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1
Terrenos en Renta en María Dolores, León
Ver propiedades similares en tu zona
29 propiedades
7
Lote / Terreno en Renta en Santa María del Granjeno
A 0.73 Km de María Dolores
Santa María del Granjeno, León, Guanajuato
TERRENO en renta en Santa Maria del Granjeno
Ideal para almacen
$13,000
580m2
Palapa
Baños
$ 13,000 MXN
580 m²
de terreno
4
Lote / Terreno en Renta en El Paisaje
A 1.04 Km de María Dolores
El Paisaje, León, Guanajuato
Renta de Terreno en San Jerónimo- 242 m2
Con ubicación en esquina a una cuadra del Blvd Juan Alonso de Torres
Zona Norte de León a 10 Minutos de Plaza Mayor, 7 Minutos de City Center, 11 Minutos del Parque Metropolitano
informa----@hogare.mx
$ 7,000 MXN
242 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Renta en Parques del Sur
A 1.54 Km de María Dolores
Parques del Sur, León, Guanajuato
Terreno en renta de 2510m2 sobre Timoteo Lozano esquina con Blvd. San Pedro ideal para tienda de abarrotes, farmacia, ferretería, tlapalería, microcréditos, casa de empeño.
-Plano
-Polígono irregular
-En breña
Condiciones de cierre:
-Renta $55 x m2
-Gracia a tratar
-Plazo de contrato a tratar
-Gracia a tratar
DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.
WIG: pxHI4X4
$ 138,104 MXN
2,510 m²
de terreno
14
Lote / Terreno en Renta en Oriental Anaya
A 1.85 Km de María Dolores
Oriental Anaya, León, Guanajuato
PUNTO ESCOBEDO, DESARROLLO COMERCIAL CON ALTA CALIDAD DE DISEÑO Y FUNCIONALIDAD.
UBICADO EN BLVD. MARIANO ESCOBEDO ESQUINA PRADERA, LEÓN, GTO.
CONTARÁ CON:
-ÁREA COMERCIAL: 4,550 M2
-OFICINAS: 2,545 M2
-HOTEL AVID (100 HABITACIONES) DEL GRUPO IHG
-MAS DE 330 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
-UBICADO EN UNA ZONA COMERCIAL Y HABITACIONAL, A 2 KM DE DISTANCIA DE POLIFORUM EL PRINCIPAL RECINTO FERIAL DE TODO EL BAJIO.
-CON MAS DE 200,000 HABITANTES EN UN RADIO DE 3 KM.
-RENTA $270 EL M2 +IVA
-LOCAL 105 EN PLANTA BAJA
-SUPERFICIE 79.75 M2
WIG: pcXC8LH
$ 21,532 MXN
79 m²
de terreno
8
Lote / Terreno en Renta en Oriental Anaya
A 1.95 Km de María Dolores
Oriental Anaya, León, Guanajuato
PUNTO ESCOBEDO, DESARROLLO COMERCIAL CON ALTA CALIDAD DE DISEÑO Y FUNCIONALIDAD. UBICADO EN BLVD. MARIANO ESCOBEDO ESQUINA PRADERA, LEÓN, GTO.CUENTA CON:-ÁREA COMERCIAL: 4,550 M2-OFICINAS: 2,545 M2 -MAS DE 330 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.-UBICADO EN UNA ZONA COMERCIAL Y HABITACIONAL, A 2 KM DE DISTANCIA DE POLIFORUM EL PRINCIPAL RECINTO FERIAL DE TODO EL BAJÍO.-CON MÁS DE 200,000 HABITANTES EN UN RADIO DE 3 KM.-MANTENIMIENTO DEL 15% MAS IVA-RENTA 170 X M2-LOCAL 214 EN PLANTA ALTA-SUPERFICIE ÁREA LOCAL 811.64 M2CARACTERÍSTICAS DE ENTREGA:- LOCAL EN PLANTA ALTA-SE ENTREGA EN OBRA GRIS CON ACOMETIDA ELÉCTRICA HIDRÁULICA Y SANITARIA-ALTURA 6 MWIG: pMuXf9S
$ 137,978 MXN
811 m²
de terreno
13
Lote / Terreno en Renta en Centro
A 2.56 Km de María Dolores
Centro, León, Guanajuato
Local en Renta ubicado en Centro Max, Blvd. Torres Landa Oriente # 4601,
León, Gto.
