Inmuebles en Renta en Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción: TELÉFONOS :  427📞1561381 427📞3007782 427231---- Se renta bodega en San Juan del Río zona centro, con luz monofasica, en avenida importante, uso Comercial  perfecta para escuelas, taller o llantera cuenta con:  *   300m2  *   Altura de bodega 6m  *   2 baños   *  1 oficina  *  2 oficina 4m x  4m  *  3 oficina 6m x 4m  *  5 oficina  7m x 4m  *  110v monofasica * 3,500 pesos por el local 

Descubre un lugar estratégico para tú negocio en el Parque Industrial Nuevo San Juan, desarrollado por Dale Desarrollos.Este parque industrial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y oportunidad de San Juan del Río Querétaro, te ofrece una completa infraestructura y todas las facilidades necesarias para impulsar el éxito de tú empresa. El Parque Industrial Nuevo San Juan cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a nodos logísticos estratégicos. Esto te permitirá conectar eficientemente tanto con tus provedores como con tus clientes, facilitando la operación y la entrega de tus productos. Bodega de 5,800 m2 Esta bodega se puede dividir en dos. Precio $ 6.00 USD m2 a negociar dependiendo de los m2 que se renten Altura de la Nave 9.5 m2 Pisos de Concreto de 20 cms espesor y estructura metálica *Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario *Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva. EasyBroker ID: EB-PF5340

Descubre un lugar estratégico para tú negocio en el Parque Industrial Nuevo San Juan, desarrollado por Dale Desarrollos.Este parque industrial, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y oportunidad de San Juan del Río Querétaro, te ofrece una completa infraestructura y todas las facilidades necesarias para impulsar el éxito de tú empresa. El Parque Industrial Nuevo San Juan cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a nodos logísticos estratégicos. Esto te permitirá conectar eficientemente tanto con tus provedores como con tus clientes, facilitando la operación y la entrega de tus productos. Bodega de 2,700 m2 Precio $ 6.00 USD m2 a negociar dependiendo de los m2 que se renten Altura de la Nave 9.5 m2 Pisos de Concreto de 20 cms espesor y estructura metálica *Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario *Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva. EasyBroker ID: EB-PF5362

ESPECIFICACIONES: •Superficie de nave: 8,254 m2 •Caseta de vigilancia •Área de estacionamiento •Área verde •Uso de suelo industrial •Área Oficinas •Baños •Patio de maniobras •Ubicado en Parque Industrial sobre la carretera 57

•BODEGA EN RENTA EN AV. UNIVERSIDAD ESPECIFICACIONES: •EXCELENTE UBICACIÓN CUENTA CON ESTACIONAMIENTO (CON 3 LUGARES AFUERA) •2 OFICINAS INTERNAS •1 BAÑO COMPLETO •2 MEDIOS BAÑOS •SECCIONADO EN DOS PISOS •BODEGA DE 300 M² •FRENTE 10 M. FONDO 30 M. Oportunidad para uso de suelo comercial. A unos minutos de centros comerciales. A unos minutos de las plazas principales de San Juan del Río.

Ubicación: Prolongación Av. México #70 Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro. La Nave se localiza al sur‐oriente de la ciudad de San Juan del Rio dentro del ¨Nuevo Parque Industrial. Su acceso se encuentra por la vialidad Av. México la cual conecta al parque industrial con la carretera federal 57 (México – Querétaro) a 1.2 km y a la zona urbana de San Juan del Rio (colonia México). Características Generales: • Superficie Total: 1,525 m². • Dimensiones: 18 metros de frente por 84.75 metros de fondo. • Altura: o Parte alta: 10.55 metros. o Parte baja: 8.50 metros (techo a un agua). • Resistencia del Piso: FC=250 (Alta resistencia, ideal para maquinaria pesada y alto tránsito). Descripción Detallada: Ofrece un amplio espacio de 1,525 metros cuadrados, ideal para operaciones industriales, almacenamiento y logística. Sus dimensiones de 18 metros de frente y 84.75 metros de fondo proporcionan un espacio versátil para una variedad de usos industriales. La nave cuenta con una altura generosa, de 10.55 metros en la parte más alta y 8.50 metros en la parte baja, lo que permite la instalación de equipos de gran tamaño y sistemas de almacenamiento en altura. El diseño del techo a un agua asegura una eficiente evacuación de agua, previniendo acumulaciones y garantizando la durabilidad de la estructura. El piso de la nave tiene una resistencia de FC=250, lo cual es ideal para soportar maquinaria pesada, equipos industriales y un alto tránsito de vehículos, asegurando así una operación segura y eficiente. En caso de requerirlo se adpta rampa de descarga. Beneficios Adicionales: • Ubicación estratégica en San Juan del Río, Querétaro, una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vías de transporte. • Espacio adaptable a diferentes necesidades industriales, desde manufactura hasta almacenamiento y distribución. • Instalaciones diseñadas para maximizar la eficiencia operativa y la seguridad del personal y equipos. Nave en renta en complejo industrial Para más información o para agendar una visita, por favor contacta a nuestro equipo de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-QJ0561

