Comerciales en Venta en Árbol de la Vida, Metepec

VENDO EDIFICIO EN CALLE ARBOL DE LA VIDA, METEPEC, EDO. MÉXICO Edificio de Tres Departamentos Terreno 200 mts2 Construcción 576 mts2 Superficie por nivel de 120 mts2 Depto. 1: Diseñado para Oficina, Estancia Recibidor, Cinco Oficinas y Dos Baños Completos y Baño Depto. 2 y 3 con la misma distribución: Sala con Chimenea, Comedor, Cocina Equipada, Recamara principal con Vestidor y Baño completo, Dos Recamaras Junior, con closet y Un baño Completo para compartir. En azotea: Área de lavado: Lavaderos techados e individualizados para cada departamento Roof Garden con Asador, Pared llorona decorativa, Bancas de Cemento Salón de Usos multiples, con Baño Subterráneo: Estacionamiento con portón eléctrico para Siete autos Bodega de Usos Múltiples de 60 mts2, ubicada en el sótano Cisterna de agua potable de 8 mil litros Cisterna de agua reciclada de 5 mil litros, (agua de lluvias, regaderas y lavadoras) Calentador solar Documentación: Escritura Publica Libre de Gravamen Costo de Venta: $12,500,000.00 Tel. 722 556 5----

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Bodega sobre Avenida Principal, Cercana a Parque Ambiental Bicentenario. Cuenta con Gran afluencia vehicular. Uso de Suelo Comercial amplio: Corredor Urbano. Invierte obteniendo Plusvalía más altas ganancias por ventas, ayudado por la gran ubicación. Terreno: 720 m2 Construcción: 780 m2 + 16 mts de frente sobre la avenida. + Área de oficina de dos pisos. + 2 cortinas, una de ellas para entrada de tráiler. + Gas natural. + Cuenta con corriente trifásica. Opcional: se puede dejar negocio ya operando de 7 años de acreditado, que cuenta con cabina de pintura, compresoras y todo el equipo. Excelente ubicación. En los alrededores se encuentran fraccionamientos, centros comerciales, escuelas, avenidas principales. Por ejemplo, 12 minutos a Galerías Metepec, 4 minutos a Parque Bicentenario. Llama ahora y concerta tu cita para conocerlos. Precio a tratar. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Residencia única sujeta a disponibilidad.

CUENTA CON 3 LICENCIAS ESCUELA SECUNDARIA CON LICENCIA: ESCUELA PREPARATORIA (MAXIMO 75 ALUMNOS) CON LICENCIA: ESCUELA DE ESTUDIOS SUPERIORES CON LICENCIA: 3 AULAS EN PLANTA BAJA 3 AULAS EN PLANTA ALTA SALON DE EXPRESION CORPORAL BIBLIOTECA SALÓN DE CÓMPUTO AUDITORIO COCINA CAFETERÍA LABORATORIO AULA DE ARTES PLÁSTICAS AULA DE CERAMICA HUERTO CANCHA REGLAMENTARIA DE CEMENTO AREAS VERDES ZONA DE OFICINAS ENFERMERIA SALA DE MAESTROS RECEPCIÓN BAÑOS REGLAMENTARIOS PRA HOMBRE Y MUJERES Y MAESTROS BODEGAS ZON DE ESTACIONAMIENTO CASETA DE VIGILANCIA PLANTA DE LUZ SISTEMA DE CÁMARAS Y MONITOREO ARCO DE SEGURIDAD EN ACCESO CAPACIDAD DE ALUMNOS: LICENCIA PARA 250 ALUMNOS PERO CONSIDERANDO 25 ALUMNOS POR SALÒN SERÌAN 150. SIN EMBARGO SE PUEDE MODIFICAR LA CANTIDAD DE SALONES PARA ALBERGAR LOS 250 PARA LOS QUE SE TIENE PERMISO.

