Comerciales en Venta en Periodista, Miguel Hidalgo

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Edificio de oficinas desarrollado en 7 niveles, con instalaciones especiales como hidroneumatico, subestacion, sonido ambiental, difusor de gas, circuito cerrado de televisión, aire acondicionado en todo el edificio, elevador, cisterna de 50,000lts., planta de emergencia, planta de luz 125Kva, subestacion 500KVa y cuarto de maquinas, instalacion de Site con 500 Nodos, Voz/datos, antes operaba como call center. Los 7 niveles estan distribuidos en sotano, planta baja, 4 pisos y una terraza en azotea. Con una excelente ubicación, sobre avenida principal, frente a la Plaza Parques Toreo, a solo 10 minutos de Polanco y 15 minutos de Satelite. No tiene estacionamientos dentro del edificio, pero fuera del edificio, la calle tiene 15 lugares destinados al edificio. Se vende con todo el mobiliario. EasyBroker ID: EB-PM8555

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Descubre este edificio corporativo disponible para venta o renta, diseñado para satisfacer las necesidades de tu empresa. Con una generosa superficie de 2,300 m2 distribuidos en 5 niveles, este edificio ofrece una combinación de espacios ejecutivos y de trabajo. Los ambientes abiertos y las oficinas ejecutivas en cada nivel fomentan la comunicación directa con tu equipo. Disfruta de la comodidad de 30 lugares de estacionamiento, 3 salas de juntas, 5 oficinas ejecutivas, 20 oficinas privadas, un área de archivo, una cocineta con comedor, un auditorio y amplias áreas de trabajo o coworking en cada nivel. Su ubicación estratégica, a solo una cuadra de Periférico Norte en el límite con la Ciudad de México, ofrece una proximidad inigualable a centros de negocios, Parque Toreo y vías de acceso principales. Además, queremos brindarte condiciones especiales. El mobiliario se puede negociar según tus necesidades y preferencias. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta propiedad de primera clase. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar una visita!. EasyBroker ID: EB-NJ6566

Edificio en Venta en Blvd. Manuel Ávila Camacho enfrente del Toreo de Cuatro Caminos 3,525.30 Metros de Terreno 6,423.62 Metros de construcción Edificio de oficinas 5 plantas, 4 plantas de 550 Metros cada una, la planta alta es de 250 Metros con terraza, cada piso cuenta con 6 baños adentro de las oficinas, en la planta alta 4 baños, 3 bodegas que miden 600 Metros con 2 baños cada una, elevador de personal, elevadores de carga en cada edificio y 35 estacionamientos. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. EasyBroker ID: EB-PN5506

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Local comercial en Planta Baja ubicado en zona de alto flujo y de comercios con superficie de 123 m2, se ubica sobre la avenida México - Tacuba, actualmente está acondicionado como refaccionaria de autopartes. Cuenta con un baño y medio, mostrador de cemento, adicionalmente tiene un tapanco acondicionado como pequeño loft con cocina para habitar o bien usarlo como bodega, tiene un lugar de estacionamiento asignado. Como instalaciones especiales tiene alarma, CCTV con 4 cámaras, el edificio donde se encuentra cuenta con cisterna, conexión de voz y datos, 2 medidores de luz de uso doméstico , uno para el sistema de cómputo y otro para luz del local. Muebles y accesorios mostrados en las imágenes no se incluyen en el precio de venta .

VENDO BODEGA EN MIGUEL HIDALGO 630m2 construcción  392m2 terreno $16,750,000 Mantenimiento $ 9,707 mensual  Vendo excelente bodega dentro del parque industrial cerca del Toreo. En la colonia Argentina Poniente.  Cuenta con área de maniobra, entrada de tráiler, bodega de 370m2, con altura de 4.20 metros , y caseta de vigilancia.  Con 300 m2 de oficinas, recepción, 7 privados, sala de juntas, 3 amplias áreas abiertas , 6 baños , sala de capacitación, área de cocina y comedor . Con 4 lugares de estacionamiento. La bodega tiene excelentes vías de acceso , a solo unas cuadras de la Calzada México Tacuba , Ingenieros Militares y Rio San Joaquín . Vigilancia las 24 horas los 365 del año . Con un mantenimiento de $9,709 mensual . Excelente oportunidad! *JAAG Argentina Poniente Miguel Hidalgo  Cp 11230 CDMX PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

