Inmuebles en Renta en Isidro Fabela, Lerma

Cuenta con $,4,608 m2 de bodega y 175 m2 de Oficinas. Patio para maniobras. 8 Andenes de carga y descarga. 4 rampas niveladoras. Techo termoacústico. Altura 9.4 mts. Piso de concreto de alta resistencia. Energia eléctrica trifásica. Iluminación natura y Led. Vigilancia las 24 horas los 7 dias de la semana. Dentro de un Parque Industrial. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Nave industrial ubicada en mejor zona industrial de Lerma Edo Mex .con acceso por las principales vías. A diez minutos del aeropuerto de Toluca y fácil acceso con el tren de pasajeros Toluca valle de México. Av.delaIndustriaLogística8,Mza3lote 4-7 IsidroFabela,LermadeVillada,Méx. cuenta con •Casetadevigilancia •Zona de estacionamiento de personal •Patio para maniobras y acceso para unidades de carga •Área de recepción de Materiales Almacén general •Seis rampas de carga y descarga •Zona de oficinas administrativas con baños, listas para acondicionar •Sup.terreno:11,500 mt2 •Construcción:7,200 mt2

MAGNIFICA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LERMA, EN UNA ZONA MUY DEMANDADA Y CON POCA DISPONIBILIDAD DE ALMACENES. TERRENO: 34,918 M2 CONSTRUCCION: 34,869 M2 AREA RENTABLE: 8,907 M2 ALTUTA: 7 METROS ACCESOS: 1 ANDENES: 4 RENTA POR M2: 105,00 M.N. + IVA EXCELENTE UBICACION AGENDA TU CITA CON 48 HRS ANTES QUE NO TE LA GANEN LLAMA YA. EasyBroker ID: EB-QF2540

ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL EN LERMA EN UNA EXCELENTE ZONA. TERRENO: 13,616.59 M2 CONSTRUCCION NAVE 1: 4,086 .56 M2 NAVE 2: 5,776.13 M2 TOTAL: 9,862.69 M2 AREA RENTABLE NAVE 1: 4,086.56 M2 OFICINAS + P.M. + SER = 1,978.37 M2 TOTAL NAVE 1 = 6,064.93 M2 NAVE 2: 5,776.13 M2 P.M. + SERV = 2,058.51 M2 TOTAL NAVE 2: 7,834.64 M2 ALTURA: 12 METROS ESTACIONAMIENTO NAVE 1: 11 NAVE 2: 10 ANDENES NAVE 1: 11 NAVE 2: 10 RENTA POR M2: $ 125.00 M.N. + IVA AGENDA TU CITA CON 48 HRS ANTES QUE NO TE LA GANEN LLAMA YA. EasyBroker ID: EB-QC1977

Nocnok ID: MX20-JB5752. BODEGA EN RENTA LERMA 1,880 M2 ISIDRO FABELA, LERMA, ESTADO DE MEXICO. Área de bodega: 1,669 m2 Altura 7 y 9 mts Oficinas en 2 niveles: 211 m2 Acondicionadas (piso, instalación eléctrica, sanitarios) Entrada para tráiler 3 Lugares de estacionamiento Patio de maniobras Techo de lámina múltipanel  Piso de alta resistencia  Condominio con vigilancia, seguridad, acceso controlado. A 5 calles de la autopista México-Toluca y Av de las partidas. RENTA: $131,600.00 MN MAS IVA $70.00 MN x M2 LA INFORMACIÓN CONTENIDA PUEDE SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Espacio Disponible: 500 m2 Altura: 2.30 m Ancho: 7 m Largo: 37 m Muros: Block Pisos de Concreto Piso Azulejo Estacionamientos: 5 Banos: 10 PB - 4 banos PA - 6 banos Regaderas: 5 Tanque: 2 (5,000 l.)