Presentamos una oportunidad de inversión única: un salón de fiestas actualmente en venta, situado en terreno ejidal con una ubicación privilegiada en una avenida de alto tráfico. Este emplazamiento estratégico asegura una visibilidad inmejorable, rodeado de centros comerciales, restaurantes y una amplia gama de servicios, convirtiéndolo en el lugar perfecto para captar una clientela diversa y constante. Además de su excelente ubicación, la propiedad ofrece un potencial de desarrollo excepcional, permitiendo la construcción de hasta 5 pisos. Esto abre un abanico de posibilidades para inversores o desarrolladores interesados en aprovechar al máximo el espacio disponible y explorar diferentes opciones comerciales o residenciales, desde mantener el salón de fiestas hasta transformarlo en un complejo de usos mixtos. La combinación de su privilegiada posición en una zona de alta demanda, junto con la flexibilidad en términos de desarrollo y construcción, hace de esta propiedad una inversión atractiva con un gran potencial de valorización y retorno. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto que ofrezca tanto la posibilidad de generar ingresos a corto plazo como un significativo crecimiento a largo plazo. NOTAS EL PRECIO DEL INMUEBLE NO INCLUYEN EL PAGO DE IMPUESTOS, DERECHOS Y HONORARIOS NOTARIALES. EL PRECIO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO 318_798 ] 54121381948 ] 419_488_71 ] 1888948 ] 71427321893 ] 8888 ] 519_7148 ] 520 ] 187219 ] 719_481_71 ] 289_471_314917 ] 147 ] 514_8123 ] 777

Bodega sobre Avenida, Cercana a Parque Ambiental Bicentenario Metepec. Cuenta con Gran afluencia vehicular. Uso de Suelo Amplio: Comercial, Corredor Urbano Para una inversión inteligente, plusvalía, más ventas del negocio que desee implementar. Terreno: 720 m2 Construcción: 780 m2 + 16 m de frente sobre la avenida. + Área de oficina de dos pisos. + 2 cortinas, una de ellas para entrada de tráiler. + Gas natural. + Cuenta con corriente trifásica. Opcional: se puede dejar negocio ya operando de 7 años de acreditado, que cuenta con cabina de pintura, compresoras y todo el equipo. Excelente ubicación. En los alrededores se encuentran fraccionamientos, centros comerciales, escuelas, avenidas principales. Por ejemplo, 12 minutos a Galerías Metepec, 4 minutos a Parque Bicentenario. Llama ahora y concerta tu cita para conocerlos. Precio Negociable. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Residencia única sujeta a disponibilidad.

SOBRE VIALIDADES PRINCIPALES INMUEBLE A EXCELENTE PRECIO, TIENE UNA CONSTRUCCIÓN CON UNA SUP. DE 519 M2 CORREDOR URBANO Y HABITACIONAL, VÍAS DE ACCESO, EQUIPAMIENTO URBANO HASTA 15 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN, 30  METROS DE FRENTE POR 42 DE FONDO  ENFRENTE DEL TREN INTERURBANO EQUIPAMIENTO URBANO A RAZON DE $15,000.00 POR M2 Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

VENTA Plaza Comercial en Venta en Avenida Tecnológico, Metepec Descripción: Plaza Comercial en Venta en Avenida Tecnológico, Bellavista, Metepec, Estado de México $45,000,000.00 Características: Construcción: 1800 m2, Terreno: 1009 m2, En esquina, 8 locales, 7 locales ya rentados, 32 lugares de estacionamiento subterráneo, 10 lugares de estacionamiento frontal, 3 Bodegas en área de estacionamiento, Cuarto de servicio, 2 medios baños en área de locales, Posibilidad de contrsucción de segundo piso, Circuito cerrado.

Bodega en venta/renta, que se puede utilizar como salón de eventos, bodega, para gimnasio, oficinas, ubicada a media cuadra de av. Lerma, Llano Grande Metepec, a 5 minutos de av. Tecnológico y cerca de vías rumbo a la CDMX y a Toluca centro como Paseo Tollocan y Las Torres. La construcción tiene una altura de piso a techo de 8 metros. La bodega esta compuesta por:  Planos estructurales y especificaciones de ingenieríaLamina KR-18, ternium en cubierta y colchoneta aislante.En muros lamina r-101 Ventilador de gravedadMejoramiento de terracería con base hidráulica y piso pendiente por algún requerimiento especial. Si no lo hay se entrega con piso de 15cms fc=250kg/cm/ Servicios: Luz bifásica y trifásica, agua potable, drenaje, trasporte público a pie de calle. Propiedad privada con escritura publica. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

