Comerciales en Venta en Xcunyá, Mérida

Paseo Country es un proyecto que, por sus características únicas en todo el sureste, ofrece una experiencia completa a quien habita en él. Contará con los mejores servicios que demanda una vida moderna, innovará en todos y cada uno de los aspectos del lifestyle de la exclusiva comunidad que albergará.  FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACION -Planta baja, Ubicación E, Local DTLC-E013. Construcción: 56.55 m2 CARACTERISTICAS PARQUE ECOLOGICO Y ARQUEOLOGICOPodrán encontrar ciclopistas, actividades diarias y excelente paisajismo internacional.-TOWNCENTER: tiendas de todo tipo, desde cafeterías hasta bancos y restaurantes, pasando por tiendas de conveniencia y de moda.-LIFESTYLE MALL: la parte favorita de todos nuestros habitantes y visitantes ya que contará con restaurantes, cafeterías, tintorería, tienda para mascotas, supermercado, papelería y farmacia, etc.-RESIDENCIAS ESTUDIANTILES: Contará con capacidad para 500 estudiantes, con amplios y elegantes edificios que estarán conectados directamente con la Preparatoria Anáhuac y la Universidad Dimensiones por proyectoComercial (3,720 m2)Comercial + Oficinas (19,750 m2)Clínica de especialidades médicas (15,000 m2)Hotel ejecutivo (3,500 m2)Residencias estudiantiles (9,500 m2)Preparatoria Anáhuac (5,000 m2)Capilla (1,250 m2)Residencial unifamiliar y multifamiliar (141,200 m2 RESIDENCIALESPor medio de un pórtico de acceso controlado, ingresamos al área habitacional compuesta por 2 privadas de 170 lotes cada una, las dos para vivienda unifamiliar y 3 macrolotes que albergarán cerca de 100 departamentos. Ambos productos gozarán como amenidad principal de un parque ecológico de 2.5 HA. 2,300 M2 DE COMERCIOS105 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTOS POLITICAS DE VENTAS -Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 15 días)-Enganche: 20%-Diferido en mensualidades: 30%-Escrituración: 50% PRECIO VIGENTE AL DIA 15 DE NOVIEMBRE DE 2023

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “ Zona Golf ”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad . Localizado a la entrada de PrivadaTamara, una de las comunidades más destacadas de la zona. Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre de la Región. Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la “Zona Golf” Elige tu plan perfecto para invertir y ser propietario de un local en TAMARA antes que nadie : Plan 1 20% Pago inicial 40% a 18 meses sin intereses 40% saldo contra entrega Plan 2 80% Pago inicial 10% al mes 6 10% saldo contra entrega 8% de DESCUENTO Fecha de Entrega : Marzo 2025 Cuota de mantenimiento $30 pesos por m2 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. IND. EasyBroker ID: EB-PL2021

Una innovadora comunidad planeada que brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del territorio country al fusionar en un solo entorno: un núcleo central, zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas ¡Todo a unos cuantos pasos de casa! Este distrito comercial ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique. Sin la necesidad de alejarse de casa, se planea crear un distrito comercial, el cual dará vida a un lifestyle único ofreciendo a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno, conformado por 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios. » Características generales: (DTLC-E011 PB) • 73.29 m2 • El propietario se encargará de las adaptaciones interiores de su unidad, con base al proyecto autorizado por el comité correspondiente, las cuales podrá iniciar una vez recibida la unidad de conformidad con el contrato. » Equipamiento: • Contarán con firme de concreto para ser terminado por el cliente según su proyecto autorizado por el comité correspondiente. • Los muros serán de block sin acabado, para ser terminados según proyecto del cliente y acorde con el manual de adaptaciones. • Los locales se entregarán con la losa estructural expuesta para ser terminados con plafones según proyecto del cliente y acorde al manual de adaptaciones. » Amenidades: • Community Work & Studio Lounge • Movie & TV Room • Functional Training Zone • Game Room » Condiciones de venta: 
1. Recurso propio
 2. Créditos bancarios

 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría 
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
 *** Contáctenos para mayor información 
**** Citas con 24 de horas de anticipación 
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
 ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-PG2261

