Comerciales en Venta en Cumbres del Lago, Juriquilla

VENTA DE PLAZA COMERCIAL CONSOLIDADA,CON 14 LOCALES, TIENDAS ANCLAS : BODEGA AURRERA, SUPER Q, GLOBO DE AGUA, TERRENO DE 1,709.35 M2 CON TRES FRENTES, CABECERA DE MANZANA, CONSTRUCCION 875.21 M2

Cumbres de Juriquilla VENTA Magnífico Terreno de 1,643.56 m2 con USO DE SUELO COMERCIAL MIXTO ideal para desarrollo residencial, comercial, centro corporativo,  deportivo, educativo, etc. Tiene forma de trapecio, con amplio frente a la avenida, plano y servicios en la zona de luz, agua, drenaje, cable, internet y telefonía. Colinda con exclusivos fraccionamientos residenciales y  está ubicado sobre la avenida principal en una excelente zona. No deje pasar esta OPORTUNIDAD única de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y mejor ubicación en la ciudad !

Bodega de 220 m2 en Europark III | Entrega en noviembre 2024 | Oficina y baños terminados, con piso plafón y lámparas | Colchoneta aislante de 2" | Piso de concreto MR-35 de 15 cm reforzado con fibra sintética | Muros internos chapados en tablaroca y sellados de piso a techo | Luz natural 10% | 5 KVA's con opción de incrementar con costo adicional | Fachada en panel italiano termoacústico | Cortina seccional | Europark III contará con un Business Center equipado con: 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, área de coworking y cafetería con terraza | Además el parque tendrá 2 andenes de descarga para uso común, 3,900 m2 de áreas verdes con mesas tipo picnic y una cancha de streetball.

Plaza comercial con 7 locales funcionando actualmente, rentados, produciendo mas de un millón de pesos anuales, retorno seguro de inversión. Sobre vialidad muy transitada.cuenta con 2 cisternas de agua de 10 ml litros cada una. 15 espacios de autos. Vigilancia, cerca de escuelas, bancos, super mercados. Libre de gravamen, con escrituras. El valor del avalúo esta por encima del valor de operación.

Local en venta dentro de Plaza Cristal, muy céntrico con excelente ubicación en Av. Pie de la Cuesta junto a Boulevard Bernardo Quintana y frente a seguridad pública (tránsito). Cerca de vialidades y plazas comerciales. Son dos locales en venta, el precio que se muestra es por cada uno. Cada local cuenta con un estacionamiento, tiene baños comunes y amplios pasillos. Uno de los locales cuenta con medio baño. EasyBroker ID: EB-IA2790

Terrenos Comerciales en venta en Querétaro, para edificio de oficinas o departamentos en Zona Diamante, Querétaro. Ubicados a 450 metros del Anillo Vial Fray Junípero Serra. Zona de alta plusvalía, de edificios corporativos y de departamentos de lujo. Con espectacular vista a la ciudad. Dos lotes condominales disponibles con uso de suelo mixto, ideales para oficinas o edificio de departamentos. Uso de suelo: Mixto (Comercial y Habitacional). Superficies: Lote 7: 5,179.36 m2. Lote 14: 3,321.44 m2. Precio por metro cuadrado: Lote 14: $10,750.00 Lote 7: $11,750.00 *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*