¡Oportunidad Industrial! Amplia Nave Industrial Disponible en San Juan del Río, Querétaro Alquila una nave industrial moderna y espaciosa en una ubicación estratégica del Bajío. Descripción de la Propiedad: Ubicación: San Juan del Río, Querétaro Área rentable: 14,500 m2 Precio: $5.90 USD/m² + mantenimiento (10% sobre el valor de la renta) PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Entrega: Agosto 2024 Especificaciones: Oficinas construidas a la medida: Adaptadas a las necesidades de tu empresa. Estacionamientos para oficinas y personal: Amplio espacio para el estacionamiento de vehículos. Altura promedio de nave de 11 metros: Permite el almacenamiento de maquinaria y equipos de gran altura. Muros de concreto "tilt up": Construcción robusta y duradera. Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2: Soporta cargas pesadas. Sistema de red contra incendio: Seguridad contra incendios garantizada. Iluminación natural en nave del 8%: Aprovechamiento de la luz natural para reducir costos. Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED: Iluminación eficiente y sostenible. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa: Agua, luz, gas, internet, etc. 1 anden por cada 1,000 metros arrendados: Facilidad de carga y descarga de mercancías. 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario: Acceso cómodo para vehículos. Seguridad: Seguridad 24 horas: Vigilancia constante para proteger tu inversión. Control de accesos: Monitoreo y control de entrada y salida de personas. Espacios de estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento para empleados y visitantes. Sobre San Juan del Río: Ubicación estratégica: A solo 50 minutos de la ciudad de Querétaro y a 30 del aeropuerto internacional de Querétaro. Polo industrial del estado: Alberga diversos parques industriales con empresas de clase A. Conectividad: Excelente conexión con el norte y centro del país, a solo 90 minutos de la Ciudad de México. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas del Bajío! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y obtener más información. EasyBroker ID: EB-QB3645

Descripción y características Superficie Total de la Nave: 14,500 m2 Superficie Total de Terreno: 23,049 m2 Disponible Agosto 2024 - Subdividible desde 1,800 m2 - Oficinas construidas a la medida - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. EasyBroker ID: EB-QF8345

Se renta terreno de 1223m2 con ligero desnivel ubicado a contra esquina de la Fiscalía en San Juan del Río, dentro de la zona industrial, muy cerca de la carretera México- Querétaro. Cuenta con doble frente sobre Oriente 2 y Av. México. Listo para cualquier giro que se requiera. Agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-QE0428

JA-TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA PARQUE INDUSTRIAL NUEVO SAN JUAN DEL RIO, EN CPMPLEJO CERRADO Y CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CON FACIL SALIDA A CARRETERA 57 CON DIRECCION A MEXICO O QUERETARO. EasyBroker ID: EB-MW5191

HERMOSA  CASA EN RENTA   EN PERFECTAS CONDICIONES CUENTA CON   2 HABITACIONES  1 BAÑO COMPLETO SALA COMEDOR COCINA SEMI-EQUIPADA PATIO DE SERVICIO  ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. A UNA CUADRA DE AV UNIVERSIDAD Y A 2 CUADRAS DE AV DE LOS PATOS. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO,COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS 427 271 ---- OFICINA 427 271 ---- OFICINA 427 290 ---- MÓVIL 427 488 ---- MÓVIL 427227---- MOVIL Y WAHTSAPP RESIDENCIAL CAMPESTRE SAN GIL. +52 427121---- OFICINA Y WHATSAPP BOSQUES DE SAN JUAN fisabienesraices.com

**Entrega en Agosto-2024** - Subdividible desde 1,800 m2 - Oficinas construidas a la medida - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio USD$ 5.90 x mt2. Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. AMD. EasyBroker ID: EB-QE4011