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Warehouse for sale in the Atizapán area BV8974 Available Space: 800 m2 Total footage of the industrial warehouse: 800 m2 Office or mezzanine footage: 170 m2 Minimum height of the industrial warehouse: 9 m Floor resistance: HighType of walls: Block and sheet Roof type: Pintro sheet Distance between columns:- Platforms: 1 Ramps:- Fire protection system: Available Water supply: Normal network Electrical supply: Three-phase Maneuvering yard: Available Lighting: Translucent sheets Parking: Available Surveillance: Not available Availability time: Immediate Additional Details:- $17,800 MXN/M2 + VAT *Prices are subject to change without notice. EasyBroker ID: EB-PD8272

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Esta propiedad actualmente tiene la construcción de una bodega, sin embargo es también una excelente opción para un desarrollador, adquirirla como terreno para construir un edificio de departamentos o un conjunto de casas, como los que ya existen en la zona.La ubicación que tiene la bodega es muy conveniente, ya que las avenidas López Mateos y Ruíz Cortines se encuentran muy cerca. El techo de la bodega es lámina galvanizada y translúcida en algunas áreas. Cuenta con bajadas de agua pluvial. La altura en la entrada es de 3 mts., ya en la parte de adentro es de 5 mts. La bodega cuenta con cisterna de 10 mil lts, con bomba y tanque elevado de agua. Así como también con energía eléctrico (alto voltaje) y luz trifásica. En la entrada hay cortina de acero. El piso es concreto rústico. La bodega cuenta con: recepción, área de comedor, baños para mujeres y hombres (ambos también con regaderas). Hay 2 niveles en la bodega, que son planta baja y 1er. piso. Hay área de oficinas así como también oficina privada. MAGM

INVIERTE Torre Corporativa Cross Roads goza de impresionantes vistas al gran lago y las montañas de lomas verdes y zona esmeralda. ÁREA ÚTIL Rentable 4,021.35 locales y oficinas. Circulación, estacionamientos y pasillos . La superficie renta total es de 640 m2 y 8 locales desde 65.55 m2 a 94.16 m2. DESARROLLA COMERCIOS Es un edificio Clasificación A de usos mixtos que comprende una planta de locales comerciales para boutiques, Galería de arte, Pastelería, artículos de decoración, salón de belleza y tiendas de primer nivel, farmacia y banco. PLANTA BAJA Es idónea para desarrrollar negocios como: Tiendas de autoservicio. Locales de servicio. Restaurantes gourmet. Materiales de construcción. Mueblería. Bar. Gimnasio. Escuelas extracurriculares. Veterinaria. Minisúper. Autoservicio. Suplementos alimenticios. Tintorería. Inmobiliaria. La superficie renta total es de 701.37 m2 y consta de 9 locales desde 33.79 m2 a 113.08 m2. ofreciendo 216.14 m2 en 3 terrazas rentables. PRIMER NIVEL Solamente ofrece 237.75 m2 en 4 terrazas rentables. Por su gran calidad, imagen y diseño, ofrecen una excelente oportunidad para empresas de primer orden que buscan tener presencia en el corredor de mayor plusvalía del cruce de caminos de Lomas Verdes, con la Carretera México-Guadalajara cruzando la súper autopista Chamapa-Lechería. En los primeros 3 niveles cuenta con plantas de 726.12 m2 de oficinas cada una. Con 7 oficinas privadas desde 74.05 m2 a 155.08 m2. VIAS DE COMUNICACIÓN Su excelente ubicación ofrece diversos accesos al edificio, rutas de transporte público y servicios en la zona a tan sólo unos pasos del mismo. ARQUITECTURA Torre Corporativa Cross Roads cuenta con alturas y media de entrepisos, es un complejo de uso mixto que va dirigido para empresarios exitosos que conocen lo auténticamente bueno y que buscan un mejor estilo de vida y de trabajo. SEGURIDAD Cuenta con mucha seguridad y vigilancia 24horas. Esta diseñado para valet parking, accesos y plumas de seguridad. DISTRIBUCIÓN Dentro de sus diseño cuenta con varias opciones de salida de escaleras. Incluye baños de ambos géneros en cada nivel de oficinas y unos especiales más amplios para el área comercial. Tiene elevadores de alta velocidad en el área de estacionamiento y otro el área de locales de menudeo y de especialidad. Cuenta con un cajón de estacionamiento techado por cada 30m2 de área rentable. ESTILO Sus acabados son de lujo y su diseño ha sido realizado por arquitectos galardonados y muy reconocido prestigio. ALMACENAMIENTO Además, tiene con una área de almacén tipo bunker con altura y media, misma que podría emplearse para productos de diversos requerimientos de locales u oficinas. Para mayores Informes llamar al 555393---- Pregunte por la clave EDV16 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-ED0805

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