Excelente oportunidad de inversión. Plaza comercial en VENTA, ubicada en Boulevard Peñaflor 1005, casi esquina con Av Canteras en Cd del Sol, una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro. Alta plusvalía con nuevos desarrollos habitacionales y plazas comerciales. Características: 1050m2 terreno 634.15m2 construcción 7 locales comerciales (cada uno con medidor independiente de CFE) Cuenta con todas sus licencias y permisos Dos cisternas de 20mil litros LIBRE DE GRAVAMEN EXCELENTE RENDIMIENTO. GASTOS FIJOS: Agua $3,952 bimestral Luz $1,552 mensual Limpieza $2000 mensual Recolección de basura, fumigación y limpieza $1,850 Predial: $14,187 RENTAS: Local A: 90 m2. Arrendado por Kumon. Renta mensual $19,500. Renta anual $234,000. Renovación de contrato Manzo 24. Local B: 42 m2. Arrendado por Salon de Belleza con renta mensual de $10,000. Renta anual de $120,000. Renovación de contrato Agosto 24. Local C: 42 m2. Arrendado por Taquería con renta mensual de $10,000. Renta anual de $120,000. Renovación Septiembre 24. Local D: 65 m2. Sin arrendar. $12,500 mensuales. Renta anual $150,000. Local E: 60 m2 más terraza. $15,000 mensuales. $180,000 renta anual. Local F: 150 m2 Arrendador Autolavado. $12,500 mensuales. $150,000 renta anual. Renovación de contrato Septiembre 24. Local G: 150 m2, Autolavado $12,500 renta mensual. $150,000 renta anual. Renovación septiembre 24. NOTA: Último avalúo realizado en Junio 2022 estimó un valor comercial de $16,300,000. Contáctanos y Recibe Atención Personalizada !!

Condominio de 47 naves desde 317 m2, con acceso controlado, caseta de vigilancia 24 Hrs, barda perimetral electrificada, calles principales de 4 carriles, vialidades asfaltadas, 40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores, circuito cerrado de tv, Servicio de recolección de basura, Red telefónica y de datos.  Bodegas de 317 m2 espacio en nave con oficinas, medios baños  Altura mínima 6 m y altura máxima 7 m, Energia Electrica de 5 KVA (3 fases, un neutro y una tierra física), preparaciones para cargas mayores, lámparas de alumbrado exterior, agua por parte de la CEA, tinacos de 750 litros, 2 medios baños, piso loseta cerámica en oficinas, 4 cajones de estacionamiento, piso de concreto.  Inversion: $3,735,410 Puede variar el tamaño de terreno y el tamaño de construccion de nave, $11,900.00 por mt2  Precios sujetos a disponibilidad  Pueden cambiar sin previo aviso

Terreno de uso mixto en venta Avenida Sombrerete, casi esquina con Blvd. La Nación. Superficie: 13,910.25 m2, cuenta con 79 metros de frente a la avenida Sombrerete, está a un lado del nuevo Walmart Portal. Uso de suelo mixto. Ideal para desarrollo habitacional y comercial. Topografía plana.  Precio por metro cuadrado $7,600.00 **Se vende la superficie completa** *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*.

Invierte en Locales AAA para obtener ingresos por rentas de inquilinos AAA. Hazte socio de Inmuebles comerciales, y mixtos (Comercial, Corporativos y Hoteleros) En Guadalajara y Querétaro y percibe rentas de marcas AAA como Bancomer, Banamex, Starbucks, La Comer, Denys, Telcel, etc. etc. etc. Invierte en estos desarrollos y percibe ingresos incrementales de renta por el resto de tu vida. Rendimientos desde 8% anual que van creciendo año con año. No te compliques. Nosotros nos encargamos de todo lo relacionado con la construcción, promoción en renta, cobroi de rentas, admon. etc. #ref:LOC_360

Mini nave Industrial en venta en Querétaro. Tenemos la mini nave ideal para logística, almacenamiento, industria ligera y comercial. Superficie de terreno: 426 m2 (12 metros de frente por 35.50 metros de fondo). Superficie de construcción: 288 m2 de nave (12 metros de frente X 24 metros de fondo), mas 22 m2 de mezzanine. Características y tipo de Construcción: Muros de block a 3 metros de altura. Estructura de Acero. Techo de lamina KR-18 con 10% de iluminación natural. Firmes de concreto MR35 de 15 cms. de espesor. Mezzanine de 22 m2. Cisterna de 2500 litros. Hidroneumático. Estacionamiento para 8 autos Entrada de carga de 4.5 metros de altura. Dos baños. Luz trifásica a 220. El parque provee de 7 KVAs. Novatec Business Park, cuenta con barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado, CCTV, Business Center equipado con salas de juntas. Precio: $5,300,000.00 mas IVA del valor de la construcción.* *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Mini naves Industriales en Pre Venta en Querétaro. Ubicación: Libramiento Nor-Poniente, a unos metros de la intersección con Blvd. Peña Flor. Conecta fácilmente hacia San Luis Potosí, hacia ciudad de México y bajío. Desarrollo de 143 mini naves industriales. Mini naves industriales de 220 m2 en preventa. Entrega en 12 meses. Precio Contado: $3,710,562.00 (Incluye IVA del valor de la construcción). Precio 12 meses sin intereses: $3,856,169.00 con un pago inicial de: $888,989.00 y 11 pagos mensuales de $270,562.00. Características del Parque: Caseta de Vigilancia 24/7. Vialidades del parque de concreto. Media y baja tensión. Fibra óptica preinstalada. Suministro de agua por la CEA. CCTV Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50 mil litros. Muro perimetral con cerca electrificada. Patio de Maniobras de concreto hidráulico de 15 cms de espesor, reforzado con fibra sintética. Business Center equipado con salas de juntas, área de coworking, terraza, barra de café y alimentos y auditorio para 30 personas. Anden de carga de uso común con rampa niveladora. Hasta de 30,000 libras. Área recreativa de 3900 m2 con áreas verdes, canchas deportivas. Excelente oportunidad de inversión! *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*

