Casas en Renta en Fracciones de los Sauces de Abajo, León

¡Bodega Ideal para Logística y Distribución en Silao! Ubicación Estratégica: Nuestras naves industriales se encuentran ubicadas en un parque industrial en Silao, sobre el Libramiento Norte 900 en la Carretera 45, a solo 6 kilómetros del Aeropuerto Internacional del Bajío. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso inigualable a las principales vías de comunicación del centro del país, lo que la convierte en la opción ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Características Inigualables: Funcionalidad: Cada módulo cuenta con dos cortinas de acceso para mayor eficiencia en la carga y descarga de mercancías, así como una puerta de emergencia para garantizar la seguridad. Altura Libre: La altura mínima de 10.5 metros y la altura máxima de 12 metros permiten el almacenamiento de una amplia variedad de productos. Construcción Robusta: La cubierta de lámina KR-18 calibre 26 garantiza una alta resistencia y durabilidad. Seguridad Garantizada: El parque industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas para la protección de su mercancía y su personal. Servicios Completos: Los servicios de agua, drenaje, telefonía y energía están disponibles para satisfacer todas sus necesidades. Precio Competitivo: Área rentable 1,600 m2 (Dos modulos) Precio de renta por m² de nave de solo $65.00 + IVA al mes, con un mantenimiento adicional del 10% de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una nave industrial ideal para logística y distribución en Silao!. EasyBroker ID: EB-QF1669

¡Bodega Ideal para Logística y Distribución en Silao! Ubicación Estratégica: Nuestras naves industriales se encuentran ubicadas en un parque industrial en Silao, sobre el Libramiento Norte 900 en la Carretera 45, a solo 6 kilómetros del Aeropuerto Internacional del Bajío. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso inigualable a las principales vías de comunicación del centro del país, lo que la convierte en la opción ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Características Inigualables: Funcionalidad: Cada módulo cuenta con dos cortinas de acceso para mayor eficiencia en la carga y descarga de mercancías, así como una puerta de emergencia para garantizar la seguridad. Altura Libre: La altura mínima de 10.5 metros y la altura máxima de 12 metros permiten el almacenamiento de una amplia variedad de productos. Construcción Robusta: La cubierta de lámina KR-18 calibre 26 garantiza una alta resistencia y durabilidad. Seguridad Garantizada: El parque industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas para la protección de su mercancía y su personal. Servicios Completos: Los servicios de agua, drenaje, telefonía y energía están disponibles para satisfacer todas sus necesidades. Precio Competitivo: Área rentable 2,400 m2 (3 modulos) Precio de renta por m² de nave de solo $65.00 + IVA al mes, con un mantenimiento adicional del 10% de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una nave industrial ideal para logística y distribución en Silao!. EasyBroker ID: EB-QF1685

¡Bodega Ideal para Logística y Distribución en Silao! Ubicación Estratégica: Nuestras naves industriales se encuentran ubicadas en un parque industrial en Silao, sobre el Libramiento Norte 900 en la Carretera 45, a solo 6 kilómetros del Aeropuerto Internacional del Bajío. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso inigualable a las principales vías de comunicación del centro del país, lo que la convierte en la opción ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Características Inigualables: Funcionalidad: Cada módulo cuenta con dos cortinas de acceso para mayor eficiencia en la carga y descarga de mercancías, así como una puerta de emergencia para garantizar la seguridad. Altura Libre: La altura mínima de 10.5 metros y la altura máxima de 12 metros permiten el almacenamiento de una amplia variedad de productos. Construcción Robusta: La cubierta de lámina KR-18 calibre 26 garantiza una alta resistencia y durabilidad. Seguridad Garantizada: El parque industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas para la protección de su mercancía y su personal. Servicios Completos: Los servicios de agua, drenaje, telefonía y energía están disponibles para satisfacer todas sus necesidades. Precio Competitivo: Área rentable 800 m2 Precio de renta por m² de nave de solo $65.00 + IVA al mes, con un mantenimiento adicional del 10% de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una nave industrial ideal para logística y distribución en Silao!. EasyBroker ID: EB-QF1622

