Comerciales en Renta en San José de Cementos, León

FACILITY SPECIFICATIONS Building Flexspace LN-INV.05 • Land Area: 478, 387.35 ft (44,443.64 m) • Available Leasable Area: 237,692.78 ft (22,082.38 m) • Office Space: To suite • Expansion area: N/A, • Precio de Salida: $ 5.36 USD/m2 • Mtto $ USD/ m2 NNN y multicam de la nave • Divisible: Yes, up to 4 modules • Min Height: 32 ft (9.8 m) • Max Height: 40 ft (12.2 m) • Bay Size: 82.01 x 41.01 ft (25 x 12.5 m) • Docks: 14 • Ramps: 2 • Levelers: 30,000 lbs • Structure: Pre-engineered Metal Building • Walls: 5-precast concrete • Floor: 6 reinforced concrete • Roof: SSR-KR 18 / 3” Insulation, Skylights: 5% • Lighting Type: LED • Ventilation: To suit • Fire Protection System: Hose Station System • Electric Substation: To Suit • Parking lots: 214 *Available: 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OH2770

Complejo de 8 naves industriales y zona comercial con amplios locales en los cuales ya esta firmado un Starbucks como ancla de los mismos, las naves van a tener acceso a piso atraves de las cortinas para que pueda entrar el trailer a la propiedad, va a contar con oficinas y baños en las mismas y en area operativa, el espesor del piso es de 15 cm, la estructura es de acero rigido con una techumbre de lamina KR-18 termo acustica, una iluminacion natural de 5%, va a tener cisterna con capacidad por definir, van a tener cerca de 10 estacionamientos por nave aproximadamente. .

Wiggot: pAOlw4F Bodega e Cluster 500 Metros de terreno y 50 Metros de oficina, Vigilancia 24/7. cámaras de seguridad, 2 medios baños en área de bodega y 2 medios baños en área de oficina, Andén de Carga y Descarga, Cisterna, Biodigestor para drenaje de aguas residuales, cuenta con Transformador de 75 KVA, compartidos entre las 5 bodegas que forman el Cluster, El importe de la renta incluye la vigilancia $35,000.00 más IVA

¡Oportunidad Única! Nave Industrial en León, Guanajuato Disponible en renta amplia nave industrial con oficinas y excelente ubicación. Ubicación Estratégica: Blvd. Hermanos Aldama, León Guanajuato A pocos pasos del Boulevard Torres Landa Poniente A tan solo 5 kilómetros del Centro de la ciudad Ideal para empresas de distribución y logística Características: Área Total Rentable: 2,012 m² Precio: $160,000 + IVA con mantenimiento incluido Distribución: Bodega: 1,696.40 m² 8 metros de altura 3 andenes a desnivel y 1 entrada a nivel Piso con espesor y resistencia de 2.5 TON x M2 Suministro de energía eléctrica bifásica por CFE Suministro de agua por contrato con SAPAL Oficinas o Local Comercial: 315.99 m² Distribuidas en 2 plantas Área de comedor Áreas de trabajo abiertas Recepción 2 salas de juntas Oficina privada Sanitarios para damas y caballeros Beneficios: Amplio espacio para almacenamiento, producción o distribución. Oficinas modernas y funcionales para el trabajo diario. Excelente ubicación con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Precio competitivo en una zona de alta demanda. Mantenimiento incluido en el precio de la renta. 20 cajones de estacionamiento disponibles. ¡No pierda la oportunidad de rentar esta nave industrial ideal para su negocio! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer más sobre esta excelente opción. #NaveIndustrial #Renta #LeónGuanajuato #UbicaciónEstratégica #EspacioAmplio #OficinasModernas #AccesoFácil #PrecioCompetitivo #MantenimientoIncluido #OportunidadÚnica. EasyBroker ID: EB-QD7153

Wiggot: pZd5AzZ Bodega en Cluster, con Vigilancia 24/7, 500 Mt. en área de Bodega más 50 Mt. de Oficinas, cuenta con 2 medios baños en área de Bodega y 2 medios baños en área de Oficinas. El cluster consta de 5 bodegas, con Andén de Carga y Descarga y Transformador, común, Cámaras de vigilancia, cisterna en cada bodega, sistema de biodigestor RENTA ,35,000 MAS IVA Requisito Aval

Oficina cerca del Super Ley Esta en 3 niveles: Primero y Segundo nivel, oficinas con 2 baños cada piso Tercer nivel para archivo y SITE. Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

