Inmuebles en Renta en Colon Industrial y Anexo, Guadalajara

Entregable a finales del 2023 Parque Guadalajara Centro es un parque industrial para logística de última milla con 10,045 m2 de áreas cubiertas y 7, 783 m 2 de áreas exteriores privadas para maniobras y estacionamiento .Se ubica en la antigua zona Colón Industrial y cuenta con las siguiente características: MÓDULO 1 ÁREA: Bodega: 4,204 m2 Oficinas: 433 m2 ALTURA: Bodega: 9 - 10.50 m. Oficinas: hasta 4 m. MÓDULO 2 ÁREA: Bodega: 4,204 m2 Oficinas: 433 m2 ALTURA: Bodega: 9 - 10.50 m. Oficinas: hasta 4 m. Oficinas: hasta 4 m - 90 cajones de estacionamiento. - Terraza equipada para uso comun. - Altura 9 m - 10 Andenes (1/775 m 2 ) dock high (1.2 m) equipados con nivelador mecánico (30,000 lbs .) bumpers y puertas de andén. 2 rampas de carga y descarga. - Pisos: 5 ton/m2 - Techos: Techumbre metálica con aislante termoacustico. - Muros: Tilt-up - 30 kvas por cada 1,000 m2 - iluminación LED - Sistema contra incendios: Hidrantes. - Seguridad: 24 hrs. - Baños equipados para hombres y mujeres en cada modulo. - Baños para operadores en zonas de patios. - Precio x m2: 170 pesos. x m2 mas 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-IL9342

Entregable a finales del 2023 Parque Guadalajara Centro es un parque industrial para logística de última milla con 10,045 m2 de áreas cubiertas y 7, 783 m 2 de áreas exteriores privadas para maniobras y estacionamiento .Se ubica en la antigua zona Colón Industrial y cuenta con las siguiente características: MÓDULO 1 ÁREA: Bodega: 4,204 m2 Oficinas: 433 m2 ALTURA: Bodega: 9 - 10.50 m. Oficinas: hasta 4 m. MÓDULO 2 ÁREA: Bodega: 4,204 m2 Oficinas: 433 m2 ALTURA: Bodega: 9 - 10.50 m. Oficinas: hasta 4 m. - 90 cajones de estacionamiento. - Terraza equipada para uso comun. - Altura 9 m - 10 Andenes (1/775 m 2 ) dock high (1.2 m) equipados con nivelador mecánico (30,000 lbs .) bumpers y puertas de andén. 2 rampas de carga y descarga. - Pisos: 5 ton/m2 - Techos: Techumbre metálica con aislante termoacustico. - Muros: Tilt-up - 30 kvas por cada 1,000 m2 - iluminación LED - Sistema contra incendios: Hidrantes. - Seguridad: 24 hrs. - Baños equipados para hombres y mujeres en cada modulo. - Baños para operadores en zonas de patios. - Precio x m2: 170 pesos x m2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-JQ8304

1,000 M2 TERRENO ( 20 M FRENTE POR 50 M DE FONDO) 900 M2 ALMACEN 60 M2 DE OFICINAS A DOS NIVELES BAÑOS PISO DE CONCRETO 6.5 M DE ALTURA ZONA INDUSTRIAL SOBRE AVENIDA. 31D

1550 M2 DE ALMACEN LIBRE 50 M2 DE OFICINA BAÑOS PISO DE CONCRETO 7 M DE ALTURA LUZ TRIFASICA ENTRADA TRAILER ZONA INDUSTRIAL. 31D

1350 M2 DE CONSTRUCCION BAÑOS PISO DE CONCRETO 6 M DE ALTURA LUZ TRIFASICA ZONA INDUSTRIAL. 31D

Local comercial con excelente ubicación sobre Av. Colón, frente al la estación URDANETA. Ideales para estética, oficina, bodega, ventas al menudeo, etc. Cuenta con medio baño y cortina metalica Dimensiones Frente 3.50 m Fondo. 5.65 m Altura. 2.95 m RENTA. $3,900.00 Mensual Requisitos: Investigación (ID oficial, comprobante. de domicilio, comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses, fiador con propiedad u Obligado solidario) 1 mes de depósito 1 mes de renta Firma de Convenio de Justicia Alternativa

EXCELENTE BODEGA EN RENTA ZONA INDUSTRIAL DE GDL La bodega cuenta con 1250 m2 de almacenaje más 80 m2 de oficina cuenta con tres andenes y una rampa a ras de piso luz trifásica

Guadalajara Centro es un parque industrial para logística de última milla con 10,032.60 m2 de áreas cubiertas y 7,783 m2 de áreas exteriores privadas para maniobras y estacionamiento. Se ubica en la antigua zona Colón Industrial y cuenta con las siguiente características: • 9,026.10 m2 de bodegas subdivididles en 2 módulos de 4,513.05 m2 • Cada módulo cuenta con mezanine para oficinas de 503.25 m2 • Estacionamiento con 79 cajones • 10 andenes dock-high totalmente equipados. • 2 Rampas de acceso vehicular. Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2 Techos: Techumbre metálica con aislamiento termo acústico. Sistema Constructivo: Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 50 (15.24 m) x 55 (16.76 m) Instalación Eléctrica: Capacidad mínima de 30 KVAs por cada 1,000 m2 Iluminación: Iluminación natural 3-5% con luminarias LED (promedio de 300 luxes). Sistema contra Incendios: Sistema de última generación con hidrantes, mangueras y bombas. Seguridad: 3 casetas de seguridad con controles de acceso, esclusas y monitoreo de CCTV. EasyBroker ID: EB-LI5141

