Comerciales en Renta en El Marqués, Querétaro Arteaga

Nave industrial en renta, dentro de Microparque, zona aeropuerto, La Griega Superficie construida: 895m2 Área de nave: 784.04m2 Área total de oficinas: 71.6m2 Anden con rampa niveladora Rampa de carga y descarga Capacidad eléctrica: 3 kvas (se puede ampliar) Global Park, microparque con todos los servicios: agua de pozo, luz, fibra óptica, control de acceso, vigilancia privada A ESTRENAR Estratégica ubicación: a 6.3 kms del aeropuerto a 49.1 kms de San Juan del Río a 16 kms de Querétaro Características Exterior Cisterna Facilidad para estacionarse Patio General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Circuito cerrado Fraccionamiento privado Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas

Nave industrial en Renta de 508m2 Características: Área construida 508m2 Altura mínima 6.37m Altura máxima 8.14m Piso de concreto hidráulico MR-35 de 15 cm de espesor 1 Cisterna con capacidad de 2,800m3 1 canalización para hidroneumático 1 canalización eléctrica para media y baja tensión oficinas en dos plantas de 28.61m2 cada una 2 baños, uno para personal operativo y otro para el administrativo 4 cajones de estacionamiento Rampa de concreto con cortina enrollable Anden de carga y descarga con rampa niveladora y cortina de 8x10 y 3x4 mts para acceso a bodega El conjunto cuenta con: acceso controlado, caseta de control y vigilancia Servicio de Agua mediante pozo y en base a consumo Electricidad Precio de renta: $40,640 más IVA Mantenimiento: $1,981.20 más IVA

Nave industrial en Renta de 1016m2 Características: Área construida 1016m2 Altura mínima 6.37m Altura máxima 8.14m Piso de concreto hidráulico MR-35 de 15 cm de espesor 2 Cisternas con capacidad de 2,800m3 2 canalizaciones para hidroneumático 2 canalizaciones eléctrica para media y baja tensión 2 oficinas en dos plantas de 28.61m2 cada una 2 baños, uno para personal operativo y otro para el administrativo 8 cajones de estacionamiento 2 Rampas de concreto con cortina enrollable 2 Andenes de carga y descarga con rampa niveladora y cortina de 8x10 y 3x4 mts para acceso a bodega El conjunto cuenta con: acceso controlado, caseta de control y vigilancia Servicio de Agua mediante pozo y en base a consumo Electricidad Precio de renta: $81,280 más IVA Mantenimiento: $3,962 más IVA

Bodegas De 1,800.00 M2 Precio: 85.00xm2 más IVA Altura Mínima: 9.00 Mts Altura Máxima: 10.00 Mts Área De Oficinas: 200.00 M2 Área De Almacenaje: 1,600.00 M2 Área Total: 1,800 .00 M2 Características • Piso Industrial De Concreto Tipo Mr-35 De 15 Cm De Espesor • 3 Baños (1 De Almacen,2 De Oficina) • Cajones De Estacionamiento • Cortina Seccional Para Acceso • Cortina Seccional Para Descarga Con Rampa Niveladora • 1 Canalización Eléctrica Para Baja Tensión • 1 Canalización Eléctrica De Media Tensión • Cancelería De Pvc

UBICADA EN EL MEJOR PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, DENTRO DE LA CIUDAD, COLINDANTE CON ZAQUIA, ZIBATA, EL MAYORAZGO, A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERETARO Y AUTOPISTA 57. TERRA PARK CENTENARIO,PARQUE PRIVADO CON VIGILANCIA LAS 24 HRS, BUSINESS CENTER, PISTAS PARA CAMINAR, CAFETERIA,CANCHAS DEPORTIVAS, TODOS LOS SERVICIOS, INTERNET, TELEFONIA, 10 KVA POR BODEGA, MAS DE 35,000 M2 DE AREAS VERDES. CISTERNA 5,000 LTS, 3 BAÑOS, PISO DE 15 CMS DE CONCRETO MR-35, ALTA RESISTENCIA, COLCONETA ASILANTE EN TECHUMBRE, PANEL AISLANTE EN FACHADA, LUZ LED , OFICINAS DE 60 M2, ACONDICIONADAS PARA USO INMEDIATO, MEZANINE CON AREA DE USOS MULTIPLES EN LA PRIMER PLANTA, 5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR BODEGA, CAJONES PARA VISISTAS DENTRO DEL PARQUE. TERRENO DE 465 M2 Y 429 M2 CONSTRUIDOS.

