Inmuebles en Renta en San Mateo Ixtacalco, Cuautitlán

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Renta de Locales en Plazas del Tren Suburbano Capacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIAS Seis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos generales: - Superficie total de 4,281.99 m2 - 79 locales comerciales - Área de Comida Rápida - Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5% REQUISITOS - 2 meses de Deposito - Pagar la primera Renta por Adelantado - Seguro de Responsabilidad Civil - Obligado solidario con Bien Raíz en la CDMX o EDOMEX - Pago de Póliza Jurídica Documentación En caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de agua del domicilio que habita -Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura -Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de Gracia El tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún caso Locales desde 20 m2 Local # 31 de 51.73 m2 Sin Adaptar. EasyBroker ID: EB-KS4304

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EXCELENTE NAVE DIVISIBLE APARTIR DE 1,200M2 ZONA INDUSTRIAL TULTITLAN -Area de terreno 10,145m2 -Area de construccion 10,145m2 -Area de nave 9,751 m2 -Area de mezanine 393m2 -Divisible desde 1,200m2 -Altura 12 metros -Techo lamina KR-18 -Lamparas T5 ahorradoras de energia -Luz natural 8% -Muro de block y lamina -Andenes 10 -Patio de maniobras -Hidrantes -Caseta de vigilancia 24/7 -Estacionamiento -Energia trifasica ¡LLAMANOS PARA MAS INFORMACION O SI DESEAS VISITAR LA PROPIEDAD! ¡APARTA LA TUYA!

Nave industrial en Tultitlán Estado de México Superficie de Nave disponible: 69,040.33m2 Tipo de Construcción: Block y lámina Techo: Metal Lámina KR-18, Altura: 9.5 Lamina Traslucida: 6-8% Sistema Contra Incendio: Hidrantes Espacio entre bahías: 21.5 X 12. m, Altura libre mínima: 9.50m Espesor losa de piso: 16cm Puertas de acceso: 04 Andenes: 66 Altura de anden: 1.20m Patio de maniobra: 38 m Estacionamientos para autos: 161 Información Iluminación nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía Incendio: Fire Hoses / Hidrantes,. EasyBroker ID: EB-OQ7917

Disponible Octubre 2024 Incity Bienes Raíces les ofrece una excelente oportunidad de renta para su negocio: una nave industrial en Tultitlán, dentro de un parque industrial clase A con seguridad 24 horas. Área de Bodega: 47,931.41 m2 Mezzanine: 1,767 m2 Total Rentable: 49,699 m2 La renta es de USD $8.5 por m2 más IVA y un 7% por m2 más IVA de mantenimiento. Las características de la nave industrial son impresionantes: cuenta con 50 andenes, 2 rampas de acceso, piso de alta resistencia con capacidad para 5 toneladas por metro cuadrado, una altura libre de 9.5 metros, techumbre con colchoneta termo acústica de 2 pulgadas y una iluminación natural del 10% gracias a los sky lights. Además, cuenta con luminarias de lámparas T-5 ahorradoras de energía, sistema contra incendios con mangueras y gabinetes, truck court de 39 metros y estacionamiento para trailers y lugares de estacionamiento. . El parque industrial donde se encuentra la nave cuenta con seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7, CCTV dentro y en el perímetro del parque, espacios iluminados dentro del parque, accesos planeados para el transporte de carga y amplios patios de maniobras que facilitan la carga y descarga, estacionamientos para personal y visitas, señalización y áreas de seguridad. La nave industrial está ubicada en una de las mejores zonas industriales y logísticas del país, a unos metros del Circuito Exterior Mexiquense. La zona cuenta con una amplia oferta de mano de obra y de transporte público. ¡No pierda la oportunidad de mejorar su negocio y rentar con nosotros! Contáctenos para más información y agendar una visita al lugar. En Incity Bienes Raíces estamos a su servicio. EasyBroker ID: EB-PP1680

Renta de bodega en conjunto industrial con vigilancia y control de acceso, cuota de mantenimiento $8,854.00 mas iva

Descripción: Terreno: 16,7031m2. Altura: 7.00m. Andenes: 4. Rampas: 2 Estacionamiento: 20 Cajones. Construcción: 8,144m. Área rentable: Bodega: 5,130m. Oficinas: 930m (2 niveles de oficinas). EST+P.M.+SERV= 2,084m. Total= 8,144m. Renta: MN130. Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. GZ. EasyBroker ID: EB-PJ7546

Characteristics Plot: 10 800m2 Front: 80m Depth: 135 m Configuration: Irregular Topography: Flat Telephony: Available Electric energy: Available Gas Availability: Feasible Water intake: Available Drain: Not available Fencing: Available Land use: Industrial Near Mexico-Queretaro Highway Located on the corner Guardhouse Industrial zone Fully delimited Ideal for protecting vehicles. EasyBroker ID: EB-FF7594

