Departamentos en Renta en Lomas de Tarango, Álvaro Obregón

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN RENTA EN LOMAS DE TARANGO, AV. 5 DE MAYO, GRAND TOWERS CENTENARIO, A UN COSTADO DEL CENTRO COMERCIAL, PORTAL CENTENARIO, EXCELENTE UBICACION, A 10 MINUTOS DE SANTA FE, CORPORATIVOS, PERIFERICO, MUYTIPLES AMENIDADES, ALBERGA, GOLGITO, SAQLON DE USOS MULTIPLES, CANCHAS DE PADEL, AREAS INFANTILES, VIVE EN UN AMBIENTE DE SEGURIDAD Y RECREACCION,

Excelente departamento en venta, Grand Towers Centenario, ubicado en Lomas de Tarango, entre Av. 5 de Mayo y Av. Centenario, a 10 mi. de Periférico y 15 min. de Santa Fe, a espaldas del nuevo Centro Comercial, Portal Centenario, excelente Ubicación, frente al Hospital Dr. Enrique Cabrera, se aceptan créditos, bancarios e Infonavit, consta de 2 recámaras 2 baños 2 estacionamientos balcón de 4 m2 bodega de 3 m2 PRECIO DE RENTA $18,500 incluye mantenimiento PRECIO DE VENTA $3´090,000 Se acepta cualquier credito. percianas blackout en recámaras y persianas panorámicas en estancia. • vigilancia las 24 horas. • el edificio cuenta con 2 roof garden con asadores • 2 elevadores por torre. • salón de fiestas para 80 invitados, ludote, business center, cine, salón ingles, pádel, alberca. • próximamente amenidades . golfito, zona de mascotas, lago artificial, boliche y gimnasio. llama y con gusto te atenderemos, nosotros tramitamos tu crédito ejercelo para esta gran oportunida.

[ARR] ID HOUM: 132827 Entérate de todos los beneficios al rentar con Houm: • No te pedimos aval • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Renta sin burocracia, papeleos y mucho más rápido Departamento en renta, ubicado en la colonia Colina del Sur, con una superficie construida de 60.00 m² y superficie total de 60.00 m². Sus principales características son: • Sin amueblar • 2 recámaras • 1 baño • No Admite mascotas • 1 estacionamiento • Cocina equipada • Piso 4 • Año de construcción: 1988 Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Estacionamiento de visitas Si rentas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Documentos para poder rentar con nosotros: • INE o pasaporte • 3 últimos comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina • Buró de crédito • 6 referencias (3 familiares y 3 no familiares) En caso de ser extranjero también se necesita: • Visa de residencia temporal o de visitante con permiso para realizar actividades remuneradas. *Si vienes a trabajar en una empresa mexicana se necesita una carta laboral IMPORTANTE: • Se deben demostrar ingresos de 3 veces el valor de la renta • En caso de que tus ingresos no lleguen a 3 veces el valor de la renta, estos pueden ser la suma de las personas que vivirán en la propiedad • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar ¡Comienza una nueva etapa con Houm! Renta fácil, rápido y seguro.

Magnifico departamento en Grand Tower Centenario. Con la mejor ubicación dentro del complejo, último nivel en el piso 12 en esquina, departamento de 76.40m2 habitables, 91.30m2 totales, vista panorámica con 14.90m2 de balcón, cocina moderna con acabados en granito, pisos de loseta clara, piso de madera de ingeniería en las recamaras, closet en acabados laca blanca, baños con canceleria incluida. Cocina equipada. Sala comedor. área de lavado. 2 Recamaras(rec. principal con baño completo.) 1 baños completo para visitas. 2 Estacionamientos. El precio no incluye mantenimiento ($3,100.00, se aceptan mascotas pequeñas, el complejo cuenta con veterinario y area de mascotas, incluye refrigerador y microondas se requiere aval con propiedad, cubrir póliza jurídica, consulta requisitos.