¡Nave Industrial Ideal para Logística y Distribución en Silao! Ubicación Estratégica: Nuestras naves industriales se encuentran ubicadas en un parque industrial en Silao, sobre el Libramiento Norte 900 en la Carretera 45, a solo 6 kilómetros del Aeropuerto Internacional del Bajío. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso inigualable a las principales vías de comunicación del centro del país, lo que la convierte en la opción ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Características Inigualables: Amplio espacio: Disponemos de 5 módulos de naves con un total de 4,000 m² de área rentable. Funcionalidad: Cada módulo cuenta con dos cortinas de acceso para mayor eficiencia en la carga y descarga de mercancías, así como una puerta de emergencia para garantizar la seguridad. Altura Libre: La altura mínima de 10.5 metros y la altura máxima de 12 metros permiten el almacenamiento de una amplia variedad de productos. Construcción Robusta: La cubierta de lámina KR-18 calibre 26 garantiza una alta resistencia y durabilidad. Seguridad Garantizada: El parque industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas para la protección de su mercancía y su personal. Servicios Completos: Los servicios de agua, drenaje, telefonía y energía están disponibles para satisfacer todas sus necesidades. Precio Competitivo: Precio de renta por m² de nave de solo $65.00 + IVA al mes, con un mantenimiento adicional del 10% de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una nave industrial ideal para logística y distribución en Silao!. EasyBroker ID: EB-QF1493

¡Bodega Ideal para Logística y Distribución en Silao! Ubicación Estratégica: Nuestras naves industriales se encuentran ubicadas en un parque industrial en Silao, sobre el Libramiento Norte 900 en la Carretera 45, a solo 6 kilómetros del Aeropuerto Internacional del Bajío. Esta ubicación estratégica ofrece un acceso inigualable a las principales vías de comunicación del centro del país, lo que la convierte en la opción ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución. Características Inigualables: Funcionalidad: Cada módulo cuenta con dos cortinas de acceso para mayor eficiencia en la carga y descarga de mercancías, así como una puerta de emergencia para garantizar la seguridad. Altura Libre: La altura mínima de 10.5 metros y la altura máxima de 12 metros permiten el almacenamiento de una amplia variedad de productos. Construcción Robusta: La cubierta de lámina KR-18 calibre 26 garantiza una alta resistencia y durabilidad. Seguridad Garantizada: El parque industrial cuenta con acceso controlado y vigilancia 24 horas para la protección de su mercancía y su personal. Servicios Completos: Los servicios de agua, drenaje, telefonía y energía están disponibles para satisfacer todas sus necesidades. Precio Competitivo: Área rentable 3,200 m2 (4 modulos) Precio de renta por m² de nave de solo $65.00 + IVA al mes, con un mantenimiento adicional del 10% de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una nave industrial ideal para logística y distribución en Silao!. EasyBroker ID: EB-QF1695

Renta en Residencial Capellanía sin muebles 11,000. o con muebles 14,500 Linda casa con casa club: alberca, cancha de fútbol, alberca, asadores, juegos infantiles, gym. Linda casa con espacio de sala comedor y cocina con desayunador, alacena, área de lavado y jardín, acceso de la sala de tv al jardín. Planta alta con tres recamaras y dos baños completos, la principal con vestidor y baño, las secundarias comparten baño.

CASA DE 2 RECAMARAS RENTA $15,000 INCLUYE MANTENIMIENTO CASA EN RENTA AMUEBLADA EN CAPELLANIA RESIDENCIAL PLANTA BAJA Cochera 2 autos Medio baño Sala Comedor Cocina integral con barra y alacena Amplio patio techado Área de lavado techado PLANTA ALTA Recamara principal con baño completo y amplio closet 1 Recamara secundaria con closet 1 Baño completo Estancia de tv EQUIPAMIENTO: COCINA INTEGRAL EQUIPADA (PARRILA Y CAMPABA) Persianas en toda la casa tipo Share Mosquiteros Patio techado CANCELES EN LOS BAÑOS MOBILIARIO: Refrigerador Microondas Sala tipo L Comedor 4 personas Lavadora SOFA PANTALLA CURVA DE LED RECAMARA COMPLEMTA EN HABITACION PRINCIPAL RECAMARA COMPLETA EN HABITACIÓN PRINCIPAL, (OPCIONAL)

RENTA DE CASA EN CAPELLANIA 3 RECAMARAS 2.5 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL JARDIN AREA DE LAVADO TECHADO COCHERA 2 AUTOS SALIDA LEON SILAO CASA CLUB CON ALBERCA EN CLUSTER CON VIGILACIA A 15 MINUTOS DE PUERTO INTERIOR CERCA DE CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, EXCELENTE UBICACION EXCELENTE ESTADO

RENTA DE CASA EN CAPELLANIA SALIDA LEON SILAO 3 RECAMARAS 2.5BAÑOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO TECHADA JARDIN CASA CLUB CON ALBERCA CASA MODERNA 1 AÑO DE USO EXCELENTE UBICACION VIGILANCIA 24 HRS

Linda casa con CASA CLUB: ALBERCA, CANCHA DE FUTBOL, GYM, AREA DE ASADORES, ÁREA DE JUEGOS DE NIÑOS, SALÓN DE USOS MULTIPLES. Linda casa con detalles y muebles de excelente gusto para el ejecutivo o pareja, cuenta con su escritorio, tres recamaras dos individuales y una matrimonial, con servicio de mega cable con costo extra de la renta.