-Disponibilidad Local 2
-Área del local 345 m2
-Se entrega en Obra gris, con acometidas eléctrica, hidráulica y sanitaria
-La plaza cuenta con más de 200 cajones de estacionamiento.
-En la zona se cuenta con alta densidad de población con colonias como: Jardines de Jerez, Colinas de San Isidro, Fracciones de Jerez, Punto Verde, Oriental Anaya, Industrial Julián de Obregón.
Ventajas:
-En un radio de 3 km se encuentran Los Arcos, Sirloin Stockade, Las Alitas León, La Mariskeña
-Promedio estimado de visitantes mensuales de Antares + Centro Max: +1/2 millón
-Afluencia vehícular estimada de Antares + Centro Max: +200 mil
-El complejo cuenta con Salón de eventos Antares, Hotel One, Resturante Antares, Chili’s
Condiciones de cierre:
-Plazo de contrato 3 años o 5 años
-Cuota de mantenimiento 15% SOBRE LA RENTA
- Deposito en garantia 2 meses
- renta adelantada 2 meses
DEL ARRENDATARIO:
1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.
2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta
constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante.
OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL:
Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.-Plazo de contrato 3 años
$ 103,500 MXN
345 m²
de terreno
4
Lote / Terreno en Renta en Villas de León
A 2.82 Km de María Dolores
Villas de León, León, Guanajuato
Superficie: 1,875 m2
Frente: 50 m Sobre Blvd. Timoteo Lozano
Terreno en renta sobre el eje Metropolitano Blvd. Timoteo Lozano, con uso de suelo H8, que conecta con el Blvd. Delta y próximamente con la autopista León-Aguascalientes.
El nivel socioeconómico de la zona es C-, se cuenta con los servicios de alumbrado público, drenaje, agua, líneas telefónicas y banquetas. En un radio de 3km contamos con: 142,559 viviendas y 183,507 habitantes.
Las colonias de afluencia son: Las Torres, Valle de las Haciendas, Valle Real, Valle de Jerez, Torre Molinos, Jardín Delata, Cerrito de Jerez, Colinas de Santa Julia, Parques del Sur, Cumbres Pradera, Villas Mariana, Pradera del Bosque y Fraccionamiento de Jerez.
Ideal para: Guardería, Refaccionaría, Auto Lavado, Tiendas de Conveniencia, Lotes de Autos, Materiales, Ferreterías, entre otros.
WIG: p63MEKj
$ 112,500 MXN
1,875 m²
de terreno
6
Lote / Terreno en Renta en La Martinica
A 2.96 Km de María Dolores
La Martinica, León, Guanajuato
Local comercial ubicado en el exterior de Plaza Stadium, sobre Blvd. Adolfo López Mateos #1702,Col. La Martinica, León Guanajuato.
Excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular.
-Las adecuaciones del espacio deberán alinearse al manual de políticas de adaptaciones y operación.
-Baños de Mujeres y Hombres.
-Disponibilidad: Sub 2
-Superficie 291 m2
-Mezanine 102 m2
Ventajas:
- Ubicado en la zona recreativa y cultural de León.
-En un rango menor a 1km encontramos: el Estadio de León, el Teatro Bicentenario, El Parque Explora, Plaza Polifurum, Domo de la Feria, Museo de Arte e Historia de León, Plaza del Zapato.
-La Zona cuenta con los hoteles: Courtyard León en Poliforum, Real de Minas Poliforum, Radisson Poliforum Plaza Hotel León, One Hotel Poliforum, Hotsson Hotel León, Eco Express, entre otros.
