Comerciales en Renta en Viveros del Río, Tlalnepantla de Baz

• ÁREA DEL TERRENO 28,500 • CONSTRUCCIÓN 23,046 M2 • EDAD 20 AÑOS • USO DE SUELO INDUSTRIAL • CONSERVACIÓN BUENA • TIPO DE TECHO DOS AGUAS • ILUMINACIÓN BUENA • ALTURA LIBRE 8.5 M2 • ALTURA TOTAL 8.5 M2 • SOPORTE X M2 2000 KG • PISOS BODEGA, CONCRETO ARMADO • PISOS OFICINA, CONCRETO • BAÑOS BODEGA • LÍNEA TELEFÓNICA, OPCIONAL • ALTURA PORTÓN, LIBRE • ENTRADA TRÁILER • ANDEN PARA TRÁILER 16 ANDENES • CASETA DE VIGILANCIA • CISTERNA • INSTALACIÓN ELÉCTRICA OPCIONAL • ESTACIONAMIENTO EMPLEADOS Y VISITAS • ÁREA DE MANIOBRAS 5,500 • SISTEMA CONTRA INCENDIOS

Renta local es una gran oportunidad para poner tu negocio en una zona privilegiada, ya que esta a 2 cuadras de Periférico. Cuenta con 2 medios baños, 2 cortinas y tiene 32m2 Se encuentra frente a Dormimundo A 350 mtrs de la BMW A 150 mtrs del Colegio Miguel Hidalgo Viveros A 400 mtrs del Wallmart Express Viveros A 1.3 km de Sams Club Viveros

Excelente local en renta ideal para banco, cuenta con una superficie de 1,163.72 m2, una superficie contraída de 265.50 m2, una superficie de estacionamiento de 630.83 m2 y un área de plaza y jardín de 267.39 m2. El local cuenta con jardín exterior, estacionamiento, sanitarios, novedad de seguridad, área del local, portón de entrada y salida, puerta lateral, alumbrado general y un privado. EL COSTO DE LA RENTA ES MAS IVA PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PN5178

SE RENTA LOCAL $ 10,000.00 EN CALLE PROLONGACION GALEANA A 100 METROS DE GUSTAVO BAZ, IDEAL PARA BODEGA, SPA, GYM, OFICINAS, TALLER COSTURA, ETC. 80m2, 1er PISO, ½ BAÑO. INFORMES 553628----

Bodega Disponible 36,056.46m² Mezanine (oficinas) disponible 4,205.20 m² Patios 33,950 m2 Claros entre columnas, 86 x 20 m 129 andenes cross dock a 45° Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 m 1 bascula 3 accesos a nave 5 escaleras a mezanine Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 Muro perimetral y andenes de concreto armado Estructura Butler Precio por m2 Contacto: industc----@gmail.com Fernando Bravo 552129----

Se renta local sobre Av. Gustavo Baz cuenta con: Jardín exterior en el Estacionamiento / Sanitarios / Bóveda de seguridad / Área local/ Portón de entrada y salida/ Puerta lateral / Alumbrado general. Superficie de terreno 1,163.72 m2 / Superficie de construcción 265.50 m2 / Superficie de estacionamiento 630.83 m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL EN GUSTAVO BAZ, ESPACIOSO ILUMINADO EXCELENTE PARA TU NEGOCIO EN TLANEPANTLA LLAMANOS. EasyBroker ID: EB-QC2206

Puede ser local comercial o sucursal Bancaria Características del inmueble Jardín exterior Estacionamiento Sanitarios Bóveda de seguridad Portón de entrada y salida Puerta lateral Alumbrado general Privado Especificaciones: Superficie de terreno 1,163.72m2 Superficie de construcción 265.50m2 Superficie de estacionamiento 630.83m2 Plaza y jardín 267.39m2 *Renta + IVA. EasyBroker ID: EB-PO2375

¡Local Comercial en Renta en Ubicación Estratégica en Tlalnepantla! Ubicado sobre una avenida principal, este local comercial ofrece una excelente visibilidad y un alto flujo vehicular. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso desde el norte y poniente de la zona conurbada de la CDMX, gracias a las amplias rutas de transporte público y vialidades como Periférico Norte, Gustavo Baz y Mario Colín. Este local se encuentra cerca de corporativos de oficinas, zona industrial, habitacional y comercial, lo que lo hace ideal para bancos, servicios generales o venta de productos al público en general. El local cuenta con un área abierta, sanitarios y una bóveda de seguridad en su interior. En el exterior, dispone de una plaza y jardín al frente, así como un estacionamiento con portón de entrada y salida y alumbrado general. La propiedad tiene doble frente: el acceso peatonal se realiza por la avenida principal, mientras que el acceso al estacionamiento se realiza por la calle lateral. El costo de renta es de $285/m2 para el local y $100/m2 para el estacionamiento, lo que da un total de $138,750.50 + IVA. Si requieres más información de esta o alguna otra propiedad, por favor, no dudes en comunicarte con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte a concretar tu proyecto!

