Comerciales en Venta en Santuarios del Cerrito, Corregidora

¡Maximiza tu potencial empresarial con esta bodega en una ubicación estratégica! Con fácil acceso y amplias oficinas equipadas con transformador propio, esta propiedad ofrece todo lo necesario para llevar a cabo cualquier negocio o proyecto. Además, cuenta con un generoso espacio de estacionamiento para tu comodidad y la de tus clientes. Ubicada a tan solo 10 minutos del Centro Cívico y Central Park, tendrás acceso rápido a importantes puntos de referencia en la ciudad. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos ahora mismo para más detalles sobre esta bodega lista para su uso. Distribución (planta baja): -Estacionamiento para tres autos -Área de taller -Cuarto -Almacén -Bodega -Salida de emergencia -Baño -Recepción -Archivo Distribución (planta alta): -7 Oficinas grandes con cubículos para 25 personas -Dos baños -2 Salas de reuniones -Cocina Extras: -Escrituras -Se entrega pintada. EasyBroker ID: EB-PX2961

4 Locales en venta con medio baño cada uno y 1 plazas de estacionamiento cada local con 31 m2 sobre avenida ex hacienda el cerrito. Cerca de los locales se encuentra plaza constituyentes. Avenidas principales, Av. Constituyentes y Libramiento surponiente. NO SE VENDE EN PARTES.

Locales comericales a la venta en Plaza Avanzza, moderna plaza comercial con ubicación privilegiada e imponente vista panorámica a la Pirámide del Pueblito. Ubicada en zona de alta afluencia vehicular, con alrededor de 14,500 vehículos que pasan diario frente a la plaza (Dato al 2017).Rodeada de fraccionamientos con más de 6,000 casas con costo desde $1 a $3 MDP, tales como Puerta Real, Paseos del Bosque, Terranova, Casa Magna, Carlota y Santuarios entre otros. Local 5 - PB - 33.75 m2Precio por m2: $36,765Inversión: $1,240,828.88 Local 6 - PB - 33.75 m2Precio por m2: $36,765Inversión: $1,240,828.88 Local 10 - Piso 1 - 43.03 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,542,460.59 Local 11 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 14 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 15 - Piso 1 - 33.75 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $1,209,808.15 Local 16 - Piso 1 - 64.83 m2Precio por m2: $35,846Inversión: $2,323,907.04 Local 19 - Piso 2 (Roof Garden)- 134.67 m2Precio por m2: $30,894Inversión: $4,160,449.58 Local 20 - Piso 2 (Roof Garden) - 100.50 m2Precio por m2: $35,295Inversión: $3,547,116.14 Local 21 - Piso 2 (Roof Garden) - 134.48 m2Precio por m2: $33,059Inversión: $4,445,718.90 La Plaza Avanzza cuenta con 42 locales en total. Distribuidos en 3 pisos: PB, Piso 1 y Piso 2 (Roof Garden).Cuenta con estacionamiento subterráneo y un total de 67 cajones disponibles.Elevador y Wifi inalámbrico en toda la plaza.Protección de GiroAmbientación y eventos por temporada El Rendimiento esperado de renta de un local de 34 m2 es del 10% Entrega: Agosto 2023La entrega del local se realiza con cancelería en aluminio negro con vidrios de 6mm, y de 10mm en ventanas exteriores (cuando aplique), repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera camarú en marquesinas. En la compra de tu local, se realiza un Estudio de Mercado completamente gratis.El Estudio de Mercado se realiza por Alce Mercadotecnia. Genera información clara y específica de los gustos, preferencias y composición del mercado al cual esta enfocado tu negocio. * Se solicita un enganche del 50% y 6 mensualidades de pago** Descuento del 8% al pagar de contado Los precios y disponibilidades pueden variar sin previo aviso.