Un concepto único que combina la gran oferta y variedad de un macro mercado incorporando las áreas y comodidades de un centro comercial. Diseñado para proveer alimentos, productos y servicios tanto a las familias de la zona, así como a diversos negocios a precios inmejorables. Busca satisfacer las necesidades básicas de consumo de la población a través de sus diferentes áreas comerciales: Bodegas y locales de mercado Locales comerciales Islas comerciales Consultorios médicos Área de comida rápida Área de la mujer Área de tecnología Universidad Cuauhtémoc Estacionamiento con más de 700 cajones y una estancia infantil gratuita para los clientes. Ubicado sobre una de las vías mas importantes y transitadas de la zona de Cerrito Colorado Área de terreno de 52,515m2. Área de construcción de 39,501m2 Los Locales comerciales se entregan con: Interiores: Cancelería de vidrio y aluminio. Instalaciones eléctricas. Yeso en paredes y techo. Piso pulido abrillantado. Instalación hidráulica. Preparación voz y datos. Instalación de drenaje. Frontales: Piso cerámico, 1/2 baño. ¡Atención inversionistas! Pregunta por El Modelo de Inversión pagando de Contado Adquiere tu local desde el 10% de enganche a 12 meses sin intereses hasta el 50% de enganche a 36 meses sin intereses. O conviértete en copropietario dese $140,000.00 Se aplican restricciones. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.

Terreno Comercial de 57,000 m2 para desarrollo habitacional Mixto con opción de construir 900 viviendas en 9 niveles y área comercial y de servicios. El terreno se encuentra en zona de gran crecimiento, cerca de una universidad y con acceso por Av. Pie de la Cuesta y Libramiento Fray Junipero Serra. Confirmar disponibilidad y precio, nos reservamos el derecho de cambiar sin previo aviso Informes 442 226----

Nocnok ID: MX18-FH0804. TERRENO DE 2.4 Has, con 252 metros de frente a la carretera 57 (junto al acceso del jofrito) y de 42 a 117 metros Ubicado a 800 metros del PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO Cuenta con titulo de propiedad ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX19-GW0494. Terreno en venta en el Anillo Vial Fray Junipero Serra de 21,000 m2 con uso de suelo comercial y de servicios cerca del Colegio Pretoria y el Newland y escriturado. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nocnok ID: MX17-DS3625. Terreno plano, sobre la carretera Qro.-San Miguel de allende, a pie de carretera, a 4 Km. del Parque I.Q. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Excelente edificio en venta, a una cuadra de constituyentes. Actualmente se encuentran rentadas dos oficinas. Cuenta con 4 estacionamiento. Disponible para rentar una oficina, de 56 m2 con dos privados, medio baño y recepción. EasyBroker ID: EB-KN4545

Este edificio comercial, ubicado en Paseo de la Constitución #148, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquilar: Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa.  Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción,acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados, Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. yes we are

