Comerciales en Renta en Misión Del Valle, Guadalupe

INDIRA HERRERA Asesor Inmobiliario C. 812 889 ---- BODEGAS en RENTA en GUADALUPE NL Desde 1,400 mts a 35,000 m2 Altura Mínima:
7 metros
 Altura Máxima:
11.40 metros
 Piso:
Concreto 15 cms de espesor,
resistencia 200kg/cm2

 Luz Trifásica Seguridad: 
Caseta de Vigilancia, 24/7, CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso). Andenes y rampas en cada bodega. 

 Ubicación Ideal: 
Aeropuerto Internacional de Monterrey: 16.6 km - Laredo, Tx.: 230.00 km 
- Centro de 
Apodaca: 10.2 km
‣- McAllen, Tx.: 227 km.    

 Ventajas:
A menos de 20 min. al Aeropuerto Int. de Mty. Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento. 
Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. 
 Acceso: Transporte público. 
‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. 
Estratégicamente ubicadas en los límites de Monterrey. 
 USD**
$7.50 usd x metro cuadrado Mantenimiento $ 10% Ambas cantidades + iva. ** Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PH0213

Nuevo parque industrial en Guadalupe muy cerca de la Av. Miguel Alemá y Adolfo Ruíz Cortines Superficie Total del parque: 47,132 m2 divisibles Techo: Estructura de acero reforzado. Multi panel con material termo-acústico. KR-18 Altura: 12 a 14 m Luz natural Iluminación natural al 10 % Piso: MR-40 piso interior Resistencia 6 ton/M2 Mezzanine: F’c250, convencional, Resistencia 600 kg/M2). Muros: block Cisterna: 10,000 litros por bodega, cisterna general Vigilancia las 24 horas los 365 días del año, monitoreo de cámaras circuito cerrado. Cajones estacionamiento / andenes. andenes equipados con rampas hidráulicas. rampas de acceso. Patios: Amplios patios de maniobra que facilitan la llegada de transportes para carga y descarga Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-jardines-de-san-rafael-guadal---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MJ7831

Nave Industrial de 747 m2 con 87 m2 de oficinas, en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Guadalupe. Con acceso directo a la Av. Ruiz Cortines y cercana a la Av. Miguel Alemán, con cercanía a comercio y vivienda, facilidad de mano de obra y transporte público. Acabados de excelente calidad y parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas con acceso controlado CCTV. Servicios de agua, drenaje y gas. Amplio espacio para maniobras y amplios estacionamientos. CARACTERÍSTICAS: - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 747 m2 - Oficina (m2): 87 m2 - Almacén (m2): 660 m2 - Baños: 5 (4 en oficina y 1 en bodega) - Rampas: 1 - Andenes: 1 andén con minidock - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 7.5 m (8.5 m máx.) - Subestación: 15 kVa - Aislante: Colchoneta de fibra de vidrio de 3 - Dimensiones del edificio: 31 x 25 cm - Seguridad: Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 - Renta: $74,000.00 + iva - Mantenimiento: $5,000.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado, barda perimetral y CCTV. - Amplio estacionamiento. - Amplio espacio para maniobras. - Servicios subterráneos. - Servicio de Agua y Drenaje y gas.

BODEGA EN RENTA EN GUADALUPE Disponible a partir de Septiembre 2024 *DESCRIPCION* + 2526.28m2 + Incluye mantenimiento *VENTAJAS COMPETITIVAS* + Bodega Industrial +Amplias avenidas de acceso +Localización estratégica +Mano de obra cerca Seguridaad 24/7 *CONTRATO* 3 años de contrato minimo 1 mes de renta 2 mes de deposito *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Área total : 2,523.16 m2 Área de oficinas en 2 niveles: 232 m2 Área de almacén: 2,291.16 m2 Área de estacionamiento y maniobras: 542.16 m2 Altura libre 7mts Medidas puerta de andén 4.96 m x 4.50 m Distancia entre columnas 7.00 m x 7.00 m Estructura Cabrilla, sección cajón 12 MT 10 Cubierta R-101 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18 +/-, 10% protección rayos UV Muro: de bloc de 20 cm Piso: Espesor de 10 cm Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 5/16” Ø @ 25 cm en ambos sentidos PATIOS DE MANIOBRAS (naves 10-23 lado nte.) Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 3/8” Ø @ 30 cm en ambos sentidos Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-guadalupe-nuevo-l---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NE0223