Caracteristicas Terreno: 10 800m2 Frente: 80m Fondo: 135 m Configuracion: Irregular Topografia: Plana Telefonia: Disponible Energia electrica: Disponible Disponibilidad de gas: Factible Toma de agua: Disponible Drenaje: No disponible Bardeado: Disponible Uso de suelo: Industrial Cerca de Autopista Mexico-Queretaro Localizado en esquina Caseta de vigilancia Zona industrial Delimitado por completo Ideal para resguardo de vehiculos. EasyBroker ID: EB-FF7586

Excelente Bodega en renta en la zona de Cuautitlan, cuenta con 16,703 m2 de Terreno y construcción de bodega de 5,130 m2, oficinas de 930 m2 (2 Niveles de Oficinas), estacionamientos mas el patio de maniobras y servicios son 2,084 m2 no da un Total de 8,144 m2 Área rentable de 8,144m², altura 8.20m, claros 10.00m x 20.00m, muros block ligero estructura de acero cubierta de lamina KR-18, andenes 4, cortinas 2, estacionamientos 20 cajones, un aceeso.

4,150 m2 Terreno CON EXCELENTE ALTURA PARA ALMACENAMIENTO, PISOS DE ALTA RESISTENCIA, ANDENES CON RAMPA NIVELADORA, PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTO, CASETA DE VIGILANCIA, EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE AV. PRINCIPAL EN TULTITLAN, TRANSPORTE PUBLICO, EXCELENTE PARA CEDIS CON INMEJORABLE IMAGEN CORPORATIVA. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OF4366

Bodega Industrial en Renta . Bienvenido al corazón industrial de Tultitlán, Estado de México, donde se encuentra disponible esta magnífica bodega para renta. Esta propiedad cuenta con todas las características que tu negocio necesita para prosperar y crecer en un ambiente seguro y eficiente. Características principales: - Ubicación estratégica: Situada dentro de un parque industrial de renombre, esta bodega goza de fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías y el flujo de operaciones. - Uso de suelo industrial: No tendrás que preocuparte por trámites burocráticos adicionales, ya que la bodega cuenta con el uso de suelo industrial, lo que la convierte en el lugar ideal para actividades comerciales y logísticas. -Amplio estacionamiento: Tanto para tus empleados como para tus clientes o proveedores, disponemos de un generoso espacio de estacionamiento, garantizando una visita sin complicaciones. - Anden de carga: Simplifica el proceso de carga y descarga de mercancías con lAnden disponibles en la bodega. Esto optimizará la logística de tu empresa y agilizará tus operaciones diarias. - Oficinas integradas: Cuenta con oficinas en su interior, lo que te permitirá tener un espacio administrativo cercano a la zona de almacén, facilitando la coordinación y supervisión de tus actividades. - Altura considerable: Con una altura de 9 metros, esta bodega ofrece un amplio espacio vertical para el almacenamiento eficiente de tus productos, permitiéndote optimizar la utilización del espacio disponible. - Entrada privada: Tu privacidad y seguridad son importantes para nosotros. Esta bodega cuenta con una entrada privada que te brindará control total sobre quién accede a tus instalaciones. - Seguridad 24/7: La tranquilidad y protección de tus bienes están garantizadas con nuestro servicio de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Puedes estar seguro de que tus activos estarán resguardados en todo momento. No dejes pasar esta oportunidad de establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica con todas las comodidades y facilidades necesarias para alcanzar el éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visíta y conocer más sobre esta bodega industrial en renta en Tultitlán, Estado de México! Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciáles. MLS #24-4451

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BR-100-2269 Ubicada en Cuautitlán Izcalli, a poca distancia de la planta de FORD, se encuentra esta bodega con excelentes accesos y vías de comunicación que conectan la propiedad con la Autopista México - Querétaro, ofreciendo salidas hacia Tepotzotlán o CDMX. La nave se sitúa en una calle de tránsito local y ha sido construida con pisos de concreto de alta resistencia. Ofrece amplios espacios entre columnas y muros de bloque con una altura libre de 7 metros. La nave está equipada con 4 andenes de carga y una rampa a nivel de piso. El edificio cuenta con oficinas en dos niveles, las cuales disponen de áreas abiertas y privadas, así como servicios sanitarios. Además, la propiedad incluye un amplio patio de maniobras y estacionamiento, junto con una caseta de seguridad y vigilancia. Esta bodega es ideal para empresas de manufactura ligera o distribución. Si necesita más información sobre esta propiedad o cualquier otra, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle a concretar su proyecto.