Edificio de 4 niveles para inversionistas. -Ubicado sobre avenida principal. -En renta, se obtiene aproximadamente $50,000 a $60,000 MXN por mes. -Gastos de mantenimiento mínimos (actualmente son de $4,000/mes agua-luz-gas, con un promedio de 20 personas viviendo-trabajando) -Construcción reciente y contamos con los planos correspondientes. -Área de dormitorios independiente al de oficinas y laboratorio - Acceso a todas las habitaciones con chapa electrónica - Accesos principales (calle y departamentos) con acceso con tarjeta/token/huella - Doble sistema de vídeo vigilancia, uno general para acceso y control entrada principal y otro con grabador de 2 Teras - Los departamentos se dejan amueblados. Actualmente el edificio está ocupado en la PB por un laboratorio completamente equipado y funcionando. En el 1er nivel hay espacio para 4 oficinas que se rentan en lo individual o que pueden modificarse para 4 departamentos, ventanas con persianas, mosquiteros y película de seguridad; cuenta con 1 área de trabajo común, tipo cocineta con tarja, barra, gabinetes, mesa para 4 personas y pizarrón de cristal de 1.8 m x 1.8 m y 2 baños completos. En 2do nivel se encuentran 4 departamentos que se encuentran rentados; cada departamento se encuentra amueblado, cuentan con cama matrimonial, pantalla de 32", ventilador, área de guardarropa tipo closet, cajonera, escritorio y silla; cocina como área común con parrilla de induccion, cada departamento cuenta con su baño completo. Por lo que en este nivel hay 4 baños completos. 3er nivel Roof Garden equipado; con gimnasio pequeño y pantalla, para uso de los departamentos. En azotea cuenta con manejadoras de aire, compresor de aire, tinaco, y calentador solar de 24 tubos. Detalles del Edificio: -Cuenta con dos sistemas de video vigilancia, uno de ellos conectado a la central de alarmas protektor. Controlado internamente y externamente. -Video portero con apertura electrónica digital y telefónica. -Tanque de gas natural(no se usa ya que cuenta con calentadores solares) -Cerca eléctrica perimetral -20 cámaras de vigilancia. -Cava. -Cisterna de 25 mil litros automatizada. -Agua filtrada en todo el edificio -Bomba sumergible. -Líneas de internet independientes por piso. -Se encuentra sobre Avenida Principal -Gastos de mantenimiento mínimos actualmente se pagan de luz, agua y gas $4,000.00 con un promedio de 20 personas trabajando durmiendo. Detalle del Mobiliario -Escritorios de cristal templado. -Sillas tipo ejecutivas. -Mesas de trabajo de acero inoxidable. -Encapsuladora semi automática nueva. -Anaqueles. -Tarjas de lavado de acero inoxidable. -Persianas enrollables de lujo. -Ventanales con mosquiteros corredizos. -Energía eléctrica 110/220V -Palmera gigante icono del lugar. El inmueble puede venderse con el mobiliario o sin él, la venta incluye la transferencia de los inquilinos en renta, por lo que desde un inicio pueden generar ingresos por rentas. PRECIO AMUEBLADO Y CON EQUIPAMIENTO $9,500,000.00 MXN Pregunta por la opción de venta sin amueblado y sin equipamiento. **En el precio publicado se incluye el mobiliario y equipo del laboratorio. **Consulta las condiciones de entrega. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. EasyBroker ID: EB-NI6498

Bodega de 200 mts2 ubicación privilegiada a un lado del parque industrial Queretaro así como gran conectividad ferroviaria con autopistas y carreteras principales. 140 bodegas ubicadas en zona con áreas verdes

