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Excelente edificio con ubicación privilegiada en esquina comercial, con altos índices de flujos peatonales y vehiculares, Cuenta con 2 elevadores para 8 personas, sanitarios para hombres y mujeres, sistema contra incendio a base de extinguidores y vigilancia las 24 hrs. el inmueble se encuentra totalmente remodelado y con áreas abiertas para acondicionar a su gusto

Se vende Edificio de tres niveles, el cual tiene 420.5 m2 de terreno y 491m2 de construcción, esta desarrollado sobre un terreno de forma regular, plano, ubicado en la Avenida Ricardo Flores Magón. El edificio consta de planta baja con vestíbulo de acceso, tres privados, sanitarios de hombres y mujeres, salón de usos múltiples y dos cajones techados de estacionamiento; en el primer nivel. - vestíbulo, cuatro privados; tercer nivel. - vestíbulo, área de comedor, cocina, tres privados, baño completo y sanitario además de una bodega. Uso de suelo Habitacional Mixto, Área libre obligatoria 25%, 4 niveles máximo a construir. Las vías de acceso de importancia son Avenida Ricardo Flores Magón (Que es su ubicación), Avenida Instituto Técnico Industrial (Circuito Interior), Avenida San Cosme y Avenida de los Insurgentes Norte y Avenida Eulalia Guzmán. Es una excelente oportunidad! SL “El precio mostrado no incluye el impuesto que genera la compraventa, así como gastos notariales y avalúos”. EasyBroker ID: EB-PN8005

Oficina en venta con taller o bodega con uso de suelo mixto distribuida en tres niveles cuenta con: Planta Baja: Oficina Área de juntas Estacionamiento para 2 autos techado Patio adaptado como taller o bodega Medio baño Primera Planta: Sala de espera Área de recepción 3 oficinas Medio baño Segunda Planta: Azotea o roof top A tan solo: 15 min en auto de Forum Buenavista 7 min en auto de Sams Club la Raza 5 min en auto del Parque Revolución Cerca de avenidas como María Eulalia Guzmán, Río Consulado, Circuito Interior, Calz. Camarones Citas: Samantha Flores 55 4344 ---- Alicia García 55 1421 ---- *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. ***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. EasyBroker ID: EB-OC7123

20 deptos. y Un loft 13 bodegas 12 lugares estacionamiento 1 Local - 308 Terreno - 500 mts. Construcción - 2,355 mts.

El edificio se ubica en una de las mejores zonas de la Cuidad de México. Se encuentra cerca de avenidas principales como Av. Reforma y Av. Insurgentes, Cuenta con áreas libres para acondicionar al gusto, vestíbulo, elevadores, baños en cada piso, 1,000 m2 de estacionamiento y sótano

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Distribución: • Sala • Comedor. • 4 Recámaras. • 2 Baño completo. •3 medio baño. • Cocina integral con desayunador • Patio de servicio con área de lavado. • Estudio. • 2 lugares de estacionamiento Características: • Superficie: 159m2 • Forma de Terreno: Regular • Edad: 54 • Niveles Totales: 3 • Uso de suelo: Mixto • Mantenimiento: No • Acepta Mascotas: Si Equipamiento del Inmueble: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Cocina integral • Contrato CFE. Equipamiento del Edificio: • Cisterna • Tinacos • Escaleras. • Gimnasio. • Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble libre de gravámenes, habitado por el dueño Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: A una cuadra de Av. IPN, a una cuadra de Av. Montevideo. A una cuadra de metro Lindavista y a una cuadra de Metrobús IPN. A una cuadra de plaza Lindavista y Walmart express Lindavista, cerca de sucursales bancarias HSBC y Citibanamex Entorno: • Habitacional y comercial