Nocnok ID: MX20-JO5973. BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL LERMA 1,000, 1,500 Y 2,518 M2 ISIDRO FABELA, LERMA, ESTADO DE MEXÍCO. SUPERFICIE DE BODEGAS: 1,000, 1,500 Y 2,518 M2 ÁREA DE OFICINAS: 192 M2 ALTURA LIBRE 9.75 MTECHUMBRE LAMINA MULTIPANEL MUROS DE CONCRETO, PISO CON 6 PULGADAS ALTA RESISTENCIA (250 KG/CM2) 2 ANDENES PARA TRAILER, UNA RAMPA PATIOS DE MANIOBRAS SISTEMA CONTRA INCENDIOS. CISTERNA ACCESO CONTROLADO, SEGURIDAD, CASETA DE VIGILANCIA CCTV 7/24. VÍAS DE COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE PÚBLICO A 5 MIN DE LA AUTOPISTA. RENTA: $84,000.00 $126,000.00 $210,000.00 MN MANT 10 % LA INFORMACIÓN CONTENIDA PUEDE SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Área Total Nave: 6,833 m2 Divisibles en 2 • 6,833 m2 divisibles • Cross Dock (inbound 4 andenes, outbound 3) Pisos de alta resistencia Iluminación natural del 9% • Altura mínima 12 y máxima 13 mts • Techumbre de lámina KR-18 • Aislante térmico-acústico en techumbre • Rampas de acceso vehicular • Amplios patios de maniobras • 21 cajones de estacionamiento • Área de oficinas y sanitarios • Caseta de vigilancia • Modulación estructural de 15 x 23 120 pesos x m2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PY0703

EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL CERCA DE AV. DE LAS PARTIDAS, AV. PASEO TOLLOCAN Y CARR. TOLUCA - MÉXICO Área de terreno (Total area) 1,725m² Área construcción (Building area) 1,725m² Área de nave (warehouse area) 1,250m² Área de oficina (office área) 220m² Altura (Clear High) 12 metros Caseta de vigilancia (Security room) 255m² Techo (Roof) de lámina Energía (Energy) eléctrica Estacionamiento (Parking spaces) Andenes (Loading Docks) 1 ¡LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACION O SI DESEAS VIISTAR LA PROPIEDAD!

Bodega en renta en Lerma cerca del Aeropuerto de Toluca, cuenta con andenes para dos tracto camiones, oficinas, estacionamiento para visitas y caseta de vigilancia. Adecuada para almacenamiento o un CEDIS.

Renta de de Bodega, cuenta con espacios ya habilitados de oficinas. El parque industrial ubicado en Lerma, Edo. de México Ubicada en el Corredor Industrial en una zona privilegiada. Situado estratégicamente cerca de los principales corredores logísticos y de transporte, cuenta con una excelente conectividad tanto local como internacional. Oficinas Acondicionadas de 500m2  Altura mínima: 7,00 m Altura máxima: 9,00 m Ancho: 95,6m Longitud: 26,88 m Hormigón de alta resistencia: 15 cm espesor Resistencia de 4 toneladas por m2. Altura de las rampas autonivelables: 1,20 m Paredes: Bloque Iluminación natural

Terreno 13,616m2 Altura 12.00m Andenes 7 Estacionamiento 16 Construcciòn 8,455m2 Bodega 5,847m2 Patio de maniobras + Estacionamiento = 1,853m2 Total 7,700m2 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lema-de-villada-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NL7677

Área de terreno (Total area) 1,350m² Área construcción (Building area) 1,350m² Área de nave (warehouse area) 1,100m² Área de oficina (office área) 250m² - Piso de alta resistencia -Altura 9 metros -Caseta de seguridad - Servicio de agua y luz -Techo de lámina pintro con traslucida -Muros de block -Energía trifásica -Estacionamiento 5 lugares -Anden 1 con rampa ¡LLAMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

Terreno 13,616m2 Bodegas: 9,862 m2 (Divisible) Bodega 1: 4,086 m2 Bodega 2: 5,776 Piso: Concreto de alta resistencia Altura 12.00m Andenes 3 Estacionamiento 10. EasyBroker ID: EB-QI5174