Dos recamaras, la principal con vestidor y baño, sala comedor, cocina integral con estufa y campana, vista panorámica, baños con canceleria en vidrio templado, persianas, cocina equipada, pisos en madera de zalam. A estrenar, en desarrrollo con amenidades: bussinnes center, salón de eventos, cine, salón ingles de adultos, cancha de padel, golfito, albercas, fogateros y asaderos; salones de yoga, pilates, spinning y muchas amenidades mas. Este departamento cuenta con bodega. ¡ Te esta esperando! Ideal para pareja, recién casados, o familia pequeña. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.---- o escríbenos a privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur 55 5948---- y 6292 Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. EasyBroker ID: EB-QC8351

Departamento consta de: • 2 recamaras con closet • 2 baños completos • Cocina Integral con barra de granito • Sala Comedor • Terraza • Área de Lavado • 2 lugares de estacionamiento Área Habitable 76.4m2 Balcón 14.90m2 Área útil 91.3m2 Edificio cuenta con: • 2 elevadores • Montacargas • Acceso controlado • Acceso con tarjeta o huella • CCVV Amenidades • Cancha de Padle • Minigolf • Boliche • Salón de Videojuegos • Sala Inglesa • Sala de Cine • Área de Mascotas • Alberca • Gimnasio • FirePit • Asador • Veterinaria • Sky Yoga • Pet Friendly Vías de acceso: Av. Centenario Prol 5 de Mayo Antonio Caso Andrade (Alta Tensión) A 5 minutos de Anillo Periférico Centros Educativos: Jardín de Niños Castillito Escuela Primaria Toribio Velasco Frías Colegio Britania Escuela Secundaria Diurna N° 243 Escuela Secundaria Diurna N° 111 "Alejandro Von Humboldt" TecNM - Campus Álvaro Obregón Conalep Álvaro Obregón l Instituto San Ángel Inn A 10 minutos de Barranca del Muerto A 20 minutos de Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe Cerca de: Hospital General Dr. Enrique Cabrera Portal Centenario Centro Ecuestre El Ciruelo Parque Ecológico Presa Tarango Museo del Axolote A 20 minutos de Santa Fe Requisitos 1 mes de renta 1 mes de depósito Fiador con bien inmueble Pago de la póliza

Dos recamaras, la principal con vestidor y baño, sala comedor, cocina integral con estufa y campana, vista panorámica, baños con canceleria en vidrio templado, persianas, cocina equipada, pisos en madera de zalam. A estrenar, en desarrrollo con amenidades: bussinnes center, salón de eventos, cine, salón ingles de adultos, cancha de padel, golfito, albercas, fogateros y asaderos; salones de yoga, pilates, spinning y muchas amenidades mas. Este departamento cuenta con bodega. ¡ Te esta esperando! Ideal para pareja, recién casados, o familia pequeña. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.---- o escríbenos a privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur 55 5948---- y 6292 Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