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL CON USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS O COMERCIOS, CENTRICO Y EN ZONA CON AFLUENCIA DE GENTE EN EL PUEBLITO, CERCANO A FRACCIONAMIENTOS, ESCUELAS Y CENTRO DE CORREGIDORA, CUENTA CON: 192.00 M2 DE CONSTRUCCION 2 PLANTAS 2 LOCALES EN PLANTA BAJA OFICINAS EN PLNTA ALTA 3 BAÑOS COCHERA PAR 2 AUTOS. EasyBroker ID: EB-PO2492

Adquiere tu local comercial en una de las ubicaciones privilegiadas de Corregidora, en el Jacal. La primera fase de la plaza ya está totalmente vendida y en funcionamiento y quedan pocos locales en esta segunda etapa. Se entrega con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6mm y de 10 mm en ventanas exteriores (cuando aplique).Repellado con uniblock y salidas hidráulicas sanitarias y eléctricas, losetas en pasillos y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Son 42 locales, 67 cajones de estacionamientos, elevador, conexión con fase A. Fecha de entrega Junio del 2024. No pierdas la oportunidad de adquirir tu local, LLAME AHORA , será un gusto atenderle!. Precios desde $1,059,132 a contado. Tenemos diferentes medidas. Pregunta por los atractivos planes de pago. Precio y disponibilidad sujetos a cambio, sin previo aviso. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-OL8740

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN CORREGIDORA, ZONA PUERTA REAL Preventa de Locales Comerciales en Plaza Comercial Fase B Fecha de entrega Febrero de 2023 Desde $35,846 m2 Disponibles locales de: 33 m2 $ - 1,116,745 64 m2 $ - 2,091,516 100 m2 $ - 3,192,404 134 m2 $ - 4,223,432 Amenidades: - Elevador - Estacionamiento subterráneo - Roof garden "Aplica descuento en Pago de Contado" Los locales se entregan con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6 mm y de 10 mm en ventanas exteriores, repellado con uniblok y salidas hidráulicas, sanitarias y eléctricas. Loseta en pasillo y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-MB3272

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VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN CORREGIDORA, ZONA PUERTA REAL Preventa de Locales Comerciales en Plaza Comercial Fase B Fecha de entrega Febrero de 2023 Desde $35,846 m2 Disponibles locales de: 33 m2 $ - 1,116,745 64 m2 $ - 2,091,516 100 m2 $ - 3,192,404 134 m2 $ - 4,223,432 Amenidades: - Elevador - Estacionamiento subterráneo - Roof garden "Aplica descuento en Pago de Contado" Los locales se entregan con cancelería de aluminio negro con vidrios de 6 mm y de 10 mm en ventanas exteriores, repellado con uniblok y salidas hidráulicas, sanitarias y eléctricas. Loseta en pasillo y áreas comunes y acabados primarios de pintura y madera cumarú en marquesinas. Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-MB3271

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INVIERTA EN ESTE LOCAL UBICADO EN PLAZITA JUNTO A SUPER Q AV. DE ALTO FLUJO PEATONAL, EN ESQUINA CON ESTACIONAMIENTO, CON POSIBILIDAD DE PERMISO DE VENTA DE ALCOHOL

Edificio con locales y oficina en VENTA con USO DE SUELO MIXTO (habitacional, comercial y de servicios) en ESQUINA en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. El inmueble es de dos niveles, cuenta con 172.42 m2 de terreno y 181.73 m2 de construcción y se encuentra sobre una de las avenidas principales de El Pueblito. En planta baja se encuentran dos locales comerciales con 1/2 baño cada uno, uno de ellos con bodega, área de estacionamiento para 3 autos y una bodega adicional. En planta alta puede ser utilizada como área de oficinas o departamento independiente, ya que consta de 2 espacios privados o recámaras con balcón, 1 baño completo, 2 áreas abiertas (una de ellas con balcón), cocineta con alacena, barra, tarja y estufa con horno, así como área de servicio parcialmente techada con fregadero. La planta alta ya cuenta con persianas, instalación para aire acondicionado y cancel de aluminio en el baño. El inmueble cuenta con tinaco, una toma de agua y 2 tomas de luz (una para la planta baja y otra para la planta alta), así como malla ciclónica en el área del estacionamiento. La renta bruta mensual que el inmueble puede generar es de 27,000 MXN aproximadamente según datos de mercado actual y uno de los locales ya se encuentra rentado. El nuevo propietario podría decidir, en común acuerdo con el inquilino, continuar el arrendamiento o terminarlo. La zona donde se ubica está totalmente urbanizada y cuenta con todo tipo de comercios, servicios, zonas recreativas, servicios gubernamentales y centros de salud. Tiendas ancla como Elektra, Farmacias Guadalajara y Oxxo se encuentran a distancia caminable, así como la Unidad Deportiva y el CAM (Centro de Atención Municipal). Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para brindarte orientación sin ningún costo. La propiedad está libre de gravamen. Contáctanos para agendar una visita.

