Inmuebles en Venta en Hacienda los Encinos, Zumpango

• Superficie: 25,040 m2. • Medidas: Norte: 134 mts. Sur: 134 mts. Oriente: 191.25 mts. Poniente: 182.50 mts. • Forma de Terreno: Regular. • Terreno plano. • Uso de suelo: Comercial. • Inmueble Libre de gravamen. • Se aceptan solo pagos con recursos propios. • Escritura Pública. • Boleta predial. • Servicios municipales • Vialidades: Casi esquina con Camino Real de Buenavista, C. 5 de Febrero, P. Bicentenario, Carretera Zumpango-Tecámac, Av. Hidalgo. • A 1 km a la redonda: Hacienda de los Encinos, Arbolada Los Sauces. • A 2 km a la redonda: Las Plazas Zumpango, Town Center Zumpango, Centro de Salud Ranchería de Buenavista. • Entorno: Habitacional/Comercial. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 9870-2023, de fecha 27 de noviembre del 2023. 729819---- adriel.gonz----@c21pl.com

Terreno en venta con excelente ubicación a sólo unos pasos de Av. Circuito Bicentenario y del fraccionamiento habitacional Magnolias 2, frente 61.1x 173 mts de fondo. Excelente inversión para Desarrolladores de Vivienda, ya que es un terreno plano ubicado en zona de alto crecimiento y desarrollo. Contáctanos para mayor información. CLAVE: HTV-146-47512

Terreno en venta con excelente ubicación a sólo unos pasos de Av. Circuito Bicentenario y del fraccionamiento habitacional Magnolias 2, frente 63.6 x 173 mts de fondo. Excelente inversión para Desarrolladores de Vivienda, ya que es un terreno plano ubicado en zona de alto crecimiento y desarrollo. Contáctanos para mayor información. Clave: HTV-146-47507

Superficie de terreno 60 m2 Superficie de construcción 45 m2 Planta de acceso Cuarto de lavado Área de lavado 1 cajón de estacionamiento. Sala, comedor, cocina TERCER NIVEL 1 recamara con opción a dos Baño completo A los alrededores hay centros comerciales, colegios y acceso a vías de transporte, que te conectan a Indios Verdes.

Terreno en Zumpango a 15 minutos del Aeropuerto Santa Lucia Terreno Escriturado de 5 hectáreas en Zumpango Estado de México Uso de suelo H100A/CRU100AColindante con Privadas, Deportivos, Escuelas, Centros, Comerciales Sobre avenidas Principales

Terreno en venta con excelente ubicación a sólo unos pasos de Av. Circuito Bicentenario y del fraccionamiento habitacional Magnolias 2, frente 124 x 173 mts de fondo. Excelente inversión para Desarrolladores de Vivienda, ya que es un terreno plano ubicado en zona de alto crecimiento y desarrollo. Contáctanos para mayor información. Clave: HTV-146-43890

BONITO PIE DE CASA Cuenta con una recamara, baño completo, sala, comedor y cocina con tarja, patio de servicio y estacionamiento para un auto. en privada.

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SUPERFICIE DEL TERRENO: 397,599 m2 a $ 299.000 pesos metro Terreno en esquina, uso actual, en el cual se proyectará un Conjunto Habitacional de Interés Social Progresivo denominado Valle Hermoso Zumpango I Compete a (936 LOTES INDIVIDUALIZADOS) Pregunte por el valor de descuento. CLASIFICACION DE LA ZONA: En transición, proyectada a vivienda de interés social CONSTRUCCION PREDOMINANTE: Terrenos de labor en transición a habitacional. SERVICIOS DE LA ZONA: Centrosdecultoreligioso,mercadomunicipal,jardines,escuelas,gasolineras,localescomercialesynomenclaturadecallesvisiblesauna distancia de 3 mil metros a la redonda. USO DE SUELO: Habitacional Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-JA0867

Venta de terreno en chiconcuac, se encuentra en el pueblo,  cerca de los centros comerciales