*Descripción:* * Estancia * Sala comedor * Cocina integral * 1 Recamara * 1 vestidor/estudio * 1 Baño * 1 Bodega * 1 Lugar estacionamiento techado y compartido en rampa baja. *Servicios :* - Elevador - Exterior - Nivel 1 - Vigilancia 365/24/7 = $2,300.00 mantenimiento, incl. en renta *Básicos:* Terreno: 80.0 m² Construcción: 65.0 m² Recámaras: 1 Baños: 1 Estacionamientos: 1 Año de Construcción: 2015 Niveles construidos: 5 Cocina: integral Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado. Disiponible para ocupar a partir del 1 de junio • Inmueble usado. información documental del inmueble disponible con previa cita. *Servicios de la Zona:* - agua. - CFE. - drenaje. - servicios municipales. - gas de red. • transporte publico. *Vialidades:* - Calzada de las Águilas - Gutierrez Zamora - Calzada Las Águilas - Périferico Sur - Rómulo Ofarril *Sitios de interés en la zona:* - Tiendas y restaurantes de todo tipo y para todos los presupuestos, gasolinerías, tintorerías, veterinarias, etc. - Parque Ecologico Las águilas - Televisa San Ángel - Centro comercial Santa Fe. Hospital ABC Santa Fe, Universidad de la Salud, Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, Universidad Iberoamericana. *Requisitos Renta:*  Llenar solicitud de arrendamiento.  Un mes de renta de depósito, un mes de renta adelantada.  Póliza jurídica; por $6,000.00 compartida 50% con arrendatario. *Documentación (No Negociables)* Inquilino: (1) Identificación oficial vigente. (2) comprobante de ingresos de los últimos tres meses a la fecha (recibos de nómina, declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios) por un importe de 3 veces el valor de la renta. (3) Carta laboral. (4) Reporte de Buró de Crédito Especial. (5) Solicitud de arrendamiento requisada. Opción con Aval: (1) Copia de escritura completa con sello del RPP, libre de gravamen. (2) Últimas boletas de predial y de agua. (3) Comprobante de domicilio. (4) Identificación oficial vigente, si es casado por bienes mancomunados también identificación del cónyuge. Opción con Deudor solidario: (1) Identificación oficial. (2) Comprobante de ingresos de los últimos tres meses a la fecha (recibos de nómina, declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios) por un importe de 3 veces el valor de la renta. (3) carta laboral. (4) Reporte de Buró de Crédito Especial. (5) Comprobante de domicilio. *Procedimiento:*  Llenar formatos de oferta y solicitud.  Cubrir el costo de la investigación.  Se cuenta con tres días para entregar documentación.  El contrato tiene duración de un año. Condiciones Especiales: Agendar con al menos 24 hrs de anticipación, se solicita identificación oficial para gestionar el acceso al desarrollo. Disponible a partir del 1 de junio de 2024.

Espectacular Departamento en RENTA Departamento en el primer nivel 240M2 PB Baño de visitas Sala Comedor Cocina con isla Terraza Área de lavado Cuarto de servicio con baño 1er nivel Sala TV Rec con baño Rec con vestidor, baño y balcón Closet de blancos 2do nivel Rec principal con una increíble iluminación Walking closet Baño completo Terraza con jacuzzi y sala 2 cajones sin estorbar Bodega Elevador 9 departamentos en total Conserje mtmto $2,300 mensuales SE RENTA CON MUEBLES ¡AGENDA TU CITA!. EasyBroker ID: EB-PQ2083

Amplio y Hermoso Departamento!! Con Mucha Iluminación Natural. Ideal para Parejas, Familias, Roomies o Ejecutivos. M2: 80 Estacionamiento: 2 Baños: 2 completos Recámaras: 2 principal con vestidor y baño.  Balcon 12 metros. Estacionamiento: 2 techados Nivel: 9 Precio $19,000 pesos. Vista a la ciudad. Consta De: 2 Recámaras, la principal en máster suite con vestidor y baño, la segunda con  closet. Estancia de buen tamaño, con balcón de 12m. Ventanales de piso a techo. Mucha luz, área de  lavado. Finos acabados. Pisos de porcelanato estilo mármol blanco y piso de madera de ingeniería en las recámaras.   La cocina  es abierta y está equipada con horno, extractor y estufa, barra de granito.  Vigilancia 24 Hrs. El edificio cuenta con Roof garden, asadores, sky yoga, 2  elevadores por torre, 2 salones de fiestas para 80 invitados, ludoteca, business center. Edificio con 90 departamentos.   Con 12 niveles. 8 departamentos x piso. Amenidades: Alberca, cine, padel, golfito, arcade, zona de mascotas, fogateros, lago artificial, boliche, salón ingles, salón de fiestas y juegos infantiles, y Gym. Estética, lavandería y mini súper. Nail spa. Cerca De Super Mercado (Centro comercial Portal centenario), Transporte, Gasolinera, Cinepolis, Escuelas y bancos. Principales Avenidas: Centenario, Av. de Los Poetas, Las Águilas, A 15 minutos de Periférico y Revolución. A 20 minutos de Santa Fe.  Citas con 24hrs de anticipación.

