Casas en Venta en Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato

Descubre el encanto del Viñedo Santísima Trinidad en esta acogedora casa que cuenta con las vistas más hermosas del viñedo...La propiedad cuenta con su propio campo de lavandas y Olivares, los cuales puedes apreciar desde cualquiera de las terrazas mientras te relajas con una copa de vino..De un solo piso y con cuatro luminosas recámaras, cada una con su propio baño y terraza privada, ésta casa ofrece el espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La amplia sala, comedor y terraza se combinan para crear un ambiente cálido y acogedor, ideal para reuniones íntimas o simplemente para relajarse y disfrutar del sol...El exterior de la casa es un verdadero paraíso, con una piscina privada y un área de descanso con camastros, perfecta para disfrutar del clima soleado. Además, la alberca es climatizada y cuenta con un jacuzzi con caldera independiente. Un encantador Fogatero te invita a disfrutar de noches mágicas bajo las estrellas, creando recuerdos inolvidables con tus seres queridos...Y eso no es todo, ¡hay muchas más comodidades que te esperan en el Viñedo Santísima Trinidad! Desde una cancha de pádel hasta un relajante spa y un encantador Hotel Boutique, este lugar tiene todo lo que necesitas para vivir la vida al máximo...Con una ubicación privilegiada y un ambiente acogedor, esta casa en el Viñedo Santísima Trinidad es el lugar perfecto para llamar hogar. ¿Por qué esperar? ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el encanto de esta increíble propiedad!

700 m2 de Construcción!! Ubicada entre Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende SOBRE LA PROPIEDAD 700 m2 de construcción con un estilo propio que nos recuerda al Toscano y un espectacular terreno arbolado de 1200 m2. Casa sustentable gracias a sus paneles solares, tanto para sistema eléctrico como para el de agua. Calefacción en todas las áreas, terraza incluida. La propiedad cuenta con un campo propio de 11,980 m2, dentro de los cuales se siembra vid, olivo y lavanda. 7 habitaciones 7 baños completos Amplia cocina integral Salón de yoga y entrenamiento Casa de huéspedes Alberca climatizada Huerto Jardines Terraza techada Estacionamiento techado 2 cuartos de servicio Área de lavado Bodega Casa Blanca paga una cuota de mantenimiento mensual, misma que cubre los gastos del fraccionamiento como residentes, así como el trabajo del cultivo, cuidado y cosecha de los campos agrícolas, para así, mediante una cuota anual, poder contar con la opción de vinificar las uvas y recibir al rededor de 800 botellas de distintos vinos, 50 litros de aceite de olivo y 70 botellas de esencia de lavanda al final de cada ciclo, a esta producción se le puede dar uso personal o comercial. PLANTA PRINCIPAL En la planta principal nos recibe una estancia amplia con una magnífica bóveda, sala con chimenea a leña, comedor con vistas a la naturaleza, cocina integral con isla, 3 recámaras, la principal con vestidor. La tercer recámara funciona como un family room y cuarto de invitados con baño completo integrado, que además tiene acceso directo a la zona de alberca. PLANTA BAJA En la planta baja de la propiedad, con acceso independiente a la planta principal, encontraremos un salón de juegos con una amplia y elegante cava para almacenar vinos y aceite de olivo. A un lado existen 2 bungalows comunicados entre sí y con baño completo en cada uno de ellos. CASA DE HUESPEDES La casa de huéspedes es un espacio con entrada independiente al resto de la casa, cuenta con dos recámaras, un baño completo, cómoda estancia y cocina con horno para pizzas. Con capacidad para 5 personas, ya sea para visitas o renta vacacional, tendrán privacidad y comodidad. EXTERIORES La casa está rodeada por majestuosos jardines, los cuales consiguen dar una sensación de estar solos en el condominio. Cuenta con alberca climatizada, una casa de juego para los mas pequeños y un espacio de especialmente asignado a siembra de hierbas y semillas. FRACCIONAMIENTO Vivir en el campo con grandes comodidades Dentro del desarrollo en condominio La Santísima Trinidad, con más de 40 hectáreas de campos de vid, olivo y lavanda, nos recibe un hermoso camino rodeado por árboles como rancho agrícola integrando el concepto de viñedos y campo de Polo. La Vinícola, diseñada y construida por el reconocido arquitecto González Parcero, procesa y almacena en barricas el vino que se produce en cada ciclo de los lotes de la selecta comunidad La Santísima Trinidad. Aquí también encontramos una agradable zona para reuniones, catas de vino, degustación de aceite de olivo y tabla de quesos mediante reserva. Frente a la Vinícola, está la Casa Club, Restaurante gourmet y el Hotel Boutique con acceso a servicios de SPA. Todo esto, puede ser compartido con la familia y amigos, desde una caminata al campo de Polo por calles arboladas y rústicas, practicar el ciclismo en kilómetros de terracería y sendas arboladas, hasta la oportunidad de dar largos paseos a caballo, ya que cuenta con un área de caballerizas que dan hospedaje a los mismos.