TERRENO EN ZUMPANGO ESTADO DE MEXICO Precio por Metro Cuadrado: $350.00 A 15 MINUTOS DEL NUEVO AEROPUERTO FELIPE ANGELES  TRATO DIRECTO.  Terreno de topografía plana con una Superficie de 21,946.36m2 ubicado en el Barrio de San Miguel, Ciudad Bicentenario Zumpango, Estado de México. Se encuentra cerca del Hospital Regional de Alta Especialidad, del Nuevo Palacio Municipal y de la UAEM el uso de suelo es HABITACIONAL DENSIDAD 100 (H100B) y CORREDOR URBANO DENSIDAD 100 (CRU100B). ES PROPIEDAD. Tramite Notarial. Documentos en Orden. SUPERFICIE DEL TERRENO: 21,946.26 m2

Fraccionamiento Las plazas Zumpango bonita casa en privada con porton, consta de 2 plantas, sala comedor, cocina con tarja, patio de servicio, 2 recamaras 2 baños completos y un cajón de estacionamiento!!! ACEPTO CREDITO INFONAVIT

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Terreno En Venta de Remate, en Zumpango Edo. Méx. Con tres vialidades. Frente a la plaza comercial Town Center. Uso de suelo amplio: CRU CORREDOR URBANO. Todos los servicios. Se vende completo o en fracciones. Escritura pública. Libre de Gravamen. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO !!! • Ubicación: Boulevard Zumpango a Los Reyes, (Santa Lucia) “Casi Frente a la Plaza Comercial Town Center”, en Zumpango Edo. De México. • Superficie de Terreno……………...……..……………..….………………… 36,548.10 M2. Aprox. • Tipo de Terreno…………………………………...………………………..………………….... Plano. • Documento que ampara el inmueble……………………………………….……. Escritura Pública, con toda la documentación legal en orden. Cualidades del Predio: 3 Vialidades Públicas y Forma Geométrica Rectángulo. ( 2 en servicio ) • Al Norte: Cuenta con un frente a vialidad principal de 169.13 M. Lineales. “Boulevard Zumpango a Los Reyes ” (Santa Lucía). • Al Sur: Cuenta con frente a calle de 168.67 M. Lineales Calle 16 de septiembre. • Al Poniente: Cuenta con frente a calle 221.98 M. Lineales Calle Jaime Nunó (Terracería). • Al Oriente: 224.53 M. Lineales, colinda con propiedad privada. SE PUEDEN VENDER FRACCIONES MAYORES A 8,000.00 M2. AL MISMO PRECIO. Servicios de: o Agua Potable. o Energía Eléctrica trifásica. o Dos Calles con Banqueta y Una de Terracería. o Drenaje, Teléfono Tel-Méx. El precio en venta “DE REMATE” es de: $1,800.00 M2. (Mil, ochocientos pesos metro cuadrado) * EL PRECIO COMERCIAL SOBRE EL BOULEVARD ZUMPANGO A LOS REYES, ES DE: $ 3,000.00 M2. * Uso de suelo del predio C.R.U H417A “CORREDOR URBANO”: (USO DE SUELO MIXTO) Comercial, Almacén, Habitacional, Departamental, Etc. (Excepto Industria) * Ubicación Estratégica, casi frente a la Plaza Comercial “Town Center”: Sam´s Club, Walmart, McDonals, Fábricas de Francia, Vips, Cine-polis, BBVA Bancomer, Elektra, Etc. * LOS TERRENOS EN ZUMPANGO SE ESTÁN INCREMENTANDO BASTANTE, POR EL NUEVO AEROPUERTO DE SANTA LUCIA. !!! * La persona o empresa que compre este predio podría subdividir en tres o cuatro lotes, ya que el predio tiene tres frentes a vialidades públicas, y el valor comercial subiría considerablemente de precio. * Predio con Mucha afluencia vehicular, ¡¡¡ Terreno con Gran Plusvalía !!! * La Ubicación del Predio es ideal para comercios diversos y bodegas de almacén entre otros. * La ciudad de Zumpango Edo. De México, es muy prospera ya que a esta fecha cuenta con un crecimiento importante en las áreas habitacional y comercial. Le invitamos para que conozca físicamente la propiedad y pueda valorar las cualidades y beneficios que brinda. Le agradecemos el tiempo que nos ha dedicado y ¡ Dios ! le bendiga.