VENTA DE BODEGA UBICADA SOBRE AVENIDA ESTADO DE MEXICO A UNOS PASOS DE CALLE DOS RIOS. LA BODEGA CUENTA CON OFICINAS, 3 BAÑOS Y AREA DE ESTACIONAMIENTO, DOS CORTINAS DE ACCESO PARA TRAILERS, LUZ TRIFASICA, ALTURA DE 8 METROS. EasyBroker ID: EB-PJ6114

Venta de terreno en Metepec, con superficie de 174 m2 de forma irregular, sobre avenida principal y con salidas rápidas a la CDMX, Tenango, Ixtapan de la Sal. Con cedula informativa de Zonificación CRU.333.H/H200.V **NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. ** (3)

Edificio en venta-----$14,990,000 O en renta ------$30,000 mensuales Terreno: 1230 m2 / Construcción: 1143 m2  Uso de suelo H.500ª Edificio de dos plantas. Cada planta con 400 m2. Cuenta con jardín y cancha de basquetbol, baños, superficie para cafetería, dos bodegas de 70 m2 cada una, en la parte trasera. Estacionamiento para 10 coches en la parte del frente.  Actualmente cuenta con instalaciones para dos salones de fiesta decorados, baños, juegos, mesas y sillas, extractor de aire en el segundo piso tipo cebolla; los salones cuentan con piso antiderrapante de colores y espacio para un tercero- Excelente ubicación y con gran plusvalía en zona residencial, cuenta con todos los servicios: agua, luz, tres ticanos, cisterna de 36 mil litros, etc. Cuenta con fraccionamientos cercanos (Fénix, Vitalia, el Fortín, lasunción, el Castaño, Hacienda Real 2, Hacienda Real, Tezontle, Aria, Lomas de la Asunción, Amarena, Bosques de los sauces, Portofino, Santa Luisa, la Joya Diamante, etc.) gasolinerías, Oxxo, vialidades, plazas, unidad deportiva, club sportika, colegios, gym, etc. Está a 15 minutos del centro de Metepec, 15 minutos de Lerma, a una cuadra de vialidad principal (20 de noviembre), 10 minutos de Av. Las Torres y Tollocan. El edifico esta construido con vigas de 18, 16, 14 y 12 pulgadas con refuerzo de varillas, puede soportar 3 pisos más. Espacio suficiente para construir departamentos, hospital taller, salones de fiestas, centro comercial y más. Para mayores informes llamar a los Tels. /

Este terreno cuenta con una amplia variedad de espacios, incluyendo una cocina espaciosa, área de cantina, baños para hombres y mujeres, salones techados y un encantador jardín, este terreno ofrece infinitas posibilidades. Equipado con servicios esenciales como agua, luz, drenaje y una cisterna de 5,000 litros, este lugar está listo para recibir tus ideas. Además, cuenta con construcciones preexistentes que pueden ser adaptadas para crear una bodega, una cocina amplia o incluso reinstalar un salón de fiestas. Ubicado estratégicamente cerca de importantes avenidas como Av. Lerma, Circuito Metropolitano y Av. Tecnológico, así como acceso rápido a la CDMX y a Plaza Sendero, este terreno de 16 metros de frente por 60 de fondo ofrece una conveniencia inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área en constante crecimiento y desarrollo! DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: SUPERFICIE MEDIDAS Construcción: 150 m2 Terreno: 944 m2 Frente: 16 m Fondo: 59 m Orientación: Poniente Uso de suelo: CRU Amenidades: Bardeado, Salón al fondo, Terraza techada, Baños H/M, Reja Gas: LP Luz: Bifásica Drenaje: Municipal Cercanías: Avenidas principales: Av. Lerma, Av. Tecnológico, Circuito Metropolitano, salida rápida a Plaza Sendero y a la CDMX.

