Comerciales en Venta en Villa del Marqués, El Marqués

• Superficie libre de Nave: 456 mts. • Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. • Cortina manual enrollable en rampas • 1 Andén de descarga con rampa niveladora. • 1 rampa vehicular de concreto. • 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 • Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m • 4 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

Excelente terreno comercial en venta soe avenida y con excelente plusvalía, cuenta con el uso de suelo mixto, servicios y totalmente plano. Tipo de ubicación:  media calle Terreno:  3010m2 Tipo de terreno: plano Servicios:  Luz Agua Teléfono Gas

PRECIO VENTA $3,850.00m2 2,413.17T TERRENO IRREGULAR EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL en Ciudad Maderas Querétaro, ubicada entre Real Solare y la Universidad Mondragón.  Sobre Avenida principal y cerca de gasolineras, comercios, escuelas, hospitales, etc. ESCRITURADO

Terreno Comercial en venta en Prolongación Constituyentes Querétaro. Superficie: 7027m2, con 50 metros de frente a la Avenida, 140 metros de fondo. Uso de suelo comercial y habitacional H3. Ideal para desarrollo de usos mixtos. Zona de alto crecimiento. Precio por metro cuadrado $2,850.00 *Se vende la superficie completa* Tenemos más superficies disponibles en la misma zona. **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

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Terreno comercial de 908.43 m2 a $3,500 el m2, ubicado sobre la avenida principal (Anillo Vial III) en zona de franco crecimiento, rodeado de zona comercial y habitacional, encontramos tiendas anclas del desarrollo Ciudad Maderas, tales como centro comercial, la Universidad Mondragón, Hospital México Americano, entre otros. Zona habitacional con una proyección de 60 mil viviendas y parques industriales con empresas transnacionales. Excelente oportunidad de terreno comercial en venta con frente a avenida principal, también tenemos en venta el terreno colindante de 865.30 m2 en $3,500 el m2.

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Últimos Locales en Venta Plaza Unity Zakia-Zizana Desde $4,059,000 45 locales comerciales 2 niveles comerciales  1 sótano  140 cajones de estacionamiento  Esparcimiento y Recreación  Exclusividad de giros Marcas Aliadas: Starbucks  Moo House Oxxo Pressto Tessito Sotnyk Pilates Sushiito  Santa Clara  La Michoacana  Entre otras…

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23-2980 GOH Local comercial en Planta alta, en plaza comercial de Mirador contará de más de 76 locales comerciales con diferentes giros comerciales que complementarán el estilo de vida de las familias y adultos jóvenes que vivan en la zona del mirador. Se encontrará en una ubicación estratégica a la entrada de toda la zona urbana de la parte noroeste de la zona de Querétaro. Solo con Cita. A la entrada de un importante número de zonas habitacionales y brindando servicio a diferentes residenciales como: -Milenio III -Fraccionamiento Mirador -Cuesta Bonita -Residencial del parque -Zen House

Locales en Plaza Paseo Zakia Todos los locales son de 41.51 m2 RENTA $ 350 pesos x m2 Planta Baja + IVA $ 300 pesos x M2 planta alta + IVA Mantenimiento 15% sobre el monto total de la renta al mes Requisitos: - Mes de Renta que corre - 1 Mes de renta de depósito en garantía - Poliza jurídica, que tiene un costo de 1 mes de renta Contrato mínimo por 2 años VENTA Precio desde $ 2,000,00.00 de pesos + IVA Se aparta la firma de una carta oferta y un apartado de 25,000.00 sin IVA. El apartado tendrá una vigencia de 10 días naturales, de no concretarse la venta el local será liberado. Escrituración inmediata. EasyBroker ID: EB-QB6285

INVIERTE EN LOCALES COMERCIALES EN QUERÉTARO Ubicados en el Querétaro Moderno con un crecimiento exponencial, por ello durante el último año el comercio ha incrementado considerablemente. Representa la consecutividad visionaria del Querétaro Moderno, contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto 51 locales comerciales 2 niveles 64%comercial y servicios 36% lifestyle 5362.81 m2 de terreno 5739.80 m2 de construcción 3300 m2 de área rentable 25% de plusvalía. -A 20 min del Centro de Querétaro y del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. -A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana. -Fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 57,22 m2 PLANTA ALTA ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: -Local EN OBRA GRIS. EasyBroker ID: EB-LY3500