$ 93,120 MXN
291 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Renta en Parque La Noria
A 3.01 Km de María Dolores
Parque La Noria, León, Guanajuato
Terreno en renta sobre el eje Metropolitano Blvd. Timoteo Lozano, que conecta con el Blvd. Delta y próximamente con la autopista León-Aguascalientes, en la ciudad de León Guanajuato.
-La zona ya cuenta con: servicios de alumbrado público, drenaje, agua, líneas telefónicas y banquetas.
-Ideal para: Guardería, Refaccionaría, Auto lavado, Tiendas de conveniencia, Lotes de autos, Materiales, Ferreterías, entre otros.
Frente: 115 m. sobre Blvd. Timoteo Lozano
Fondo: 61 m. sobre Continental
Ventajas:
-Alta densidad vehicular.
-El nivel socioeconómico de la zona es C-.
-Las colonias de afluencia son: Las Torres, Valle de las Haciendas, Valle Real, Valle de Jerez, Torre Molinos, Jardín Delata, Cerrito de Jerez, Colinas de Santa Julia, Parques del Sur, Cumbres Pradera, Villas Mariana, Pradera del Bosque.
-En un radio de 3km contamos con: 142,559 viviendas y 183,507 habitantes.
WIG: pH7K71D
$ 180,000 MXN
3,000 m²
de terreno
6
Lote / Terreno en Renta en Parque La Noria
A 3.01 Km de María Dolores
Parque La Noria, León, Guanajuato
Terreno en Renta Blvd. Timoteo Lozano, Parques La Noria, León Gto
2080 m2 de terreno
100 m de frente a Blvd. Timoteo Lozano
Ubicado en esquina de Blvd. Timoteo Lozano y Jerez de antaño
Uso de Suelo Comercial
Totalmente Regularizado
Se puede rentar de forma parcial
$ 124,802 MXN
7
Lote / Terreno en Renta en Parque La Noria
A 3.01 Km de María Dolores
Parque La Noria, León, Guanajuato
Terreno en Renta Blvd. Timoteo Lozano, Parques La Noria, León Gto
3105.30 m2 de terreno
114.97 m de frente a Blvd. Timoteo Lozano
Ubicado en esquina de Blvd. Timoteo Lozano y calle Continental
Uso de Suelo Comercial
Totalmente Regularizado
Se puede rentar de forma parcial
$ 186,318 MXN
3,105 m²
de terreno
9
Lote / Terreno en Renta en La Martinica
A 3.01 Km de María Dolores
La Martinica, León, Guanajuato
Local ubicado en Plaza Stadium, sobre Blvd. Adolfo López Mateos #1702,Col. La Martinica, León Guanajuato.
Excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular.
Disponibilidad: 1er Nivel, local 49
Superficie: 207 m2
Mezanine 79.95 m2
Ventajas:
-En un rango menor a 1km encontramos: Estadio de León, Teatro Bicentenario, Parque Explora, Plaza Polifurum, Domo de la Feria, Museo de Arte e Historia de León, Plaza del Zapato
- Ubicado en la zona recreativa y cultural de León.
-La Zona cuenta con los hoteles: Courtyard León en Poliforum, Real de Minas Poliforum, Radisson Poliforum Plaza Hotel León, One Hotel Poliforum, Hotsson Hotel León, Eco Express, entre otros.
WIG: pnO7skD
$ 66,441 MXN
207 m²
de terreno
2
Lote / Terreno en Renta en Las Bugambilias
A 3.04 Km de María Dolores
Las Bugambilias, León, Guanajuato
Excelente terreno , sobre Blvd. Fco. Villa, 45,600 m2, a un precio de $60/m2.
Se renta todo o en partes.
Empresa con 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario.
Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ),
Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO).
Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido.
Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
$ 2,736,000 MXN
45,600 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Renta en Parque La Noria
A 3.07 Km de María Dolores
Parque La Noria, León, Guanajuato
Terreno en renta sobre el eje Metropolitano Blvd. Timoteo Lozano, con uso de suelo H8, que conecta con el Blvd. Delta y próximamente con la autopista León-Aguascalientes, en la ciudad de León Guanajuato.
