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Edificio en Renta en Telchac Puerto

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SKY WORK es un lugar diseñado a transformar la manera de trabajar, reunirse, hospedarse y hacer negocios en Mérida.Integra en un mismo lugar una torre de Oficinas Corporativas, un hotel y locales comerciales que en conjunto crean un ecosistema de utilidad para las empresas que aquí se establezcan.Uno de sus mayores atributos es su ubicación, justo frente a CABO NORTE y Centro Comercial LA ISLA, que ofrece una amplia variedad de opciones de servicios y entretenimiento.A menos de 1km a la redonda se encuentran: exclusivas zonas residenciales, gimnasios, cafés, modernos bares, restaurantes, supermercados, escuelas, universidades privadas, bancos. EN SKY WORK ENCONTRARÁS ESPACIOS IDEALES PARA LLEVAR TU EMPRESA A OTRO NIVEL Y SER MAS PRODUCTIVO EN UN ENTORNO ALTAMENTE ESTIMULANTE.Integrado a la torre no oficinas de SKY WORK contará con un hotel categoría Business Plus. Hospeda a tus clientes con todo el confort al tiempo que maximiza tu productividad. TÚ Y TU PERSONAL PODRÁN HACER USO DE LAS INSTALACIONES DE ESTE HOTEL ANEXO A LA TORRE DE OFICINAS TANTO PARA TRABAJAR COMO PARA DISFRUTAR. OFICINA 203 Nivel 2RENTA MENSUAL.... $22,015 pesosUbicación: Temozón Norte (Cabo Norte)Interior: 37.73 m2Terraza: 41.01M2 TOTALES: 78.74 m2EQUIPAMIENTO DE OFICINAS:*Business Center: 2 amplias sales de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.*Restaurante y comedor en el área de Roof Garden para uso corporativo*Áreas de servicio independientes*230 cajones de estacionamiento*Baños comunes en todos los niveles*2 amplios y lujosos elevadores de alta velocidad.*Elevador montacargas de servicio*Vestíbulo en cada piso de oficinas*Salones para conferencias y presentaciones hasta para 300 personas.REQUISITOS PARA RENTA*1 mes de depósito en garantía*1 mes por cada año de renta pactado en el convenio, que se toman en cuenta como rentas adelantadas. *Pago a la escribanía por la elaboración del convenio: 50% del valor de 1 mensualidad.*Pago por gastos de operación a la administración del Edificio (2 meses de mantenimiento no reembolsables)
Luxus 38 m2 Ubicado en el fraccionamiento de Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de la plaza comercial Altabrisa. Estacionamiento 120 cajones techados. Espacios Altura libre de 3.80 mts. Disponibilidad de locales comerciales a partir de 54 m2. Elevadores 1 elevador de lujo de alta velocidad y 1 elevador de servicio (tipo montacarga). Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera. Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable con ventana de cristal en las puertas. Puertas de cristal templado, alta sensibilidad y respuesta inmediata. Equipamiento Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7. Planta eléctrica de emergencia de uso general para oficinas y plaza comercial, para situaciones de falla de CFE. Sistema contra incendio: La plaza comercial contará con un sistema de gabinetes con extintor y manguera de 30 metros de longitud, estos se ubicarán en la parte central de cada piso cerca del elevador. Sanitarios 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados. Bodegas 12 bodegas para área de comercio. Operación La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración de la plaza, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos Área rentable de locales comerciales plata baja: 934 m2 (11 locales) Área rentable de terrazas piso planta baja: 51 m2 Área rentable locales comerciales piso N2: 1,173 m2 (14 locales) Área rentable locales comerciales piso N3: 871 m2 (5 locales) Área rentable de terrazas piso N3: 386 m2 Área de bodegas para comercio: 62 m2 Área comunes y de servicio: 994 m2 Cajones de estacionamiento asignados a locales comerciales: 120 cajones +precios sujetos a cambio sin previo aviso , actualizacion semanal, verificar disponibilidad, actualizado marzo. 2021 mas mantenimiento mas iva. EasyBroker ID: EB-CU9672