BIENVENIDO A MB RESORT. Conectamos un proyecto de lujo y confort que se enaltece por su entorno y ubicación para disfrutar de un estilo de vida vibrante, donde la juventud del espíritu coexiste con la pasión por los negocios. MB Resort es un magno proyecto integral con una plaza comercial al frente dividida en 2 edificios y 24 locales, además de un exclusivo residencial en el cual convergen 2 torres con 320 departamentos de lujo completamente amueblados y equipados y amenidades de primer nivel las cuales respaldan tu inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para inspirar y añadir valor a los inversionistas y residentes. Somos una comunidad que genera una conexión real entre personas de alto valor para crear un ambiente donde los sueños se convierten en realidades tangibles e intangibles. Éste es más que un proyecto que lo incluye todo, es la decisión para cambiar tu futuro. IDEAL PARA EL INVERSIONISTA QUE BUSCA: -Invertir en Mérida. -Invertir en un proyecto experto y seguro. -Generar ingresos mensuales por renta. -Plusvalía y alto rendimiento en su inversión. LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO Local: 21 Primer piso total construido: 56.70 m2 "BENEFICIOS" Es un local comercial  donde cada año eliges la modalidad "RENTAS GARANTIZADAS"  -Recibe rentas garantizadas mes con mes. -Sin cuotas de mantenimiento. -Sin FEE´S operativos. -Operado por MB signature properties. -Con cuota de mantenimiento. -Operado por el propietario. -Vive de tus rentas con una propiedad diseñada para generar altos ingresos. -Administración de la propiedad sin costo. -Sin costos de mantenimientos. -Protección ante la inflación. -Inversión sin dolores de cabeza. (El precio de los locales comerciales es mas iva) POLITICAS DE VENTA: Enganche: 20% 4 pagos a capital del 15% c/u Mensualidades 20% *PRECIO VIGENTE AL DIA 17 DE ABRIL DE 2024*

Locales comerciales en preventa. Planta baja, quedan pocos. Paseo Country Downtown es un desarrollo que ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: a una distancia a pie, con un concepto de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio. Cada local comercial será parte de un distrito comercial que ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique. Sin la necesidad de alejarse de casa, el distrito comercial ofrecerá a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y para satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios. DISTRITO COMERCIAL Torres residenciales E: ID Unidad Nivel total m2 Ticket Disponibilidad DTLC-E011 PB 73.29 $5,369,376 DTLC-E012 PB 56.76 $4,094,675 DTLC-E013 PB 56.55 $4,079,525 DTLC-E014 PB 56.55 Apartado DTLC-E015 PB 56.55 $4,079,525 DTLC-E016 PB 56.54 Apartado DTLC-E017 PB 98.67 $7,228,768 INCLUYE: Pisos firmes de concreto sin acabado. Muros de block sin acabado. Losa estructural expuesta. REQUISITOS: Enganche: 20% 30 % diferido en 24 meses 50 % contraentrega Tiempo de entrega: Julio 2025 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. ***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*** Referencia

BIENVENIDO A MB RESORT. Conectamos un proyecto de lujo y confort que se enaltece por su entorno y ubicación para disfrutar de un estilo de vida vibrante, donde la juventud del espíritu coexiste con la pasión por los negocios. MB Resort es un magno proyecto integral con una plaza comercial al frente dividida en 2 edificios y 24 locales, además de un exclusivo residencial en el cual convergen 2 torres con 320 departamentos de lujo completamente amueblados y equipados y amenidades de primer nivel las cuales respaldan tu inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para inspirar y añadir valor a los inversionistas y residentes. Somos una comunidad que genera una conexión real entre personas de alto valor para crear un ambiente donde los sueños se convierten en realidades tangibles e intangibles. Éste es más que un proyecto que lo incluye todo, es la decisión para cambiar tu futuro. IDEAL PARA EL INVERSIONISTA QUE BUSCA: -Invertir en Mérida. -Invertir en un proyecto experto y seguro. -Generar ingresos mensuales por renta. -Plusvalía y alto rendimiento en su inversión. LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION  Local:24 Total construido: 59.30 m2 Planta baja "BENEFICIOS" Es un local comercial  donde cada año eliges la modalidad "RENTAS GARANTIZADAS"  -Recibe rentas garantizadas mes con mes. -Sin cuotas de mantenimiento. -Sin FEE´S operativos. -Operado por MB signature properties. -Con cuota de mantenimiento. -Operado por el propietario. -Vive de tus rentas con una propiedad diseñada para generar altos ingresos. -Administración de la propiedad sin costo. -Sin costos de mantenimientos. -Protección ante la inflación. -Inversión sin dolores de cabeza. (El precio de los locales comerciales es mas iva) POLITICAS DE VENTA: Enganche: 20% 4 pagos a capital del 15% c/u Mensualidades 20% *PRECIO VIGENTE AL DIA 17 DE ABRIL DE 2024*