-La zona ya cuenta con los servicios de alumbrado público, drenaje, agua, líneas telefónicas y banquetas.
-Ideal para: Guardería, reaccionaria, auto lavado, tiendas de conveniencia, lotes de autos, materiales, ferreterías, entre otros.
Lote unico para comercio, desarrollo con densidad alta, avenida con gran densidad vehicular
-Frente: 112 m2
Ventajas:
-El nivel socioeconómico de la zona es C- .
-Alta densidad vehicular.
-Las colonias de afluencia son: Valle de las Haciendas, Valle Real, Valle de Jerez, Torre Molinos, Jardín Delata, Cerrito de Jerez, Colinas de Santa Julia, Parques del Sur, Cumbres Pradera, Villas Mariana, Pradera del Bosque.
-En un radio de 3km contamos con: 142,559 viviendas y 183,507 habitantes.
WIG: peh3Elc
$ 178,980 MXN
2,983 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Renta en Parque La Noria
A 3.24 Km de María Dolores
Parque La Noria, León, Guanajuato
Terreno en renta sobre el eje Metropolitano Blvd. Timoteo Lozano, que conecta con el Blvd. Delta y próximamente con la autopista León-Aguascalientes, en la ciudad de León Guanajuato.
-La zona cuenta con los servicios de alumbrado público, drenaje, agua, líneas telefónicas y banquetas.
-Ideal para: guardería, refaccionaria, auto lavado, tiendas de conveniencia, lotes de autos, materiales, ferreterías, entre otros.
Frente: 95 m2 Sobre Blvd. Timoteo Lozano.
Fondo: 50 m2 Sobre Jerez de Antaño.
Ventajas:
-El nivel socio económico de la zona es C-.
-En un radio de 3km contamos con: 142,559 viviendas y 183,507 habitantes.
-Las colonias de afluencia son: Las Torres, Valle de las Haciendas, Valle Real, Valle de Jerez, Torre Molinos, Jardín Delata, Cerrito de Jerez, Colinas de Santa Julia, Parques del Sur, Cumbres Pradera, Villas Mariana, Pradera del Bosque.
WIG: pPY5QZ6
$ 134,400 MXN
2,240 m²
de terreno
4
Lote / Terreno en Renta en San José de Duran
A 3.35 Km de María Dolores
San José de Duran, León, Guanajuato
TERRENO EN RENTA EN CIUDAD INDUSTRIAL
4,000 M2
PRECIO DE RENTA $28,000
Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque
León Guanajuato
$ 37,000 MXN
4,000 m²
de terreno
6
Lote / Terreno en Renta en Industrial Delta
A 3.47 Km de María Dolores
Industrial Delta, León, Guanajuato
Terreno 1,250 m2 $20.00 el m2 Esta propiedad se encuentra en zona industrial muy cerca del blvd. Delta. *Increíble ubicación y movilidad por la zona y el flujo vehicular. *Prácticamente para cualquier giro funciona *Actualmente no tiene ninguna construcción *El uso de suelo en esta zona de la ciudad es amplio lo que garantiza el éxito para cualquiera propósito que se decida rentar la propiedad. Para mayor información comunicarse vía whatsapp
$ 20 MXN
1,250 m²
de terreno
6
Lote / Terreno en Renta en Josefina
A 3.53 Km de María Dolores
Josefina, León, Guanajuato
Rento terreno de 250 m de frente a blvd. La Luz por 100 m de fondo, colonia Las Higueras, camino a las ladrilleras, a un lado de Fracc. Puerta del Sol. León Guanajuato. Muy cerca del Eje Metropolitano. Precio de renta $ 7.60 m2.
El portal no permite publicar la propiedad sin poner número de estacionamientos por eso se le pusó uno, siendo terreno puede estacionar muchisimos autos.