BODEGA Y/O TERRENO COMERCIAL Y CORREDOR URBANO EN PROPIEDAD PRIVADA LIBRE DE DEUDAS DE SERVICIOS AGUA LUZ PREDIAL AREA DE ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS FUERA DE LA BODEGA UBICADA SOBRE LA CARRETERA DIRECCION METEPEC CERCA DE AREAS COMERCIALES BANCOS ZONA RESIDENCIAL Y AV PRINCIPALES PARA CIRCULAR AL SUR NORTE Y ORIENTE DE LA CD DE METEPEC ESTA BODEGA CUENTA CON SERVICIOS HIDRAULIOCOS Y SANITARIOS EL USO DE SUELO ESTA DISPONIBLE PARA COMERCIAL Y HABITACIONAL H-333 DISPONIBLE PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS Y OFICINAS COMERCIALES LISTO PARA APROBAR CREDITO BANCARIO ...

Edificio en Venta, Magdalena Ocotitlán, Metepec. Edificio construido en dos niveles con amplio espacio de estacionamiento para 10 autos. Cuenta con dos departamentos de 50 m2 cada uno semi amueblados, adicionalmente cuenta con otros 12 privados o espacios que pueden ser utilizados como consultorios, salones de clase, cuartos-estudio o gimnasio. Cada espacio cuenta con entrada independiente, baño completo, servicio de agua, luz e internet. Barda perimetral. Muy cerca de universidades, escuelas, centros comerciales y salones de fiestas. Oportunidad de inversión patrimonial. Recibe el cobro seguro de tus rentas.  TODA INFORMACION PROPORCIONADA ESTA SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Oportunidad Inversionistas  En Venta, Edificio céntrico en Metepec, en proceso de remodelación, se compone de 5 departamentos tipo Loft  de 25 metros y 35 metros; con una recámara, cocineta , baño y terraza,  Roof Garden común y Local Comercial en  planta baja. Podría funcionar como Hotel . Vivir en el primer cuadro con una ubicación estratégica y vistas espectaculares te puede cambiar la vida, El proyecto arquitectónico nos conecta a la esencia del pueblo Mágico de Metepec y otorga gran funcionalidad y calidez.     Llama para mas información y solicita una visita, no pierdas esta oportunidad  Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

Lotes comerciales para tu emprendimiento, coloca tu negocio en una zona de alto crecimiento y plusvalía en San Mateo Atenco sin duda alguna es una gran oportunidad Ideales para cualquier giro como venta de alimentos como pollería, carnicería, verdulería, farmacias, consultorio, servicios, tiendas, venta de ropa, venta de zapatos, estéticas, barberías, laboratorios, cafeterías, panaderías, tortillerías, lavanderías, tintorerías, veterinarias, etc. Lotes desde 154 hasta 465m2 con un precio que va desde $9,000 hasta $13,000 el m2 Desde $1,781,560 Listos para escriturar, se apartan con el 26% de enganche mínimo Hay una modalidad de 24 meses sin intereses para pagar el remanente En pago de contado se otorga un descuento Aprovecha y haz una excelente inversión Recuerda contemplar los gastos de escrituración, se aceptan créditos Te invito a que los conozcas, Agenda una cita hoy mismo Te acompaño en todo el proceso de compra Contáctame preferentemente por Whatsapp, Gracias!!

TERRENO UBICADO EN CARRIL DE BAJA VELOCIDAD, EXCELENTE FRENTE A 8 MINUTOS DE METEPEC, CORREDOR URBANO, PROPIO PARA ESCUELAS, INSTITUTOS, HOTELES, COMERCIOS

Venta de locales ubicado en Rancho Grande, Infonavit San Francisco Metepec. Distribución: Tres accesorias: • Tres accesorias de aproximadamente 5 m. por rancho grande y por calle sin nombre 13m. • Un estacionamiento de aproximadamente 15m por 13m Precio a tratar Se acepta todo tipo de créditos y se gestiona de manera gratuita. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Bodega en Venta o Renta en la Col. Álvaro Obregón, Metepec. La bodega cuenta con las siguientes características: 800 m2 de superficie total, 400 m2 de bodega, 400 m2 de patio, 150 m2 de oficinas, 3 baños, acceso para tráiler, piso de alta resistencia, altura máxima de 9 metros, pozo de agua. Cuenta con cesión de derechos.