NAVE INDUSTRIAL NUEVA DE 2,000 m2 , SUB-ESTACION ELECTRICA DE 225 KVA PARA SOPORTAR MAQUINARIA PESADA, 300 m2 DE OFICINAS CON VISTA AL LAGO, ESTACIONAMIENTO PARA 10 AUTOS, ANDEN PARA CARGA DE TRAILER, BAÑOS, CISTERNAS DE AGUA POTABLE, FOSAS SEPTICAS Y RECUPERACION DE AGUA PLUVIAL. DENTRO DE UN TERRENO DE 62 HECTAREAS CON MANANTIAL NATURAL Y LAGO FORMADO DEL MANANTIAL UTILIZABLE PARA RIEGO, IDEAL PARA DESARROLLO DE INVERNADEROS O TAMBIEN CULTIVO A CIELO ABIERTO. CUENTA CON DERECHOS DE AGUA POR 70,000 m3 Y PERFORACION INICIADA DE POZO A 120 m. VIGENCIA DE CONCESION HASTA EL AÑO 2028. CON GRAN POTENCIAL !!!. EasyBroker ID: EB-FO8509

La Casa Los pinos se encuentra en una entrada espectacular rodeada de pinos de más de 15 metros de altura que te reciben como un gran abrazo. La casa en forma de L, toda de piedra, con acabados en madera y herrería, la hace perfecta para disfrutar con la familia, todas las vistas son verdes con viñedos, lavanda y gigantescos arboles de olivo. Cuenta con una amplia recámara principal, con baño y tina, además de otras 3 recámaras cada una con su baño propio. La estancia se integra a la terraza a un lado de una bella cocina. También podrás bajar al sótano para descubrir una cava perfecta para la conservación de tus vinos. Al exterior encontrarás una fuente, fire pitt, espacio para asador y terraza techada rodeado todo de un hermoso jardín. Tiene su cuarto de servicio y lavado, además de una bodega y un taller. Falta mencionar que puedes tener la producción de tu terreno, dado el concepto, recibes buena cantidad de botellas de vino, aceite de olivo y lavanda. Cuenta con dos estacionamientos techados, pero puedes meter tantos autos como gustes. 7.5 Años de construcción Sala - Comedor Cocina Equipada Alacena Cuarto de lavado Cuarto de Servicio Bodegas Jacuzzi Huerto Wifi Ventiladores en Terraza Chimeneas Hidroneumático Cisterna Cava Estudio AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO La Casa dentro de Viñedos a la salida a Dolores Hidalgo, en una extensión alrededor de cincuenta hectáreas con más del 90% de áreas verdes. Encontrarás una extraordinaria cancha de polo, salto ecuestre y caballerizas por un lado, y por otro lado para hacerlo más interesante, cuenta con un restaurante y un pequeño hotel de primer nivel dentro del desarrollo con vista a un lago que te va a cautivar, así como también una vinícola que recibe visitantes constantes para disfrutar de catas degustación de nuestros vinos que ya cuentan con algunos premios. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades de un desarrollo inmobiliario de lujo y la belleza de una arquitectura estilo toscano y vanguardista. Cuenta con una casa club que también da al lago, una cancha de pádel y seguridad las 24 horas. El paisaje con vides, olivos y lavandas es perfecto para caminatas y cabalgatas o paseos en bicicleta, además enmarca los más hermosos paisajes según la temporada, atardeceres y amaneceres de ensueño dentro de un ambiente natural. IG CAPITAL CITAS ASESOR TEL. 415133----. EasyBroker ID: EB-PC5012