$ 190,000 MXN
25,000 m²
de terreno
Destacado
1
Lote / Terreno en Renta en Ciudad Industrial
A 3.62 Km de María Dolores
Ciudad Industrial, León, Guanajuato
Wiggot: pNoQpAq
Terreno muy buen ubicado sobre Blvd. Hermanos Aldama.
Alta fluencia vehicular
Ideal para bodegas, locales, plaza , etc
$ 90,000 MXN
9,000 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Renta en Industrial Delta
A 3.69 Km de María Dolores
Industrial Delta, León, Guanajuato
Terreno en Renta ubicado en Blvd. Epsilon esquina con calle Omega, Colonia Industrial Delta, C.P 37545, León, Gto.
La zona ya cuenta con los servicios de pavimentación, agua y luz.
Cuenta con un frente a Blvd. Epsilon de 30 m y 56.79 m de fondo en calle Omega
Uso de suelo I2 Industria de intensidad media
Ventajas:
-Densidad comercial en la zona: Bader de México, Capa de Ozono, Hebillas y herrajes finos de León, Bodega Aurrera, Elektra,
-Otros: Cetis 77, Colegio Valladolid, Bachillerato Sabes Valle Dorado, Secundaria Sor Juana Inés de La Cruz
-Vialidades en la zona: Blvd. Delta, Blvd. Epsilon, Blvd. Aeropuerto
WIG: p8DULtg
$ 154,155 MXN
1,712 m²
de terreno
6
Lote / Terreno en Renta en Industrial Delta
A 3.69 Km de María Dolores
Industrial Delta, León, Guanajuato
EXCELENTE OPORTUNIDAD
TERRENO EN BLVD EPSILON, CERCA DE PRINCIPALES AVENIDAS
SUPERFICIE DE 1,381.15 M2/ CERCADO/
30X45 M2
TRATO DIRECTO- OPCIÓN FACTURA-
TRABAJAMOS CON POLIZA DE ARRENDAMIENTO
$35,000 PRECIO DE ARRENDAMIENTO
TENEMOS BODEGAS Y TERRENOS EN LA ZONA, AGENDA TU CITA
$ 35,000 MXN
1,381 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Renta en Industrial Delta
A 3.71 Km de María Dolores
Industrial Delta, León, Guanajuato
Terreno en Renta sobre Blvd. Épsilon y Blvd. Omega en Fracc. Industrial Delta
Blvd. Omega esq. Blvd. Épsilon 103
Esquina de 30 x 45
total 1,382m2
La zona ya cuenta con los servicios de pavimentación, agua y luz; uso de suelo i2 industria de intensidad media ventajas: -densidad comercial en la zona: bader de méxico, capa de ozono, hebillas y herrajes finos de león, bodega aurrera, elektra, -otros: cetis 77, colegio valladolid, bachillerato sabes valle dorado, secundaria sor juana inés de la cruz -vialidades en la zona: blvd. delta, blvd. epsilon, blvd. aeropuerto y timoteo Lozano
$ 35,000 MXN
1,382 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Renta en Sangre de Cristo
A 3.76 Km de María Dolores
Sangre de Cristo, León, Guanajuato
Terreno en Venta 5,780 m2 en León, Gto. Frente Altacia entre Plaza Punta Sur y Tennis Charly. El área vendible son alrededor del 5,500 m2. Precio del m2=6,000.00. La afectación no se considera. Excelente para Hotel, Plaza, Hospital, etc.. Colinda con Eje Metropolitano Blvd. Aeropueto
$ 40,500 MXN
5,780 m²
de terreno
12
Lote / Terreno en Renta en Purísima de Jerez
A 3.78 Km de María Dolores
Purísima de Jerez, León, Guanajuato
Terreno industrial o comercial en renta sobre calle Luxma y calle del Potrero en Fracciones de Santa Julia de Jerez
6287m2
$ 95,000 MXN
6,287 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Renta en Industrial Delta
A 3.79 Km de María Dolores
Industrial Delta, León, Guanajuato
Terreno en Renta ubicado en Calle Omega esquina con Zetta, Industrial Delta, 37545 León, Gto.