CASA EN RENTA SAN ANTONIO SILAO GUANAJUATO • SUPERFICIE DE TERRENO:2400M2 • SUPERFICIE DE CONTUCCION:375M2 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL • ÁREA DE LAVADO • JARDÍN • TERRAZA • COCHERA PARA 6 AUTOS • 1 BODEGA • SALA DE TV • 3 RECAMARAS • 3 BAÑOS COMPLETO 2 MEDIOS BAÑOS • ALBERCA • PALAPA • ASADOR • BAÑO DE HOMBRES Y DE MUJERES EQUIPAMIENTO • CISTERNA G-94 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Renta San Antonio Silao Guanajuato” • Superficie de terreno:2400m2 • Superficie de contuccion:375m2 “Características Del Inmueble” • Sala – comedor • Cocina integral • Área de lavado • Jardín • Terraza • Cochera para 6 autos • 1 bodega • Sala de tv • 3 recamaras • 3 baños completo 2 medios baños • Alberca • Palapa • Asador • Baño de hombres y de mujeres “Equipamiento” • Cisterna

Dentro del Alamo Residencial se encuentra acogedora propiedad con amplio jardín y espacios únicos. Hermosa propiedad a tan solo unos minutos de puerto Interior, Hospital de Alta Especialidad, Aeropuerto de la Ciudad de León, Centro Comercial Altacia, Acuario del Bajío, Hospital MAC, Universidad Iberoamericana y Hospital Christus Murguerza, y muchos mas sitios y comercios. Con un gran recibidor que conecta la cocina con el salón principal de sala comedor, cantina, área de TV, área de sala con chimenea. Dentro de la planta baja se sitúa una habitación para oficina o biblioteca, una habitación equipada y en la parte de arriba se encuentran tres habitaciones totalmente equipadas con acabados de lujo. La principal cuenta con una vista privada al hermoso jardín, el cual se encuentra en excelente estado, adicional en planta baja hay ocho 1/2 baños como para eventos y dos 1/2 baños en la parte privada de la propiedad. La cocina es un lugar extraordinario para pasar momentos agradables, y la misma cuenta con una alacena apta para cualquier electrodomésticos. En el exterior se encuentra el área de lavado, así como un cuarto de velador, dos bodegas con capacidad aproximada de 10m3. Para el área social se cuenta con una terraza techada con fuente de muro, terraza con espejo de agua, área de asador, con dos parrillas y tarja doble. El Motor Lobby te da una capacidad de entre 24-30 autos. El costo ya incluye cuota de mantenimiento.

CASA EN RENTA AMUEBLADA EN MAYORAZGO Terreno 7x23 = 161m2 Construcción 105m2 - 2 habitaciones (la principal con vestidor y secundaria con closet) - 2 baños y medio - Sala - Comedor - Cocina integral con cubierta de granito y barra de cristal templado con parrilla de 5 quemadores de cristal negro templado, horno empotrable, campana de isla y mezcladora - Jardín central con muro llorón - Jardín trasero con patio de servicio con calentador de paso y lavadero Extras: - Calentador solar - Fuentes en fachada principal con esfera de cantera

Linda casa amueblada de 3 recamaras y 2.5 baños cocina muy amplia, área de lavado techada, áreas comunes con alberca y con un costo de 500 mensuales con acceso a la casa club con gym y cancha de Pádel. A solo 16 minutos de AMAZON y 20 min de puerto interior, a solo 8 minutos de HOSPITALES MAC

Casa en Renta. Excelente Estado. Ubicada Dentro de Fraccionamiento Privado con Vigilancia. Al Este de la Ciudad. Excelentes Espacios. A 15 Minutos del Aeropuerto del Bajío. A 20 Minutos de Puerto Interior. Amplias Áreas Verdes. Sala de Usos Múltiples. Cuota de Mantenimiento $910.00 Pesos (Incluido). Se Renta Con Póliza Jurídica. Empresa con 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

LINDA CASA de 3 recamaras, 2.5 baños, recamaras amplias con closet dos y la principal con vestidor y baño, cocina muy amplia, patio con pasto sintético, cuenta el privado con alberca y terraza, casa club con costo extra con cancha de pádel y gym.

