Inmuebles en Renta en Puerta de Palmillas, San Juan del Río

ESPECIFICACIONES: •Superficie de 1,100 m2 •Terreno totalmente bardado •Cuenta con su caseta con oficina y baño •Ideal para Pensión o Patio de maniobras. •Servicios de agua y luz •14.77 m frente y 77.74 m de fondo • A 5 minutos de la autopista México- Querétaro

Renta de Nave Industrial en el Estado de Queretaro USO DE SUELO INDUSTRIAL, INDUSTRIA MEDIANA NO CONTAMINANTE. Nave industrial de 7,634 m2, en un terreno de 23,751 m2 Cuenta con una perfecta ubicación, a pie de la carretera Palmillas - Toluca a la altura de San Antonio Escobedo, a menos de 8 minutos de la Caseta de Palmillas y a 8 minutos de San Juan del Río, Qro. Servicios: -Agua, luz, servicio telefónico. Cuenta con andenes de carga y descarga techados, espacio para maniobras, piso reforzado, caseta de vigilancia a la entrada, oficinas, sala de juntas, comedor, baños para hombres y mujeres. Ideal para industria manufacturera, almacenaje, CEDIS, entre otros. Contamos con más opciones, CONTÁCTENOS! Oficina 427 272---- Celular y whatsapp: 427 277 ----

TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN A PIE DE CARRETERA. USO DE SUELO INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS. CUENTA CON TOMA DE AGUA Y RED ELECTRICA A PIE DE TERRENO. RED TELEFÓNICA CON ACOMETIDA AL INMUEBLE. DOS CISTERNAS DE 20 MIL LITROS CADA UNA. ESTACIONAMIENTO EXTERNO PARA SEIS VEHICULOS. CUENTA CON REJAS Y PROTECCIONES. IDEAL PARA PENSIÓN DE CAMIONES Y MAQUINARIA PESADA. SE RENTA CON AVAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.

BODEGA RECIEN TERMINADA, TOTALMENTE PERIMETRADA. CUENTA CON 240 MT EN TOTAL, TODA SE ENCUENTRA TECHADA, CUENTA CON 1.5 BAÑOS AMPLIA OFICINA EN LA PLANTA ALTA.

Terreno en Renta de 3,363 m2, con uso de suelo INDUSTRIAL tiene topografía plana y de fácil acceso, propiedad ideal para empresas PYME con operaciones de manufactura, ensamble y distribución, se encuentra ubicado a 2 km del Parque Industrial San Juan. El terreno está totalmente bardeado se encuentra a 10 km del Municipio de.San Juan del Río.

Superficie Total de la Nave: 14,500 m² Superficie Total de Terreno: 23,049 m² • Subdividible desde 1,800 m2 • Oficinas construidas a la medida. • Estacionamiento para oficinas y personal. • Altura promedio de nave de 11 metros. • Muros de concreto “tilt up”. • Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2. • Sistema de red contra incendio. • Iluminación natural en nave del 8%. • Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. • Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. • 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. • 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.

Se renta terreno de 1223m2 con ligero desnivel ubicado a contra esquina de la Fiscalía en San Juan del Río, dentro de la zona industrial, muy cerca de la carretera México- Querétaro. Cuenta con doble frente sobre Oriente 2 y Av. México. Listo para cualquier giro que se requiera. Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-QE0428

Descripción y características Superficie Total de la Nave: 14,500 m2 Superficie Total de Terreno: 23,049 m2 Disponible Agosto 2024 - Subdividible desde 1,800 m2 - Oficinas construidas a la medida - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. EasyBroker ID: EB-QF8345

Ubicación: Prolongación Av. México #70 Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro. La Nave se localiza al sur‐oriente de la ciudad de San Juan del Rio dentro del ¨Nuevo Parque Industrial. Su acceso se encuentra por la vialidad Av. México la cual conecta al parque industrial con la carretera federal 57 (México – Querétaro) a 1.2 km y a la zona urbana de San Juan del Rio (colonia México). Características Generales: • Superficie Total: 1,525 m². • Dimensiones: 18 metros de frente por 84.75 metros de fondo. • Altura: o Parte alta: 10.55 metros. o Parte baja: 8.50 metros (techo a un agua). • Resistencia del Piso: FC=250 (Alta resistencia, ideal para maquinaria pesada y alto tránsito). Descripción Detallada: Ofrece un amplio espacio de 1,525 metros cuadrados, ideal para operaciones industriales, almacenamiento y logística. Sus dimensiones de 18 metros de frente y 84.75 metros de fondo proporcionan un espacio versátil para una variedad de usos industriales. La nave cuenta con una altura generosa, de 10.55 metros en la parte más alta y 8.50 metros en la parte baja, lo que permite la instalación de equipos de gran tamaño y sistemas de almacenamiento en altura. El diseño del techo a un agua asegura una eficiente evacuación de agua, previniendo acumulaciones y garantizando la durabilidad de la estructura. El piso de la nave tiene una resistencia de FC=250, lo cual es ideal para soportar maquinaria pesada, equipos industriales y un alto tránsito de vehículos, asegurando así una operación segura y eficiente. En caso de requerirlo se adpta rampa de descarga. Beneficios Adicionales: • Ubicación estratégica en San Juan del Río, Querétaro, una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vías de transporte. • Espacio adaptable a diferentes necesidades industriales, desde manufactura hasta almacenamiento y distribución. • Instalaciones diseñadas para maximizar la eficiencia operativa y la seguridad del personal y equipos. Nave en renta en complejo industrial Para más información o para agendar una visita, por favor contacta a nuestro equipo de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-QJ0561