La zona ya cuenta con los servicios de pavimentación, agua y luz.
Cuenta con un frente a calle Omega de 50 m y 30 m en calle Zetta
Uso de suelo I2 Industria de intensidad media
Ventajas:
-Densidad comercial en la zona: Bader de México, Capa de Ozono, Hebillas y herrajes finos de León, Bodega Aurrera, Elektra,
-Otros: Cetis 77, Colegio Valladolid, Bachillerato Sabes Valle Dorado, Secundaria Sor Juana Inés de La Cruz
-Vialidades en la zona: Blvd. Delta, Blvd. Epsilon, Blvd. Aeropuerto
WIG: poyfp6S
$ 120,000 MXN
1,500 m²
de terreno
8
Lote / Terreno en Renta en Guadalupe
A 3.81 Km de María Dolores
Guadalupe, León, Guanajuato
Excelente terreno en el Fraccionamiento Guadalupe en la esquina que hacen la Prolongación Juárez y la calle Diamante, uso de suelo S2 Servicios de Intensidad Media, ideal para cualquier tipo de negocio. Afluencia constante de personas y vehículos, este lote tiene un gran potencial para establecer aquí su negocio, invierta y genere dividendos rápidamente!!! Pida su cita y venga a conocerlo!!!
Dobleclick INMOBILIARIA es una compañía que se dedica a la comercialización de bienes raíces ofreciendo una asesoría integral en proyectos de renta, venta, administración y asesoría inmobiliaria a través de un grupo profesional de asesores altamente calificados. Dobleclick EASY SERVICE es nuestra filial de negocio dedicada a la construcción, proyectos arquitectónicos, remodelaciones, mantenimiento y apoyo para la remodelación-venta de propiedades.
$ 30,000 MXN
453 m²
de terreno
7
Lote / Terreno en Renta en Industrial Delta
A 3.82 Km de María Dolores
Industrial Delta, León, Guanajuato
“Terreno En Renta Industrial Delta León Guanajuato”
"Superficies:"
• Superficie: 1381.15m2
• Frente:30m
• Fondo: 45m
• rectangular
"Equipamiento e instalaciones"
• Pavimento
• Servicio Eléctrico
• Servicio Hidráulico
• Servicio Sanitaria
"Condiciones De Renta"
• Rentas adelantadas:1 mes de renta
• Depósito en garantía: 1 mes
• Plazo mínimo de contrato: 1 año
• Incremento anual
• se requiere póliza jurídica
G-782
Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723
¡El Valor de la Confianza!
$ 35,000 MXN
1,381 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Renta en Centro
A 3.85 Km de María Dolores
Centro, León, Guanajuato
Terreno en renta en León, Gto., céntrico
Sobre calle Madero, a 1 cuadra de Plaza Expiatorio, 850 m. de Zona Peatonal y dos cuadras del Blvd. Adolfo López Mateos
Superficie 2100 m2., cuenta con uso de suelo para estacionamiento; con doble acceso.
Renta $50,000.00 mensuales
Contáctanos 477 718 ----
Sujeto a disponibilidad
datos e imágenes para fines informativos
Somos una organización con visión de futuro, líder en la asesoría y promocion de bienes inmuebles orientada al servicio integral, contando con un excelente recurso humano comprometido con la filosofía del mejoramiento continuo, el trabajo en equipo y una actitud de servicio de alta calidad.
Propiedad sujeta a disponibilidad
Información e imágenes son informativos, no vinculantes
$ 50,000 MXN
2,100 m²
de terreno
3
Lote / Terreno en Renta en Plan de Ayala O Santa Rosa
A 3.90 Km de María Dolores
Plan de Ayala O Santa Rosa, León, Guanajuato
Terreno de 2,450 m² en renta
Zona sur de León
Precio $ 10.00 por m²
informa----@hogare.mx
$ 24,500 MXN
2,450 m²
de terreno