Local en esquina en excelente ubicación sobre Av. Vía Gustavo Baz, Tlalnepantla. El local cuenta con una superficie de construcción de 265m2, y un área de estacionamiento de 630.8m2Estaba ocupado por una sucursal bancaria, por lo que es ideal para este mismo giro o se puede usar para poner una casa de materiales en la zona, tiendas de productos, etc.Al estar en esquina, tiene un flujo vehicular constante, lo que lo hace ideal.

Centrum Park es un conjunto de corporativos y plaza comercial donde encontraras zonas pet friendly, amplios jardines, estaciones para autos eléctricos, racks para bicicletas. CARACTERISTICAS LOCAL -Edificio C -Obra gris -Área disponible 194m2 -Mantenimiento $80 por m2 PERO NEGOCIAMOS -Un cajón de estacionamiento por cada 40m2 rentables -Certificacion Leed Silver -Contrato minimo por 3 años ¡Conoce este local! Llamanos *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HG0795

¡Excelente oportunidad de Local en Renta en Plaza Comercial en Gustavo Baz! Disponibles para renta dos locales comerciales en plaza comercial ubicada en Gustavo Baz. Estos espacios se encuentran en el tercer y cuarto piso de la plaza y cuentan con una superficie generosa de 1400 m cada uno. El primer local, ubicado en el tercer piso, anteriormente funcionaba como un gimnasio, por lo que ya cuenta con instalaciones para baños con regadera, sauna y otras comodidades que podrían adaptarse a las necesidades de tu negocio ya que puede ser adaptado a otras actividades comerciales según tus necesidades. El segundo local, situado en el cuarto piso, ofrece un espacio listo para ser personalizado según tus requerimientos. Esta versatilidad te brinda la oportunidad de crear un ambiente acorde a tu negocio, ya sea una tienda departamental, un centro de entretenimiento, una academia de baile o cualquier otro concepto comercial que desees desarrollar. Ambos locales cuentan con balcones y Lugar de estacionamiento con capacidad para 50 vehículos. Se benefician de la ubicación dentro de la plaza comercial, que goza de una gran afluencia de clientes y se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. EasyBroker ID: EB-NV9643

Amplio Local Comercial en excelente ubicación sobre Gustavo Baz (debajo de la Universidad Insurgentes, a una calle de Cd. Satélite), antes de llegar a Puente de Vigas. Rodeado de excelentes negocios comerciales, cuenta con 2050 m2, 2 baños, 12 cajones de estacionamientos, y estacionamiento para clientes, 2 privados de oficinas,ideal para cualquier tipo de giro comercial u oficina. Mantenimiento incluido.Vigilancia las 24 horas. Se encuentra en primer piso. Se puede rentar en partes.

Amplio Local Comercial en excelente ubicación sobre Gustavo Baz, antes de llegar a Puente de Vigas. Rodeado de excelentes negocios comerciales, cuenta con 222.10 m2, 2 baños, 2 lugares de estacionamientos, ideal para cualquier tipo de giro comercial u oficinas. Incluye vigilancia y mantenimiento.Se encuentra a pie de calle. El precio es más iva.

BR11536 Total space: 612.36 M2 Offices: TBD Construction Type: Block, Precast Roof / Lattice Slab Roof: Metal Sheet / KR-18 Sheet Height: 4.7M Fire Fighting System: Fire Hoses / Hydrants Column spacing: 10 x 10 M Lighting Information: 2x3 and 2x59 Lamps / 2x59 Lamps For more information call us!. EasyBroker ID: EB-HH7792

BR11536 Espacio total: 612.36 M2 Oficinas: TBD Tipo de Construcción: Block, techo prefabricado/Losa reticular Techo: Metal Sheet / Lámina KR-18 Altura: 4.7 M Sistema Contra Incendio: Fire Hoses / Hidrantes Espacio entre columnas: 10 x 10 M Informacion Iluminación: Lamps 2x3 y 2x59/ Lámparas 2x59 ¡Para más información llámenos!. EasyBroker ID: EB-HH7788