Characteristics: Land area: 172, 096 m2 Available area: 172,096 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: Axial extractors Power (kVA): 500 kVA transformers. EasyBroker ID: EB-GC5221

Caracteristicas: Área del terreno: 172, 096 m2 Área disponible: 172, 096 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: Extractores axiales Energía (kVA): Transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FH0195

Caracteristicas: Área del terreno: 172, 096 m2 Área disponible: 172, 096 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: Extractores axiales Energía (kVA): Transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-GC5222

Characteristics: Land area: 172, 096 m2 Available area: 172,096 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: Axial extractors Power (kVA): 500 kVA transformers. EasyBroker ID: EB-FH0209

RENTA DE BODEGA COMERCIAL EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO Se Renta Bodega Comercial en San Juan del Rio, Queretaro. La Bodega cuenta con espacios para oficinas y baños, asi como de un espacio en la parte trasera como almacen. Ubicada sobre una avenida principal de la ciudad de San Juan del Río, con una muy buena exposicion comercial. Cuenta con un estacionamiento para clientes al frente de la Bodega. para mayores informes, con gusto lo atenderemos en los siguientes telefonos: Tel. Oficina: 427 274---- Tel. Celular: 427 114----

Descubre un lugar estratégico para tú negocio en el Parque Industrial Nuevo San Juan, desarrollado por Dale Desarrollos.Este parque industrial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y oportunidad de San Juan del Río Querétaro, te ofrece una completa infraestructura y todas las facilidades necesarias para impulsar el éxito de tú empresa. El Parque Industrial Nuevo San Juan cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a nodos logísticos estratégicos. Esto te permitirá conectar eficientemente tanto con tus provedores como con tus clientes, facilitando la operación y la entrega de tus productos. Bodega de 5,800 m2 Esta bodega se puede dividir en dos. Precio $ 6.00 USD m2 a negociar dependiendo de los m2 que se renten Altura de la Nave 9.5 m2 Pisos de Concreto de 20 cms espesor y estructura metálica *Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario *Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva. EasyBroker ID: EB-PF5340

Descubre un lugar estratégico para tú negocio en el Parque Industrial Nuevo San Juan, desarrollado por Dale Desarrollos.Este parque industrial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y oportunidad de San Juan del Río Querétaro, te ofrece una completa infraestructura y todas las facilidades necesarias para impulsar el éxito de tú empresa. El Parque Industrial Nuevo San Juan cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a nodos logísticos estratégicos. Esto te permitirá conectar eficientemente tanto con tus provedores como con tus clientes, facilitando la operación y la entrega de tus productos. Bodega de 2,700 m2 Precio $ 6.00 USD m2 a negociar dependiendo de los m2 que se renten Altura de la Nave 9.5 m2 Pisos de Concreto de 20 cms espesor y estructura metálica *Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario *Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva. EasyBroker ID: EB-PF5362

HERMOSA  CASA EN RENTA   EN PERFECTAS CONDICIONES CUENTA CON   2 HABITACIONES  1 BAÑO COMPLETO SALA COMEDOR COCINA SEMI-EQUIPADA PATIO DE SERVICIO  ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. A UNA CUADRA DE AV UNIVERSIDAD Y A 2 CUADRAS DE AV DE LOS PATOS. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

ESPECIFICACIONES: •Superficie de nave: 8,254 m2 •Caseta de vigilancia •Área de estacionamiento •Área verde •Uso de suelo industrial •Área Oficinas •Baños •Patio de maniobras •Ubicado en Parque Industrial sobre la carretera 57

JA-TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA PARQUE INDUSTRIAL NUEVO SAN JUAN DEL RIO, EN CPMPLEJO CERRADO Y CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CON FACIL SALIDA A CARRETERA 57 CON DIRECCION A MEXICO O QUERETARO. EasyBroker ID: EB-MW5191

**Entrega en Agosto-2024** - Subdividible desde 1,800 m2 - Oficinas construidas a la medida - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio USD$ 5.90 x mt2. Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. AMD. EasyBroker ID: EB-QE4011