La Casa Lavanda lleva su nombre por tener una gran parcela de estos colores frente a la terraza y alberca, donde tienes una vista hacia los otros dos elementos que componen este desarrollo, viñedos y olivos, además de poder ver las montañas hacia el poniente. Tanto para habitar como para fin de semana, esta residencia cumple con los requisitos que la integran al ambiente. Al entrar te sorprende la vista a traves de sus ventanales con una estancia muy iluminada y su cocina para estar en familia, sus tres recámaras amplias, cada una con su baño y adicionalmente la sala de TV que se puede hacer facilmente una cuarta recámara, además cuenta con varias terrazas que es donde se disfruta más el entorno. Su proyecto vanguardista con excelentes acabados te cautivará, ya sea por el desarrollo o por la misma casa, vas a querer ser parte de todo esto. Falta mencionar que puedes tener la producción de tu terreno, dado el concepto, recibes buena cantidad de botellas de vino, aceite de olivo y lavanda. The lavender house´s name is for having a large plot of these beautiful colors in front of the terrace and pool, where you have a view of the other two elements that make up this development, vineyards and olive trees, as well as being able to see the mountains to the west. For living or weekend house, this residence meets the requirements that integrate it into the environment on the outside and is very complete on the inside. Upon entering you are surprised by the view through its windows with a very bright room and its family kitchen to be, three spacious bedrooms, each with its own bathroom and additionally the TV room that can easily be converted into a fourth bedroom, it also has several terraces where you can enjoy the environment the most. Its avant-garde project with excellent finishes will captivate you, either for the development or for the house itself, you will want to be part of all this. In addition you can have the production of your land, given the concept, you receive a good amount of bottles of wine, olive oil and lavender.

CASA EN VENTA EN VIÑEDOS LA SANTISIMA TRINIDAD. ES UN DESARROLLO CAMPESTRE ESTILO TOSCANO. CUENTA CON 4 RECAMARAS, 5.5 BAÑOS, COCHERA PARA 4 AUTOS, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, ESTUDIO, HALL DE TV, TERRAZA, JARDIN DE 400M CUARTO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, ASOLEADERO, 2 CHIMENEAS, SISTEMA DE RIEGO, CISTERNA DE 10,OOO LTS, PISOS DE LOSETA Y MADERA, CLOSETS DE PINO, COCINA DE QUARZO, PUERTAS DE PINO. LA CASA CUENTA CON VIÑEDOS, OLIVOS Y LAVANDA. TE DAN TUS BOTELLAS Y COSECHA CADA AÑO. EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON RESTAURANTE, VINICOLA, CASA CLUB, HOTEL, CANCHA DE POLO Y PADEL. EasyBroker ID: EB-ND7141

VENTA DE CASA LAVANDA EN LA SANTISIAMA TRINIDAD. CUENTA CON 1 PLANTA, 4 RECAMARAS, 5 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, 4 TERRAZAS, CUARTO DE SERVICIO, ALBERCA, JACUZZI, 2 BODEGAS, PREPARACION PARA CHIMENEAS, 2 CISTERNAS, HIDRONEUMATICO Y PANELES SOLARES EN ALBERCA. DESARROLLO CAMPESTRE; CADA LOTE TIENE VIÑEDOS, LAVANDA Y OLIVOS. HOTEL BOUTIQUE, RESTAURANTE, VINICOLA, CASA CLUB, CANCHAD DE PADE, CAMPO DE POLO, CABALLERIZAS Y SALON DE YOGA. EasyBroker ID: EB-NF3685

VENTA DE CASA EN VIÑEDOS LA SANTISIMA TRINIDAD. CASA DE UNA PLANTA, 3 RECAMARAS CON BAÑO , BAÑO DE VISITAS, SALA COMEDOR, COCINA DE LUJO CON BARRA, CUARTO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS Y 4 SIN TECHO, TERRAZA CON ALBERCA, JARDIN, VIÑEDOS, OLIVOS Y LAVANDA. CON VISTA A LA CANCHA DE POLO. ROOF GARDEN PARA TENER LA MEJOR VISTA DE LOS PARTIDOS. SOLO 40 LOTES EN 50 HECTAREAS. EXCLUSIVO DESARROLLO CON HOTEL, RESTAURANTE, TALLER DE LAVANDA, VINICOLA, CAMPO DE POLO, CANCHA DE PADEL, CANCHA DE TENIS Y LAGO. EasyBroker ID: EB-ND6944