Paseo Country Downtown brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas Paseo Country Comercial. Una comunidad planeada para ofrecer a sus residentes todo lo necesario para una vida plena. Este distrito comercial ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique. Sin la necesidad de alejarse de casa, se planea crear un distrito comercial, el cual dará vida a un lifestyle único ofreciendo a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios. Pisos: Firme de concreto sin acabado para ser terminado según proyecto de adaptación por cliente, según especificaciones reglamentarias del condominio. Muros: De block sin acabado para ser terminados según proyecto de adaptación por cliente. Plafones: Losa estructural expuesta sin acabado para ser terminados con plafones según proyecto de adaptación por cliente. Equipamiento: Propuesta de sistema de aire acondicionado en manual de adaptaciones. Acometida eléctrica con asignación de carga según proyecto. Cuota de mantenimiento: $40.00 x m2 aprox. mensual Fecha de entrega: Mayo 2025 Enganche: 20% Mensualidades: 30% Saldo: Contra-entrega 50% E: DTLC-E015 57m2. PB *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-LD4932

Paseo Country Downtown brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas Paseo Country Comercial. Una comunidad planeada para ofrecer a sus residentes todo lo necesario para una vida plena. Este distrito comercial ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique. Sin la necesidad de alejarse de casa, se planea crear un distrito comercial, el cual dará vida a un lifestyle único ofreciendo a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios. Pisos: Firme de concreto sin acabado para ser terminado según proyecto de adaptación por cliente, según especificaciones reglamentarias del condominio. Muros: De block sin acabado para ser terminados según proyecto de adaptación por cliente. Plafones: Losa estructural expuesta sin acabado para ser terminados con plafones según proyecto de adaptación por cliente. Equipamiento: Propuesta de sistema de aire acondicionado en manual de adaptaciones. Acometida eléctrica con asignación de carga según proyecto. Interiores: 335m2 14 cajones de estacionamiento en tandem (Es un único lugar pero que pueden estacionar 2 coches, uno detrás del otro): 172m2 Vista: Sur / Poniente Cuota de mantenimiento: $40.00 x m2 aprox. mensual Fecha de entrega: Mayo 2025 Apartado:$50,000.00 Enganche: 20% Mensualidades: 30% Saldo: Contra-entrega 50% E: DTOF-E005 PB Orientación Sur 37m2 2 cajones *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OU6166

    ID  Unidad nivel orientación baño interior terraza total cajones Ticket Disponibilidad DTOF. -E001   PB   Sur            34m2 ApartadoDTOF. -E002   PB   Sur            31m2 ApartadoDTOF. -E003   PB   Sur            37m2 $3,593,870. DTOF. -E004   PB   Sur            37m2 $3,596,486DTOF. -E005   PB.  Sur            37m2 $3,595,178DTOF. -E006.  PB.  Sur            37m2 ApartadoDTOF. -E007   PB.  Sur            37m2 $3,595,832DTOF. -E008.  PB.  Sur            38m2 $3,663,862DTOF. -E009.  PB.  Sur            336m2 con 172 lugares de estacionamiento $29,707,187DTOF. -E010   PB   Poniente  42m2 $3,842,574DTOF. -E018.  PB   Interior oriente 45m $4,051,738DTOF-  E019 PB    Interior oriente 53m2 $4,592,147.  Condiciones comerciales:Apartado: $50,000 20% enganche ?30% diferido en mensualidades?50% al momento de la escrituraciónEntrega mayo 2025 Incluye dos cajones en tándem en edificio anexo entrega julio 2026*Los precios y la disponibilidad de unidades están sujetos a modificaciones sin previo Referencia