CONSTRUCCIÓN 58.70 M2 PLANTA BAJA: • ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO. • SALA. • COMEDOR. • COCINA. • PATIO DE SERVICIO. • JARDÍN. PLANTA ALTA: • DOS RECAMARAS. • UN BAÑO COMPLETO SE ACEPTA TODO TIPO DE CREDITO Y CONTADO

¡Oportunidad única para inversionistas en Zumpango! Dos parcelas de terreno estratégicamente ubicadas a espaldas de la UAEM están disponibles para su adquisición. ¡Ideal para el desarrollo de una nave industrial! **Lote 1:** - Superficie: 36,511.13 m² - Perfecto para la construcción de una nave industrial - Precio: $21,297,000 **Lote 2:** - Superficie: 54,436.25 m² - Amplio espacio para proyectos industriales de gran escala - Precio: ¡Contáctanos para más detalles! Aprovecha esta oportunidad para expandir tu presencia en el mercado industrial. Zumpango ofrece una ubicación estratégica con acceso conveniente a importantes vías de transporte. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este próspero desarrollo industrial! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu inversión. Para más detalles, llama al **561-296-----** ¡Haz realidad tus proyectos industriales en Zumpango!

COSTO P.B. $740,000 P.A. $694,000.00 CONSTRUCCION P.B. 49.05 M2 P.A. 48.78 M2 • ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO • JARDÍN • SALA • COMEDOR • COCINA • 2 RECAMARAS • BAÑO COMPLETO • PATIO DE SERVICIO • PLANTA BAJA ES MAS AMPLIO SE ACEPTA TODO TIPO DE CREDITO Y CONTADO

* Terreno Plano. * Uso de suelo 2 * 20 estacionamientos.

PARQUE INDUSTRIAL DE CALIDAD MUNDIAL SU PROXIMIDAD AL AEROPUERTO DE SANTA LUCIA Y AL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE LO DESTACA DE SUS COMPETIDORES, TIENE GRANDES OPORTUNIDADES DE CONECTIVIDAD INTERMODAL, DISEÑADO CON LAS MAS ALTAS NORMAS DE EFICIENCIA. PRECIO POR ESTABLECER

Uso de Suelo Los predios de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio está integrado por 4 fracciones de terreno que suma un total de 89,162 m2 ubicándose en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. Predios II. 6,228 m2 = $8’096,400 III. 16,113 m2 = $20’946,900 IV. 54,799 m2 = $71’238,700 V. 12,022 m2 = 15’628,600 Total 89,162 m2 $115’910,600 en total NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

Uso de Suelo El predio de referencia cuentan con uso de suelo H417A sujetos a desarrollar vivienda unifamiliar y plurifamiliar con un lote neto de 250 m2. Se considera factible obtener una mejoria en la clasificación de uso de suelo. Densidad de 24 viviendas por hectarea. Fortalezas Dentro de los municipios de desarrollo de vivienda Social y Económica. Cercanos a la cabecera municipal. Limitación de oferta de terrenos urbanos en el norte del Estado de México. Interés del Presidente Municipal. Buenas relaciones con la comunidad. Excelentes vialidades hacia Zumpango. El predio se ubica en la mancha urbana de la cabecera municipal de Zumpango. Vías de acceso.- EL predio se encuentra a unos minutos de la vialidad Aeropuerto- carretera Querétaro que conformará el circuito exterior. El predio está circundado por calles pavimentadas y en condiciones optimas para transitar. Cuentan con redes de drenaje y agua potable. NEGOCIABLES!! tanneryasociados.com 554530 ----

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