VENTA DE CASA EN VIÑEDO LOS SENDEROS. CUENTA CON 2 RECAMARAS, 3 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, DESAYUNADOR, ESTUDIO (OPCION A RECAMARA) TERRAZA, DECK, BARRA, BAR, ROOF GARDEN Y JACUZZI. LA CASA CUENTA CON VIÑEDOS Y OLIVOS. DESARROLLO CAMPESTRE CON 2 RESTAURANTES, CLUB DE PLAYA, CENTRO HIPICO, SALON DE FIESTAS, CIRCUITO CROSSFIT Y SENDERO PARA CICLISMO. EasyBroker ID: EB-ND7386

Villa Tamoan te ofrece todo lo que estás buscando en San Miguel de Allende, con sus 2 recamaras tú y tu familia pasarán momentos inolvidables. Hermosa villa con muy buenos acabados , dentro de un residencial con amenidades y seguridad. Terreno de 377 m2 y construcción de 147 m2, en un solo piso. 2 recámaras, la principal con baño completo y walking closet, esta tiene salida al jardín y terraza, la segunda recámara es muy amplia, con closets y baño completo. Excelente distribución, sala y comedor, chimenea y amplias puertas de cristal que dan a la hermosa terraza privada. Cocina abierta, barra de granito, techos abovedados, área de lavado y alacena. 2 lugares de estacionamiento techado, vigilancia, áreas comunes y Casa Club. Areas verdes, lagos, cafetería, comunidad internacional y mexicana, aguas termales, gimnasio, piscinas, pet friendly, canchas de tenis y hotel. ¿Quieres más información? con gusto te ayudamos. Llámanos al 415 154 ----. .

Rancho en venta en el municipio de Dolores Hidalgo en Guanajuato, cuenta con una superficie de 182 Ha, de las cuales 165 son agrícolas y 17 Ha son de agostadero. Cuenta con 2 pozos de agua, uno de 8 pulgadas y otro de 6 pulgadas. Concesión de agua de 880,000 m3 para los dos pozos, propiedad privada. El precio de venta es de $650.000 por hectárea. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LV6032