Torre de 33 pisos con vista a la ciudad Departamenro en renta de 75 M2 y terraza de 34 m2 con 2 rec, 2 baños, sala comedor , cocina , area de lavado, 2 cajones de est, Amenidades: Spa ,jacuzzi, Gym, RG comun, Cine, Salon de eventos, sky pool, ludoteca, cafeteria, lobby, vig 24h, estac, de visitantes Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. MLS #24-4000

Departamento en Renta en uno de los desarrollos mas exclusivos y con vista panoramica de la CDMX Departamento con estancia comedor. cocina integral. 2 recamaras , 2 baños, , 2 caj de estacionamiento Amenidades: Alberca, RG comun, con asadores,Gym, spa, ludoteca, sala de cine, salon de fiestas, carril de nado Lobby, vig 24 horas Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibildad +52 1 55 5438 ---- Cristina Blanco. 24-4441

Renta en uno de los desarrollos mas exclusivos y con vista panoramica de la CDMX Departamento con estancia comedor. cocina integral. 2 recamaras , 2 baños, , 2 caj de estacionamiento Amenidades: Alberca, RG comun, con asadores,Gym, spa, ludoteca, sala de cine, salon de fiestas, carril de nado Lobby, vig 24 horas Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibildad MLS #24-4441

Proyecto vanguardista, un espacio para vivir tranquilo.  Buena iluminación y orientación.  Acabados de pisos de madera de ingeniería y mármol en cocina y baños.  Canceles en baños. Persianas black out,  Área de lavado amplia e integrada,  amplios y techados los estacionamientos.  Excelente ubicación y con vías de comunicación.  La zona ofrece todos los servicios.  Mantenimiento incluido. Depto 403

Magnífico departamento exterior en primer piso con elevador, con amplios y cómodos espacios, ubicado a un minuto del Puente de los Poetas, de la Supervía Poniente y a 5 minutos de Santa Fe. Tiene una muy amplia estancia, sala de TV, dos espaciosas recámaras, la principal con baño integrado y vestidor, la otra recámara con baño completo en pasillo, cocina integral con espacio para ante comedor. Área de lavandería integrada a la cocina. Dos estacionamientos descubiertos fijos (no estorban con vecino), salón de eventos con cocina con capacidad para 150 personas, jardín común, estricta vigilancia las 24hrs. Renta en $17,000m.n. ya incluida la cuota de mantenimiento mensual de $2,200 pesos. Mascotas permitidas raza pequeña. Requisitos: - Póliza jurídica. - Obligado solidario con solvencia económica comprobable o aval con bien raíz en Ciudad de México o alrededores. - Un mes de depósito por adelantado. - Mínimo 1 año de contrato de arrendamiento. El precio de renta publicado no incluye los costos de contratación de la póliza jurídica ni de ningún otro instrumento legal en garantía. Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado. EasyBroker ID: EB-DE8796

Departamento para estrenar en el Residencial Terra Verde. Ideal para parejas y familias. Superficie 110m2 3 recámaras con clóset, la principal con baño completo. 2 baños completos. Cuenta con hermosa cocina muy amplia en L con finos acabados. Barra de granito, cómodas alacenas, cocina equipada con horno, estufa, campana de extracción. Tarja y área de lavado. Con calentador de paso, lavadero y conexiones para lavadora. Amplia estancia sala-comedor. El departamento de entrega con persianas sun screen en estancia y blackout en recámaras. Piso de loseta tipo madera. Marsvillosas vistas. Nivel 5, muy iluminado y con 2 balcones. Excelente iluminación. 2 elevadores por torre. 1 bodega en sótano 1, 2 cajones de estacionamiento techados. El edificio tiene lobby, vigilancia 24hrs, Roof garden con asadores, juegos infantiles, bancas, área con aparatos para hacer ejercicio al aire libre. El condominio es pet friendly. Próximamente: salón de eventos. Cerca de colegios, hospital, Centro Comercial Portal Centenario. Walmart, Nelson Vargas, Smart Fit, Suburbia y Coppel. Alrededor de la avenida hay varios comercios como abarrotes, farmacia, papelería, etc. A 15 minutos de Periférico, a 20 minutos de Santa Fe. Listo para estrenar. Citas con 24hrs de anticipación. Se pide póliza jurídica, ingresos y fiador.