UBICADA EN EL MEJOR PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, DENTRO DE LA CIUDAD, COLINDANTE CON ZAQUIA, ZIBATA, EL MAYORAZGO, A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERETARO Y AUTOPISTA 57. TERRA PARK CENTENARIO,PARQUE PRIVADO CON VIGILANCIA LAS 24 HRS, BUSINESS CENTER, PISTAS PARA CAMINAR, CAFETERIA,CANCHAS DEPORTIVAS, TODOS LOS SERVICIOS, INTERNET, TELEFONIA, 10 KVA POR BODEGA, MAS DE 35,000 M2 DE AREAS VERDES. CISTERNA 5,000 LTS, 3 BAÑOS, PISO DE 15 CMS DE CONCRETO MR-35, ALTA RESISTENCIA, COLCONETA ASILANTE EN TECHUMBRE, PANEL AISLANTE EN FACHADA, LUZ LED , OFICINAS DE 60 M2, ACONDICIONADAS PARA USO INMEDIATO, MEZANINE CON AREA DE USOS MULTIPLES EN LA PRIMER PLANTA, 5 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR BODEGA, CAJONES PARA VISISTAS DENTRO DEL PARQUE. TERRENO DE 465 M2 Y 429 M2 CONSTRUIDOS.

Renta tu local comercial en plaza Xentric Mirador. A la entrada de Residencial del Parque Locales desde 60 m2, adaptables a las necesidades de la marca. Mantenimiento acorde a la ubicación del local comercial. Desde $45 por m2 Amplio espacio de estacionamiento IMPORTANTE: El precio de renta puede variar acorde a la ubicación y metraje del local comercial

EL PRECIO DE LA BODEGA ES MAS IVA BODEGA DE 536.50M CON ANDEN PARA TRAILER CON RAMPA NIVELADORA , RAMPA PARA MONTACARGAS , 90 M DE OFICINA EN 2 PISOS CON 45 M DE ROOF GARDEN ACCESO CONTROLADO VIGILANCIA 24/7

Bodega / Nave Industrial en RENTA en Europak II, Querétaro | 504 m2 | Piso de concreto MR-35 reforzado de 15 cm de espesor | Alturas: min 7.35 mts, máx 8.60 mts | Oficina y baño | Colchoneta aislante de 2" | Rampa con cortina seccional de 3 x 4 mts | Andén de descarga con rampa niveladora | Muros chapados con tablaroca, sellados de piso a techo | Fachada en pánel italiano termoacústico. Mantenimiento $6.00 x m2 Contrato mínimo 3 años

•Nave industrial con excelente ubicación logística •3.85 USD m2 •80m2 de oficinas •12 andenes • Sistema contra incendios •75KVAS •8 metros de altura

• Nave en renta en Parque Industrial con todos los servicios •Vigilancia •Andén de carga •Rampa Vehicular •Rampa Niveladora • Oficinas

Módulos de 345m2 10 mts. Frente × 34.5 fondo Piso de concreto 15 cms Altura máxima 7 mts Adecuados para recibir trailer 2 baños por módulo Conjunto cerrado con vigilancia Control de acceso las 24 hrs Alimentación eléctrica Trifásica A 500mts autopista Mex-Qro 20 metros de oficina

•Nave industrial ubicada cerca de la autopista 57, zona con mano de obra y transporte publico. • Nave en renta en Parque Industrial con todos los servicios •Vigilancia •Andén de carga •Rampa Vehicular •Rampa Niveladora • Oficinas •$4.85 x m2

•Sistema contra incendios •Oficinas •9 metros de altura

Excelente ubicación en la Zona de Conín, sobre la Autopista, dirección a México • Superficie libre de Nave: 480 m • Cortina manual enrollable en rampa • Andén de descarga con rampa niveladora • Rampa vehicular de concreto • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 cm de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 cm de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 kg/cm2 • Altura mínima 7 m, altura máxima: 9 m • 12 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5 • 20 Kvas • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral

Excelente ubicación en la Zona de Conín, sobre la Autopista, dirección a México • Superficie libre de Nave: 480 m • Cortina manual enrollable en rampa • Andén de descarga con rampa niveladora • Rampa vehicular de concreto • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida • Muros de panel aislado italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen • Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior • Muros divisorios de block liso de 20 cm de espesor chapeado de tablaroca • Piso de concreto de 15 cm de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 kg/cm2 • Altura mínima 7 m, altura máxima: 9 m • 12 lugares de estacionamiento • Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5 • 20 Kvas • Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina • Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral

Ubicación privilegiada por su cercanía a la mancha urbana y a la carretera Mex - Qro. Bodega cubierta de tablaroca de piso a techo 237 m2 Oficina de 85.84 m2 en 2 pisos Estacionamiento: 3 cajones 2 baños • A nivel de piso • Oficinas de 84.85 m2 en 2 pisos • Altura libre de 6 m • Cisterna de 5,000 lt • Iluminación natural de 13% • 3 cajones de estacionamiento • Cortina enrollable de 3 x 4 m • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2 • Colchoneta térmica en techo • Panel italiano en fachadas • Techumbre lámina KR18 • Área de 50,000 m2 • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y CCTV Amplios patios de maniobras y estacionamiento • Bussines center con estacionamiento para visitas SERVICIOS • Conexión a la CEA • Conexión al drenaje municipal • Cisternas por nave • Energía eléctrica • Fibra óptica • Postes de iluminación en áreas comunes

• Superficie: 2950 m2 • Vigilancia: Control de seguridad, acceso con tag residentes • Estacionamiento: Para visitas con 9 lugares disponibles • Amenidades: Oxxo dentro del parque, a 4 min. de lugares para comer y lugares de autoservicio, mano de obra cercana, sobre la carretera 431. • Piso: Concreto hidráulico, alta resistencia M325, zapatas de concreto reforzado. • Área de carga y descarga: 1 rampa de concreto hidráulico rayado, con cortina manual de 4.5 m de alto x 3.45 m de ancho. Andén de 3 m de alto por 2.45 m de ancho con rampa mecánica de descarga. • Hidro-sanitario: Cisterna de 5,000 It, bomba hidroneumática 0.5 HP, Ilenado con pipa. • Eléctrico: 9 KVAS, 110 v y trifásica 220 v.

• Superficie: 4333 m2 • Vigilancia: Control de seguridad, acceso con tag residentes • Estacionamiento: Para visitas con 8 lugares disponibles • Amenidades: Oxxo dentro del parque, a 4 min. de lugares para comer y lugares de autoservicio, mano de obra cercana, sobre la carretera 431. • Piso: Concreto hidráulico, alta resistencia M325, zapatas de concreto reforzado. • Área de carga y descarga.

• Fachadas en panel italiano • A nivel de piso • 20 m2 de oficinas en una planta con 1/2 baño • Altura: 6 m • Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina translucida • Colchoneta de 5 cm aislante en techo • Lámparas ahorradoras T5 • Cortina para acceso vehicular • Piso de concreto pulido de 15 cm • Resistencia de 280 kg/cm2 • Vigilancia 24/7 • Ubicación privilegiada en la zona industrial sur, salida a México en donde se ubica uno de los tres principales corredores industriales de Querétaro • Basta mano de obra disponible en los alrededores • Rutas de transporte público pasan frente al parque • Relación precio – calidad sin competencia • Construidas por Grupo Navex, líder en Business Parks y constructora con amplia experiencia y currículum

Ubicada en condominio industrial Quadrum, muy cercano a la carretera Querétaro - México. Zona Conín • Rampa niveladora • Cisterna de 12 500 lts • Anden para trailer • Área de estacionamiento • Piso concreto MR42 • Techumbre ecotérmica • Luminarias led • Fibra óptica • Caseta de vigilancia 24/7 • Energia 10KVA`S • Patio de maniobras • Adocreto de 350kg/cm

Bodega en renta con ubicación privilegiada, a 900 m de la carretera México Querétaro y muy cerca del centro de Querétaro, ideal para última milla o nearshoring • A nivel de piso • Oficinas de 97.37 m2 en 2 pisos • Altura libre de 6 m • Cisterna de 5,000 lt • Medio baño • Iluminación natural de 13% • 3 cajones de estacionamiento • Cortina enrollable de 3 x 4 m • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2 • Colchoneta térmica en techo • Panel italiano en fachadas • Techumbre lámina KR18 • Área de 50,000 m2 • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y CCTV Amplios patios de maniobras y estacionamiento • Bussines center con estacionamiento para visitas SERVICIOS • Conexión a la CEA • Conexión al drenaje municipal • Cisternas por nave • Energía eléctrica • Fibra óptica • Postes de iluminación en áreas comunes

Bodega de fácil acceso, ubicada a medio km de la carretera Qro-Méx. a un costado del Parque Industrial Bernardo Quintana sobre la carretera a Los Cues. Conjunto privado. Multitenant. • 64 m de oficinas: en 2 plantas, 2 medios baños • Anden de trailer con rampa auto nivelable por módulo • 1 Rampa vehicular por módulo • 4 cajones de estacionamiento por módulo • Altura mínima 7 m • Altura máxima 9 m • 10% de iluminación natural • Colchoneta aislante en techo • Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2 • Patio de maniobras amplio • Todos los servicios a pie de bodeg • Luz 220 trifásica • 8 KVAs por bodega disponibles • Caseta con vigilancia 24/7