DESCRIPCION. Edificio comercial de 3 plantas de 869.53 m2 cada una con una superficie total de 2,608.59 m2. Si solamente se desea arrendar la planta baja la superficie sería de 580 m2, dado que hay que dejar los accesos disponibles para las otras dos plantas. CARACTERISTICAS . Construcción moderna y bien conservada con acabados de buena calidad, actualmente se utiliza como comercio en la planta baja. Cuenta con cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Cuenta con tres equipos de aire acondicionado de tipo central de 10 toneladas cada uno, con ductería aislada, difusores y extractores de buena calidad. Cuenta con una sub-estación de 150 KVA VENTAJAS. Uso de suelo comercial. El edificio no se considera monumento histórico y no hay restricciones para la remodelación de los interiores en caso de ser necesario. Si se requiere remodelar la fachada, el proyecto deberá sujetarse a las disposiciones de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida, no habiendo de nuestra parte ningún inconveniente. Lo Ubicación céntrica y en esquina, dentro del primer cuadro de la ciudad Estacionamiento de servicio disponible en caso de ser necesario. Dos estacionamientos comerciales a media cuadra de distancia. PROPUESTA. Renta de la planta baja. $ 110,000.00 Renta de la segunda planta $ 55,000.00 Renta de la tercera planta $ 55,000.00 Los precios anteriores son mas el IVA. Condiciones Un mes de renta adelantado. Un mes de depósito. Gastos del abogado. Convenio transaccional de desocupación. Plazo del contrato: mínimo tres años forzosos garantizados con fianza. Ajustes de renta anuales de acuerdo a los índices de inflación para el rubro de arrendamiento de inmuebles publicados por el Banco de México. Aval En caso de que desee adquirir en compra este predio, estamos solicitando $25,000,000.00 ESTACIONAMIENTO. En caso de requerirse podemos rentar de manera separada el estacionamiento del edificio con dimensiones de 10.14 m de frente por 26.5 m de fondo, con una superficie total de 268.71 m2. Está ubicado sobre la calle 63. La renta de este estacionamiento es de $ 6,000.00 más IVA. *precios sujetos a cambio sin previo aviso verificar disponibilidad actualizado Diciembre 2020. EasyBroker ID: EB-CU0516
MÉRIDA CAMBIA, TÚ CAMBIAS, Y LA FORMA DE VIVIR Y TRABAJAR TAMBIÉN. MEET + WORK + STAY Este innovador espacio, es un lugar diseñado para transformar la manera de trabajar, reunirse, hospedarse y hacer negocios en Mérida. Integra en un mismo lugar una torre de oficinas corporativas, un hotel y locales comerciales que en conjunto crean un ecosistema de confort y utilidad para ti y para las empresas que aquí se establezcan. EDIFICIO DE OFICINAS Aquí encontraras espacios ideales para llevar a tu empresa a otro nivel con oficinas configurables según tus necesidades distribuidas en 8 niveles y el Piso 9 para tan solo 2 Oficinas Corporativas todas con espectaculares vistas como lo es la: Oficina 406 en un 4to piso Con 36.18 m2 Sin mobiliario Renta mínima de 3 años 1 mes de depósito 3 meses de renta adelantada a la firma de contrato. Entrega inmediata a la firma del contrato Edifico mixto que también cuenta con BUSINESS CENTER 2 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. Restaurante y comedor en el área de Roof Garden. 230 Cajones de estacionamiento. Baños comunes en todos los niveles. 2 amplios y lujosos elevadores de alta velocidad. Elevador montacargas de servicio. Vestíbulo en cada piso de oficinas. Salones para conferencias y presentaciones hasta para 300 personas. LOCALES COMERCIALES El corredor comercial inicia con una magnífica vía de acceso y estacionamiento circundado por jardines cuyo diseño armoniza con su entorno. El corredor está diseñado para albergar giros de negocio que complementen las actividades de las oficinas y corporativos; todo en un mismo lugar. HOTEL El hotel Integrado a la torre de oficinas sera de categoría Business Class Plus. y contara con; Café y Restaurante. Área de descanso TV Room. Servicio de transporte. Marcas en SkyWork Holiday Inn Business Class Tere Cazola Tokio 07 Farmacias YZA Uno de sus mayores atributos es su ubicación, justo frente a Cabo Norte, un desarrollo residencial y comercial que incluye un lago con canales navegables, extensas áreas verdes y el centro comercial La Isla, que ofrecerá una amplia variedad de opciones de servicios y entretenimiento. Fecha de disponibilidad el inmueble Junio del 2019 Consultar con su Asesor Inmobiliario precio por m2 a rentar CO. SKYW.SKYC. EasyBroker ID: EB-DQ9494