VIALIDADES A SALIDA SAN FRANCISCO DEL RINCON Y SALIDA AL BLVD. AEROPUERTO O SALIDA A SILAO. A UNOS METROS DE SAPAL TORRES LANDA, FRENTE A PLAZA LEY, BANCOS, FARMACIAS, PIZERIA,FRENTE AL FRACCIONAMIENTO PRIVADO PUERTA SAN RAFAEL, COLONIA PRADOS VERDES, A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE LEON,. Y FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL SANTA CROCCE. A 5 MINUTOS WALMART DE TORRES LANDA Y CENTRO COMERCIAL HEB. DESCRIPCION: DE LOCALES DIFERENTES MEDIDAS: DESDE 57.00 M2, 210.00 M2, 146.00 M2,105.00 M2,126.00 M2, PARA DIFERENTES GIROS COMERCIALES. PRECIO .:, $200.00 M2 POR , CADA LOCAL DE ACUERDO A LAS MEDIDAS Y TODOS SON NEGOCIABLES CON AREA DE ESTACIONAMIENTOS

Local en renta ubicado en Plaza Torres Landa, sobre Blvd. Torres Landa, Col. Prados Verdes Sur, León Guanajuato. -Frente: 24.51 m -Local 100% terminado. -Estacionamiento general en la plaza. -Alta densidad comercial, la plaza está anclada a las marcas: The Italian Coffe Company, Banchetto (Gimnasio), Restaurant Banchiwings, Chopo, Fedex, TorRey, Fix Ferretería. -En un rango menor a 3km encontramos: Wal Mart y Suburbia Torres Landa, Farmacia del Ahorro, Little Caesar´s, Universidad de León, Sapal, Centro de Desarrollo Familiar Parque del Árbol, entre otros. WIG: p45b7W5

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Local en esquina con 15 cajones de estacionamiento, con espectacular incluido, tres medios baños cocineta y bodega superficie 1,086 m2 loclal 272 mts

Local en renta en excelente ubicación sobre el Blvd. Fco. Villa en la Colonia Santo Domingo, en la ciudad de León Guanajuato. -Altura: 6 m. -1 Baño. -Área de estacionamiento. -Cancel. -Totalmente terminado. -Disponibilidad: Locales 9, 10, 11, 12, 13 y 14 WIG: puWGy1P

Local en renta ubicado en Blvd. Torres Landa Oriente 1145, Buenos Aires, 37480 León, Gto. -Disponibilidad: Local 4 -Estacionamiento general en la plaza. -Alta densidad comercial, la plaza está anclada a las marcas: The Italian Coffe Company, Banchetto (Gimnasio), Restaurant Banchiwings, Chopo, Fedex, TorRey, Fix Ferretería. Ventajas: -En un rango menor a 3km encontramos: Wal Mart y Suburbia Torres Landa, Farmacia del Ahorro, Little Caesar´s, Universidad de León, Sapal, Centro de Desarrollo Familiar Parque del Árbol, entre otros. WIG: piwkGub

Rento bodega nueva Col industrial la pompa  A 200 m2 de central de abastos 703 m2 área de bodega  124.80 m2 andén y rampa 95.87 m2 patio ___________ 923.67 m2 total m2 PRECIO POR M2 $70.00 Altura 10 metros Entrada para tráiler y andén Se aceptan todos los giros, excepto tenería. Dentro de privada con vigilancia de día y de noche Lista para entrega inmediata Precio mas IMPUESTOS llama y agenda tu cita

LOCAL COMERCIAL SOBRE BLVD. HERMANOS ALDAMA No. 804 CASI PARA LLEGAR A BLVD. TORRES LANDA EN LEON, GTO. -CUENTA CON AMPLIA BODEGA EN LA PARTE DE ATRAS -OFICINAS EN UNA SEGUNDA PLANTA -2 BAÑOS -EXCELENTE UBICACION -PRECIO MENSUAL 20,000 + IMPTOS.

MEDIDAS: 7MTS FRENTE X 30 MTS FONDO DOS PLANTAS DOS BAÑOS

LOCAL/BODEGA COMERCIAL CON 200 MTS2 DE TERRENO Y 300MTS2 DE CONSTRUCCION, CUENTA CON OFICINAS EN UNA 2DA PLANTA Y DOS BAÑOS. 8MTS DE FRENTE X 25 MTS DE FONDO.