Un concepto único que combina la gran oferta y variedad de un macro mercado incorporando las áreas y comodidades de un centro comercial. Diseñado para proveer alimentos, productos y servicios tanto a las familias de la zona, así como a diversos negocios a precios inmejorables. Busca satisfacer las necesidades básicas de consumo de la población a través de sus diferentes áreas comerciales: Bodegas y locales de mercado Locales comerciales Islas comerciales Consultorios médicos Área de comida rápida Área de la mujer Área de tecnología Universidad Cuauhtémoc Estacionamiento con más de 700 cajones y una estancia infantil gratuita para los clientes. Ubicado sobre una de las vías mas importantes y transitadas de la zona de Cerrito Colorado Área de terreno de 52,515m2. Área de construcción de 39,501m2 Bodegas y Locales de Mercado se entregan con: Cortinas de acero Piso pulido abrillantado*. Instalaciones eléctricas. Zarpeado y afine en paredes. Instalación hidráulica Yeso en paredes y techo*. Preparación voz y datos Instalación de drenaje (* Aplica solo nivel 1 de las bodegas de mercado. El nivel 2 de las bodegas de mercado se entrega en obra gris.) *½ baño solo en bodegas perimetrales ¡Atención inversionistas! Pregunta por El Modelo de Inversión pagando de Contado Adquiere tu local desde el 10% de enganche a 12 meses sin intereses hasta el 50% de enganche a 36 meses sin intereses. O conviértete en copropietario dese $140,000.00 Se aplican restricciones. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.

PRECIO VENTA $35,000,000.00 376T  (10 x37.6)    1,225.31C EDIFICIO EN VENTA en esquina, en el Centro de Querétaro de 3 niveles.  PRIMER NIVEL: 8 locales comerciales de 35.52 a 79.77m2.  SEGUNDO NIVEL: 8 despachos (7 de ellos de 31.68m2 y uno de 39.82m2), con baños de mujeres y baños de hombres.  TERCER NIVEL: 3 departamentos con tinaco cada uno de 85.22m2, 95.04m2 y 108.11m2 con cuarto de servicio.  Cisterna 4,000lt.  50 AÑOS

Torre residencial en venta, en una de las mejores zonas de Querétaro. Los departamentos son tipo PH y sus acabados son de lujo. Características De la Torre: 7 departamentos uno por piso 1 3 lugares de estacionamiento instalaciones eléctricas completas Roof Garden con jacuzzi Amenidades con fogatero Salón ejecutivo Motor Lobby Caseta de acceso. EasyBroker ID: EB-GJ1633

Nocnok ID: MX19-GL3625. Terreno de 52,000 ubicado en el Anillo Vial Junipero Serra esq. con el circuito universitario frente al Fracc. El Refugio En el cual está en construcción como tienda ancla HEB, en 28,000 m2 y en el espacio restante se pretende hacer plaza comercial y podemos vender o rentar 5,000 m2 o más Precio de Venta $6,500.00 por m2 Precio de renta según inversiones que se le hagan al terreno ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Pre Venta de Locales La plaza cuenta con 77 Locales para Consultorios Médicos, los precios van desde $750,000.00 y hasta los $640,000.00 Entrega de locales llave en mano Estacionamiento gratuito con más de 500 cajones Todas las áreas climatizadas Estancia infantil gratuita. EasyBroker ID: EB-MP3161

Excelente ubicación de locales en Plaza Quintanal, frente al Mercado de la Cruz Venta desde$ 819,000.00 Renta desde $9,300.00 Desde 7.80m2 hasta 146m2. EasyBroker ID: EB-KR2337

PLAZA MASTER PEÑUELAS, construida en 2 niveles, 78 cajones estacionamiento. Ubicados en PA.- Entrega en obra negra, con altura de 4.75m (se puede colocar tapanco) algunos de con terraza. Sup. desde 52.74m² (con terraza), hasta 114.12m²(sin terraza) y precios desde $1490,757.00 hasta $2548,148,00 Descuento en pago de contado o Financiamiento a 6 meses sin intereses. Precios de venta I.V.A., incluido. Local 48 c/terraza 32.01 + 20.73m³. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

AMPLIA BODEGA NUEVA COMERCIAL DE 1470 MT2 DE TERRENO Y 1020 DE CONSTRUCCION / 120 MT2 DE OFICINA EN MEZZANINE, CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES AL FRENTE Y ACCESO INDEPENDIENTE PARA LA BODEGA 12 MTS DE ALTURA MAXIMA PATIO TRASERO USO DE SUELO COMERCIAL A 400 MTS DEL LIBRAMIENTO NOR PONIENTE PISO HIDRAULICO MR35 OPCION DE RENTA $130,000.00

Excelente ubicacion !!!! Acceso sobre prol bernardo quintana781.36 mts2 15 mts de frente x 53 mtsIdeal para bodega comercial, oficinas, escuela, etc $ x mt2