Departamento en renta en exclusivo residencial al sur de la cdmx, con excelente ambiente, amenidades para toda la familia. Ubicado en el 2do piso con vista al jardín, 145mts2 distribuidos en amplia recamara principal con vestidor y baño, 2da y 3era recamara con closet, comparten baño, cocina con barra de granito concepto abierto hacia la sala comedor y pequeño balcon, cuarto y baño de servicio. Estacionamiento cubierto, 2 lugares independientes y bodega. Amenidades para toda la familia, alberca, ludoteca, gym, salon de fiesta, lugares de visita y seguridad las 24 horas. Un residencial con ambiente familiar. Mantenimiento incluido.

Departamento en renta en exclusivo residencial al sur de la cdmx, con excelente ambiente, amenidades para toda la familia. Ubicado en el 2do piso con vista al jardín, 145mts2 distribuidos en amplia recamara principal con vestidor y baño, 2da y 3era recamara con closet, comparten baño, cocina con barra de granito concepto abierto hacia la sala comedor y pequeño balcon, cuarto y baño de servicio. Estacionamiento cubierto, 2 lugares independientes y bodega. Amenidades para toda la familia, alberca, ludoteca, gym, salon de fiesta, lugares de visita y seguridad las 24 horas. Un residencial con ambiente familiar. Mantenimiento incluido.

Renta de Loft Amueblado y equipado, en City Towers Pedregal, complejo moderno con múltiples amenidades y total seguridad. Consta de un monoambiente de 55 m2, con acabados de primera para un dormitorio con closet, mesas de noche y un amplio gavetero; baño, sala-comedor y cocina totalmente equipada. Área de lavado, chapa eléctrica, luces LED, bocinas Boss y balcón con espectacular vista del sur. Su ubicación es privilegiada, se encuentra ubicado entre importantes vías de acceso como Periférico Sur y la Avenida San Jerónimo, a un lado de la Plaza Artz Pedregal, muy cerca de la zona de hospitales, distintas Escuelas y la Universidad Anáhuac del Sur. Amenidades: Áreas infantiles, Centro de negocios, Salón inglés, Salón Coffe, Salón de fiestas, Gimnasio super equipado, cinema, alberca techada y al aire libre, jacuzzis, cancha de paddle, basket 21, cancha de fútbol, saunas, Pet friendly, entre otros.

Renta en uno de los desarrollos mas exclusivos y con vista panoramica de la CDMX Departamento con estancia comedor. terraza,cocina integral. 2 recamaras , 2 baños, , 2 caj de estacionamiento Amenidades: Alberca, RG comun, con asadores,Gym, spa, ludoteca, sala de cine, salon de fiestas, carril de nado Lobby, vig 24 horas Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilda

Renta de Loft Amueblado y equipado, en City Towers Pedregal, complejo moderno con múltiples amenidades y total seguridad. Consta de un monoambiente de 55 m2, con acabados de primera para un dormitorio con closet, mesas de noche y un amplio gavetero; baño, sala-comedor y cocina totalmente equipada. Área de lavado, chapa eléctrica, luces LED, bocinas Boss y balcón con espectacular vista del sur. Su ubicación es privilegiada, se encuentra ubicado entre importantes vías de acceso como Periférico Sur y la Avenida San Jerónimo, a un lado de la Plaza Artz Pedregal, muy cerca de la zona de hospitales, distintas Escuelas y la Universidad Anáhuac del Sur. Amenidades: Áreas infantiles, Centro de negocios, Salón inglés, Salón Coffe, Salón de fiestas, Gimnasio super equipado, cinema, alberca techada y al aire libre, jacuzzis, cancha de paddle, basket 21, cancha de fútbol, saunas, Pet friendly, entre otros.