ENTRADA PRIVADA 6 METROS DE ALTURA ESTACIONAMIENTOS BAÑOS SERVICIO DE AGUA , LUZ DRENAJE EXTINTORES MUY BUENA OPCION , SE PUEDE DIVIDIR EN 1000 METROS O 2000 METROS. EasyBroker ID: EB-IW9463

Características 3 072 de construcción Tamaño de nave: Aprox. 1 200 m² Tamaño de oficina: Aprox. 672m2 Lamina pintro Piso de alta resistencia Altura máxima: 6 m Entrada para trailer Servicio de agua y luz Seguridad 24 horas. EasyBroker ID: EB-FF9451

ENTRADA PRIVADA 6 METROS DE ALTURA ESTACIONAMIENTOS BAÑOS SERVICIO DE AGUA , LUZ DRENAJE EXTINTORES MUY BUENA OPCION , SE PUEDE DIVIDIR EN 2500METROS O 3500 METROS. EasyBroker ID: EB-NX6886

Characteristics 3,072 construction Ship size: Approx. 1,200 m² Office size: Approx. 672m2 Pintro sheet High resistance floor Maximum height: 6 m Ticket for trailer Water service and electricity 24 hour secu. EasyBroker ID: EB-FF9463

Id: Rnjpxd ID#20400/Terreno industrial en renta, excelente ubicación en zona industrial de Tultitlan, Edo. Mex 17,884 m2. Principales vías de acceso como Circuito Exterior Mexiquense, Blvd. Tultitlan Pte, Carretera Mex-Qro. Cuenta con oficinas, bodega, estructura metálica, pavimento, patio de maniobras. Renta mínima 1 año.

Bodega con Patio de Maniobras 30% Techado. Material de Construcción del Inmueble es de Tabique con Techo de Lamina de Acero. El Terreno es Regular, Topografía Plana y cuenta con Servicio de Agua.

Characteristics Ship size: Approx. 1,200 m² Office size: Approx. 336 m2 Pintro sheet High resistance floor Maximum height: 6 m Ticket for trailer Water service and electricity 24 hour security. EasyBroker ID: EB-FF9559

ENTRADA PRIVADA 6 METROS DE ALTURA ESTACIONAMIENTOS BAÑOS SERVICIO DE AGUA , LUZ DRENAJE EXTINTORES MUY BUENA OPCION , SE PUEDE DIVIDIR EN 1000 METROS O 3500 METROS. EasyBroker ID: EB-NX6875

TERRENO 16,703m2 CONSTRUCCIÓN BODEGA= 5,130m OFICINAS= 930m (2 Niveles de Oficinas) EST+P.M.+SERV= 2,084m TOTAL= 8,144m ÁREA RENTABLE 8,144m ALTURA 8.20m CLAROS 10.00m x 20.00m MUROS: BLOCK LIGERO ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL CUBIERTA: LAMINA KR-18 ANDENES: 4 CORTINAS: 2 ESTACIONAMIENTO: 20 CAJONES ACCESOS: 1. EasyBroker ID: EB-PB3182

Construcción: 8,144 m2 - Bodega: 5,130 m2 - Oficinas: 930 m2 en 2 niveles - Patio de maniobras: 2,084 m2 (estacionamiento y servicios) - Altura: 8.20 m - Bahías: 10 x 20 m - Muros: Block ligero - Estructura: Ácero estructural - Techumbre: Lámina KR-18 - Andenes: 4 - Rampas: 2 - Estacionamiento: 20 - Accesos: 1 -

Construcción: 1,500 m2 - Piso: Concreto - Muros: Ladrillo - Techumbre: Lámina acanalada - Altura: Mín. 4.5 m - máx. 5 m - Iluminación: Lámparas - Andenes: 2 - Patio: 400 m2 - Estacionamiento: 12 lugares, afuera - Cap. Eléctrica: Trifásica - Seguridad: No. -

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA Tipo de Construccion: Block Techo: Concret Slab/Losa de Concreto Armado Altura: 7.0 Sistema Contra Incendio: N/A Espacio entre columnas: 14.60 x 7.35 Información Iluminacion: T-5 Lamps / Lamparas T-5 ahorradoras de energia ESPECIFICACIONES Building Size /Tamaño de Nave: 1,542.15 M2 Available Space / Espacio Disponible: 1,542.15 M2 Built Year / Año de adquisición: 2000 Construction Type / Tipo de Construcción: Block Roofing / Techumbre: Concrete slab/ loza de concreto Skylight / Lámina Traslúcida: 8 % Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 14.60 x 7.35 Min Clear Height / Altura Libre Mínima: 7.00 m Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Drive In Doors / Puertas de Acceso: 01 Docks / Andenes: 00 Dock Height / Altura de Andén: N/A Truck Court / Patio de Maniobra: N/A Vehicle Parking Spaces / Estacionamiento para autos: TBD Trailers Parking Spaces / Estacionamiento trailers: N/A Lighting – Office / Iluminación de oficinas: TBD Lighting – Mfg / Iluminación de la nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía Fire Protection System / Sistema de Protección contra incendios: N/A Electrical Substation / Subestación Eléctrica compartida: N/A. EasyBroker ID: EB-FX2463