Superficie total 1164 m2, área construida 265 m2 CARACTERÍSTICAS: Año de construcción 2000 Privados, sanitarios Área local Bóveda de seguridad Jardín exterior Alumbrado general Portón de entrada y salida Puerta lateral 12 Estacionamientos ESPECIFICACIONES: Superficie total 1164 m2, área construida 265 m2 Superficie de estacionamiento 630.83 m2 Plaza y jardín 267.39 m2 Renta por m2 de local $285 = $75,667.5 más IVA Renta por m2 de estacionamiento $100 = $63,083.00 más IVA Renta total: $138,750.50 más IVA Informes y/o citas M. Rincón

Construcción: 2,967 m2 - Muros: Block - Techumbre: Cubierta metálica tipo arcotecho - Altura: Máx. 10.85 m - Acceso a piso de bodega - Patio: 3,239 m2 -

Ref: NEX-195439 Excelente oportunidad de bodega en renta en La Loma, Tlalnepantla de Baz, México. Se trata de una amplia bodega con una construcción de 500 m2, ideal para uso comercial. Este inmueble cuenta oficina y otro espacio que puede fungir como oficina 2, con baño mixto, además de 2 medio baños en la parte de abajo junto con espacios que pueden ser mini bodegas, estacionamiento, agua corriente y luz. Perfecta para aquellos que buscan un espacio funcional y dentro de una zona estratégica.La bodega cuenta con excelentes vías de acceso, una de ellas es la Av. Gustavo Baz, Periférico y Av Mario Colín, permitiendo una fácil conexión con otras zonas de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación del metro Suburbano Tlalnepantla, facilitando el transporte público para empleados y clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta conveniente ubicación.Cuenta con una altura máxima de 7mts; tipo de techo lámina pintro; tipo de muro Block y luz natural del 40%; Vigilancia municipal 24/7, energía bifásica y trifásica y una antiguedad de 35 años.!Disponibilidad inmediata!¡Contáctanos para más información! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Últimos y excelentes 7 locales en renta se encuentran ubicados en una hermosa plaza iluminada frente a Mundo E, ofreciendo una ubicación privilegiada y una amplia gama de servicios y comodidades para tu negocio, giros variados y tamaños flexibles. Locales de 55 m² hasta 300 m², esta plaza ofrece opciones de tamaño ya sea que estés buscando un espacio pequeño para una boutique o un local más grande para un restaurante o gimnasio, aquí encontrarás la opción perfecta para ti. Además de estacionamiento, la plaza cuenta con elevadores en cada lado para facilitar el acceso, baños públicos y un roof garden de múltiples usos que puede servir como espacio adicional para eventos o actividades al aire libre.

Bodega útil con 6,761 m2 -Techo Lamina termo acustica 6% de iluminación natural. -Uso de suelo industrial. -Altura de 12 m al punto de estiba. -Piso de concreto armado de alta resistencia. 350 m2 de oficina. - 24 Andenes para tráiler con rampa niveladora. -Vigilancia 24/7. - Sistema contra incendios CONTACTO: industc----@gmail.com Fernando Bravo 55 2129 ----

!!EXTRAORDINARIO PRECIO LISTOS PARA NEGOCIAR!! Excelente bodega en renta, magnifica ubicación salida rápida para la CDMX , muy cerca de Gustavo Baz y Mario Colín CARACTERISTICAS BODEGA -Edificio 4 -Piso PB -Acondicionado -Área disponible 650m2 -Mantenimiento $ 50 por m2 -Un cajón de estacionamiento por cada 40 m2 rentables -Contrato minimo por 3 años -2 elevadores -CCTV en áreas comunes -Guardias de seguridad -Hidrantes -Detectores de humo -Alarma contra incendios -Rociadores -Escaleras de emergencia -Sistemas de aire acondicionado Ven y conoce esta oficina que es la ideal para tu negocio Contactanos *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HF7508

Renta de nave industrial con muy buena ubicación. Características: -Dentro de parque industrial con entrada independiente -Altura mínima de 5.30m -Altura máxima de 6.60 m -16 andenes -Espacio entre columnas de 10 m -Patio de maniobras techado -Baños -Oficinas -Estacionamiento interno -Instalaciones eléctricas -Limpieza en arreas comunes -Seguridad y vigilancia las 24 hrs. -Acceso independiente -Resistencia de piso F´c=250 kg/cm2 -Espesor de piso: 20 cm -Material de muros: Block -Material de techo: Lámina zintro -Iluminación natural al 8% -Corriente trifásica -Sistema contra incendios: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 19 de 23.77 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-LV6230

Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T , 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3,817.25 m2 - 71 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 14 de 27.74 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-LV6251

Local Comercial en renta en Tlalnepantla Viveros de la Loma cerca de Av. Gustavo Baz Prada ¡Agenda tu cita, te atenderemos de inmediato! ***** Características generales ***** Construcción: dependiendo de los m2 que se renten es el precio *** 35 m $6,500.00 *** 50 m $9,000.00 *** 62 m $12,500.00 Propiedad de un piso 2 Medios baños Portero Facilidad para estacionarse Accesibilidad para adultos mayores ***** Ventajas del local ***** Está cerca de mas locales comerciales, lo que la hace una zona muy transitada Se encuentra cerca de escuelas y avenidas principales. ***** Ubicación y lugares cercanos ***** A 1 minuto de farmacias Guadalajara y similares A 2 minutos de super Chedraui A 5 minutos del deportivo Tlalnepantla A 5 min de la Vía Dr. Gustavo Baz EXCELENTE UBICACIÓN: Viveros de la Cascada 87, Viveros de la Loma, Tlalnepantla Edo Mex No se comparte comisión El mantenimiento no está incluido Si estás interesado llámanos: 559337---- o mándanos un mensaje por WhatsApp: https://wa.me/559337----. EasyBroker ID: EB-OK6792

LOCAL EN RENTA EN SANTA MONICA TLALNEPANTLA - Con una excelente ubicación este local tiene 290 mts a pie de calle - 5 cubículos y un área abierta de aproximadamente 70 mts - Varios espacios de bodegas - Área de recepción - Anteriormente era un pequeño Hospital - De frente tiene 4.5 - Giros: comercialización de productos o servicios (NO Maquinaria pesada ni de mucho ruido) *PRECIO MAS IVA MAS MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-MX9410

PLAZA SANTA MÓNICA Plaza recién remodelada y modernizada. 
Ubicada en calle de gran circulación a un costado de Periférico con acceso a zona habitacional de fuerte poder adquisitivo. Por su alto movimiento peatonal, los locales son ideal para cualquier tipo de comercio o servicio. * Locales desde 50m2 en dos pisos, con posibilidad de fusión vertical u horizontal. * Posibilidad de poner anuncio en pantalla sin costo adicional. * Fácil acceso y visibilidad desde la calle. * Estacionamiento público y privado con valet parking. * Elevador. * Uso de azotea como terraza, area de esparcimiento o garden. A $550 por metro cuadrado en planta alta y $650 por metro cuadrado en planta baja En Planta Baja:

 Local 108: 87m2 Local 110: 97m2 En Planta Alta:

 Local 201: 81m2
 Local 202: 54m2
 Local 203: 54m2
 Local 204: 54m2
 Local 205: 54m2
 Local 207: 130m2 Local 208: 87m2
 Local 209: 77m2
 Local 210: 97m2
 Local 214: 55m2
 Local 213: 56m2
 Local 215: 55m2 Se publican precios totales en operaciones de contado (facturable más IVA) y las caracteristicas de los diferentes tipos de inmueble que comercializa en esta página Web. En las operaciones de renta el precio total se determinara en funcion de la negociación con el/la propietario/a. El precio de renta anunciado no incluye el número de rentas de depósito o renta corriente estipuladas en contrato de arrendamiento. Asimismo no incluye pago de póliza jurídica que algunos propietarios solicitan. Estos gastos adicionales al precio son enunciativos mas no limitativos. Los inmuebles anunciados pueden incluir el mobiliario o equipamiento que se encuentra en el inmueble, y que será retirado por parte del inquilino de común acuerdo con el/la propietario/a. EasyBroker ID: EB-LV5405

Excelente Bodega en Renta de 387 m2 en Tlanepantla. P.B Cercano al centro de Tlanepantla Características: • Acceso a las instalaciones 24/7. • Amplios Espacios • Ubicación Privilegiada bancos y centros comerciales • Servicio de CCTV •Los precios son + IVA •Cajones de estacionamiento Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!!! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-PP7645

Excelente Bodega en Renta de 647 m2 en Tlanepantla. P.B Cercano al centro de Tlanepantla Características: •Recepción •Accesibilidad para la adaptación del tu espacio con el ADN de tu empresa. • Acceso a las instalaciones 24/7. • Luz natural todo el día. • Amplios Espacios de Trabajo • Ubicación Privilegiada bancos y centros comerciales • Servicio de CCTV •Los precios son + IVA •Cajones de estacionamiento Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!!! Nosotros lo buscamos por ti. CE. EasyBroker ID: EB-HJ6678