Departamentos en Venta en Rinconada Santa Rita, Zapopan

Descripción Villa de Santa Rita Departamento en Venta 96 m construcción 1 Baño completo 1 cajones estacionamiento 2 Recámaras con closet c/u 25 Antigüedad Cocina Integral Área de lavado Patio Mantenimiento mensual $500 Departamento en venta con privilegiada ubicación a 3 mins centro comercial Plaza Mexico, con acceso a avenidas principales, como Av. Mexico, Manuel Acuña y Av. Vallarta A espaldas de Plaza Mexico El departamento se encuentra en planta baja.

Superficie de Terreno 144.04 m2 Superficie de Construcción 144,04 m2 Venta $6,499,000 Descripción Sala Comedor Cocina integral Medio baño de visitas 3 recamaras 3 baños Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de Lavado Estacionamiento para 2 autos Bodega Ubicación: El departamento esta ubicado en la Av. Los Pinos en Santa Rita, ciertamente es una de las mejores ubicaciones. A 3 min de Plaza México A 10 min. de Universidad Autónoma de Guadalajara A 15 min. de Plaza Andares y Landmark +Precios sujetos a cambios sin previo aviso+

Departamento con doble piso (pent-house) con 141 m. Muy cerca del Consulado Americano. (Atención inversionistas) Cuenta con sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras en planta baja con closets y un baño completo que asiste la planta baja, en segunda planta roof family, recámara principal cuenta con closet y baño con tina con vista a la ciudad, cuarto de servicio con baño completo y patio para servicio de lavado. Estacionamiento para 2 autos con control y techado. Equipamiento urbano: escuela, centros de salud, comercios, jardines, mercado, etc. Edad 30 años. El precio anunciado en la presente publicidad no incluye los montos variables por concepto de gastos notariales. La Inmobiliaria cuenta con: Registro ante Cámara de Comercio. Registro ante Profeco. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestro sitio web: /aviso Para quejas y sugerencias marca al teléfono que aparece en la publicación; marcación cuatro. EasyBroker ID: EB-PZ4376

Exclusiva torre de 32 departamentos, a unos pasos del consulado en una de las zonas más prestigiadas para vivir, en la zona de Guadalajara, rodeado de supermercados, bancos, tiendas de conveniencia, hospitales y con múltiples vías de acceso, prototipos con 1 y 2 recámaras. SUPERFICIE: desde 79m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: recibidor al ingreso cocina en isla con barra desayunadora comedor con balcon estancia baño de visitas area de lavado DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO: recamara principal con walking closet y baño completo recamara secundaria con closet y baño completo 2 cajones de estacionamiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Rápidas vías de acceso por Av. México o Juan Palomar, supermercados, hospitales y tiendas de conveniencia a menos de 5 min. PLUS/EXTRAS: Acabados de lujo Elevador panorámico recepción y vigilancia 24 horas instalaciones listas de aire acondicionado AMENIDADES: Roof top Seguridad 24/7 ¡LISTOS PARA ESTRENAR EN ABRIL DEL 2024! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PL9170

INFORMES: WhatsApp y tel : 332506---- Oficina: 332469---- Correo: ve----@inmotrasciende.com DESCRIPCION Departamento en Torre AURA PROVIDENCIA Superficie de construcción 160 m2 Mas 90 m2 de Terraza Edificio con 60 unidades El Departamento cuenta con: - Cocina integral - Sala / Comedor - Gran Terraza - 2 Recamaras - 1 Estudio - 3 Baños completos - 1 1/2 Baño - Cuarto de servicio con Baño - Cuarto de lavado - 3 Cajones de estacionamiento -NO Cuenta con bodega AMENIDADES: - Alberca panorámica - Gimnasio - Área de asadores Mantenimiento de $ 3,700 mensual Incluye: Agua y todos los servicios comunes y áreas comunes. Ubicación en Av. Manuel Acuña No 3138 AG/LV/#. EasyBroker ID: EB-GG4276