Paseo Country Central brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Yucatán Country, al fusionar en un sólo entorno un núcleo central una zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, departamentos, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas. Todo al rededor de un parque ecológico protegido y un ambiente único rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias, todo a una distancia a pie. Actualmente Paseo Country cuenta ya con un "Boutique Strip Mall" donde encontrarás servicios básicos como restaurantes, farmacias, sucursal bancario, una tienda de autoservicios, veterinaria, salón de belleza, y más, ofreciendo ahora 64 nuevas huellas comerciales de 45 m2 en promedio, que se ubicarían en las plantas bajas de los edificios del desarrollo. La comunidad del este desarrollo se encuentra integrada con un aforo universitario de mas de 9,000 estudiantes, y más de 6 mil unidades residenciales en un radio de tan solo 9 kms Apartado: $50,000 20% enganche 30% diferido en mensualidades 50% al momento de la escrituración Entrega mayo 2025 proporcione a su asesor la clave CLV518739-149 Precios vigentes al 6 de marzo 2024. EasyBroker ID: EB-IW9906

MB resort Locales comerciales sobre la avenida hacia country club en Mérida Yucatán. Desde: 43.90 m2 Edificio A Doble altura Desde: 2,400,000 MDP + IVA Edificio B (Planta baja) Doble vista Desde: 2,700,000 MDP + IVA Edificio B (Planta alta) Doble vista Desde: 2,800,000 MDP + IVA Amenidades: - Área de juegos. - Pet park. - Fuente. - Estacionamiento área comercial. Formas de pago: -Recursos propios. -Financiamiento interno de hasta 40 meses. Esquema de pagos: - Enganche 20% - 4 Pagos a capital 15% c/u - Mensualidades 20%

PATIO CENTRAL es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de TAMARA, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región, como la Anáhuac del Mayab, Colegio Madisson. LOCALES COMERCIALES: -17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanine. -Local de 289 m2 con techo de doble altura. -1 Pad de 486.64 m2 con acceso Drive Thru. -1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con área de carga y descarga. -128 cajones de estacionamiento. -Áreas verdes Ideal para los siguientes Giros: -Alimentos y bebidas (restaurantes, cafeterías, panaderías, licorerías, heladerías) -Salud y Belleza (farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios, estéticas, yoga, pilates) -Comercios (tiendas de conveniencia, muebles, decoración, papelería) -Servicios (showrooms, bienes raíces, seguros, oficinas, tintorerías) PATIO CENTRAL cuenta con una gran ubicación, donde existe un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo. La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de Mérida, donde actualmente existen más de 1,600 hogares en la zona y se espera que en 5 años esa cantidad se duplique. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025 Esquema de pagos: -Enganche 20% Saldo financiado a 12, 18 o 24 meses, aplican descuentos según el plazo seleccionado. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Ca---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-OD9218

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “ZonaGolf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025 - 17 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezzanime - Local de 289 m2 con techo de doble altura - 1 Pad para tienda ancla de 1,121.96 m2 con área de carga y descarga solicitar presupuesto. - 128 cajones de estacionamiento - Áreas verdes COTIZADO LOCALES MODELO C Local C-05 Totales: 125.55 m2 $7,440,318.99 pesos *precio cotizado dando el 80% de enganche y 20% a la entrega; con el 8% de descuento aplicado. PROCESO DE COMPRA: - Apartado $50,000 pesos (vigencia de 15 días naturales) - Cuota de mantenimiento: $30.00 pesos x m2 - Financiamiento desde 12, 18 y hasta 24 meses *Pregunta por los diferentes esquemas de pago con tu asesor Trisquel *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios. EasyBroker ID: EB-OU8551

Preventa de Terrenos en Privada Residencial  ubicada dentro de una Comunidad Planeada con Casa Club y muchas Amenidades, desde 133 a 371m2, servicios Premium Ubicado a 15 minutos de Progreso Preventa, Entrega 2028, Incluye Club de Playa por Telchac Puerto