Confortable Loft con jardín. En planta baja tienes un como estudio o función como recámara con su propio baño. La estancia es iluminada con luz natural que entra del jardín. Cocina abierta que conecta con estancia. Baño de visitas Segundo nivel recámara muy amplia con baño, clóset y balcón. No tiene estacionamiento , pero enfrente del depto está una caseta de vigilancia las 24 HRS. La ventaja de esto es tener tu coche en puerta de entrada a tu depto . Nunca tendrás problema en dónde estacionarte zona muy tranquila. Pet friendly. EasyBroker ID: EB-QB5369

Departamento en calle tranquila. Planta Baja con jardín y terraza privada. Consta de dos recámaras con vista al jardín y un baño completo. Sala, comedor y cocina integral con acceso al patio de servicio. Un lugar de estacionamiento y reja eléctrica. Únicamente con fianza y propiedad en garantía libre de gravamen en CDMX. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.---- o escríbenos a privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur 55 5948---- y 6292 Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. EasyBroker ID: EB-QA2990

Se renta habitación privada amueblada con BAÑO, con acceso independiente en primer nivel. Consta de una recámara con cama individual, con amplio closet, escritorio y baño completo en área privativa, y cocina, estancia – comedor, terraza y área de lavado en área común. Amenities: Internet de alta velocidad, CCTV, vigilancia las 24 horas. ESTACIONAMIENTO OPCIONAL Si rentas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso En El Hogar Mexicano te lo hacemos más fácil y seguro. Si rentas EL HOGAR MEXICANO, te daremos asesoría profesional personalizada durante todo el proceso de tu renta!!!! 28 años de experiencia nos avalan para brindarte TU SEGURIDAD PATRIMONIAL!!!. ¡Comienza una nueva etapa con El Hogar Mexicano! Renta fácil, rápido y seguro.

Torre de 33 pisos con vista a la ciudad Departamenro en renta de 75 M2 y terraza de 34 m2 con 2 rec, 2 baños, sala comedor , cocina , area de lavado, 2 cajones de est, Amenidades: Spa ,jacuzzi, Gym, RG comun, Cine, Salon de eventos, sky pool, ludoteca, cafeteria, lobby, vig 24h, estac, de visitantes Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad 24-4000ACN

Renta en uno de los desarrollos mas exclusivos y con vista panoramica de la CDMX Departamento con estancia comedor. cocina integral. 2 recamaras , 2 baños, , 2 caj de estacionamiento Amenidades: Alberca, RG comun, con asadores,Gym, spa, ludoteca, sala de cine, salon de fiestas, carril de nado Lobby, vig 24 horas Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibildad 24-952ACN

Torre de 33 pisos con vista a la ciudad Departamenro en renta de 75 M2 y terraza de 34 m2 con 2 rec, 2 baños, sala comedor , cocina , area de lavado, 2 cajones de est, Amenidades: Spa ,jacuzzi, Gym, RG comun, Cine, Salon de eventos, sky pool, ludoteca, cafeteria, lobby, vig 24h, estac, de visitantes Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad

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Torre de 33 pisos con vista a la ciudad Departamenro en renta de 75 M2 y terraza de 34 m2 con 2 rec, 2 baños, sala comedor , cocina , area de lavado, 2 cajones de est, Amenidades: Spa ,jacuzzi, Gym, RG comun, Cine, Salon de eventos, sky pool, ludoteca, cafeteria, lobby, vig 24h, estac, de visitantes Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad