Casas en Renta en Bello Amanecer Residencial, Guadalupe

Casa amueblada de dos plantas ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24-7 Frente a parque. Planta Baja Cochera techada para dos carros Sala, comedor, Cocina integral con estufa y campana Baño de cortesía Patio y pasillo lateral. Lavandería cerrada. Segunda planta Estancia Terraza 3 recámaras La principal con baño vestidor las dos recámaras secundarias comparten baño. NO MASCOTAS EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Protectores de ventana en toda la propiedad Sala semi circular Comedor con 6 sillas Cocina integral con estufa , horno y campana Horno de microondas Refrigeraor Lavadora y secadora 17 Kg. Luces decorativas 5 abanicos de techo 5 climas boiler de paso Recámara matrimonial con colchón UBICACION 10 minutos Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo INFORMACION Y CITAS Lic. Blanca E. Limón Cel. 812029----. EasyBroker ID: EB-OA8013

**Casa en renta Bello Amanecer Guadalupe** Semiamueblada ideal para trabajadores. •Ubicada por Ruiz Cortines y Valle soleado, salida a carretera Villa Juarez y Dulces nombres •Cerca de parques industriales *3 recamaras (1 de ellas con minisplit) *2 baños *Refrigerador *Lavadora *Boiler *Cama matrimonial *Mesa sin sillas *Abanicos de techo Fraccionamiento privado con acceso controlado ••Si facturamos •• Precio Mensual $ 11,000

Casa en RENTA en Residencial Bello Amanecer en Guadalupe, Fraccionamiento Privado con dos accesos controlados 24/7, el principal por la Av. Ruiz Cortinez y el segundo se encuentra por la Avenida Finsa.  La casa cuenta en la planta baja con comedor  con clima y cocina semiequipada,sala, medio baño, pasillo y Patio, la chochera es abierta para dos coches y uno mas afuera. En la segunda planta se encuentran 3 recamaras la principal con clima y las tres recamaras con closet y un baño completo. Se cuenta con tinaco,  El fraccionamiento cuenta con dos parques grandes con juegos para niños y corredores, así como áreas de recreo, dos canchitas de mini futbol. Cabe resaltar que Bello Amanecer esta a 10 minutos del Aeropuerto de Monterrey, junto al parque FINSA, cerca del parque Nexus. 

Hermosa casa para alquiler ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Guadalupe, Nuevo León. Con una amplia área de terreno de 112.0 metros cuadrados y una construcción de 175.0 metros cuadrados, esta casa ofrece espacio y comodidad para una familia. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, ideales para albergar a tu familia o a tus invitados. Además, encontrarás 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que te brindará la privacidad y comodidad que necesitas. Una de las ventajas de esta casa es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero en manos de alguien más. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y placentera. En cuanto a sus características internas, podrás disfrutar de un ambiente fresco y agradable gracias al aire acondicionado que se encuentra instalado, cuenta con áreas con iluminación natural. También encontrarás armarios empotrados, perfectos para mantener el orden y la organización en tus pertenencias. Además, contarás con un baño auxiliar y una cocina con barra estilo americano, ideal para compartir momentos con tus seres queridos.Los clósets también están presentes en esta casa, brindándote espacio extra para almacenar tus pertenencias.Cocina equipada, lo que te permitirá cocinar y preparar tus alimentos de manera cómoda y sencilla. Con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, no tendrás que preocuparte por los suministros básicos. Además, cuenta con una puerta de seguridad, garantizando la tranquilidad y seguridad de tu familia. El suelo de cerámica/mármol brinda un toque de elegancia a la propiedad, además de facilitar la limpieza y mantenimiento. Por otra parte, la zona de lavandería te permitirá realizar tus tareas del hogar de manera cómoda y sin interrupciones. En resumen, esta casa unifamiliar es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo, seguro y con todas las comodidades necesarias para una vida plena. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo. ¡Te encantará!

Nave AAA nueva en Renta de 10,421m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el cuarto trimestre de 2024, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: POR DEFINIR - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 19,441 m² - Construcción: 10,421 m² - Dimensiones de la bahía: 33’- 6” x 67’- 3” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.75 m | 32’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 6 + 3 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 74 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QG0819

Nave AAA nueva en Renta de 18,000m2 en parque en zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, para entrega en el TERCER trimestre de 2024, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: POR DEFINIR - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 30,236 m² - Construcción: 18,050m² - Dimensiones de la bahía: 48’- 5” x 79’- 4” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14 m | 30’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 6 + 4 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento:120 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QG0835

Dulces Nombres, Av. Ruiz Cortinez , Apodaca, Nuevo León Building C Medidas: 11,719m2 Precio: USD $6.46 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX8228

Bodega comercial de 5,400 m2, 8 andenes, 25 cajones de estacionamiento 17 m de altura Vigilancia Acceso controlado Sin-Estacion 500 kva Cisterna y tanque 38,000litros Mantenimiento $34,000. EasyBroker ID: EB-NY1723

Excelentes pads comerciales ubicados estratégicamente a la entrada de parque Industrial en Apodaca, estas áreas comerciales dan frente a una avenida de alto flujo vehicular, por lo cual es ideal para las cadenas comerciales. Las áreas se pueden ajustar a las necesidades del cliente y pueden ser desde 150 m2 hasta 1,800 m2. La renta es de $150 x m2. GS. EasyBroker ID: EB-PJ6568

SE PUEDE RENTAR TODO EL ESPACIO O LA MITAD. Disponible inmediato. VENTAJAS DE UBICACIÓN • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con sólida infraestructura y zona horaria conveniente. • Moderna Infraestructura: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra calificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno Pro-Negocios Multilingüe y Multicultural. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelentes conexiones por carretera. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. DISTANCIAS ENTRE PARQUE INDUSTRIAL Aeropuerto: 15 min/ 9.4millas Centro: 35min/ 20.5 millas Fronteras: Laredo Texas: 2.5hrs/141millas Mc Allen Texas: 3 hrs/ 155 millas ESPECÍFICACION SERVICIOS Y PARQUE Capacidad Subestación: 15 MVA, Preparación para Alta Tensión Derechos de KVAs Disponibles: 30 MVAs Distribución Eléctrica: Subterránea Sistema de Alumbrado Público: Luminarias LED Agua: proporcionada por la ciudad Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Gas: Gas Natural Voz y Datos: Líneas digitales y POTS, circuitos de datos, ADSL Sistema de protección contra incendios: Sistema de protección contra incendios compartido, 2500 gpm a 145 psi. Queja FM Amenidades: Control de Acceso 24-7, Sistema de Seguridad, Parada de Autobuses, Transporte Público, Recolección de Basura, Paisajismo. ESPECÍFICACION EDIFICIO Ratio: 1:2. 74 Altura libre: 32 Andén: 2 Andenes equipados con cortina enrolladle de 9x10 de operación manual 2 Rampas de Montacargas c/cortina enrollable 12x14 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Bahías: 40x50 Muros: Tilt-up y un lado con muro metálico con 2” de aislamiento con fibra de vidrio para ampliación de nave Cubierta: SSR-KR 18 System-Ga. 22 3” Aislante de fibra e vidrio 5% Domos de policarbonato Pisos de Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento: 198 lugares Capacidad Subestación: Por solicitud Sistema vs Incendio: Mangueras y Extintores, Sistema de incendio Compartido Derechos KVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Gas Natural Teléfono: Servicios digitales análogos Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Precio por sq/f= 0.53 dollar. (SHELL) Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9950

FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 Divisible desde 4,645m2 Nave industrial BTS (BUILT TO SUIT) Vigencia de Arendamiento ( 7-10 años) NEGOCIABLE SERVICIOS: - Energia Electrica (disponibilidad abierta dependiendo de la capacidad solcitada) - Agua y Drenaje - Gas Natural - Fibra Optica - Telefonia Digital - Altura 9.75 m - Piso de concreto 15cm de espesor 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Precios + Triple N. ( 3 % al 8 % estimado ) (predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial). EasyBroker ID: EB-NO6405

Especificaciones de construcción: Certificación LEED Muros inclinables de hormigón de altura completa 3% Área de oficinas Concreto 6” reforzado / 3,500 psi Sistema de techo KR 18-SSR Manta aislante R-11 en cubierta LED 350 lux en zona de producción y 500 lux en zona de oficina Lucernarios con 5% natural/policarbonato tipo cúpula Tamaño de bahía de 40 x 60 pies Altura libre de 32 pies (9,75 m) Mangueras y gabinetes 20 muelles / puerta de 9 x 10 pies 2 rampas/puerta de 12 x 14 pies Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) Subestación Eléctrica 225 kVAs 131 plazas de aparcamiento Ventajas competitivas: Área de terreno 55,435 m2 / 596,697 pies cuadrados Construcción: 20,712m2 / 222,942sqft Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey A 18 km del centro de Monterrey Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -“FARES GUPO INMOBILIARIO”. EasyBroker ID: EB-OT4835