TERRENO: 12 ha (120,000 m2) CONSTRUCCION: Casa principal de 280 m2 y 372 m2 en 3 bodegas Hermoso rancho en venta, ubicado en Dolores Hidalgo Guanajuato, cerca de Río Laja, a 25 minutos de San Miguel de Allende. Con una extensión de 12 hectáreas en terreno plano, libre de fertilizantes; cuenta con suficiente agua para riego y tierras óptimas para cultivo (10 ha cultivables), puede operar tanto para siembra agrícola orgánica, como para ganadería, crianza de animales, incluso para construcción de villas vinícolas o algún otro proyecto inmobiliario. Actualmente activo, está a pie de carretera con dos accesos. Primordialmente, se realizan cultivos agrícolas con riego rodado, además de cosechar el producto de más de 500 árboles entre frutales y de otras especies. Tiene una bella y funcional casa principal en excelente estado de conservación con todos los servicios modernos tales como conexión a internet y buena señal para uso de celular. EL Rancho cuenta con: • Pozo a 40 metros de profundidad y diámetro de salida de 4 pulgadas, con título de concesión vigente para 72 mil m3 anuales y subsidio para pago del consumo del líquido. • 2 bordos para captación y almacenamiento de agua de lluvia. • Alberca que actualmente se utiliza para el mismo fin. • 2 cisternas (35 y 5 mil litros). • Más de 500 árboles frutales. • Caballerizas y corrales para animales. • Caminos empedrados y de terracería. • Maquinaria de operación incluida. Casa Principal de 280 m2 Impecable casa de 1 nivel con techos doble altura, de estilo campestre-moderno. Cuenta con 3 recámaras amplias e independientes, ya que el patio central con áreas de descanso divide al área social de las habitaciones, cada una con closet y baño; la alcoba principal tiene vestidor. Todos los interiores con grandes ventanales que proporcionan buena iluminación y calidez natural, así como vistas espectaculares. Sala con chimenea, amplio estudio, medio baño de visitas, comedor, cocina equipada, alacena, antecomedor, bodega y cuarto de lavado. Toda la casa está cubierta con acabados de buena calidad y es sumamente confortable. Adicionales • 1 bodega de 180 m2 • 1 bodega de 155 m2 • 1 bodega de herramientas de 37 m2 • Baños para los trabajadores Excelente oportunidad, sólida inversión con futuro. PLOT OF LAND: 120,000 sq mt (29.6 acres) BUILDING: • Main: 280 sq mt (334.88 sq yd) • Warehouses (3): 372 sq mt (444.91 sq yd) Gorgeous organic farm for sale, located in Dolores Hidalgo, Guanajuato, close to Laja river, just 25 minutes from San Miguel de Allende. 29.6 acres of flat land, 24.71 of them available as farmland, fertilizers free, optimal for organic crops, may also work for breeding stock, cattle raising, vineyards or even for a real state project. Currently producing mainly as farmland with wheel move irrigation, has more than 500 trees (including fruit trees). Main house is really beautiful and functional, in excellent conditions, counts with all services including internet access and good mobile signal strength. Features: • 40 mt (131 ft) depth water well, 4 in. distribution pipe. Current concession entitlement for 72,000 cu mt/year (94,072 cu yd /year), consumption partly subsidized by government. • 2 small reservoirs for harvesting rain water. • Pool (currently used also for harvesting rain water) . • 2 water cisterns (35,000 lt and 5,000 lt ) • Stable and pens for farmyard animals. • Stone paved and dirt road pathway. • Includes fully operational farm machinery at no additional cost. House (main building) is 280 sq mt (3,014 sq ft), it’s a beautiful one level building with large windows all over, with magnificent views, very warm and lightened. Living room with chimney, dinning room, fully equipped kitchen, breakfast area and pantry. Three bedrooms with closet and bathroom each, main one with dressing room. Ample study room, half bath for guests, laundry room, cellar and a real fine central courtyard that sets. Whole house has nice architectural finishes and it’s very comfortable. Additional buildings: • 180 sq mt (1,937 sq ft) warehouse • 155 m2 (1,668 sq ft) warehouse • 37 m2 (398 sq ft) tool warehouse • Bathrooms for workers

Casa EN VENTA, EN DOLORES HIDALGO GUANAJUATO Has tu sueño realidad de tener tu casa de descanso en un lugar lleno de historia y magia. CASA DE UNA PLANTA CON OPCIÓN A CRECIMIENTO, EN EXCELENTES CONDICIONES . 📍Frente a deportivo, a tan solo 8 minutos del centro de DOLORES. 169.68 M2 TERRENO 135 DE CONSTRUCCIÓN APROXIMADAMENTE 2 Recamaras, principal con baño completo, baño completo para compartir Cocina integral Sala-comedor Patio de servicio Cochera para 3 autos con portón automático.

Casa en Venta en Dolores Hidalgo, Guanajuato Cuna de la Independencia Nacional. Terreno: 211.16 m2 Construcción: 353.59 m2 Casa de lujo de 3 plantas, totalmente equipada, con acabados de primera calidad y excelente ubicación, cerca de jardín principal de el Gran Hidalgo, frente a la parroquia Nuestra Señora de los Dolores y zona turística de Dolores Hidalgo, a 30 min de San Miguel de Allende. Planta Baja: Cochera para dos autos, portón eléctrico, entrada principal de doble altura con domo de cristal corredizo, patio central, estancia amplia, medio baño para visitas, sala-comedor con loseta decorada en plafón, cocina totalmente nueva con cubierta de granito, equipada con electrodomésticos empotrados como parrilla eléctrica, horno convencional, microondas, campana y refrigerador. Planta Alta: Recámara principal muy amplia con minisplit, abanico de techo, closet y walking closet, baño completo con cancel de cristal. Dos recámaras secundarias cada una con closet, abanicos de techo ambas comparten baño completo con cancel templado. Amplio espacio para oficina y estancia. Tercer planta: Cuarto de servicio con lavandería y mueble para blancos, terraza con asador con hermosas vistas al centro histórico. La casa cuenta con tubería de alta presión (hidromático) y áreas con recubrimiento de madera sólida. Excelente oportunidad de inversión casa  estilo  contemporáneo cerca de iglesias, colegios, gimnasios, clínicas, zona de comercio de cerámica tipo mayolica,  zona  de mucha  tranquilidad.