Habitacion amueblada en renta en Prados Verdes, León, Gto. con servicios incluidos Cuenta con baño personal, agua, luz, gas e internet. Atrás de Ley Torres Landa

El espacio perfecto para tu negocio¡¡¡ En busca de un local comercial con bodega para oficinas , venta mayoreo o al público? Local Comercial con Bodega en Blvd. Hermanos Aldama 804 es tu opción. No busques más, tenemos el lugar ideal para ti. Nuestro local en renta cuenta con 75 m2 de oficinas con baño en planta alta y 210 m2 en planta baja incluyendo bodega y baño. Puedes utilizarlo también para venta a menudeo si así lo consideras por su excelente ubicación en una de las avenidas comerciales e industriales de mayor importancia en el sur de la ciudad, garantizando el mayor de los éxitos para tu negocio. Por estar ubicado en una avenida estratégica, rodeada de todo tipo de comercios y distribuidoras, escuelas, bancos, centros de negocios, comida y servicios esenciales, estamos seguros de que en nuestro local comercial podrás trabajar con tranquilidad y confianza, ya que además, por su inmejorable ubicación al estar frente a una de las escuelas más importantes de la ciudad, está en una de las zonas más vigiladas de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única para establecer tu comercio o negocio en una zona privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Boulevard Hermanos Aldama! (3)

Se ubica en la colonia el Granjeno Es bodega y área de oficinas cuenta con una superficie de 890 M2 Su costo es de $ 45,000.00 pesos más IVA menos retenciones fiscales correspondientes EXCELENTES CONDICIONES LLAMA Y AGENDA TU CITA

$40,000 + IVA ¡BODEGA NUEVA! SUPERFICIE: 538 m2 CONSTRUIDO: 550 m2 ESPECIFICACIONES: FRENTE: 18.30 M FONDO:29.40 M X 18.30 CUENTA CON ENTRADA PARA TRAILER ALTURA A CUMBRERA: 6 MTS. ¡ALTURA LIBRE DE 4.80 M! NO CUENTA CON TRANSFORMADOR SI DISPONIBLE TRIFÁSICA CISTERNA DE 3000 LTS OFICINAS EN DOS NIVELES 2 BAÑOS PEQUEÑO MEZZANINE PISO DE CONCRETO DE 15 CMS.

“LOCAL EN RENTA SAN MIGUEL LEÓN GUANAJUATO” PRECIO DE RENTA: $30,000.00 “SUPERFICIES” • SUPERFICIE DE TERRENO: 460M2 • FRENTE: 6M • FONDO:35M “CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:” • MEZZANINE:3M • 2 BAÑOS • BODEGA “EQUIPAMIENTO” • TINACO • CISTERNA • BOMBA “VENTAJAS DEL LOCAL:” • LOCAL UBICADO EN ZONA DE ALTA AFLUENCIA PEATONAL • UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MAS POPULARES “CERCANÍAS A:” • INSTITUTO FRAY BARTOLOMÉ DE LAS CASAS • COLEGIO GUANAJUATO • PARROQUIA SAN MIGUEL “CONDICIONES DE RENTA” • UN AÑO DE CONTRATO • 1 MES DE RENTA • 1 MES DE DEPOSITO • INCREMENTO ANUAL G-101 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

CON VARIAS HABITACIONES CADA UNA CON SU BAÑO. PREPARADA CON LUZ TRISFASICA

PRECIO RENTA MENSUAL: PRECIO + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: DISPONIBLE - CONFIRME DISPONIBILIDAD Y PRECIO - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: MULTI TENANT SIPLNSFS - TERRENO: 16,050 M2 - BODEGA: 3,827 M2 - FRENTE: 75 M - BAHÍA: 25.0 M X 12.5 M - ESTRUCTURA: ACERO PREFABRICADO - ALTURA LIBRE: 9.14 M MIN / 11.27 M MAX - MURO: CONCRETO PRE- COLADO DE 6' - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6' - RESISTENCIA: FC 250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR KR-18 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 3' - ILUMINACIÓN NATURAL: LÁMINA TRANSLUCIDA ACRÍLICA EN 5% - RAMPA: 3 - ANDÉN DE CARGA: 3 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 35,000 LBS - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 38 - ILUMINACIÓN: LED - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: A DEMANDA - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CON ESTACIONES DE MANGUERA - SISTEMA DE VENTILACIÓN: A DEMANDA - OFICINA: A DEMANDA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - CASETA DE VIGILANCIA: SI - CONTROL DE ACCESO: 24/7 - SEGURIDAD: 24/7 + CCTV - AGUA POTABLE: AGUA DE POZO, 22 LT/SEG - DRENAJE SANITARIO (PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA): 8 LT/SEG - GAS NATURAL: FACTIBILIDAD - ELECTRICIDAD: RED ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN 30 MVA - TELÉFONO E INTERNET: ALESTRA, METROCARRIER, TELMEX - AVENIDAS INTERNAS: PAVIMENTADAS - ALUMBRADO PÚBLICO: LED - PANELES SOLARES: ENERGÍA RENOVABLE PARA ÁREAS COMUNES - TRANSPORTE PÚBLICO: A LA PUERTA DE ACCESO DEL PARQUE SKU:B935-4E27