RENTA TOTAL= ASKING PRICE + IVA CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUIDO DESCRIPCIÓN:- TIPO CONST: MULTI TENANT KIPRC1S16 CLASE: ESPECULATIVA -TERRENO: 3449.40 M2 - BODEGA: 2291.16 M2 - OFICINA: 232 (2 NIVELES) - FRENTE: 20.38 M - BAHÍA: 20.38 M X 7.0 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 7 M - MURO: BLOCK DE 0.20 M - PISO: CONCRETO ARMADO 6' - RESISTENCIA; FC 200 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: CUBIERTA R-101 - RECUBRIMIENTO GEL COAT DE 1.6 MM, 10% PROTECCION RAYOS UV - AISLAMIENTO: 3'FIBRA DE VIDRIO - ILUMINACIÓN NATURAL: DE 5 % ; LAMINA ACRILICA TSS R2 - PORTON GRANDE: 2 DE 16' X 16' - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 4 - ILUMINACIÓN: LAMPARA INDUSTRIAL GENERALES: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS SERVICIOS: - AGUA: SÍ - GAS NATURAL: NO - ELECTRICIDAD: SI - TELÉFONO E INTERNET: SI - DRENAJE: SI SKU:CD3C-4A53

DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTI TENANT KG1E1 - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO: 6,857.81 M2 - BODEGA: 5,259.45 M2 - OFICINAS: BTS - FRENTE: 44.50 M - BAHÍA: 14.74 M X 22.25 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 7.95 M - MURO: CONCRETO ARMADO 13.5 CM - RESISITENCIA: FC 280 KG/CM2 - PISO: CONCRETO ARMADO DE 15 CM - RESISTENCIA: FC 300 KG/CM2 CON REFUERZO DE FIBRA DE POLIPROPILENO - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 6' - ILUMINACIÓN NATURAL: DE 3 % - RAMPA: 1 CON PORTÓN DE 16' X 16' - ANDÉN DE CARGA DE W=8' x H=10´: 10 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 10 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 8 - ILUMINACIÓN: INDUSTRIAL SERVICIOS: - AGUA POTABLE: SI - DRENAJE SANITARIO: RED MUNICIPAL - DRENAJE PLUVIAL: SI - GAS NATURAL: NO - ELECTRICIDAD: SI - TELÉFONO E INTERNET: SI GENERALES: - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES - ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS - BARDA PERIMETRAL - FACILIDAD DE MANO DE OBRA DISPONIBLE - TRASPORTE PÚBLICO A LA PUERTA DE ACCESO DEL PARQUE SKU:EA71-4E58

Bodega en renta en Guadalupe, dentro de un Parque Logístico a un lado de Av. Ruiz Cortines. Cuenta con seguridad 24/7, caseta de vigilancia en la entrada y salida, vialidades de rápido acceso, con rampa de acceso y anden de descarga muy cerca de transporte publico. También tiene oficinas, baños, área de cocina y servicios de agua y luz. Dimensiones Terreno = 2,384 m2 Bodega = 1896 m2 Oficinas = 180 m2 En SM INMUEBLES tenemos varias opciones de acuerdo a tus necesidades. Nosotros te brindamos un servicio personalizado y de calidad para ayudarte con tu búsqueda inmobiliaria. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-QK8495

Bodega en renta en Guadalupe, dentro de un Parque Logístico a un lado de Av. Ruiz Cortines. Cuenta con seguridad 24/7, caseta de vigilancia en la entrada y salida, vialidades de 18 metros de ancho, rampa de acceso y anden de descarga y se encuentra cerca de transporte publico. También tiene oficinas, baños, área de cocina y servicios de agua y luz. Dimensiones Bodega 966 m2 Oficina 90 m2 En SM INMUEBLES tenemos varias opciones de acuerdo a tus necesidades. Nosotros te brindamos un servicio personalizado y de calidad para ayudarte con tu búsqueda inmobiliaria. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-PZ4911

bodega ubicada dentro de pequeño parque industrial con rápidas vías de acceso. 400 mts de área de almacén, oficinas, recepción, baño para trabajadores, estacionamiento. Magnífica ubicación