Invierte cerca del Nuevo Consulado! Te ofrecemos este LOFT de Dos niveles, con 71 m² de construcción y un terreno de 80 m². Este loft es una combinación perfecta de estilo y funcionalidad en 2 Niveles. PLANTA BAJA - Cocina - Comedor - Estancia - Cuarto de lavado - Medio baño para visitas - Terraza PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo, walk in closet y balcón Precio: $5,611,613 pesos (Se aceptan créditos bancarios) Totalmente terminado con Elevador panorámico de cristal Este desarrollo es mucho más que un lugar para vivir; es una experiencia de vida única que te permite disfrutar de todas las comodidades, servicios y vialidades que necesitas al alcance de tu mano. Además, su ubicación a pocos metros del Nuevo Consulado Americano lo hace ideal para AIRBNB, brindándote oportunidades de inversión adicionales. La funcionalidad es primordial. Tenemos salidas en las paredes para televisión e internet, preparación para la instalación de aire acondicionado tipo mini split y un centro de carga principal para contactos y alumbrado. Las luminarias de empotrar tipo spot iluminan cada rincón de tu hogar. No te preocupes por el estacionamiento, ya que contamos con tres niveles de estacionamiento subterráneo, con acceso por elevador de autos. La seguridad es una prioridad, edificio de estructura de acero con escalera contra incendio, contamos con una caseta de vigilancia y un vestíbulo en la planta baja. Además, en el nivel superior, encontrarás un Roof Garden con asadores para disfrutar de reuniones al aire libre. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. descubre cómo puede convertirse en una excelente inversión o tu nuevo hogar de ensueño. Desarrollo con Mas del 70% vendido Donde la exclusividad y el estilo se encuentran en Monraz. ¡Contáctanos hoy y haz tu sueño realidad! 3 3 1 2 8 4 7 9---- agenda tu cita ¡Te esperamos! "

Invierte cerca del Nuevo Consulado! Te ofrecemos este departamento de Una recamara, con 55 m² de construcción y un terreno de 75 m², es una combinación perfecta de estilo y funcionalidad con una exclusiva terraza para que tu mascota disfrute del aire libre. - Cocina - Comedor - Estancia - Cuarto de lavado - Medio baño para visitas - Terraza - Recámara principal con closet y baño completo - Un cajón de estacionamiento techado Precio: $5,589,315 pesos (Se aceptan créditos bancarios) Totalmente terminado con Elevador panorámico de cristal Este desarrollo es mucho más que un lugar para vivir; es una experiencia de vida única que te permite disfrutar de todas las comodidades, servicios y vialidades que necesitas al alcance de tu mano. Además, su ubicación a pocos metros del Nuevo Consulado Americano lo hace ideal para AIRBNB, brindándote oportunidades de inversión adicionales. La funcionalidad es primordial. Tenemos salidas en las paredes para televisión e internet, preparación para la instalación de aire acondicionado tipo mini split y un centro de carga principal para contactos y alumbrado. Las luminarias de empotrar tipo spot iluminan cada rincón de tu hogar. No te preocupes por el estacionamiento, ya que contamos con tres niveles de estacionamiento subterráneo, con acceso por elevador de autos. La seguridad es una prioridad, edificio de estructura de acero con escalera contra incendio, contamos con una caseta de vigilancia y un vestíbulo en la planta baja. Además, en el nivel superior, encontrarás un Roof Garden con asadores para disfrutar de reuniones al aire libre. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. descubre cómo puede convertirse en una excelente inversión o tu nuevo hogar de ensueño. Desarrollo con Mas del 80% vendido Donde la exclusividad y el estilo se encuentran en Monraz. ¡Contáctanos hoy y haz tu sueño realidad! 3 3 1 2 8 4 7 9---- o 331616 ---- agenda tu cita ¡Te esperamos! "

Wiggot: pCRXu2T Te invitamos a descubrir una joya en el corazón de Monraz, donde el confort y el bienestar convergen en un enclave único. Este nuevo departamento de 3 amplias recámaras te brinda la oportunidad de vivir frente al nuevo Consulado General de los Estados Unidos, un símbolo de seguridad y desarrollo en la zona. Imagina cada mañana despertando en tu departamento y ser recibido por la vista del consulado, una postal que refleja estabilidad y prestigio. A pasos del edificio, serás envuelto por calles anchas y arboladas, conduciéndote a encantadores cafés, eclécticos restaurantes y hospitales de primera categoría. La conveniencia se fusiona con la belleza escénica para ofrecerte un estilo de vida sin igual. Los detalles arquitectónicos de este departamento son exquisitos en sí mismos. La sala de estar se inunda con luz través de ventanales que enmarcan la copa de los árboles, creando un ambiente de comunión con la naturaleza. La vista panorámica a la nueva glorieta Monraz añade un toque de vanguardia, mientras que el edificio, diseñado para la seguridad y el confort de tu familia, te brinda la tranquilidad que mereces. En definitiva, esta es una oportunidad excepcional para abrazar un estilo de vida sofisticado. No pierdas la ocasión de vivir en esta residencia que combina la cercanía a servicios de primer nivel con la serenidad de una ubicación privilegiada. *Edificio por Estudio Hidalgo y Cota Paredes Arquitectos. *Fotografía por César Béjar Studio.

Wiggot: pDRmane MAGNIFICO DEPARTAMENTO EN RINCONADA MARGARITAS TORRE BARRANCAS Increíble Departamento Rinconada Margaritas Con cocina y stand de tv equipada. Amenidades de la torre : 3 terrazas, 2 albercas, gimnasio de lujo, salón de usos múltiples, biblioteca, pista para correr con áreas verdes, sistema de seguridad, vigilancia, circuito cerrado. 3 recamaras, 181 mts2 de superficie, 3 y baños mas cuarto de servicio sala comedor Nada igual en ubicación privilegiada. En el mejor desarrollo de providencia

Wiggot: pL2mxyA Descripción MAGNIFICO DEPARTAMENTO EN RINCONADA MARGARITAS Increíble Departamento Rinconada Margaritas Con cocina y stand de tv equipada. Amenidades de la torre : 3 terrazas, 2 albercas, gimnasio de lujo, salón de usos múltiples, biblioteca, pista para correr con áreas verdes, sistema de seguridad, vigilancia, circuito cerrado. 2 recamaras SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL 136 mts2 de superficie 2 y baños mas cuarto de servicio sala comedor Nada igual en ubicación privilegiada. Magnifica vista a la cañada y colinas de san Javier En el mejor desarrollo de todo providencia $41,000 CON MANT Y AMUEBLADO

Wiggot: pjrSys2 AM0124/G Espectacular departamento en Venta en Central Park (frente a Plaza Mexico) La propiedad se encuentra en el piso 16 y se vende totalmente amueblado Cuenta con 3 recamaras con 3 baños completos Espectacular vista panoramica hacia Av Mexico Cuarto de lavado y baño de visitas Cocina equipada con finos acabados en granito Sala y comedor con muebles nuevos con vista espectacular Incluye refrigerador y lavavajillas asi como la estufa, horno de microondas, campana etc Torre 100 ya escriturado Central park cuenta con espectaculares amenidades como alberca infinity en el roof top, gym, area de juegos infantiles, restaurante, areas verdes y seguridad 24/7 2 cajones de estacionamiento techados *precios y condiciones sujetas a cambios sin precio aviso*

Invierte cerca del Nuevo Consulado! Te ofrecemos este Departamento a un excelente precio ideal para AIRBNB por su cercanía a tan solo unos pasos del nuevo consulado americano. Con 62 m² de construcción y una superficie de 64 m². Este departamento es una combinación perfecta de estilo y funcionalidad: - Cocina - Comedor - Estancia - Cuarto de lavado - Medio baño para visitas - Balcon - Recámara con baño completo, walk in closet Precio $4,547,716 pesos (Precio de oportunidad ya que No cuenta con cajón de estacionamiento) Listo para entrega Elevador panorámico de cristal. Manara es una experiencia de vida única que te permite disfrutar de todas las comodidades, servicios y vialidades que necesitas al alcance de tu mano. Además, su ubicación a pocos metros del Nuevo Consulado Americano lo hace ideal para AIRBNB, brindándote oportunidades de inversión. La funcionalidad es primordial. Tenemos salidas en las paredes para televisión e internet, preparación para la instalación de aire acondicionado tipo mini split y un centro de carga principal para contactos y alumbrado. Las luminarias de empotrar tipo spot iluminan cada rincón de tu hogar. La seguridad es una prioridad en Manara Living, edificio de acero con protección contra incendios, con una caseta de vigilancia y un vestíbulo en la planta baja. Además, en el nivel superior, encontrarás un Roof Garden con asadores para disfrutar de reuniones al aire libre. Desarrollo con Mas del 80% vendido, Contáctanos para obtener más información y agenda tu cita al 331284---- o 331616---- ¡Te esperamos!

DEPARTAMENTO EN VENTA DENTRO DE DISTRITO CUBE DISTRITO CUBE ES EL PRIMER DESARROLLO RESIDENCIAL DE LUJO CON CAPACIDAD DE GENERAR ENERGÍA SUSTENTABLE PARA FUNCIONAR AL 100% CON ENERGÍA PARA SU PROPIO CONSUMO A TRAVEZ DE LA IMPLEMENTACIÓN DE PANELES SOLARES. PLANTA BAJA TIPO TOWN HOUSE CON AMPLIO JARDÍN Y TERRAZA DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES *3 RECAMARAS *SALA *COMEDOR *COCINA CON BARRA DE GRANITO. *CENTRO DE LAVADO *2.5 BAÑOS *2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO . *291 mts2 TOTALES C185.81m2 + 41.36m2 DE TERRAZA + 63.82m2 DE JARDÍN AMENIDADES: *ALBERCA *GYM *TERRAZA *SEGURIDAD 24/7 SL002. EasyBroker ID: EB-NP0585

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO VENTA DE 2 NIVELES A DOBLE ALTURA UBICADO EN CENTRAL PARK VALLARTA SAN JORGE, GUADALAJARA, JAL TOTALMENTE REDISEÑADO. PLANTA BAJA: AMPLIA COCINA INTEGRAL, SALA/COMEDOR, AMPLIO STAR DE TV CON BAÑO COMPLETO, RECAMARA CON BAÑO COMPLETO, AREA DE LAVADO CON BAÑO COMPLETO, 1/2 BAÑO DE VISITAS, TERRAZA INTERIOR, AMPLIO BALCON CON HERMOSA VISTA. PLANTA ALTA: SEGUNDO NIVEL, DOS RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO CADA UNA, LA PRINCIPAL CON DOS VESTIDORES, TINA Y DOBLE LAVABO EN BAÑO. AMENIDADES: GYM, ALBERCA, AREA DE OFICINAS, CAFETERIA. DOS ESTACIONAMIENTOS, NIVEL 5

Increíble departamento ubicado en el piso 23 del Desarrollo Central Park, en una de las zonas céntricas más privilegiadas de la ciudad. En una inmejorable ubicación a 15 minutos de Andares., 10 minutos de la Glorieta Minerva, muy cercano a zonas comerciales y financieras, además, se encuentra a pocos minutos de las importantes avenidas como Av. Vallarta, Av. López Mateos, brindando una excelente accesibilidad y conexiones. Con una superficie total de 332.00 m2 este departamento ofrece en su interior espacios amplios e iluminados para un estilo de vida cómodo y sofisticado. La sala comedor ofrece la mejor vista panorámica con un espectacular balcón, creando espacios perfectos para recibir y disfrutar de momentos especiales. Cocina integral con desayunador/barra de granito negro, ideal para los amantes de la gastronomía. Area de noche con dos amplias recamaras y balcón panorámico con espectacular vista, cada recamara con baño completo y la principal con vestidor y baño completo, así como otras dos recamaras con baño completo y closet, ofreciendo privacidad y comodidad. También se encuentra un cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y una bodega proporcionando comodidad adicional. El departamento incluye tres lugares de estacionamiento cubiertos. Cuenta con aire acondicionado central con controles independientes en cada área. Central Park comprende 3 edificios de 111 departamentos cada uno. En cada edificio en la planta baja hay un lobby de recepción 24/7, salas lounge, biblioteca, bar y billar y en el último piso de la torre podrán disfrutar de una alberca infinity con una hermosa vista panorámica, cuenta con dos elevadores y un elevador de carga, así como planta eléctrica para emergencias. Las amenidades son muy atractivas y completas: Gimnasio, sauna, jacuzzi, vestidor, restaurante, centro de coworking, biblioteca, extensas áreas verdes con esculturas del reconocido escultor Rafael San Juan, senderos para caminar o correr, juegos infantiles dentro de esta área verde, helipuerto, seguridad 24 horas, salón de eventos y un hotel que forma parte del desarrollo. Este departamento es una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en una ubicación excepcional. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades y servicios al alcance de tu mano. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita

Construcción 135 m2 Venta $8,008,000 Características: 3 cajones de estacionamiento (sótano 3) Sala Comedor 2 recamaras con baño completo cada una Medio baño de visitas Amenidades: Spa Sky pool Áreas verdes Lobby Gimnasio Bar Cine Ubicación: Central Park se encuentra ubicada en Villas de San Javier, entre Av. México y Av. Inglaterra A 2 min de Plaza México A 3 min de Hard Rock A 4 min de la Gran Plaza A 6 min de la Minerva A 18 min de Plaza Andares y Landmark +Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso+

Este departamento se encuentra en el primer nivel de la Torre 300 Tipo E de Central Park, con acabados y decoración de excepcional calidad. El desarrollo cuenta con espacios verdes, alta seguridad y una ubicación privilegiada. Las amenidades son impresionantes, con infinity pool, gimnasio, sala de cine, spa y restaurante. El departamento tiene 132m2 con 2 recámaras, amplia sala comedor, balcón, aire acondicionado central y 2 cajones de estacionamiento. Se ofrece en renta amueblado por $44,000.00 pesos o en venta amueblado por $8,140,000.00 pesos. EasyBroker ID: EB-LE7207

Wiggot: pwHWbG5 Departamento en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad CENTRAL PARK con seguridad las 24hrs. y acceso controlado, el departamento se encuentra en el piso 25, con vista panorámica, sala comedor a doble altura y terraza con vista al Hotel Riu, cocina integral con barra de mármol, parrilla, horno, horno de microondas y lavavajillas, atrás de la cocina se encuentra el cuarto de servicio y lavado con baño completo. Pasillo distribuidor, dos recamaras gemelas con baño compartido, estudio y medio baño. Al fondo ingreso a las dos másteres suites cada una con vestidor, baño completo y terraza con vista al norponiente hacia Plaza Bonita y Plaza México, estacionamiento para dos autos. Amenidades: Spa, área de jardines, terraza, infinity pool, gimnasio, salas de cine, salón de eventos, biblioteca, salas de junta, helipuerto por torre.

Hermoso departamento en venta dentro de condominio con amenidades y acabado de lujo, amplias áreas verdes, alberca, lobby, control de ingreso 24 hrs. El departamento cuenta: - Cocina integral con cubierta de granito. - Amplia sala comedor. - Cuarto de servicio. - Cochera para 2 autos en sótano. - 3 habitaciones. - 4 baños completos. Se encuentra en el nivel 9 con excelentes vistas panorámicas. Orientación norte - sur ID Interno: CCDV292 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QJ0254

Hermoso departamento en venta dentro de condominio con amenidades y acabado de lujo, amplias áreas verdes, alberca, lobby, control de ingreso 24 hrs. El departamento cuenta: - Cocina integral con cubierta de granito. - Amplia sala comedor. - Cuarto de servicio. - Cochera para 2 autos en sótano. - 3 habitaciones. - 4 baños completos. Se encuentra en el nivel 9 con excelentes vistas panorámicas. Orientación norte - sur ID Interno: CCDV292 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QG3613

Bienvenido a la exclusividad y el confort que ofrece Central Park, un desarrollo habitacional de lujo ubicado en una de las principales colonias de Guadalajara. Este departamento representa la combinación perfecta de ubicación estratégica, diseño elegante y comodidades de primer nivel. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona céntrica con múltiples vías de acceso. Cercano a plazas comerciales, escuelas de prestigio y restaurantes de renombre. Facilidad de desplazamiento y acceso a servicios esenciales. Características del Departamento: Espacioso departamento de 130 metros cuadrados de construcción. Hermosa vista desde la sala comedor, que brinda una sensación de amplitud y luminosidad. Cocina integral con barra de granito, equipada con electrodomésticos de alta gama. 2 recámaras, la principal con baño propio y closet, la ppal es resultado de la fusión de dos habitaciones (originalmente de 3 recámaras) dandole una mayor amplitud y comodidad. 2 baños completos y cuarto de servicios. 3 cajones de estacionamiento para mayor comodidad. Ubicado en la prestigiosa torre 100. Caseta de seguridad y vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección. Amenidades Exclusivas: Alberca en la zona roof con vistas panorámicas. Gimnasio totalmente equipado para mantener un estilo de vida saludable. Lobby con mesa de billar, creando un ambiente de lujo y entretenimiento. Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. Sala de cine con 14 butacas para disfrutar de películas con estilo. Spa para relajación y bienestar. Cafetería y servicio de restaurante para satisfacer los paladares más exigentes. Juegos infantiles y áreas verdes para el disfrute de toda la familia. Este exclusivo departamento en Central Park es más que una vivienda, es un estilo de vida. No pierda la oportunidad de ser parte de esta experiencia única y contacte con nosotros para programar una visita y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecer. ¡Viva el lujo y la comodidad en Central Park!. EasyBroker ID: EB-PB4292

En venta o renta, un departamento único en Central Park con decoración excepcional, acabados de alta calidad y una vista impresionante desde el piso 13. El desarrollo cuenta con una amplia gama de amenidades, como piscina infinita, gimnasio, spa, cine y más. El departamento tiene 132m2, 2 recámaras, balcón y dos cajones de estacionamiento. No se permiten mascotas y el mantenimiento está incluido. Precio de venta: $8,360,000. Precio de renta amueblado: $44,000 pesos. EasyBroker ID: EB-LE5067

Exclusivo Departamento en Venta en Central Park. Central Park es un complejo Residencial único, con instalaciones de primer mundo y rodeado de increíbles áreas verdes que le dará a tu vida armonía y tranquilidad. Con ubicación privilegiada; sus vías de acceso son Av. México, Av. Vallarta y Lázaro Cárdenas. DISTRIBUCIÓN Dos recámaras, la principal con baño completo y closet vestidor y la recámara secundaria con baño completo y closet de pared a pared. Área de sala comedor con vista espectacular. Cocina integral. Balcón. 3 lugares de estacionamiento. ¡Listo para habitar! LIC. LOURDES SANCHEZ ENGLOBA GRUPO INMOBILIARIO *(33)1074----

Construcción 200 m2 Venta $10,600,000 Descripción Estacionamiento para 3 autos Cocina integral con barra desayunadora Sala Comedor Área de lavandería con baño completo Balcón-Terraza Recámara principal con baño completo y walk in closet Recámaras secundarias con closet y baño completo cada una. AMENIDADES: Alberca templada con lounge Spa de lujo Gimnasio equipado Salón con bar y billar Restaurante con servicio a los departamentos Kids club Area de coworking Salón de usos múltiples *Cuenta con una planta eléctrica de emergencia, cisterna, cuarto de máquinas, subestación eléctrica, cuarto de telecomunicaciones (SITE). Ubicado en la colonia Villas de San Javier, fácil acceso a hospitales, farmacias, tiendas de conveniencia, escuelas y supermercados. Colonias Aledañas: Residencial Chapalita, Monraz, Juan Manuel Vallarta. A 5 minutos de La Glorieta Minerva A 3 minutos de Plaza Sania y Galerias del Calzado. A 10 minutos de La Gran Plaza. +Precios sujetos a cambios sin previo aviso+

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