Terreno 13,616m2 Bodegas: 9,862 m2 (Divisible) Bodega 1: 4,086 m2 Bodega 2: 5,776 Piso: Concreto de alta resistencia Altura 12.00m Andenes 3 Estacionamiento 10. EasyBroker ID: EB-QF2861

-Bodega de 1793 m2 -Mezzanine de 220 m2 -Altura de 6 metros -2 AndenES -Entrega en Abril 2024. EasyBroker ID: EB-PU0024

Bienvenido al epicentro de la excelencia industrial. Presentamos una oportunidad única para potenciar tu negocio en el dinámico Corredor Industrial Toluca-Lerma. Con una superficie terrestre de 8,539.78 m y un área rentable de 6,620.48 m, esta nave industrial redefine los estándares de funcionalidad y versatilidad. Construida con precisión y atención al detalle, esta estructura metálica de vanguardia, complementada por muros Tilt-up de concreto aparente, garantiza una base sólida para el éxito de tu empresa. ¿Buscas eficiencia en tus operaciones? Con 2 patios de maniobras, 6 andenes de carga y 2 rampas de acceso estratégicamente ubicadas, la logística fluye sin contratiempos. ¿Necesitas flexibilidad? ¡Lo tenemos cubierto! La posibilidad de subdividir esta nave en dos unidades independientes te brinda la libertad de adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Cada unidad cuenta con su propio patio de maniobras, 3 andenes de carga y 1 rampa de acceso, asegurando una personalización sin igual para tu negocio. No comprometas la comodidad por la funcionalidad. Con una cubierta de lámina Pintro y un sistema engargolado tipo KR-18 que proporciona un 10% de iluminación natural gracias a láminas acrílicas, tus empleados trabajarán en un entorno óptimo y energizante. Además, la infraestructura de esta nave industrial no solo se enfoca en el presente, sino en el futuro. Desde el drenaje pluvial eficiente hasta el sistema de cisterna de 30.00 m y las bajadas de agua pluvial de PVC de alta calidad, cada detalle se ha diseñado pensando en la sostenibilidad y la durabilidad a largo plazo. ¿Preocupado por la seguridad? Descansa tranquilo sabiendo que este edificio industrial cumple con los más altos estándares. Desde el muro prefabricado tipo Tilt-Up de 18 cm de espesor hasta las trabes de liga y borde con zapata de concreto armado, cada componente se ha construido con el compromiso inquebrantable de proteger tu inversión. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con 15 cajones de estacionamiento y una ubicación estratégica en el corazón del Corredor Industrial Toluca-Lerma, esta nave industrial es mucho más que un espacio de trabajo; es el escenario para el crecimiento y la prosperidad de tu empresa. Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus ambiciones industriales. EasyBroker ID: EB-PL0354

BR-100-2240 Bodega: 6,252.80 m2 Oficinas: Por construir Bodega dentro de parque industrial privado cercano al aeropuerto de Toluca y muy cerca de la Autopista México - Toluca y entronques hacia Guadalajara y Naucalpan. La nave tiene 12 m de altura libre, amplio espacio entre columnas (48 m x 20 m), muros tilt-up y lámina, alta capacidad de carga en el piso y techumbre de lámina KR-18 con cubierta termo acústica. La nave está equipada con 6 andenes de carga en front dock, sistema contra incendios por medio de gabinetes y mangueras, luminarias tipo led para ahorro de energía. Amplios patios de maniobra y lugares de estacionamiento. Casetas de seguridad y control de accesos y CCTV perimetral. Oficinas adaptables según proyecto. Excelente alternativa para empresas de distribución o manufactura ligera. Información adicional de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Se renta Nave iñIndustrial de 3400 m2, en 2 pisos Entrada para trailer, Oficinas y area de bodega o laboral. Precio. $70 pesos metro Mas iva. EasyBroker ID: EB-KK0585