Local comercial en Venta en el Pueblito Corregidora. Local dentro de Plaza Comercial Hidalgo, cuenta con 27 cajones de estacionamiento , zona de mucho trafico peatonal y vehicular, frente a Elektra y Banco Azteca. Cambio de precio sin previo aviso. Llamenos !

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PLAZA TEJEDA EN VENTA Superficie del terreno 1800 mts Superficie de construcción 3800mts Estacionamiento para 45 autos Distribución Planta baja 1 oficina de aproximadamente 288 metros 7 ofícinas de 78 mts aproximadamente 1 oficina de 220 mts 2 planta 1 oficina de 224 mts 1 oficina de 209 mts 4 oficinas de 78 mts 1 oficina de 300 mts 3 planta 1 oficina de 300 mts 4 oficinas de 78 mts 1 oficina de 224 mts 1 oficina de 209 mts 4 planta 2 oficina de 300 mts 837 mts Precio: $110,000,000 - FACILIDAD DE NEGOCIAR - SE ACEPTA TERRENOS, CASAS, AUTOS. REINVENTING YOURSELF

23-5390 GB Local de 25 mt planta alta, ubicado en una de las mejores plazas de Corregidora, ubicación estratégica, plaza comercial con múltiples tiendas anclas. La plaza esta ubicada sobre avenida el Jacal vía Hacienda Vanegas. *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y DISPONIBILIDAD. Solo con Cita.

Ahora puedes obtener la mejor posición en donde será uno de los suburbios más poblados de Corregidora, nos referimos a Valparaíso, Emiliano Zapata y áreas conurbadas y, donde tu giro comercial tendra el exito y consolidacion por la gran demanda de servicios existentes en la zona y por el entorno de colegios, plazas coemrciales, grandes avenidas de acceso, etc. Uso Comercial, ideal para colegio, escuela, construir departamentos, locales comerciales, etc. Terreno plano con frente a Calle, superficie de 543 metros cuadrados con dos frentes en esquina, con uso de suelo para 20 locales comerciales (locales y oficinas) o ideal para suites para rentar en Airbnb, construyendo hasta 20 unidades comerciales más departamentos habitacionales. La ubicación superior que favorece las vistas panorámicas lo hacen altamente deseable y con plusvalía inminente.

Ubicado en el municipio de Corregidora dentro de plaza Palmas , sobre Av. Don Bosco rodeado de centros comerciales, supermercados, hospitales y escuelas. En planta baja cuenta con amplia área abierta con aire acondicionado, medio baño, cocineta, archivero y lugar para guardar cosas abajo de la escalera; en planta alta un privado con aire acondiciinado, medio baño, área abierta con dos escritorios y aire acondicionado. La renta es más IVA. Incluye mantenimiento y agua. Se renta únicamente con póliza jurídica. NO GIRO DE COMIDA Precios sujetos a cambio sin previo aviso. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el lugar perfecto para establecer tu negocio! En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-NV7725

