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Ambientes
16
Terrenos en Venta en Americana, Guadalajara
5
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Wiggot: pnTK6wf
TERRENO EN VENTA EN COLONIA AMERICANA
YC0923/A2
Excelente terreno con ubicación inigualable dentro de Guadalajara.
Se encuentra ubicado en Av. La Paz
Es un terreno muy grande ideal para una torre de departamentos y/o comercio
COS:
0.61
CUS:
0.61
USOS PERMITIDOS:
H1, H2, H3, H4, H5, C51, C52, C53, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH
USOS CONDICIONADOS:
C54, E4. RIE, RIS, RIT, ARN
NO APORTACIÓN
*precios y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso*
$ 43,000,000 MXN
1,214 m²
de terreno
4
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Local comercial en Preventa, ubicados en el centro de la zona de desarrollo comercial y habitacional de mayor crecimiento de la ZMG. Zona Chapultepec.
Local Comercial 2.
Metros de Terreno: 140.81m2
Metros de construcción: 86.45m2
Metros de Terraza: 54.36m2
Entrega Junio 2024
**Precio + Iva sobra las construcciones
$ 7,933,170 MXN
140 m²
de terreno
Destacado
4
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
TERRENO REGULAR Y PLANO EN AV. HIDALGO COLONIA AMERICANA, IDEAL PARA DESARROLLO VERTICAL, HOTEL,ESCUELA O CLINICA. CUENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCION Y USO DE SUELO MIXTO. (3)
$ 12,320,000 MXN
560 m²
de terreno
8
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Excelente lote con permisos de Factibiliadad vertical de 11 unidades y un local comercial o para un hotel boutique de 29 habitaciones más un local comercial.
A unos cuantos metros de chapultepec por Lopez Cotilla, rodeado de restaurantes, cafés, libreria, zona de alto movimiento comercial, cultural y habitacional buenísimo punto para cualquier proyecto.
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 5----
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**
Folio de registro 3371-2023
Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-FI6464
$ 12,500,000 MXN
351 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Terreno en la esquina de Av. La Paz y Simon Bolivar es una excelente opción para construir una torre de departamentos, oficinas o un espacio comercial. Tiene una superficie de 1,241 metros cuadrados y todos los documentos están en regla, sin gravámenes. Cuenta con 30.15 metros de frente en Av. La Paz y 40.27 metros de frente en la calle Simon Bolivar. La superficie construida actual es de 496 metros cuadrados. Está disponible para la venta por $43,704,000 y para la renta por $120,000. EasyBroker ID: EB-LR8604
$ 43,704,000 MXN
1,241 m²
de terreno
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Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Propiedad en colonia americana a media cuadra de av. La paz. Precio $30,000,000 Terreno 941m2 (15m de frente x 60m de fondo) Construccion 662m2 Planta baja: Cochera para 12 autos 4 espacios Recibidor 2 espacios en la parte trasera Planta alta: 5 espacios 6 baños en total Uso de suelo mixto Cos .7 + icos .1 = .8 Cus 2.1 + icus 2.1 = 4.2 Ideal para desarrollo vertical
$ 30,000,000 MXN
941 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Venta en Obrera
Obrera, Guadalajara, Jalisco
Terreno en venta ubicado en calle vidrio 2242 en la Col. Lafayette Guadalajara, Jal. A solo 40mts. de la Av. Unión y a 3 cuadras de la Av. Chapultepec, en una de las zonas con más plusvalía en la zona metropolitana de Guadalajara, rodeado de negocios, escuelas y centros comerciales tales como el centro magno.
El terreno cuenta con una extensión de 818.45 m2, con 22 mts. de frente a Calle Vidrio, COS 0.7., CUS 1.4, CUS máximo 3.5. Uso de suelo mixto, ideal para edificio de oficinas, habitacional o proyecto de usos mixtos. EasyBroker ID: EB-EQ4587
$ 18,000,000 MXN
680 m²
de terreno
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Lote / Terreno en Venta en Obrera
Obrera, Guadalajara, Jalisco
OPORTUNIDAD para desarrollo, venta de casa como terreno con excelente ubicación en la calle Vidrio dentro de la colonia Obrera.
Terreno 806.41m2
Frente 23 mts x 35 mts.
COS 0.7 - CUS 2.1, se puede construir 4,000m2 departamentos de 8 a 10 pisos. EasyBroker ID: EB-MT5708
$ 17,500,000 MXN
806 m²
de terreno
5
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Terreno de 556.95 m2 en venta con factibilidad de uso de suelo para obras de edificación nueva en Av. La paz #1680.
-Superficie de terreno (s.escrituras): 556.95 m
-Frente a Av. La Paz: 22.5 m
-Frente a calle Nuño de Gúzman: 23.53 m
-Superficie construida 850 m
-No. de Niveles 2
-Cajones de Estacionamiento: 9 cajones
-Uso de Suelo: Comercios y Servicios de Impacto medio CS3
-COS 0.7
-CUS 2.1
-ICOS 0.1
-ICUS 1.4
Por lo tanto el CUS MAX 3.5
Excelente ubicación para diferentes propósitos. ¡No desaproveches esta maravillosa oportunidad de inversión!. EasyBroker ID: EB-OI8386
$ 21,500,000 MXN
556 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
¡Oportunidad para desarrolladores e inversionistas!, EN VENTA magnifica propiedad en esquina en la muy cotizada colonia Americana, perfecta para desarrollar conjunto de vivienda vertical por su inmejorable ubicación a solo una cuadra de Av. Vallarta y Av. Hidalgo y a cuatro cuadras de las avenidas Chapultepec y Enrique Díaz de León. El inmueble de un solo nivel, se vende como terreno y actualmente está deshabitado y tiene una superficie de 652 M2. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pocas cuadras de distancia caminando como lo son: Av. Hidalgo, Vallarta, Chapultepec, Enrique Díaz de León, Américas y Av. Federalismo.