Bodega Industrial de 2,523 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Guadalupe con acceso directo a la Av. Miguel Alemán y la Av. Ruiz Cortines, permitiendo a tus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana. Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: - Diseño de la Nave: Multi-tenant - Parque Industrial: Sí - Construcción (m2): 2,523 m2 - Oficina (m2): 232 m2 - Almacén (m2): 2,291 m2 - Baños: 4 en oficinas y 2 en bodega - Rampas: 2 accesos a nivel de piso - Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) - Altura Libre: 7 m - Energía Eléctrica: Línea a pie de bodega de 13,200 Volts - Iluminación: Luz natural 5% con lamina acrílica y luminarias - Construcción: Muro de block de 20 cm - Estructura: Estructura metálica a base de polín en dos aguas - Cubierta: Lámina engargolada - Aislante: No - Distancia entre columnas: 7 x 20 m - Seguridad: Acceso controlado 24/7 - Precio renta por m2: $90.00 + iva - Mantenimiento: Incluido en renta BENEFICIOS DEL PARQUE: - Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. - Acceso directo a Miguel Alemán y Av. Ruiz Cortines. - Ideal para distribución y fabricación ligera. - Abundante mano de obra cercana. - Transporte público cercano. - Agua y drenaje municipal. - Gas - Voz y datos. - Red contra incendios. - Áreas verdes, estacionamiento, canchas de futbol y Oxxo dentro del parque. - A 20 minutos (18 km) del aeropuerto internacional de Monterrey. - A 20 minutos (19 km) del Centro de Monterrey.

Bodega en Renta Zona Guadalupe, cerca de vialidades principales. Características: • Área de almacén de 936 m2. • En almacén cuenta con 2 baños con regadera y amplio comedor. • 150 m2 de oficinas, con recepción, 2 privados, amplia área común de trabajo, y 3 baño. • Área de descarga 2. • +6 cajones de estacionamiento. Si Incluye: Acceso controlado, Seguridad 24/7. $98,800 + IVA BRG1355

Bodega en Renta Zona Guadalupe, cerca de vialidades principales. Características: • Área de almacén de 513 m2. • En almacén cuenta con 2 baños completos, área de cocina. • 144 m2 de oficinas, cuenta con recepción, 1 privado, amplia área común de trabajo, comedor y 3 baño. • Cuenta con 2 Andenes. • 6 cajones de estacionamiento techados. Incluye: Acceso controlado, Seguridad 24/7. • Cuenta con 15kva. • Energía 220 trifásica BRG1353

Bodega Industrial en renta en Ruiz Cortines de 548 m2 bodega, 108 m2 baños, 5,967 m2 área libre, el área total es de 6,623 m2. La bodega actualmente se encuentra deteriorada pero se puede negociar las reparaciones. Excelente ubicación sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines a 7 minutos de Miguel Aleman. Precio por m2 es $27.19 pesos más IVA. EasyBroker ID: EB-MJ4286

Excelente bodega en renta en guadalupe muy cerca de miguel alemán en apodaca, con 2,700 m2 totales de terreno, 1,440 m2 de bodega, un patio lateral de 860 m2, 400 m2 de estacionamiento, oficinas en 2 pisos con 4 baños, 2 entradas: 1 rampa con rampa niveladora y 1 acceso a nivel para trailer, con 20 ml. De frente y 72 de largo a $110,000.00 + iva./mes

Bodega industrial en renta en Guadalupe de 1,808.29 m2 de construcción, altura de nave de 15.30 m / 12.00 m libre. Cuenta con estructura con preparación para grúa viajera de 10-15 toneladas, muros de concreto prefabricado-paneles de sistema alveolar, firma de concreto reforzado de varilla estructural, cubierta a base de sistema KR18, todas las vialidades del parque son de concreto MR45, cubierta combinada con lamina acrílica para iluminación natural, lamina en cubierta con aislamiento térmico a base e colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. Cuenta con andenes de carga con patio de maniobras, ventilador de gravedad tipo mangavalve de 24” de garantía con 7 cambios por hora, planta de tratamiento de aguas residuales, cisterna de almacenamiento de agua y sistema contra incendios. Estacionamiento vehicular de acuerdo a reglamentos, áreas verdes recreativas y acceso controlado. EasyBroker ID: EB-OX0140