Excelente nave industrial de 989 m2 de terreno, 5 baños, área de recibos, oficinas construidas de tabique y acabados de yeso, acero y cristal de pared a pared y de piso a techo al frente, que dan vista a toda la nave y de imagen corporativa, las oficinas están divididas en 3 secciones, amplio portón de entrada para tráiler eléctrico y camión, techo de lámina (8m de altura), muros de tabique perimetral, oficinas de tabique y acero, algunas divisiones con tablaroca para áreas de trabajo, cisterna de 20,000 litros, tinaco de 2,000 lts y fosa séptica de 12,000 m3, luz bifásica y trifásica. La propiedad se encuentra a una calle de la carretera a CDMX y a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro, justo en frente del Conin (en la entrada a Querétaro). No se encuentra dentro de un parque industrial pero si de zona industrial donde existen otras naves y bodegas. Cerca, se encuentran los parques industriales más importantes de la zona. Ubicación: Municipio El Marqués Colonia: San Isidro Miranda Querétaro México Escritura Pública, sin adeudos

DISPONIBILIDAD INMEDIATA 347 M2 FRENTE: 9.9M PROFUNDIDAD: 35M ALTURA: 8.32M TRANSFORMADOR: 45 KVA´S 4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO OFICINA EN PLANTA BAJA Y ALTA TIZOC NO. 7 CUMBRES DEL CONIN RENTA: $26,025.00

Renta bodega en Parque Industrial Ciudad Maderas con excelente ubicación- a solo 300 mts de la autopista México-Querétaro. Parque Industrial con 31 bodegas y 14 locales comerciales. Bodega de 595 m2 de construcción incluido tapanco y 660 m2 de terreno. Equipamiento industrial de alto nivel, iluminación LED en áreas pública, rampa de acceso a nave y andén de carga. Áreas verdes, vigilancia y servicios ocultos a pie de bodega. Mantenimiento $5 mt2 (sin incluir tapanco). Mantenimiento no incluido en precio de renta. Marca ahora!

Se rentan 2 Naves Industriales ya sea ambas o solo una, cada Nave cuenta con recepción, 2 baños, oficinas de 32 m2, estacionamiento para 3 cajones, cisterna. M2 Construcción: 348 M2Terreno:435 Precio: $32,000. (ya con mantenimiento cada nave) + IVA (factura) Para mas información contactar a Alejandra Bribiesca 55 54 19 5----

DISPONIBILIDAD INMEDIATA 336 M2 FRENTE: 9.6M PROFUNDIDAD: 35M ALTURA: 8.32M TRANSFORMADOR: 45 KVA´S 4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO OFICINA EN PLANTA BAJA Y ALTA TIZOC NO. 7 CUMBRES DEL CONIN RENTA: $24,375.00

Bienvenido/a al Parque Industrial La Noria, donde se encuentra la mejor opción para su negocio. Tenemos una bodega industrial de 800 m2 disponible en renta con características únicas que seguramente cumplirán con todas sus necesidades. Nuestra bodega se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Parque Industrial La Noria, lo que le proporcionará una excelente accesibilidad y conectividad a las principales vías de transporte y logística. Además, su altura máxima de 9.30 metros le permitirá almacenar y manipular cualquier tipo de mercancía de forma cómoda y segura. El área de la bodega es completamente libre, lo que significa que podrá adaptarla a las necesidades específicas de su empresa. Además, contamos con una amplia área de maniobras y estacionamiento que le permitirá realizar sus operaciones con mayor eficiencia y seguridad. Todo esto por una renta mensual de solo 75 pesos por metro cuadrado, lo que la convierte en una de las opciones más accesibles y competitivas en el mercado. En resumen, nuestra bodega industrial en renta es la mejor opción para aquellas empresas que buscan un espacio amplio, seguro y bien ubicado para sus operaciones logísticas y de almacenamiento. ¡Contáctenos hoy mismo y reserve su espacio! 442 258 ----

- Dimensión: 630 m2 - Excelente ubicación, a 3 minutos de la carretera Querétaro - México, justo en retorno para tráiler. - Oficinas: 156m2 en dos plantas. - Medios baños: 3 + 1 regadera - Andén de carga y descarga con rampa niveladora. - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto 15cm - Altura: 9 metros - Estacionamiento: 4 lugares - Energía: 8 KVA's disponibles. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Renta: $80 x m2 + IVA - Venta: $13,448 x m2 + IVA de construcción