Se Vende Edificio en Corregidora, GRAN UBICACIÓN !! de 4 Niveles. Construcción 195.5 M2 Terreno 527 M2 Pisos 4 Sótano cochera para 8 autos PLANTA BAJA: Recepción, front desk, sala de espera, Medio baño y bodega PISO 2 Sala de Juntas, Sanitarios hombres y mujeres, zona de oficinas con dos privados y un área común. Salas de Juntas PISO 3 Oficina directiva con un baño completo, zona de oficinas con dos privados y área común, cocineta PISO 4 Terraza, zona de oficinas, bodega y archivo general Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-LW7557

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PUEBLO NUEVO CORREGIDORA QUERETARO EDIFICIO 900m2 VENTA $30,000,000 MXN En venta, espectacular y perfectamente ubicado edificio en el corazón de Corregidora, Querétaro. El edificio cuenta con varios locales que se pueden rentar individualmente o formar un solo corporativo/franquicia/clínica. Ideal para inversionista, gracias a su estratégica ubicación, cerca de hospitales, escuelas, importantes residenciales en la ciudad y grandes plazas comerciales como Plaza Constituyentes y Plaza Citadina. El edificio cuenta con 8 estacionamientos traseros y 5 al frente, con proyección a más, y cerca de la parada de autobús. En la zona de mejor desarrollo de todo Querétaro y Corregidora. EasyBroker ID: EB-NT6558

Edificio en venta de dos pisos. La planta baja tiene una superficie de 500 m2. Planta baja: cocina, baños, bodega de aprox. 200 m2, estacionamiento con entrada lateral para estacionar autos. Planta alta: amplio espacio de 500 m2 con baños (para damas y caballeros). Ubicado sobre Av. Constituyentes. Dentro de zona de gran afluencia vehicular en Corregidora. A unos metros de fraccionamiento Pueblo Nuevo, Clínicas médicas, La Comercial Mexicana. Ideal para restaurante, oficinas, gimnasio, banco, tiendas de autoservicio, etc. Construcción 900 m2 El precio no incluye IVA 220 m2. EasyBroker ID: EB-EO7337

Edificio con locales comerciales ideales para todo tipo de comercio de venta al público o de servicios. Ubicación: Calzada David Alfaro Siqueiros 12 Pueblo Nuevo​ Superficie de Terreno: 180​ Superficie de Construcción: 256.37​ Características de las oficinas:  Edificio de 2 niveles  El nivel superior es de 108 m2. 4 oficinas grandes, espacio central, 2 medio baños. 2 puertas de acceso. Escalera de acceso a planta alta con puerta para seguridad.  Planta baja dividido en 2 espacios de 54 mts2 con 1 medio baño para cada espacio. (La división actual entre los dos locales está hecha de Tablaroca)  Techos a 3 mts de altura. Características exteriores:  Área de estacionamiento para 8 cajones de estacionamiento.  2 tinacos (1 para cada piso)  Azotea impermeabilizada  1 cuarto en azotea para guardar adicionales.  Debajo de la escalera un espacio pequeño para guardar adicionales. Uso de suelo: comercio de primer contacto​ Factibilidad de aumentar 8 niveles autorizado por municipio Actualmemte todo rentado por excelentes locatarios, puntuales en los pagos. Planta alta $10,500 Pb local 1 $6,500 Pb local 2 $5,500. Ideal para inversionista, gracias a su estratégica ubicación, cerca de hospitales, escuelas, importantes residenciales en la ciudad y grandes plazas comerciales como Comercial de Pueblo Nuevo, Plaza Constituyentes y Plaza Citadina. (3)

LOTE COMERCIAL DE 744 MT2 CON 24 MTS DE FRENTE X 31 MTS DE FONDO PERFECTO PARA PLAZA COMERCIAL, EDIFICIO DE OFICINAS A UNOS METROS DE PASEO CONSTITUYENTES (ZONA COMERCIAL DE RESIDENCIAL LAS TROJES) ESCRITURA EN REGLA PRECIO X MT2

BODEGA VENTA QUERÉTARO. 1911 M2 TERRENO Y 1112 M2 DE CONTRUCCIÓN. Bodega ubicada en la zona agroindustrial Balvanera. Ideal para remodelar. Cuenta con un solo frente. Cuenta con un área de oficinas de 166 m2, baños de 107 m2 y almacenes de 37 m2. 17 años de antigüedad.