BODEGA COMERCIAL EN BOULEVARD MANUEL ÁVILA CAMACHO. EN FRACCIONAMIENTO "EL PARQUE", ALCALDÍA NAUCALPAN. USO DE SUELO: CORREDOR URBANO DE MUY ALTA INTENSIDAD. SUPERFICIE DEL PREDIO: 869 M2. DESPLANTE: 347.60 M2 (40%). ÁREA LIBRE: 260.70 M2 (30%). ÁREA VERDE: 260.70 M2 (30%). SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 6300.25 M2. VIVIENDAS: 20. NIVELES: 15 NIVELES (45 metros). RESTRICCIÓN DE 20 METROS AL FRENTE DEL PREDIO POR ZONIFICACIÓN CRU.500.B. SE LOCALIZA FRENTE AL SEGUNDO PISO DEL DISTRIBUIDOR VIAL. USOS PERMITIDOS: HABITACIONAL, OFICINAS, SERVICIOS FINANCIEROS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BÁSICOS, SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS, GIMNASIO, CENTRO COMERCIAL, TIENDA DE AUTO SERVICIO, ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIOS DE: ALIMENTOS CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, SALONES, JARDÍN PARA EVENTOS SOCIALES, CONSULTORIOS, UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIO DE ANÁLISIS CLÍNICOS, CLÍNICA/HOSPITAL, HOSPITAL GENERAL Y DE ESPECIALIDADES, EDUCACIÓN BÁSICA, MEDIA Y MEDIA SUPERIOR, INSTALACIONES RELIGIOSAS, CENTRO DE ESPECTÁCULOS, VETERINARIA, FUNERARIA, ESTACIONAMIENTO-PENSIÓN, INSTALACIONES HOTELERAS, TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE, ENTRE OTROS. SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Para mayor información, contáctanos: LEINES CONSULTORÍA INMOBILIARIA **Consulta nuestro aviso de privacidad.

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Bodega Industrial en 3 niveles, Venta y Renta, superficie 1,328m2, construcción 3,469m2, frente 38m, fondo 35m, para remodelar, no entra trailer. Precio de Renta $ 45.°° por m2

 Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 OPCION RENTA  RENTA MÍNIMA UN PISO :$760,000 pesos mas iva (Mantenimiento no incluido) Renta minima 1 pisos total 3164 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta 1 Cajon de estacionamiento por cada 30 m2 rentables OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo

Excelente propiedad en remate bancario, ubicado en la mejor zona de Naucalpan a orillas del Periférico Norte. El precio de esta propiedad se encuentra muy por debajo de su valor comercial. Puede apartar con una pequeña parte y el resto en la cesión de derechos, en presencia de Notario Público, no se arriesgue, póngase en contacto con nosotros. Con gusto le asignaremos un Consultor especializado para atenderle personalmente y resolver todas sus dudas sobre el proceso de recuperación de garantías inmobiliarias en favor de usted. Valor Comercial estimado: $52’919,550.00 Valor de Remate Bancario: $39’964,450.00 Póngase en contacto con nosotros y le agendaremos con gusto una cita. **REMATE BANCARIO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. **

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Gran oportunidad para inversionistas! Se venden locales comerciales con vecindad, en una ubicación privilegiada. Este inmueble tiene un terreno de 251 metros cuadrados y una construcción de 514 metros cuadrados. El terreno mide 251 metros cuadrados y la construcción 514 metros cuadrados. Actualmente tiene dos locales comerciales a pie de calle, cada uno de 10 metros cuadrados y tiene 18 cuartos que se rentaban, algunos con baño y tarja en cocina, otros solo con tarja y otro solo los cuartos, tiene también varios baños y regaderas comunes. El área de lavado está en azotea y es común. La ubicación de esta propiedad es inmejorable. Se encuentra en una zona altamente comercial, a solo dos calles de Periférico en dirección Norte-Sur. Asimismo, a tan solo tres minutos en auto, podrás acceder al Parque Central Toreo, un importante centro comercial y de entretenimiento

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