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Precio: $ 5,389,800.00 + I.V.A. sobre las construcciones Superficie: Terreno: 540 m2 Construcción: 390m2 Características: •2 medios baños •Altura mínima: 7m •Altura máxima: 8m •Fachada: panel superwall •Techado: lamina engargolada KR18 •Colchoneta termo acústica •Iluminación natural: 10% •Energía: 5 KVA •Piso industrial de concreto: MR35 •Estructura metálica a base de marcos rígidos •Cortina enrollable: 3x4 m •12 cajones de estacionamiento ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Local en Town Center ubicado en el Mirador. Zona residenciales con mayor desarrollo y crecimiento de la ciudad de Querétaro. La ubicación cuenta con gran flujo de familias, y adultos jóvenes que viven en la zona. EasyBroker ID: EB-LV3386

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Innovación y diseño en Bodega de Industria ligera ubicada en Terra Park Centenario. Características Constructivas: -Cimentación de zapatas para columnas de 40x40 y Cadena de desplante muros de 25 X 1.00 continuas ligada con las zapatas (1.40 X 1.40 X 1.00) -Muros de Block, hueco de 15X20X40. -Interior de la Nave muro aparante. altura 8 mts. -Cobertizo en estructura de acero con nervaduras tipo celosía y pintado color blanco. -Techado en lámina pintro R-101 con instalación de lámina de policarbonato para iluminación exterior. Áreas: -Dos baños de servicio, ambos sexos , con muebles de baño para discapacitados. -iluminación eléctrica interior y exterior con lámparas Leds. -fachada principal con acabado laminado -Cortina cancel como se muestra en el Render. -Rampa de acceso trailer para carga y descarga -Estacionamiento interior exterior para 10 vehículos., incluido para discapacitados. -Cisterna de 5000 lts, para pluvial con rebosadero. -Piso para estacionamiento de adopasto. -Piso interior de concreto pulido tipo MR 35 con fibra de polipropileno, espesor de 15 cm para uso rudo -2 KVA . Trifásico Giro: Industria ligera. "Excelente calidad en acabados de gran calidad y elegancia". EasyBroker ID: EB-MV5495

Invierte en un Local Comercial de uso mixto, ubicación estratégica. Primer Parque Empresarial ALL IN ONE dentro del corredor industrial más importante del Querétaro Moderno; para jóvenes inversionistas y/o empresarios innovadores, zona El Marqués: - Diseñamos, Edificamos y Encontramos inquilino para tu nave. - Uso: Comercial, Empresarial, Servicios. - Contratos plurianuales. - Inversión estable. - Adquiere un Local Comercial desde 5.39 mlls. - Recibe una renta de 39,000 mn. / mes. - Rendimiento anual del 18.68 % - Administración del Parque. - Financiamiento directo 12 a 36 meses. Ubicación estratégica en Querétaro. - 10 min. A Zibatá. - 15 min. Al Campanario. - 15 min. Al Aeropuerto de Querétaro - 15 min. A Zona Industrial El Marqués - 25 min. Al Centro de Querétaro ** Precio y modelo de referencia (sujeto a opciones disponibles y plan de pagos). ** Las imágenes no reflejan exactamente las características del inmueble, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. ** El precio no incluye el IVA de la construcción. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OO6192

GB- TERRENOS COMERCIALES EN VENTA. CIUDAD MADERAS QUERETARO. A UN LADO DE UNIVERSIDAD MONDRAGON DE OPORTUNIDAD. EN VENTA 4 TERRENOS COMERCIALES DE 2,000 M2 APROXIMADAMENTE CADA UNO EN CIUDAD MADERAS, CON UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDAS DE MAYOR TRANSITO, LLAMANOS! (SE VENDEN LOS 4 JUNTOS) - MG (3)

Lote Comercial dentro de Clúster de 735 m2, en muy buena ubicación cerca de Carretera México Qro. La zona es uno de los accesos principales hacia Real Solare, Ciudad Maderas Querétaro, Valencia y Rincones del Marqués y así mismo se encuentra cercana a parques industriales consolidados. Genera tu proyecto exitoso en esta zona.