Bodega industrial en renta en Guadalupe de 1,549.12 m2 de construcción, altura de nave de 15.30 m / 12.00 m libre. Cuenta con estructura con preparación para grúa viajera de 10-15 toneladas, muros de concreto prefabricado-paneles de sistema alveolar, firma de concreto reforzado de varilla estructural, cubierta a base de sistema KR18, todas las vialidades del parque son de concreto MR45, cubierta combinada con lamina acrílica para iluminación natural, lamina en cubierta con aislamiento térmico a base e colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. Cuenta con andenes de carga con patio de maniobras, ventilador de gravedad tipo mangavalve de 24” de garantía con 7 cambios por hora, planta de tratamiento de aguas residuales, cisterna de almacenamiento de agua y sistema contra incendios. Estacionamiento vehicular de acuerdo a reglamentos, áreas verdes recreativas y acceso controlado. EasyBroker ID: EB-OX0192

Bodega industrial en renta en Guadalupe de 991.78 m2 de construcción, altura de nave de 15.30 m / 12.00 m libre. Cuenta con estructura con preparación para grúa viajera de 10-15 toneladas, muros de concreto prefabricado-paneles de sistema alveolar, firma de concreto reforzado de varilla estructural, cubierta a base de sistema KR18, todas las vialidades del parque son de concreto MR45, cubierta combinada con lamina acrílica para iluminación natural, lamina en cubierta con aislamiento térmico a base e colchoneta de 4” de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13. Cuenta con andenes de carga con patio de maniobras, ventilador de gravedad tipo mangavalve de 24” de garantía con 7 cambios por hora, planta de tratamiento de aguas residuales, cisterna de almacenamiento de agua y sistema contra incendios. Estacionamiento vehicular de acuerdo a reglamentos, áreas verdes recreativas y acceso controlado. EasyBroker ID: EB-OX0073

Local comercial ideal para negocio; carnicería, abarrotes ó frutería, cuenta con estantes !

Local comercial en Renta En avenida principal muy transitada, cerca de escuelas, entre Ave. Guadalajara y Ruiz Cortines 75m2 Baño completo  Cortina de acero Ideal para cualquier giro de negocio. Recién remodelado Empresa dedicada a la promocion de Bienes inmuebles

CBR-029-55703/LBO 660m2… 1er planta. -Estancia recepción y acceso a segunda planta, bodega (almacén) estacionamiento para autos compactos o camionetas de carga y descarga, comedor, baños para personal..2da planta. -Recepción, oficina Gerencia (con baño interior) dos oficinas independientes, Sala de juntas y baño .3er.planta. -área total sin divisiones para uso según necesidades, baño, área social Independiente (terraza al aire libre) Excelente para call center, clínica, corporativo, oficinas, etc..Cita previa.*esta propiedad esta sujeta a disponibilidad y cambio de precio*

Renta de bodega que puede funcionar como taller totalmente bardeado con portón de acceso, cuenta con oficinas en planta baja y en segundo piso un espacio grande de trabajo se encuentra a una cuadra de Av. General Lázaro Cárdenas y 2 min. de Av. Miguel Alemán y a 5 min de Av. Ruiz Cortines, se puede llegar a un acuerdo para techarla. Id Gvia: 111302. EasyBroker ID: EB-PN0198

Bodega en renta en Guadalupe ubicada en VILLA DE SAN MIGUEL 824 Metros Cuadrados totales de terreno 751.87 Metros Cuadrados de bodega 92.8 Metros Cuadrados de Oficina $82,500 Con anden para Trailer. GM-EG. EasyBroker ID: EB-PQ5105

Bodega Nueva en Renta en un Terreno de 4,100 m2, con una área de Bodega de 2,560 m2 con 690 m2 de Oficinas totalmente equipadas con con clima, Estacionamiento techado para 33 carros y 8 en exterior, subestación de 112.5 Kva, Anden de carga y rampa de acceso, a solo 150 metros de la carretera a Miguel Alemán pertenece a Guadalupe, N. L. mp

Bodega Bodega Industrial de 4,750 m2 y Oficinas de 400 m2 , Totalmente acondicionada con baños vestidores, hombres y mujeres, comedor, oficinas en bodega, con Uso de Suelo, a solo 5 minutos de la ave constitución , excelente ubicación, ideal para distribuidora comercial o planta productiva.Detalles de la PropiedadSuperficie:4,750 M2Construcción:4,920 m2 M2