¡Oportunidad Industrial! Amplia Nave Industrial Disponible en San Juan del Río, Querétaro Alquila una nave industrial moderna y espaciosa en una ubicación estratégica del Bajío. Descripción de la Propiedad: Ubicación: San Juan del Río, Querétaro Área rentable: 14,500 m2 Precio: $5.90 USD/m² + mantenimiento (10% sobre el valor de la renta) PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Entrega: Agosto 2024 Especificaciones: Oficinas construidas a la medida: Adaptadas a las necesidades de tu empresa. Estacionamientos para oficinas y personal: Amplio espacio para el estacionamiento de vehículos. Altura promedio de nave de 11 metros: Permite el almacenamiento de maquinaria y equipos de gran altura. Muros de concreto "tilt up": Construcción robusta y duradera. Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2: Soporta cargas pesadas. Sistema de red contra incendio: Seguridad contra incendios garantizada. Iluminación natural en nave del 8%: Aprovechamiento de la luz natural para reducir costos. Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED: Iluminación eficiente y sostenible. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa: Agua, luz, gas, internet, etc. 1 anden por cada 1,000 metros arrendados: Facilidad de carga y descarga de mercancías. 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario: Acceso cómodo para vehículos. Seguridad: Seguridad 24 horas: Vigilancia constante para proteger tu inversión. Control de accesos: Monitoreo y control de entrada y salida de personas. Espacios de estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento para empleados y visitantes. Sobre San Juan del Río: Ubicación estratégica: A solo 50 minutos de la ciudad de Querétaro y a 30 del aeropuerto internacional de Querétaro. Polo industrial del estado: Alberga diversos parques industriales con empresas de clase A. Conectividad: Excelente conexión con el norte y centro del país, a solo 90 minutos de la Ciudad de México. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas del Bajío! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y obtener más información. EasyBroker ID: EB-QB3645

En VENTA O. RENTA Terreno de 20 mil mts Totalmente Bardeado Con 100 mts a AV. San Juan Del Río Qro Precio Renta $17 m2 Venta $4500 m2

- Descripción: TELÉFONOS :  427📞1561381 427📞3007782 427231---- Se bodega industrial nueva, San Juan del Río Querétaro :     •    Superficie de 5,000m2     •    Dimensiones 60m x80m     •    Anden para 2 tráilers      •    Oficinas del lujo dos plantas      •    Comedor      •    Capacidad eléctrica 112kva     •    Iluminación led      •    Salidas de emergencia 5     •    Piso industrial 15mm     •    Caseta de vigilancia - Plan venta o renta: - Renta    - PRECIO:  $120   

RENTA DE BODEGA EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO Renta de Bodega Comercial en San Juan del Río, Queretaro. Ubicada sobre avenida principal en la zona oriente de San Juan del Río. Cuenta con todos los servicios de Agua, Luz y Telefono. Ideal para comercios que requieren de espacios grandes para la exhibición de sus productos. O tambien para almacenar de manera segura su inventario. Con bastante espacio de estacionamiento para clientes al frente de la Bodega. Para mayores informes, favor de comunicarse a los siguientes telefonos: Tel. Oficina: 427 274---- Tel. Celular con Whatsapp: 427 114----

ESPECIFICACIONES: •1 BODEGA CON SUPERFICIE DE: 300 M2 •1 BODEGA CON SUPERFICIE DE: 150 M2 •200 M2 DE ESTACIONAMIENTO •ALTURA: 6.5 M •LÁMINA KR18 HERMÉTICA CON SECCIONES TRASLÚCIDAS •ILUMINACIÓN:UFO LED EN PARTE INTERNA •USO DE SUELO INDUSTRIAL • RAMPA DE ACCESO •$150 POR M2

Bodega sobre avenida principal con mayor afluencia de gente. La bodega cuenta con 5 oficinas en un costado y está totalmente techada. Oficinas: 4 de 4x4 m 1 de 4x6 m $65.00 por m2 Distribución: -2 baños completo -Zona de carga y descarga -Luz trifásica. EasyBroker ID: EB-PR0602

Bodega en zona comercial en renta. Uso de tipo de suelo comercial Ubicada a 10 minutos del nuevo parque industrial de san juan del rio Qro. Salida a la autopista 57 que va a laredo Tamaulipas. -Bodega 1000 metros -Departamento y oficinas 200 metros -Estacionamiento 300 metros -Transformador de 45 Kva El m2 está a $65.00 pesos. EasyBroker ID: EB-PQ7775

Terreno en excelente ubicación con doble acceso sobre avenida principal con flujo peatonal y vehicular, excelente para negocio. Uso de suelo comercial e industrial. EasyBroker ID: EB-PQ7793

- Descripción: TELÉFONOS :  427📞1561381 427📞3007782 427231---- *   Se renta bodega en San Juan del Río 700m2 con luz trifasica zona oriente, iluminación led y uso para almacenamiento cuenta con : *  superficie de 700m2 *  20m x 35m *  oficinas 2 oficinas  *  2 baños  *  techado 10m altura  *  entrada para tráiler  *  piso industrial 150mm *  capacidad eléctrica  trifasica de 15kva baja      •    contrato únicamente anual y uso NO ALMACENAJE DE TRÁILERS  

CASA EN RENTA EN SAN JUAN DEL RIO, CON ACABADOS DE LUJO . COCHERA TECHADA Y SUPER EQUIPADA TODA LA CASA, SE RENTA AMUEBLADA O SIN MUEBLES, PREFERENTEMENTE PARA EJECUTIVOS , CERCANANA AL PARQUE INDUSTRIAL.