SA - Edificio completo en Venta en Pueblo Nuevo, Corregidora consta de sótano y 3 niveles con las siguientes medidas estacionamiento 28m2, sótano 145m2, 1er piso 140m2, 2do piso 169m2 y 3er piso140m2 área de social comedor 132m2 para un total de construcción de 754m2 Se tiene recepción, oficinas abiertas semi amuebladas, 3 salas de juntas, 15 baños y espacio donde se podría habilitar elevador. El edificio se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento y con amplios espacios podría funcionar para call center, oficinas administrativas, capacitación etc... Su ubicación es estratégica ya que tiene fácil acceso a transporte público y zona comercial de restaurantes, bancos, gimnasios a unos metros de plaza constituyentes. Se cuenta con avalúo y se promueva abajo de su valor, ideal para inversionistas. Agenda tu cita llámanos.(CL). EasyBroker ID: EB-MW5171

ESPECTACULAR TERRENO DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS EN AVENIDA PARALELA A CONSTITUYENTES A SOLO 100 MTS. SE ENCUENTRA A A UN LADO DE LA UNIVERSIDAD BANCARIA COMERCIAL , DEPARTAMENTOS STACIA , PLAZA COMERCIAL . FISCALIA GENERAL DE JUSTICIA . CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ ESCRITURADO LIBRE DE GRAVAMEN

Bodega industrial en venta en frente a Balvanera. Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura maxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tension con una restriccion de construccion de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construccion. El terreno cuenta con dos entradas, la bodega cuenta con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Venta de Bodega industrial frente a Balvanera. Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura máxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tensión con una restricción de construcción de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construcción. El terreno tiene dos entradas, la bodega con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. ** Sujeto a disponibilidad, cambio de precio sin previo aviso**

Se vende terreno de 3,584 metros cuadrados completamente bardeado, cerca de Balvanera, con una bodega construida de 620 metros, de los cuales son 520 metros cuadrados de bodega con altura maxima de 6 metros y 100 metros de oficina, comedor y baños. El terreno tiene una antena de alta tension con una restriccion de construccion de un radio de 10 metros.  El resto del terreno no tiene construccion. El terreno cuenta con dos entradas, la bodega cuenta con dos cortinas y tiene transformador de 75 kvas. Propiedad libre de gravamen con uso de suelo industrial. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad*

Terreno en venta en avenida Paseo Constituyentes. 29,500 metros en avenida paseo constituyentes, a la altura de Tejeda con 70 metros de frente, rodeado de fraccionamientos, excelente ubicación, propiedad privada, documentos en orden,uso de suelo H2. Excelente para plaza comercial, club deportivo,escuela, departamentos, etc. Precio de oportunidad $4,800.00 el m2

1,185.6m2 de construcción*1,482m2 de terreno Precio de m2 de construcción 14,000 con IVAPrecio de la bodega $16,598,400*m2 aproximados de construcciónFinanciamiento:30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamientoEspecificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18Altura libre 7mIluminación natural del 10%Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2Energía eléctrica 9kvasRampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2Espacio de estacionamiento 2Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguasPatio de maniobrasFlexibilidad: (costo extra)* Construcción de oficinas en piso o mezanine.• Cancelería de aluminio y herrería.• Cortina enrollable automática.Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. *• Instalación de telefonía e internet.• Instalación eléctrica de baja y media tensión,hasta 4 kVA.Ecología:Sistema de agua potable individual con cisterna.• Cisterna de captación pluvial.• Sistema de drenaje sanitario.• Sistema de captación pluvialAmenidades:Caseta de vigilancia 24 hrsEstacionamiento de visitasCámaras de seguridadOficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basuraBUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segundaSe contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades)Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables)Administración de rentas ROI 8 % anualPrecios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0962