CASA EN RENTA AMUEBLADA LOMAS DE COMANJILLA CASA TIPO DUPLEX P/A sala, comedor, cocina integral. Recámara principal con baño. Segunda recámara camas individuales, baño completo en pasillo. Terraza. P/B cocina integral.  comedor, sala, baño completo.  Clóset de blancos.  Recámara principal con jacuzzy. Segunda recámara c/baño  Cuarto de lavado con lavadora y secadora. Cuarto servicio con baño 2 terrazas Alberca Baño  Amplio jardín Cochera techada para 3 autos y 4 sin techar  Renta mensual $27, 000.00 Más $4,000.00 de mantenimiento del Fraccionamiento, Jardín y de la alberca + IVA

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗢 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗨𝗡𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗟 𝗧𝗥𝗘𝗕𝗢𝗟 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 📌Ubicado en Zona Sur, salida Silao, a 1 min de Blvd Aeropuerto, junto a Mayorazgo Nueva lista para habitar 🔹Terreno 1100m2 🔹Construcción 475m2 + 151.36 de cochera sin techar. Cochera 5 autos Bodega y Cuarto de maquinas Jardín frontal Amplio jardín posterior Sala Comedor Cocina equipada Sala de tv Cuarto de servicio con patio 1/2 Baño de visitas con jardín interior Recámara de visitas con baño completo y closet Recámara secundaria con vestidor y baño completo Recámara principal con vestidor, baño completo y tina 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 $10’500,000 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 $55,000 Gestionamos tu crédito Bancario o Infonavit Citas e información al WhatsApp 477752---- #eltrebol #casaenventa #leongto #zonasur

CASA EN RENTA EN MAYORAZGO DE ARBOLEDA FRENTE ÁREA VERDE $ 16,000 incluye mantenimiento Cochera techada 2 autos 🚘, área de recepción con baño 🚽, pasillo de servicio con bodega , sala comedor muy amplia , cocina integral con despensa, barra desayunador 🍳 , cuarto de servicio 🧹 🪣 , jardín 🪴 🌳 con área de terraza, Planta alta : 3 recámaras : recámara principal 🛌 con baño 🛀 vestidor 🧥 y terraza 🌳 Dos recámaras adicionales amplias con clóset 🧥 y persianas instaladas , 1 baño 🛀 🚽 completo adicional Sala de TV 📺 con clóset de blancos y vertedero La casa cuenta con persianas, calentador de gas, tanque estacionario, aljibe, hydro y cámaras de vigilancia 🎥 Excelente vista al área verde 🌴 🌳 🪴 INFORMES PATRICIA JIMENEZ 477562---- y 477230----

Dos plantas Cochera 2 autos 1/2 baño Amplia cocina integral con muy buen espacio de despensa, equipada con doble tarjar de acero inoxidable, parrilla, horno y extractor flotante sobre la barra de la cocina. Cuarto de lavado. Sala Comedor con vista al jardín. Planta alta: Amplia sala TV 2 habitaciones secundarias cada una con closet y comparten baño completo habitación principal con preparación para minisplit, vestidor, baño y ducha cada uno en sus cubiculo, lavamanos con doble tarjar cuenta con aljibe de 7000 lts 3 Bailar Tinaco Chapa de seguridad en puerta principal Persianas en toda la casa

Casa Mayorazgo *PRIVADA SAN DIEGO* *Renta o Venta* 🏡 Terreno 189 m2 (9x21) 🏠 Construcción 187 m2 - 3 Recámaras, principal con vestidor y baño completo - 2.5 baños - Estancia con Sala y Comedor - Cocina integral con barra - Alacena - Bodega - Cuarto de lavado - Jardín - Área para TV o bar - Cochera para 2 autos - Entrada lateral independiente - Paneles solares y calentador solar *Frente a área verde con juegos infantiles. *Frente al área de estacionamiento para visitas Renta $15,000 incluye mantenimiento ($850 mantto) Venta $3,300,000

RENTA DE CASA AMUEBLADA EN FRACCIONAMIENTO VILLA UNIVERSIDAD CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA Precio: 8,900 MXN manto incluido PLANTA BAJA: - Cochera para 1 auto - Sala-comedor - Medio baño - 3ra Recámara o estudio - Cocina Integral equipada - Patio trasero PLANTA ALTA: - Recámara Principal con baño completo - Recámara Secundaria -Baño completo ❇️ Privada con vigilancia las 24 hrs ❇️ Aparatos de ejercicio al aire libre ❇️ Juegos Infantiles ❇️ Área verde ❇️ Malla electrificada en la privada