Esta Nave Industrial es una oportunidad única en Guadalupe, Nuevo León, México. Espacios disponibles desde 873.13 m2, hasta 12,770 m2. Precio de RENTA: $7.5 dólares por m2 10% de mantenimiento Ambas cantidades más IVA *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ofreciendo una ventajosa proximidad a importantes puntos de interés logístico: - Aeropuerto Internacional de Monterrey: 16.6 km - Laredo, Tx.: 230 km - McAllen, Tx: 227 km - Centro de Apodaca: 10.2 km - Centro de Monterrey: 14.3 km VENTAJAS INIGUALABLES - A menos de 20 minutos de manejo al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Cuenta con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad, estratégicamente ubicado en los límites de Monterrey. - Acceso a transporte público; se encuentra frente a la “Ecovía” - Seguridad las 24 horas del día con acceso controlado mediante un cercado perimetral y control de acceso. - Su versatilidad es otra de sus grandes ventajas, puede ser utilizada para; manufactura, distribución o almacenamiento. - La proximidad a áreas residenciales garantiza fácil acceso a mano de obra calificada. ESPECIFICACIONES DE PRIMERA CALIDAD - Material de Pared: Muros de concreto prefabricado - Material de Techo: Cubierto con KR18 Cal. 24 y lámina traslúcida, junto con un aislante térmico de lona de 2” para un ambiente interior óptimo. - Altura mínima: 7 metros - Altura máxima: 11.40 metros - Piso: Concreto de 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm2 -Tipo de construcción: Construcción a base de elementos de concreto y estructura de acero. - Seguridad: Equipada con caseta de vigilancia, Vigilancia CCTV, con cámaras de alta definición y plumas de acceso. - Andenes y rampas: Cada bodega cuenta con andenes y rampas para una fácil manipulación de mercancías. ENTREGA INMEDIATA. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio en esta ubicación privilegiada para tu negocio industrial. Contacto vía WhatsApp: 81 1471 ----. Clave Interna: 817. EasyBroker ID: EB-PP8772

Nave Industrial en RENTA, Juarez, N.L. Pocket Park Ote. SERVICIOS : Energia Electrica Mt Agua y Drenaje Gas Natural Internet Telefonia Renta MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 - 8 % RANGO ESTIMADO ). EasyBroker ID: EB-KM9474

Terreno comercial en renta en Hacienda Las Margaritas, Apodaca PAD dentro y al frente de la plaza comercial Ideal para restaurantes, la plaza cuenta con estacionamiento 322 m2 $180 pesos x m2 Mantenimiento del 15% Más IVA Costo total $77,318.64. EasyBroker ID: EB-PX0013

ID: (EB-PD7254) Nave nueva en renta de 15,608m2, dentro de parque compacto cerrado, con opción a dividirse a la mitad para rentar 7,804m2. * Disponible para entrega benéfica a finales de marzo 2024. * Asking price de $.60 usd/sqf en shell + Adecuaciones/equipamiento requerido. ESPECIFICACIONES: Ubicación: Juarez, N.L. Terreno: 367,194 ft2 | 34,113 m2 Nave: 168,000 ft2 | 15,607 m2 Cubierta: Galvanized sheet KR-18 Cal. 24 GR.60 Tamaño de la bahía 50' x 60' | 15.24x18.29 m Altura libre: 30' Docks-andenes: 6 Cortina drive-in: 2 Rampas: 2 Muros: Tilt-up 7 3/4 | 19.69 cm. Firme: 6” Concrete Ashford Seal carga de 3ton/m2 Estacionamiento: 126 Ventajas Competitivas: • Fácil acceso a la carretera Monterrey-Reynosa • Cerca de proveedores industriales de Apodaca • Amplia disponibilidad de mano de obra (rodeada de desarrollos de vivienda) • Concepto compacto (seguridad optimizada y costos de mantenimiento) *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PD7254

SE RENTA BONITA CASA EN COLONIA PRIVADA, CON SEGURIDAD 24 HORAS, CERCA DE COLONIAS ALEDAÑAS LAS MARGARITAS, VALLE SOLEADO, LAS FLORES, MISION DE SAN MIGUEL, BOSQUES DE SOL, MUY CERCA DEL CAMPESTRE HUINALA. A 10 MIN. DE SORIANA VALLE SOLEADO, A 12 MINUTOS A CONSTITUCIÓN. SALA, COMEDOR, LAVANDERIAS, 3 RECAMARAS, CUARTO PRINCIPAL CON MINISPLIT, ABANICOS DE TECHO, CORTINAS, BOILER, PATIO, 1 BAÑO Y MEDIO. RENTA: $ 10,000  AMUEBLADA: $ 12,000

Industrial Park: Park distinguished by its prime location for logistics purposes of any industry. Experience with many world class companies already installed and operating successfully in our industrial parks. Workforce quality, infrastructure and amenities that no other park offers in Nuevo León. All the infrastructure and utilities already in place to guarantee the success of your operation Infraestructure Water, Electricity, Sewer, Fiber Optics, Natural Gas Property highlights Land area: 6.73 ac | 27,216 m Building area: 153,288 SF | 14,241 m Available area: 153,288 SF | 14,241 m (up to 3 tenants) Office area: to suit 32' minimum clear height 65.62' x 63.75' bay size 6" reinforced floor / 3,555 psi Precast concrete walls 5" thick full height SSR Roof System, Galvalock II 6 (6'x8') dock doors with 30,000 pounds capacity 2 (14’x16’) drive-in ramped doors 131' | 40 m truck court 50 Fc | LED lighting Skylight at 5% Forced Air Ventilation System / 6 changes per hour Two (2) 500 KVA transformers FPS based on Hose Stations 116 parking spaces Security 24/7, guardhouse and perimeter fence Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OC0156

Terreno con excelente ubicación en el municipio de Apodaca, los lotes son el 23,24,25, 26. que son un total de 448 metros cuadrados, 15 de frente por 30 de fondo. Ya cuenta con licencia comercial de uso de suelo. Listo para edificar, papelería en regla y disposicion inmediata. Arrendamiento a mas de 5 años. Se renta en $35,000. Id Gvia: 108522. EasyBroker ID: EB-NI3416

Nave en parque industrial estratégicamente ubicada en el corredor industrial Apodaca - Juárez, estado de Nuevo León: Altura: 9.14 mts. Andenes de carga: 6 Rampa de acceso: 2 Muros construídos usando Piezas Tilt Up. Tejado construído con lámina galvanizada KR-18, CAL 24 GR 60. Piso de concreto Ashford Seal de 6 pulgadas con capacidad de 3 ton/m2. 126 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-PO1503

Amplia casa en renta en colonia Valle de las Brisas con fáciles accesos a las principales avenidas muy cerca de supermercados y a unos minutos de la Prepa Tec la casa cuenta con dos plantas. Recibidor de doble altura, el área social con vista al patio, y un área de estar al frente de la casa, cuenta con cocina, cuarto de lavado Palapa con asador en el jardín consta de 3 recamaras la principal con su baño y vestidor al igual que una de las recamaras secundarias. Tiene climas, abanicos, boiler y tinaco con cámaras de seguridad y alarma. Id Gvia: 112194. EasyBroker ID: EB-QD2528

Conekta Business Park, Boulevard Miguel de la Madrid , Guadalupe, Nuevo León Building 2 Medidas: 18,200m2 ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX8095

BODEGA NUEVA EN RENTA EN GUADALUPE DESCRIPCION MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2 ALTURA MINIMA: 7 metros ALTURA MAXIMA: 11.40 metros PISO: Concreto 15 cms. de espesor, resistencia 200kg/cm2 SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas en cada bodega *VENTAJAS COMPETITIVAS* A menos de 20 min. de manejo al Aeropuerto Int. de Mty Frente a Ecovía Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado. Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento. Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. Acceso: Transporte público. Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Estratégicamente ubicado en los límites de Monterrey. Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia. *PRECIO* $129.15 m2 + 10% de Mantenimiento +IVA *CONTRATO* 1 AñO DE CONTRATO MINIMO 1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPOSIT0 *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

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Kalos Guadalupe, Carr. Libre Monterrey - Reynosa km. 12.6, Guadalupe, Nuevo León KG 17 Medidas: 5,259m2 Precio: MXN $129.92 m2/mes ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OX8135

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