Adquiere tu local en el primer Town Center en el Mirador: Xentric Mirador. La plaza cuenta con más de 74 locales , disponibles para diferentes giros comerciales, que van desde bancos, hasta tiendas de conveniencia. Se ubica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad; a 10 minutos del centro histórico. Cuenta con un espacio especialmente diseñado para los más pequeños del hogar. Esta plaza, complementará el estilo de vida de las familias de la zona sur oriente de la ciudad. EasyBroker ID: EB-OQ6182

Conjunto de 16 bodegas industriales, estratégicamente ubicadas en el municipio de el marqués, querétaro localizadas dentro del parque industrial, comercial y de servicios, en el cruce de la autopista mexico-queretaro y el puente al aeropuerto internacional .esta zona se encuentra en actual crecimiento y con gran proyección y plusvalía debido al crecimiento industrial y comercial en las zonas de colon y el marques.cada bloque cuenta con 476 m2 de superficie incluidos 50 m2 de oficinas, existiendo la opción de unificar dos o más bloques para crear una superficie más grande adecuándose a las necesidades de cada empresa o bien de cada inversionista que busque invertir para obtener un retorno de inversión.algunas características de la construcción:el piso es de concreto mr35 con fibra estructural de 15 centímetros de espesor acabado pulidocon estructura de acero a36 de acuerdo a especificación. (estructura de alma cerrada)los techos son compuestos de lámina engargolada kkr18 calibre 24 en color blanco, y acrílico blanco lechoso en un 10% de la superficie.los muros son a base de panel aislado de 1 1/2pulgadas con altura libre promedio de 7.5 metros.cortinas metálicas calibre 24 con sistema enrollable manualrampa niveladora mecánica blue giant a 30,000 libras y rampa vehicular de concreto.la cancelería es de aluminio natural perfiles 4 pulgadas con cristales tintex de 6 milímetros de espesor.energía eléctrica con capacitad de 10 kva´s, trifásica, iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 milímetros por bodega.instalación hidráulica a base de cisterna general para garantizar suministro, y tinacos individuales de 1100 litros.la instalación sanitaria es conformada por tubería de pvc.la red telefónica es con ductos de 51 milímetros.muros divisorios conformados por muro de block de 2metros de altura, chapeado de tabla roca las oficinas se construyen a la medida requerible, el entorno en exteriores es conformado por pavimento concreto asfáltico de 6 centímetros, iluminación exterior de caseta de vigilancia permanente sistema de alarma con monitoreo, con cámaras y fotoceldas portón de acceso controlado.con garantía en la construcción por un año.el precio es de contado, no incluye iva:pregúntame por facilidades de pago hasta en 6 mensualidades.fecha de entrega: octubre de 2017.previa cita. Easybroker id: eb-as2201

Invierte en la zona con mayor crecimiento habitacional de Querétaro. Primer town center en El Mirador, con más de 76 locales de 60m2 hasta 200m2, espacios al aire libre, área de juegos infantiles y pet friendly. Ubicación estratégica a la entrada de un importante número de zonas habitacionales: Resisdencial del Parque, Fraccionamiento El Mirador, Cuesta Bonita, Milenio III, Zen House, La Porta. Cerca de importantes parques industriales para las personas que viven y laboran en las zonas aledañas, colindando con lsa carretera 57. Crece con tu comunidad, crece con Querétaro, gana rendimientos anuales al invertir en un local comercial rentado por una marca reconocida. EasyBroker ID: EB-OL6516

Venta Local Comercial en Plaza Acreditada en Querétaro, Real Solare. Cuenta con 2 privados Medio baño Patio interno que da ventilación e Iluminación. Piso y preparación para AA. La Plaza Comercial cuenta con 39 cajones de estacionamiento, vigilancia, sanitarios comunes y CCTV,

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GB - DE OPORTUNIDAD EN VENTA TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL DE 2,118.23 M2 EN CIUDAD MADERAS EN QUERATARO A UN LADO DE LA UNIVERSIDAD MONDRAGON, CON TODOS LOS SERVICIOS Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDA DE MAYOR TRANSITO, LLÁMANOS!!! (MG) (3)

GB - DE OPORTUNIDAD EN VENTA TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL DE 2,062.14 M2 EN CIUDAD MADERAS QUERETARO FRENTE A UNIVERSIDAD MONDRAGON CON TODOS LOS SERVICIOS Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, EN AVENIDA DE MAYOR TRANSITO, LLÁMANOS!!! (MG) (3)

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GB - Macrolote en Venta Ciudad Maderas, El Marques ubicado a pie de avenida a un costado de gasolinera y fraccionamientos cuenta con todas las factibilidades para los servicios. (3)