RENTA BODEGA: Terreno: 13,799.54 m2 -Construcción: 11,742.68 m2 -Área disponible: -5,276.85 m2 -Renta por m2: -$160.00 m2 +IVA. CARACTERÍSTICAS -Entrada privada. -Altura: 3 - 8 metros. -Estacionamiento disponible. -Baños. -Servicios: agua, luz, seguridad las 24 horas, oficinas disponibles, patio de descargas y acceso amplio. -Uso de suelo Industrial. -Bodega remodelada. RTJ

Frente a Plaza Sendero Edificio nuevo a estrenar, las oficinas se pueden sub-dividir en 4 inquilinos si se requiriera, el espacio se entrega en OBRA GRIS, para que cada inquilino acondicione a sus necesidades, el edificio cuenta con seguridad 24 horas, las áreas comunes y elevadores están 100% terminados, tiene baños en los entrepisos y CCTV, en la plaza que esta enfrente se encuentran todos los servicios como bancos, restaurantes y demás amenidades. .

Área total - 1,259 M2 RENTA $80.00 MXN/m2 • Estacionamiento interior • Caseta de vigilancia • Control de acceso Vehicular y peatonal • Cisterna con capacidad de 30.000L • Cuenta con landon de carga • iluminación exterior • Tecumbre Lamina KRIB • Pisos concreto armado con una capacidad de carga 8 ton/m2 • Paredes Fachada: Blocka una altura de 7m • Muros divisorios Blocka una altura de lom • Energia: Canalizaciones subterráneas para instalación eléctrica • Iluminación: 15% natural con lamina translucida. EasyBroker ID: EB-KF2738

Nave con excelente ubicación dentro de parque industrial cuenta con pisos de concreto premezclado resistencia MR35 con espesor de 15cm, techumbre lámina Zintro R-101 calibre 24 engargolada, lámina traslúcida. Estacionamiento interior para 16 vehículos, vigilancia 24 hrs 356 días con cctv, caseta de control de acceso vehicular y peatonal, 2 anden de carga, rampa para acceso vehicular, baño mixto habilitado, regaderas, oficinas en planta baja, caseta de vigilancia interna. El costo de mantenimiento por M2 es de $8 pesos mensual adicional a la renta. Araceli. EasyBroker ID: EB-MQ9439

Bodega industrial en renta dentro de parque industrial. Cercano a la Autopista Toluca – Naucalpan, carretera Toluca - México Aeropuerto, tiendas de conveniencia: Oxxo, mano de obra cercana. CARACTERÍSTICAS: Área total disponible: 2,569 m2. Área de producción: 2,000 m2. Área de oficinas: 560 m2. Altura mínima: 7 m. Altura máxima: 9 m. Piso: 15 cm. Resistencia de 4 toneladas por metro cuadrado. Altura de andenes: 1.20 m. Muros: Block. Luz natural: 8 %. Andenes: 1 (4.50 x 5.00 m2 altura). Rampas: 1. Cajones de estacionamiento: 8 a 10. Área de comedor: 2,540 x 4,000 m2. Área de maniobra de camiones: 376 m2. Baños: 5. Duchas: 8. Luminarias totales: 12. Agua. gas natural. servicio de telefonía. Fibra óptica. Sistema de protección contra incendios. El precio de salida para la renta es de 6.00 USD por m2, más mantenimiento de .55 USD por m2 más IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PP1660

Amplias bodegas de 840, 1600, 3360 m2, muy buenas condiciones, excelente para su proyecto de expansión, emprendimiento y/o almacenamiento de productos, con excelente ubicación, sobre boulevard aeropuerto miguel alemán a 2 min. De carretera méxico-toluca, a 3 min. Del aeropuerto internacional de toluca, vías rápidas de comunicación, muy cerca de plaza sendero, hoteles de marcas reconocidas para sus clientes y/o empleados. 24m de frente x 35m de fondo, 7m de altura para estiba, plataforma para carga y descarga. Patio de maniobras, acceso controlado las 24 hrs, vigilancia.