Local comercial a doble altura con medio baño en el centro comercial san francisco. Si te interesa este inmueble favor de poner tu correo electronico o envia correo con el inmueble de tu interes a **ven----@gmail.com** para poder contactarte. No se envia informacion por whats app. Llama al 555280----- **no se acepta ningun tipo de credito** **inmueble invadido** **escriturado**

Venta de propiedad comercial en el centro de Metepec , justo abajo del calvario cuenta con 335 m2 de construcción y 238 m2 de terreno. Cuenta con dos accesorias que actualmente tienen contratos vigentes con inquilinos.

Local Comercial a doble altura Área: 74.98 m2 1/2 baño Mezanine Estacionamiento de visitas Servicios de la Zona: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico Vialidades: Av. Manuel J. Clouthier, Av. de los Gobernadores, Blvd. Las Torres, Av. Ignacio Comonfort. A 1.5 km a la redonda: Plazas comerciales, tiendas de autoservicio, escuelas y bancos. Entorno: Habitacional y Comercial. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023 Esperanza de León

Venta de Edificio Nuevo en La Asunción sobre Blvd. Las Torres casi esquina con Av. Tecnológico, enfrente de la Nueva Estación Tecnológico del Tren Interurbano. La propiedad cuenta con una excelente ubicación y salida rápida a CDMX, Toluca y Metepec. Perfecto para oficinas, empresas o instituciones. El edificio esta distribuido en 3 niveles. Nivel 1 A (al fondo) Nivel 2 A (al fondo) Nivel 3 A (al fondo) Área útil = 119.90 m2 Área útil = 119.90 m2 Área útil = 119.90 m2 Jardín interior= 20.39 m2 Sanitarios= 20.52 m2 Sanitarios= 20.52 m2 Sanitarios= 20.52 m2 Nivel 1 B (al frente) Nivel 2 B (al frente) Nivel 3 B (al frente) Área útil = 64.84 m2 Área útil = 79.06 m2 Área útil = 79.06 m2 Balcones= 5.52 m2 Balcones= 5.52 m2 Cuenta con las siguientes instalaciones. • Tres núcleos de baños distribuidos en cada uno de los seminiveles, (tanto para hombres como para mujeres) con acceso independiente • Tres áreas de limpieza con tarja distribuidos en los seminiveles • Escalera totalmente forrada con loseta de excelente calidad • Todos los pisos de oficina con loseta de excelente calidad • Bodega en semisótano • Jardín interior que sirve también como cubo de luz natural • Escalera de servicio • Se puede aislar cada seminivel en forma independiente de acuerdo con las necesidades de la empresa • Balcones en los niveles dos y tres • Bardas perimetrales que garantizan la seguridad • Acceso general que puede ser utilizado como amplia recepción • Portón de acceso vehicular • Puerta de acceso peatonal • Estacionamiento cubierto en semisótano para 4 automóviles • Acceso al edificio desde el estacionamiento cubierto • Preparación en bardas perimetrales para cerca eléctrica • Preparación en puerta peatonal para instalación de videoportero • Preparación para medidor de luz general o independiente para cada planta • Preparaciones para redes informáticas • Preparación para instalaciones eléctricas y plafones en techos • Tierra en estacionamiento para evitar descargas eléctricas • Cisterna de cinco mil litros Omar Olvera 722474----

Venta de edificio en avenida 5 de mayo en Metepec con gran ubicación. El edificio cuenta con: Planta baja: Baños Bodega Área de Cocina Área de oficinas con cubículos Estacionamiento para 13 coches Nivel 1: Local comercial Bodega Baños Nivel 2: Baños Oficinas con cubículos  Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