Observaciones:
El precio del inmueble incluye proyecto aprobado por el ayuntamiento de Guadalajara para desarrollo vertical de 7 niveles, 24 departamentos, 2 locales comerciales y 30 cajones de estacionamiento distribuidos en 2 sótanos.
El inmueble no está protegido por el INAH.
COS: 080 x 652.19 m2 = 521.75 * CUS: 2.40 x 652.19 m2 = 1,565.26 m2 * ICUS: 4.00 x 652.19 m2 = 2,608.76 m2
$ 21,800,000 MXN
652 m²
de terreno
16
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Propiedad en VENTA ideal para desarrollar una Torre Vertical con dos frentes (Morelos y Pedro Moreno) en la colonia Lafayette, Guadalajara, a unos pasos de Avenida Chapultepec.
La propiedad actualmente contiene una casa y una plaza comercial en renta (se puede negociar el desalojo inmediato o se puede tener como pasivo en lo que se tramitan las licencias).
Según el Ayuntamiento:
COS: 0.7
ICOS: 0.1
CUS: 2.1
ICUS: 4.9 (Total 7.0)
M2 construidos permitidos: 5,784.45
Precio por m2 construido promedio abril 2022 en la zona en vertical hacitacional: $45,008.00
Sólo venta, no aportación.
Citas con previo aviso.
$ 36,800,000 MXN
826 m²
de terreno
Destacado
12
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
¡Inversión Imperdible en Ubicación Premium! Terreno de 1,456 m2 en Av. Hidalgo, ¡Ideal para Proyectos Comerciales, Hoteleros o Residenciales! ¡Aprovecha Ya!
¡Oportunidad única! Se trata de tres inmuebles contiguos con la posibilidad de fusionarse, sumando un total de 1,456 m2 de terreno en una ubicación privilegiada en la Av. Hidalgo, casi esquina con Av. Enrique Díaz de León. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto inmobiliario con éxito garantizado, con múltiples opciones de uso como proyectos comerciales, hoteleros, residenciales o mixtos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-PP3647
$ 42,224,000 MXN
1,456 m²
de terreno
17
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
ESPECTACULAR TERRENO EN VENTA EN COLONIA AMERICANA CON USO DE SUELO MIXTO
COS .54
CUS .97
SUPERFICIE MAXIMA PERMITIDA POR COS 567.20 mt2
SUPERFICIE MAXIMA PERMITIDA POR CUS 4,537.60 mt2
LU002REF. EasyBroker ID: EB-NY8324
$ 25,000,000 MXN
708 m²
de terreno
8
Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Excelente lote con permisos de Factibiliadad vertical de 11 unidades y un local comercial o para un hotel boutique de 29 habitaciones más un local comercial.
A unos cuantos metros de chapultepec por Lopez Cotilla, rodeado de restaurantes, cafés, libreria, zona de alto movimiento comercial, cultural y habitacional buenísimo punto para cualquier proyecto.
LA/5. EasyBroker ID: EB-NH2965
$ 12,500,000 MXN
351 m²
de terreno
Destacado
24
Lote / Terreno en Venta en Obrera
Obrera, Guadalajara, Jalisco
CASA EN ESQUINA, ideal para oficinas, remodelar o bien demoler y construir pequeño desarrollo de departamentos (CUS permitido hasta 5 niveles) con excelente ubicación en la zona Americana.
SUPERFICIE:
Terreno: 364.00 m2
Construcción: 430 m2
Frente: 39.58mts
DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Garage/cochera techado para 2 vehículos
Cochera aparte techada para 3 vehículos
Bodega amplia en la cochera
Sala
Comedor
Área de cocina
2 cuartos de servicio con baño propio completo cada una
Estudio con opción a quinta recámara
Medio baño
Área de jardín / terraza
Escaleras
DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
4 recamaras con closet
2 baños completos que comparten las 4 recámaras
Cuarto de lavado con pequeño patio
UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
En plena zona americana, conectada con amplias avenidas como Av. Américas, Av. Niños Héroes y a tan solo 4 minutos de av. Chapultepec, llena de restaurantes, bares y zona comercial.
¡LISTO PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-NK5203
$ 10,500,000 MXN
364 m²
de terreno
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Lote / Terreno en Venta en Americana
Americana, Guadalajara, Jalisco
Terreno de 8,000 metros en Avenida Vallarta
- 80 metros de Frente y 100 metros de Fondo.
-Uso de Suelo: Mixto Distrital (MD-3) intesidad Media.
-Compatible para plaza Comercial, Agencia Automotriz, Escuela,Hospital, Torres Corporativas, Vivienda, etc.
-Indice de edificación 80, apto para 400 departamentos.
-Cus optativo 2.4, CUS MAX permitido hasta 6.5 CUS MAX. EasyBroker ID: EB-MB3953
$ 240,000,000 MXN
8,000 m²
de terreno