Área Total Nave: 1,152 m2 Muros de block 15.20.40 acabado aparente 3 m de altura y lámina pintro de 7 m. Pisos de concreto premezclado MR35 con resistencia de 6 toneladas por m2, espesor de 15 cm. Adicionado fibra metálica, sellado y junteado. Estructura con columnas de concreto prefabricado. • Techumbre: lámina pintroalum tipo engargolada soportada de la estructura y lámina traslúcida al 12% de iluminación. • Estacionamiento interior para 10 vehículos • Vigilancia 24/7 con CCTV • Caseta de control de acceso vehicular y peatonal • 2 cisternas con capacidad de 5000 L • Toma de agua de red municipal Lerma • Sistema contra incendios exterior • 3 andenes de carga y 1 rampa para acceso de vehículos • Baños y vestidores • Altura mín 10.50 - máx 12.50 120 pesos x m2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-OE6873

CARACTERÍSTICAS: 6 andenes completamente equipados + 1 rampa de concreto Fachada corporativa para el área de oficinas Área de oficinas construida, lista para ocupar y operar ESPACIO MÍNIMO DISPONIBLE 4,783 ÁREA TOTAL DISPONIBLE 31,678.158 SF2,943 SQM890.258 tsu TAMAÑO DE LA OFICINA 1,474.654 SF137 SQM41.443 tsu MEZZANINE SIZE # DE PUERTAS A NIVEL 1 TIPO DE ILUMINACIÓN LED ALTURA 31 Pies9.45 Metros9.45 Metros SISTEMA DE SUPRESIÓN DE INCENDIOS Hose Cabinet NÚMERO DE PUERTAS ALTAS DE MUELLE 6 6 andenes completamente equipados con rampa niveladora, cortina, sellos y topes 1 rampa de concreto para acceso de montacargas Área de oficinas ya construida, con fachada corporativa. Lista para ocupar y operar. EasyBroker ID: EB-NK1467

CARACTERÍSTICAS: 6 andenes completamente equipados + 1 rampa de concreto Fachada corporativa para el área de oficinas Área de oficinas construida, lista para ocupar y operar ESPACIO MÍNIMO DISPONIBLE 2,943 m2 ÁREA TOTAL DISPONIBLE 31,678.158 SF2,943 SQM890.258 tsu TAMAÑO DE LA OFICINA 1,474.654 SF137 SQM41.443 tsu MEZZANINE SIZE # DE PUERTAS A NIVEL 1 TIPO DE ILUMINACIÓN LED ALTURA 31 Pies9.45 Metros9.45 Metros SISTEMA DE SUPRESIÓN DE INCENDIOS Hose Cabinet NÚMERO DE PUERTAS ALTAS DE MUELLE 6 6 andenes completamente equipados con rampa niveladora, cortina, sellos y topes 1 rampa de concreto para acceso de montacargas Área de oficinas ya construida, con fachada corporativa. Lista para ocupar y operar. EasyBroker ID: EB-NK1474

EN PARQUE LOGICENTER LERMA II RODOLFO PATRON - Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 - Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m - Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m - Estacionamiento: Alrededor de 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega - Andenes de Carga: Desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega - Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” - Iluminación Natural: 15% de natural por medio láminas traslucidas - Tipo de Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 - Separación entre Columnas: 25 x 10 mts - Acceso: Caseta de vigilancia - Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por Bodega - Rampa niveladora: - Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras - Aislante: Aislante Térmico - Cisterna: Capacidad de 250 m3 El precio de renta es de $99.00 pesos/m2 rentable más $7.50 pesos/m2 de mantenimiento, ambas cantidades más IVA. EasyBroker ID: EB-KS4045

Maximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1” Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas Acceso: caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega Rampa niveladora Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Aislante: térmico Cisterna: capacidad de 250 m3 Precio de $110.- por m2 de área rentable más $9.- de mantenimiento por m2, más iva EXPERT ESTATE. EasyBroker ID: EB-NB0728