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región. Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la “zona golf.” Un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo. La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de Mérida. Actualmente existen más de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los próximos años esa cantidad continue aumentando. 86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categoría Plus y High End. Nuevos desarrollos inmobiliarios están en construcción actualmente en la zona. DESCRIPCIÓN 18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo doble altura y mezanine. 1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura. 1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru. 1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 con área de carga y descarga. Más de 100 cajones de estacionamiento. Áreas verdes. DETALLE LOCAL C-02 Frente: 6.2 m Largo: 12.2 m TOTAL: 125.55 m2 UBICACIÓN Un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo. La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de Mérida. Actualmente existen más de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los próximos años esa cantidad continue aumentando. 86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categoría Plus y High End. Nuevos desarrollos inmobiliarios están en construcción actualmente en la zona. GIROS SUGERIDOS Restaurantes. Mercados orgánicos, cafeterías, panadería, fruterías, licorerías y heladerías. Farmacias. Laboratorios, consultorios, gimnasios, salones de yoga, pilates, spinning, estéticas y spa. Comercios Mini súpers, muebles, decoración, regalos, tienda de mascotas, casas de cambio y Agencias de viajes. Servicios Veterinarias, bienes raíces, bancos, seguros, oficinas, telefonía y tintorería. PLANES DE PAGO Plan 1 : 20% pago Inicial , 40% a 18 MSI y 40% Saldo vs. Entrega Plan 2: 80% Pago Inicial, 10% Mes 6 , 10% Saldo vs. entrega y 8% de descuento Fecha de Entrega: Marzo 2025 E: Local C-02 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. EasyBroker ID: EB-PI5831

Preventa de locales en Royal Square Plaza, contiguos a las Torres de departamentos MB Resort. Los locales van desde 61.2m2 en Planta baja y 56.7m2 en 1er nivel. Enganche . 20% 40 Mensualidades 3 pagos adicionales Resto contra entrega Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 20 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave CLV601891-149. EasyBroker ID: EB-PU3522

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad. Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región. LOCAL COMERCIAL: 125.55 M2 Los locales son con techos a doble altura y mezanine FECHA DE ENTREGA: Marzo 2025 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando un enganche del 20%, 80% a 18msi. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OW9131

Bodega en venta o renta al norte de Merida, bien ubicada en la zona. Se encuentra en la Hacienda San Jose Kuche. Ubicada a 11 km. del periférico de Mérida, en la carretera Chablekal a Conkal, al lado de la “Hacienda San José kuche” Cuenta con excelentes instalaciones: 3 naves techadas, patio para maniobras, espacio para oficinas en segundo piso, subestación eléctrica, portón amplio. Esta a 500 metros de la carretera y gasolinera, cerca de las poblaciones de Conkal y Chablekal, instalación eléctrica trifásica, servicio de agua y sanitarias preparadas para uso industrial. TERRENO: 3,960 m2 CONSTRUCCION: 1,720 m2 Se encuentra en buen estado. **PRECIOS** Venta: $6,000,000 Renta: $50,000 *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-GV8813

Terreno comercial en venta, Conkal Mérida, Yucatan. Se ofrece a la venta un excepcional terreno en la zona conurbada de la hermosa Ciudad de Mérida, específicamente ubicado en Cokal, Yucatán, dentro de la prestigiosa Hacienda San José Kuché. Este terreno goza de una ubicación privilegiada en una esquina, lo que le proporciona un doble frente y una mayor versatilidad para futuros proyectos. Ubicada a tan solo 4.5 km de Cabo Norte, una de las áreas de mayor desarrollo en Mérida, esta zona en constante crecimiento promete una apreciación considerable en el valor a mediano plazo, brindando una excelente oportunidad de inversión. El terreno abarca una extensión de 5,020 m², otorgando un amplio espacio para la creación y construcción de una magnífica residencia. Esta es una oportunidad única para materializar tus ideas arquitectónicas en un entorno de alta demanda y potencial crecimiento.