Bodegas en renta dentro de Parque Industrial, de primer nivel. Zona: Zona Industrial Superficie 4,000 a 8,000m2 Andenes Altura 10 metros a la parte baja Oficinas: de acuerdo las necesidades del cliente Seguridad 24hrs Contamos con diferentes opciones de bodegas en renta o venta y proyectos build to suit (construcción de acuerdo a sus necesidades) en ZMG, llámanos para platicar tu requerimiento y trabajar en conjunto! Tels. 333898---- / 332400---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-MM9735

Próximamente naves en renta parque industrial entre López de Legazpi y 8 de Julio, Colón Industrial, 44940 Guadalajara, Jal. Empresas a su alrededor: Galvanizadora De Occidente, Laboratorios pisa, Salsa Tamazula, Industrializadora de Maíz, Impulsora Industrial Guadalajara, Almidones Mexicanos entre otras. Metros de terreno: 18,000 m2 área de almacén: 8,802 m de bodega se puede dividir en 2 módulos de 4,400 m. Área de Oficina: 435 m por modulo Altura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mts Precio: $198 pesos ($1,742,400) +IVA más mantenimiento Mantenimiento: pendiente anden:10 con rampa niveladora. Rampa: 2 de acceso vehicular Estacionamiento: 87 cajones. Piso: concreto 20 cm. de espesor, resistencia mínima de 5 ton/m. Sanitarios: damas y caballeros en cada modulo Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural Muros: de concreto Luminarias: Led 3 casetas de control de acceso, Seguridad 24/7, monitoreo de CCTV en áreas comunes Transformador de 500 Kva’s c/u Red contra incendios, Área común equipada con comedor, baños y terraza. Entrega el 2024. EasyBroker ID: EB-OH9876

Próximamente naves en renta parque industrial entre López de Legazpi y 8 de Julio, Colón Industrial, 44940 Guadalajara, Jal. Empresas a su alrededor: Galvanizadora De Occidente, Laboratorios pisa, Salsa Tamazula, Industrializadora de Maíz, Impulsora Industrial Guadalajara, Almidones Mexicanos entre otras. Metros de terreno: 18,000 m2 área de almacén: 4,402 m Área de Oficina: 435 m por modulo Altura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mts Precio: $198 pesos ($871,200) +IVA más mantenimiento Mantenimiento: pendiente anden: 6 con rampa niveladora. Rampa: 1 de acceso vehicular Estacionamiento: 87 cajones. Piso: concreto 20 cm. de espesor, resistencia mínima de 5 ton/m. Sanitarios: damas y caballeros en cada modulo Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural Muros: de concreto Luminarias: Led 3 casetas de control de acceso, Seguridad 24/7, monitoreo de CCTV en áreas comunes Transformador de 500 Kva’s c/u Red contra incendios, Área común equipada con comedor, baños y terraza. Entrega el 2024. EasyBroker ID: EB-OI5536

Guadalajara Centro es un parque industrial para logística de última milla con 10,032.60 m2 de áreas cubiertas y 7,783 m2 de áreas exteriores privadas para maniobras y estacionamiento. Se ubica en la antigua zona Colón Industrial y cuenta con las siguiente características: • 9,026.10 m2 de bodegas subdivididles en 2 módulos de 4,513.05 m2 • Cada módulo cuenta con mezanine para oficinas de 503.25 m2 • Estacionamiento con 79 cajones • 10 andenes dock-high totalmente equipados. • 2 Rampas de acceso vehicular. Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2 Techos: Techumbre metálica con aislamiento termo acústico. Sistema Constructivo: Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 50 (15.24 m) x 55 (16.76 m) Instalación Eléctrica: Capacidad mínima de 30 KVAs por cada 1,000 m2 Iluminación: Iluminación natural 3-5% con luminarias LED (promedio de 300 luxes). Sistema contra Incendios: Sistema de última generación con hidrantes, mangueras y bombas. Seguridad: 3 casetas de seguridad con controles de acceso, esclusas y monitoreo de CCTV. EasyBroker ID: EB-LI5140

Local comercial a pie de avenida, en esquina, en zona industrial a una cuadra de Lazaro Cardenas. RENTA  $100,000 mas IVA Terreno 943 m2 (frente 41 mts por avenida y 23m frente por calle) Construcción 700m2 8 cajones de estacionamiento propio. Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de deposito aval con propiead de Guadalajajara (escrituras) comprobante de ingresos comprobante de domicilio

Construcción: 4,680 m2 - Oficinas: 570 m2 - Piso: Concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2 - Bahías: 15 x 17 m - Muros: Tilt Up y estructura metálica - Altura: Máx. 10.5 m - mín. 9 m - Techumbre: Metálica con aislamiento termo acústico - Iluminación: Iluminación natural 3-5% con luminarias LED - Andenes: 7 - Rampas: 1 - Patio: Si - Estacionamientos: 45 - Cap. Eléctrica: Capacidad mínima de 30 KVAs por cada 1,000 m2, subestación, transformadores y controles independientes por módulo - SCI: Sistema de última generación con hidrantes, mangueras y bombas - Seguridad: 2 casetas de seguridad con controles de acceso, esclusas y monitoreo de CCTV en áreas comunes 24/7 -

Bodegas de 2,500m2 a 3,000m2 en zona industrial, pre-rentaBodegas en la colonia colon industrial, guadalajara, excelente ubicación y vialidades, en pre-renta.Superficie de almacén 2,500m2 a 3,000m220m frente x 100m de fondoOficinas 250m2 en 2 nivelesBaños de hombres y mujeres.2 andenes1 ingreso para trailer nivel de pisoAltura libre interior 10mPiso de concreto pulido Area de almacenaje con planta libre (sin columnas intermedias)Costo por m2 $110 por m2 mas ivaContratos 5 años en delanteLas imagenes del anuncio solo son ilustrativas