Casa al sur de la ciudad de León Guanajuato Con una excelente ubicación,  el fraccionamiento Villa Universidad es totalmente nuevo y se encuentra a una cuadra del Blvd Cañaveral, con vías de acceso rápidas, cercano al Hospital de Alta Especialidad, al Hospital General de León, Facultad de Medicina, Universidad Tecnológica de León, Centros comerciales, Outlet Mulza y más. Exterior: Cochera para un auto Patio de servicio Jardín Planta baja: 1 recámara Medio baño Sala - comedor Cocina integral Planta alta: Recámara principal con baño Recámara secundario Baño completo El fraccionamiento cuenta con áreas jardinadas para una mayor convivencia, gimnasio al aire libre y área de juegos para los pequeños del hogar. No te quedes sin conocerla, agenda tu cita!! Disponible a partir del 15 de abril 2024 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

PB Frente a área verde Casa con terreno excedente Cochera techada 2 autos Área de sala con techo doble altura Pequeña bodega Área de comedor Cocina integral con desayunador 1/2 baño Jardín muy amplio con sistema de riego Cuarto de lavado Cuarto de servicio Bodega Baño de jardín PA Habitación principal con duela, balcón, vestidor, mini split y baño Habitaciones secundarias cada una con baño, closet, duela, mini split y persianas La casa cuenta con acabados de lujo, persianas, lámparas, candiles y mini split El cluster cuenta con casa club, gimnasio y alberca Renta $25,000.00 + mtto

*¡¡CASA EN RENTA!!* MAYORAZGO LA RIOJA🌿🏠 La propiedad esta ubicada dentro de privada residencial, cerca de centros comerciales, escuelas y avenidas principales. La privada cuenta con salón de usos múltiples, casa club con alberca, cancha de futbol, seguridad 24/7. *$15,000.00 + $1,200 MANTENIMIENTO* (negociable) Amenidades: Planta Baja: - Cochera para dos autos - Sala/comedor - Medio baño - Cocina equipada - Área de lavandería - Jardín - Lámparas y persianas incluidas Planta Alta: - Recámara principal con vestidor y baño - 2 recámaras con closet y comparten baño completo. - Aire acondicionado - Área de tv - Gas estacionario - Hidroneumático

casa 3 habitaciones 2.5 baños área de TV cocina con barra una bodega chica área de sala y comedor jardín. área de lavado ya techada ya cuenta con persianas la casa y con espejos en los baños precio de renta $12,500 con mtto cuenta con amenidades alberca área de juegos asadores salón cancha de fútbol ⚽️

Cochera semi techada 2 autos entrada principal entrada de servicio amplia cocina integral con enorme despensa, espacio grande para refrigerador, equipada con barra de granito, parrilla, horno, extractor y doble tarja de acero inoxidable cuarto de lavado medio baño visitas amplia sala-comedor con ventanal al jardín Escalera volada con escalones de madera sala amplia TV inundada de luz natural y un resumidero para el agua 2 recámaras secundarias con buena luz natural y ventilación,con amplio closet cada una y comparten baño completo amplia recámara principal con muy buena luz natural y ventilación con preparación para instalar aire acondicionado, con vestidor, baño completo, separados WC y regadera, doble ovalin de lavamanos cuenta con cisterna, bomba eléctrica, tinaco, boiler y tanque estacionario Operativo de seguridad 24 hrs., acceso controlado en caseta de seguridad, salón de eventos

Mayorazgo de la Arboleda. Cerca puerto interior, outlets, aeropuerto, planta michelin *Casa AMUEBLADA y EQUIPADA en renta* Excelente para EXTRANJEROS, EJECUTIVOS, FAMILIAS Frente área verde. 3 recámaras Principal con vestidor y baño. 2.5 baños Cocina con ISLA y LAVAVAJILLAS Sala TV Cuarto de servicio con LAVASECADORA *Palapa en jardín posterior.* Calentador solar. *$20,000.00 mensual Incluye el mantenimiento *Renta con Póliza jurídica o Aval de empresa.* Privada con Vigilancia

RENTA DE HERMOSA CASA AMUEBLADA EN MAYORAZGO RESIDENCIAL 4 RECAMARAS, SALA COMEDOR, 3 BAÑOS COMPLETOS, COCINA INTEGRAL, AMPLIA SALA , COMEDOR , RECIBIDOR, UTENCILIOS DE COCINA, MUEBLES MODERNOS, AREA DE TV, COCHERA TECHADA 2 AUTOS , FRENTE AREA VERDE, CEERCA DE ESCUELAS Y UNIVERSIDADES, SALIDA LEON SILAO A 10 MINUTOS DE PUERTO INTERIOR , CASA Y MUEBLES MODERNOS