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios. Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio. El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. Business Center · Lobby · Medical Club · Terrazas lounge · Sala de conferencias inteligente Amenidades · Gran lobby de acceso · Valet parking · Paquetería y mensajería · Cafetería con terraza · Cajeros automáticos · Áreas de descanso · Vegetación interior · Fuentes y cascadas Servicios e infraestructura · Seguridad 24/7 CCTV · Control de acceso vehicular · Sistema contra incendio · Wi-Fi park · Telefonía IP/conmutador · Elevadores inteligentes · Escaleras eléctricas · Baños de visitas · Chutes de basura · Montacargas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-LH7845

SkyCare inicia en The Sky, el primer rascacielos del sureste. The Sky es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal. Gracias a su tecnología e innovación, SkyCare junto con The Sky converitrán tu consultorio en un espacio de Vanguardia 6,500m2 DEDICADOS A LA SALUD AMENIDADES Quirófanos ambulatorios Auditorios para Conferencias / Cursos Wellness Center Laboratorios Farmacia Cafetería Restaurantes Resonancia magnética SERVICIOS PREMIUM Guardería Óptica Centro de Rehabilitación Tienda de Conveniencia SPA / Salón de Belleza SkyPriority Ultrasonidos Rayos X Convenio con hoteles cercanos. Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros). Bancos (Cajeros). “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar. Plaza comercial y torres de vivienda aledañas. Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad. SkyCare se encontrará en The Sky, rascacielos situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente Opciones de Consultorios con diferentes m2 de superficie. Desde 32m2 hasta 450m2 El proyecto se entrega en diciembre 2024. EasyBroker ID: EB-OS5186

Avantia Temozon es un conjunto de departamentos y un área comercial de 2 locales, que brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano.

 Con una excelente ubicación, Avantia se encuentra a dos cuadras del centro de la localidad de Temozón, a menos de 500 metros del centro comercial La Isla Mérida, y a 5 minutos del hospital Faro del Mayab, los centros comerciales City Center, City 32 y Magnus, entre otros, en una zona de afluencia residencial alta. Local planta alta: - 52 m2 de construcción - 1 cajón de estacionamiento de 12 m2 - terraza de 7.8 m2 - 5m de frente x 6m de largo - orientación sur norte Formas de pago: - apartado de $20,000 - se acepta recurso propio y créditos bancarios - 30% de enganche - saldo a entrega (entrega inmediata) Proporcione a su asesor la clave CLV545655-149 Precios vigente(s) al 02 de agosto 2023. EasyBroker ID: EB-LF7502

AVANTIA TEMOZÓN Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea. • Complejo con 12 Departamentos en concepto privado • Dos locales comerciales. LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO* Precio lista $1,800,000 MN - Se entregan en obra gris • ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES • FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200 • APARTALO CON $20,000. •ENTREGA INMEDIATA *Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NR2672

Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano. Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON DESCUENTO: -Nivel 1 Construcción: 52 m2 Se entrega en obra gris Características del edificio: -Bajo mantenimiento - Espacios aprovechados -Areas comunes - Orientación de servicios -Mantenimiento general -Catalogo de artículos -área social -Servicio comerciales a la mano -lavandería -Limpieza 12 unidades ideales para - Familia joven sin hijos - Estudiantes - Ejecutivo - Airbnb - Retirados FINANCIAMIENTO: -ENGANCHE VS 20% ESCRITURACION -60% ENGANCHE VS 40 ESCRITURACION -30% ENGANCHE + 10 MENSUALIDADES (30%) + 40% ESCRITURACION POLITICAS DE VENTA: RECURSO PROPIO O BANCARIOS *PRECIO VIGENTE AL DIA 8 DE ABRIL DE 2024*

AVANTIA RESIDENCIAL TEMOZÓN Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan magnifica ubicación, espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión. • Complejo con 12 Departamentos en concepto privado • Dos locales comerciales. Precio lista $1,800,000 MN PRECIO CONTADO $1,750,000 MN PUBLICADO* - Se entregan en obra gris • ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES • FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200 • APARTALO CON $20,000. •ENTREGA INMEDIATA *Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NP5437

Venta de espacios en el primer Rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Edificio dedicado al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar. Es un concepto integral que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes. Ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste, es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal, gracias a su tecnología e innovación, que convertirá su consultorio en un espacio de vanguardia, situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente. DESCRIPCION: - Espacios disponibles para renta - Espacios disponibles para venta o renta Entrega DICIEMBRE 2024 NUMERALIA: - 160 m de altura - 10,356 m2 de terreno - 36 niveles - 6 pisos de estacionamiento - 35,000 m2 de oficinas y consultorios - 3,000 m2 de áreas comerciales - 2,500 m2 de restaurantes - 20 elevadores AMENIDADES: - Quirófanos ambulatorios - Auditorios para Conferencias / Cursos - Wellness Center Restaurant / Bar - Laboratorios - Farmacia - Cafetería - Restaurantes - Resonancia magnética - Guardería - Óptica - Centro de Rehabilitación - Tienda de Conveniencia - SPA / Salón de Belleza - SkyPriority - Ultrasonidos - Rayos X - Business Center - Cajero Automático - Tintorería - Sala de Juntas Inteligente - Comedores - Wifi Park - Asistencia Médica - Caja de Seguridad - Social Workhub - Papelería /Centro de Copiado - Mensajería /Paquetería SERVICIOS PREMIUM: - Convenio con hoteles cercanos. - Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros). - Bancos (Cajeros). - “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar. - Plaza comercial y torres de vivienda aledañas. - Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad. EasyBroker ID: EB-HE3985

AVANTIA RESIDENCIAL TEMOZÓN Brinda un espacio de confort que atiende a las nuevas generaciones que buscan magnifica ubicación, espacios inteligentes, con áreas sociales y servicios a la mano, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión. • Complejo con 12 Departamentos en concepto privado • Dos locales comerciales. LOCAL PLANTA ALTA CON 41 M2 PUBLICADO* Precio lista $1,800,000 MN PUBLICADO* - Se entregan en obra gris • ENGANCHE: 20%. NEGOCIABLES • FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO • CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200 • APARTALO CON $20,000. •ENTREGA INMEDIATA *Precios sujetos. cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP7459

Invierte solo el 30% y el resto a cómodos pagos The Sky es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. MÉRIDA TOP CITY PARA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA FORBES Mérida es considerada como una de las primeras 3 ciudades con las condiciones perfectas tanto para vivir como para invertir. ENTREPRENEUR Considerada capital de los negocios, Mérida se encuentra en el ranking de las 10 ciudades de más de 500 mil habitantes con mayor crecimiento, sobresaliendo por un uso eficiente de los recursos energéticos lo cual ofrece mejores oportunidades para emprender con excelente estabilidad, así como para la creación de empleos. El primer rascacielos de Mérida, 160 m de altura con 36 niveles. Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama INNOVACIÓN EN SALUD Y BIENESTAR SkyCare está ubicado en el centro más importante de turismo médico del sureste mexicano. La salud también es un indicador de calidad de vida donde SkyCare es un proyecto integral, con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de nuestros médicos, pacientes y acompañantes. Amenidades: Quirófanos ambulatorios Auditorios para conferencias / cursos Wellness center Laboratorios Farmacia Cafetería Restaurantes Resonancia magnética Guardería Óptica Centro de rehabilitación Tienda de conveniencia SPA / Salón de belleza SkyPriority Ultrasonidos Rayos X Servicios Premium: Convenio con hoteles cercanos. Servicios de traslados aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros. Bancos Cajeros. One Stop Shop, todo en un mismo lugar. Plaza comercial y torres de vivienda aledañas. Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad. Solidez corporativa, calidez humana. SkyCapital es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario enfocada en crear productos innovadores y con valor agregado para ti, gracias a la funcionalidad, diseño e infraestructura de nuestros proyectos. Fusionamos nuestra capacidad de imaginar y ejecutar proyectos, con innovación arquitectónica, sustentabilidad y solidez financiera, lo que hace posible que tú, como cliente inversionista, obtengas plusvalía, rentabilidad y garantía de entrega en cada uno de nuestros proyectos. Así es como SkyCapital construye oportunidades de negocio para todos. Invierte hoy mismo

Amplio local en esquina. Habilitado de tal manera que cuenta con: -Recepción -Área amplia ya sea para bodega; salón para clases de baile, karate; oficinas. -Privado con baño -2 baños -Acceso al estacionamiento que da a la calle trasera. El local cuenta con muy buena iluminación 9.5 x 7 *Precios actualizados de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia*. EasyBroker ID: EB-LL8370

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