Bodega ubicada en Guadalupe, sobre avenida transitada. La cual cuenta con 6623 m2 de terreno distribuida de la siguiente manera. 548.13 m2 de bodega, 107.72m2 de construcción y un área libre de 5,967.16 M2. La bodega se encuentra deteriorada así que se reciben propuestas. 1. Que el cliente haga las reparaciones y le damos tiempo de gracia 2. Que el cliente nos pida lo que necesita como adecuaciones, las hacemos y las montamos al precio de la renta. *Precio por m2 $30.00 + impuestos y retenciones* Id Gvia: 111237. EasyBroker ID: EB-PL9180

ALMACEN CON .AREA DE CARGA Y DESCARGA.20 MIL LITROS DE AGUA CISTERNA.CAPATACION DE LLUVIA .SUBESTACION TRIFASICA ..SE DIVIDE EN 1 PH Y 4 OFICINAS ..SEMI EQUIPADAS .CON CLIMA INCLUIDO ..AREAS COMUNES ..SALAS DE JUNTA DE 5 Y 10 PERSONAS .COMEDOR .REGADERAS .LOCKERS.AREA DE CARGA Y DESCARGA ...CADA OFICINA INLUYE M2 CUADRADOS DE ALMACENAMIENTO Y SE PUEDE EXPANDIR ..INCLUYE MONTACARGAS DE 6000 LIBRAS DE GAS .COMPARTIDO CON LAS DEMAS OFICINAS ...RENTA TOTAL DEL INMUEBLE A CONVENIR

LOCAL EN RENTA EN GUADALUPE Local dentro de plaza comercial la cual cuenta con cajeros, áreas de comidas, amplio estacionamiento y facilidad de acceso a transporte publico y privado, ubicado sobre avenida Benito Juárez. Cuenta con: 171m2 Área de local3 mts de altura 6mts de frente x 9mts de fondo 2 medios bañosLuz 220 monofásica20 cajones de estacionamiento  Observaciones:No se puede repetir giro1 mes de renta + 1 mes de depósitoTiempo de contrato minimo un añoDisponibilidad inmediata15 % cuota de mantenimientoSeguridad 24/7Acceso 24/7 Se requiere Aval con propiedad en la ciudad 

Área de trabajo: 197.4m2 Terreno: 619.79m2 Área de oficinas, cocina, baños, etc.: 157.9m2 Precio: $70,000 *El uso de suelo es para taller mecánico, preferiblemente ofrecerlo para taller, tiene fosa. Las ventajas de tener un local comercial ubicado sobre la Avenida Miguel Alemán en Guadalupe, es que tienes visibilidad: al estar en una avenida concurrida, tu negocio tendrá una mayor exposición visual, lo que puede atraer más clientes potenciales. También cuentas con accesibilidad: la Av. Miguel Alemán es una de las principales arterias viales de Guadalupe, lo que significa que tu local comercial será fácilmente accesible para tus clientes que vienen en coche, transporte público o caminando. Cuentas con una gran variedad de tiendas, restaurantes, bancos, escuelas y otros servicios importantes en la zona, lo que puede atraer más clientes a tu local. Guadalupe es una ciudad en constante crecimiento, lo que significa que tu negocio tiene más probabilidades de crecer a medida que la ciudad se expande. *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MD5908

40 LR 5757SOBRE AVENIDA TAURO LOCAL EN RENTAZONA CENTRAL DE CARGAEN ESQUINASALIDA A RUIZ CORTINES, SAN NICOLAS, MONTERREY Y MIGUEL ALEMANADECUAMOS LA OFICINA A LA NECESIDAD DE SU NEGOCIO (AL HACER LA SEPARACIÓN DE ARRENDAMIENTO) ZONA CENTRAL DE CARGA, SOBRE AV. TAUROLOCAL ESQUINA, LISTA PARA SU USOCUENTA CON:Oficinas privadasRecepciónBaños para empleadosSala de JuntasCochera para un automóvilADECUAMOS EL LOCAL A LA NECESIDAD DE SU NEGOCIO(AL HACER LA SEPARACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)40 LR 5757