SOBRE LA AVENIDA HIDALGO, CUENTA CON 3 NIVELES, PRIMER NIVEL, CUBÍCULOS Y BAÑOS, SEGUNDO NIVEL, CUBÍCULOS Y BAÑOS, TERCER NIVEL, CUBÍCULOS Y BAÑOS, PLANTA BAJA, ACCESO A OFICINAS Y ÁREA LIBRE, ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS. TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Venta de Lotes comerciales de uso mixto,  en Residencial Esmeralda en Santa María, San mateo Atenco. Razones para invertir en la zona: Plusvalía, seguridad y flexibilidad para el futuro, retorno de inversión de bajo riesgo, dinero activo y diversificación del capital. Las amenidades ubicadas cerca del desarrollo de las que puedes disfrutar son: “Galerías Toluca”  a 15 minutos de nuestro desarrollo, “Town Square” a 20 minutos y por supuesto “Las PlazasOutlet”, la cual es la plaza más grande a de toda Latinoamérica, y esta se encuentra a escasos 25 min y cerca del Colegio Cultural Terranova. Además de la zona residencial, ofrecemos  terrenos para comercio. Lotes desde 181 metros2 Precios desde $1,800,000 a $2,500,000 Enganche del 30%. Listo para construcción. Entrada por avenidas principales.  Financiamiento hasta 24 meses sin intereses y grandes descuentos en pago de contado. AGENDA TU CITA CON NOXOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

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Excelente oportunidad para invertir. Magnifica ubicación, con una de las vías comerciales más importantes del municipio de Metepec, excelente oportunidad para inversionistas, edificio estructural mente en perfectas condiciones, funcionando todas sus instalaciones hidráulicas, de gas y eléctricas. • USO DE SUELO: CRU333 • CORREDOR URBANO DENSIDAD 333 EDIFICIO DE 3 NIVELES: PLANTA BAJA: CISTERNA COMUN DEL EDIFICIO, SEIS LOCALES COMERCIALES, SERVICIOS SANITARIOS POR LOCAL, ACTUALMENTE, LOS LOCALES SON OCUPADOS, POR LABORATORIO, TORTILLERIA, CONSULTORIO Y DEPOSITO DENTAL, TALLER DE BICICLETAS. • SEGUNDO NIVEL: SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES, ACTUALMENTE UTILIZADO PARA GIMNACIO, AREA DE MAQUINAS, PESAS, AREA PARA CLASES, AREA COMUN PARA ACCEDER A TERCER NIVEL Y AZOTEA. • TERCER NIVEL: AREA COMUN PARA ACCEDER A AZOTEA, SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES INDEPENDIENTES, RECEPCION, TRES AREAS PRIVADAS Y/O OFICINAS, APROX 200 METROS LIBRES, ANTERIORMENTE USADO POR UN TALLER DE ROTULOS. • AZOTEA: TINACOS Y TANQUES ESTACIONARIOS PRECIO RENTA DE INGRESOS: PRIMER PLANTA: CADA LOCAL SE RENTA EN $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES SEGUNDA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES TERCERA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES TOTAL DE TODOS LOS LOCALES Y PLANTAS $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) RENTAS: EL CHOPO - PAGA 11,000 DEPOSITO DENTAL - 10,000 LA TORTILLERIA - 10,000 TALLER DE BICICLETAS - 10,000 POLLOS - 2 LOCALES 10,000 GYM - 25,000 TOTAL DE RENTAS ACTUAL DE 76,000 MENSUALES Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

ELABORACION DE TORTILLAS DE HARINA CON MAS DE 16 AÑOS DE EXPERIENCIA COMEDORES INDUSTRIALES: CHRYSLER BOSCH NISSAN TRUPER MERCEDES BENZ SODEXO CITY BANAMEX CORE ADIENT SAGE MOPAR RESTAURANTES: NORTE SUR BIFE TOREADO SON DE 3 MITOTERA FUNDIDORA CENTRAL MEZCAL INCLUYE: CARTERA DE CLIENTES ALTAMENTE ACREDITADOS CAPACITACION MAQUINARIA EMPLEADOS NOTA IMPORTANTE:NO INCLUYE LA RENTA DEL LOCAL

Tenemos en venta centro comercial en su totalidad, con estacionamiento cubierto en sótano, Cinemex como tienda ancla, cuenta con 28 locales comerciales adicionales, desarrollados en 3 niveles. Disponible: 10,328.29m2. La propiedad posee excelentes porcentajes de CAP. Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. FHD. EasyBroker ID: EB-QB1462