Área: 22,082 m2 - Altura máxima: 12.19 m - Tamaño de la bahía: 25.00 x 12.50 m  - Muelles: 10 - Rampas: 2 - Estructura: Construcción Metálica Prediseñada - Luz natural: 5% - Iluminación: LED - Siatema anti incendios  - Lotes de estacionamiento: 216 - Divisible: si, en dos muros -

Bodega EN RENTA, sobre Blvd. Timoteo Lozano Colonia La Luz, León, Guanajuato. Características: - 21 metros de frente - Superficie total 1500 M2 - Acceso para tráiler - Espacio para estacionamiento de 4 autos al frente de la bodega. - Transformador La bodega se localiza en esquina, con acceso tanto por Blvd. Timoteo Lozano como por Alonso Espino. Cuenta con transformador, portón para acceso de tráiler, baños, espacio para oficinas. Acaba de recibir mantenimiento general, todas las lámparas son nuevas de luz LED, la techumbre es nueva y se pintó por completo. Se localiza en la colonia La Luz sobre Blvd. Timoteo Lozano, casi esquina con Av. Juárez en la salida a Santa Rosa. ¡Llámanos para agendar tu cita!

NAVE INDUSTRIAL EN CLUSTER DE 1,275.30 M2 DE BODEGA, 37.41 M2 DE OFICINAS, BAÑOS, 6 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, 3,224 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, SEGURIDAD LAS 24 HRS, ZONA CENTRICA CON AVENIDAD COMO BLV. TORRES LANDA Y TIMOTEO LOZANO (3)

NAVE INDUSTRIAL EN CLUSTER DE 1,202.89 M2 DE BODEGA, 26.30 M2 DE OFICINAS, BAÑOS, 6 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, 3,224 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, SEGURIDAD LAS 24 HRS, ZONA CENTRICA CON AVENIDAD COMO BLV. TORRES LANDA Y TIMOTEO LOZANO (3)

“Bodega En Renta Parque Industrial Juárez León Guanajuato” “Superficies:” • Superficie de terreno:795.18m2 • Superficie de bodega:669.61m2 • Altura:8m • Área de oficinas:125.57m • Terreno regular “Distribución del inmueble” • Bodega • Oficinas • 6 baños • 4 cajones de estacionamiento • Área de carga • Entrada para tráiler “Equipamiento e instalaciones” • Acometida Eléctrica • Acometida Hidráulica • Acometida Sanitaria • Bomba • Cisterna • Tinaco • Transformador 75kva • Tipo de corriente trifásico • Acceso controlado • Cámaras de seguridad con Circuito cerrado • Barda perimetral • Servicios ocultos • Mantenimiento y limpieza de áreas comunes “Condiciones de renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses de renta • Póliza jurídica

Local en renta ubicado en Blvd. Torres Landa Oriente 1145, Buenos Aires, 37480 León, Gto. -Disponibilidad: Local 3 -Estacionamiento general en la plaza. -Alta densidad comercial, la plaza está anclada a las marcas: The Italian Coffe Company, Banchetto (Gimnasio), Restaurant Banchiwings, Chopo, Fedex, TorRey, Fix Ferretería. Ventajas: -En un rango menor a 3km encontramos: Wal Mart y Suburbia Torres Landa, Farmacia del Ahorro, Little Caesar´s, Universidad de León, Sapal, Centro de Desarrollo Familiar Parque del Árbol, entre otros. Wiggot: p2uWiCw

“Bodega En Renta Clúster Industrial Nova León Guanajuato” “Superficies:” • Superficie de bodega: 510m2 • Altura:8m • Patio de maniobras: 3224.45m2 “Distribución del inmueble” • 2 Baños • 3 Cajones De Estacionamiento • Área De Carga • Entrada Para Tráiler • Acceso Controlado, • Cámaras De Seguridad Con Circuito Cerrado • Barda Perimetral • Servicios Ocultos “Equipamiento e instalaciones” • Instalación eléctrica • Tipo de corriente trifásica • Transformador 122kva • Tinaco • Cisterna 100,000lts • Bomba • Acometida Eléctrica • Acometida Hidráulica • Acometida Sanitaria “Condiciones de renta” • Rentas adelantadas:1 mes de renta • Depósito en garantía: 2 meses de renta • Incremento de acuerdo a inflación +2% • Póliza jurídica G-797 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!