona. El clima promedio oscila entre los 20° y 32° y una humedad promedio entre 62% y 75% Actualmente la zona está rodeada de nuevos desarrollos inmobiliarios, como fraccionamientos de lujo. La zona diamante es considerada por los inversionistas como una de las más importantes del país por el retorno de inversión y la alta demanda de vivienda y lotes urbanizados Características: • Superficie: 15Ha Superficie útil: 8Ha. Superficie manglar: 7Ha • Forma de Terreno: Regular • Uso de suelo: Solar Estatus del inmueble: • Cesión de derechos hereditarios Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios. NO se aceptan ofertas de aportación de terreno, a menos que se otorgue un gran enganche Documentación con la que se cuenta: • Aceptación de testamento • Cédula Catastral. • Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua (en la zona se utilizan pozos de agua) • CFE • Servicios municipales. • Transporte público. • Vías de acceso: Carretera libre Yucatán 27, vía Cholol o vía Progreso. • Distancia a Progreso: 17.2km • Distancia a Mérida: 52.8km Distancia a Cancún: 351km Entorno: • Habitacional (residencias de descanso) JOSÉ ANTONIO PATRÓN

Yucatán se ha consolidado como el mejor estado para vivir en el país. Su infraestructura, comercios, calidad de vida y desarrollos habitacionales a excelentes precios lo hacen el lugar ideal para invertir. Es el lugar predilecto para las familias que desean vivir en un entorno de paz y seguridad. El estado de Yucatán y su capital ocupan el 1er lugar en Índice de Calidad de Vida (INCAV). Es desarrollo pensado en el bienestar de nuestros clientes e inversionistas, cuidando cada detalle para ofrecer el balance perfecto entre accesibilidad, seguridad y un lugar lleno de tranquilidad. En este mismo sentido, hemos elegido nuestra ubicación dentro de una zona estratégica de desarrollo urbano y turístico, con un potencial de crecimiento económico en futuro no lejano, rodeado de proyectos turísticos de alto nivel, así como de infraestructura urbana. AMENIDADES Casa Club con: Canchas de Padel, Albercas semi olímpica, Alberca infantil, Gimnasio, CrossFit, Mini Golf, Yoga, Kids Club, Bar, Lago, Trotapista, Ciclopista, Área Infantil, Zona Grill, Multicanchas, Gimnasio al aire libre, Áreas Verdes, Pet Friendly, Área Comercial, Eco Hotel, Restaurant, Tienda de conveniencia, Farmacia. Lotes desde 263.21m2 hasta 479.488m2 Precios de venta desde: $262,973.11 mxn *Precios sujetos a cambio sin previo aviso PREGUNTA POR NUESTROS FINANCIAMIENTOS Clave Interna: YC66 Agenda tu cita al teléfono: 81 8315 ----. EasyBroker ID: EB-IA6452