Oficinas en Renta en Sodzil Norte, Mérida

Increíbles oficinas equipadas y semi amuebladas en excelente ubicación, sobre la lateral del periférico en Sta Gertrudis Copó, al norte de la ciudad de Mérida, zona de alta plusvalía y desarrollo, donde se encuentran las principales áreas comerciales, habitacionales y de oficinas de la ciudad. - CENTROS COMERCIALES CERCANOS - CENTROS DE NEGOCIOS - ESCUELAS Y UNIVERSIDADES - FRACCIONAMIENTOS DE ALTO NIVEL - VIALIDADES PRINCIPALES - CENTROS DE ENTRETENIMIENTO - A MENOS DE 30 MINS DEL CENTRO DE LA CIUDAD - A MENOS DE 30 MINS DE PUERTO PROGRESO El Edificio donde se encuentran las oficinas, consta de 6 niveles de estructura modular de concreto armado, con plantas libres moduladas para tener mayor flexibilidad. La planta baja cuenta con 18 cajones de estacionamiento, dos cajones de discapacitados y un estacionamiento anexo en un edificio contiguo al complejo, en la parte posterior de la calle. Los inquilinos de este piso de oficinas, tienen derecho a 4 lugares de estacionamiento en la planta baja y a 8 lugares en el estacionamiento contiguo. La planta baja cuenta también con un Lobby, dos módulos de salas de juntas, bodega, acceso al elevador y área de instalaciones. El piso de oficinas está en el nivel 4, q mide 510m, de los cuales 468.96m2 son destinados para oficinas, 26.58m2 para sanitarios y 13.48m2 de instalaciones para servicio de todo el piso. Cuenta también con: + hidrantes en vestíbulos y extintores + Agua potable, cisterna bajo la plaza, suavizador de aguas y equipo presurizador + Elevador panorámico de marca alemana con diseño hecho a medida + Escaleras, que van desde el estacionamiento hasta la azotea, accesibles a menos de 25 m de distancia, según normas de seguridad + Sistema de riego inteligente de bajo consumo de agua y recuperación de agua de la lluvia y vegetación endémica resistente al clima local + Cuenta con un sistema de fachada integral que soporta vientos de huracanes + Ilumincación LED de última generación. EasyBroker ID: EB-OS3069

Detalles: Edificio de Oficinas de 2 plantas en Sodzil Norte, ubicado a una calle de Periferico y a 2 calles de la salida a Progreso frente a Plaza Harbor. Terreno de 1,150 m2. Superficie de Construcción de 500 m2, 250 m2 por planta. Descripción: Dos cocinetas, baños de hombres y mujeres por piso. Con todas las instalaciones listas con cableado de voz y datos, energía eléctrica aterrizada con transformador de 25 KVA, caseta de vigilancia con baño, áreas verdes con sistema de riego, portón eléctrico de acceso con 18 cajones de estacionamiento, bodega de artículos de limpieza. Instalaciones listas para cámaras de circuito cerrado y vigilancia. Acabados y detalles de lujo. Precio: Renta mensual por edificio completo $190,000 pesos mas IVA Renta mensual por planta $100,000 mas IVA

Oficina en renta en Torre Uno Vía Montejo, junto a The Harbor CARACTERÍSTCAS: 44.50 m2 Renta 29,000.00 + mantenimiento: $3,000.00 REQUISITOS: 1 mes de renta 1 mes de depósito y aval o doble deposito 10,000.00 de convenio Contrato hasta x 3 años con el incremento anual. Recibo fiscal AMENIDADES: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y videoconferencias • recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • working cafe. • 2 phonebooth • comedor con capacidad para 60 personas. • mobiliario herman miller en business center y lobby. • baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • cuarto de basura climatizado en sótano. accesos y salidas principales • periférico manuel berzunza • prolongación paseo montejo •carretera mérida-progreso características CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: -10 niveles que suman 10,988 m2 rentables. -áreas comunes terminadas. -lobby con acabados de lujo. -sanitarios para hombres y mujeres por nivel. -escalera de emergencia presurizada. -sistema de aire acondicionado vrv. -fachadas integrales de cristal insulado saint gobain -elevadores de alta velocidad. -primer edificio triple A en mérida. -oficinas en plantas libres de 1,000m2. -oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m2. -fachadas integrales de cristal insulado. -estacionamientos subterráneos con control de acceso. -áreas comunes con acabados de lujo. -lobby de acceso principal. -todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas. -sala de juntas. -salas de conferencia. -comedor. -motor lobby con servicio de valet parking. -4 elevadores de alta velocidad. -escaleras de emergencia presurizadas. -aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. -instalaciones a punta de cada oficina. -sistema de seguridad, cctv, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control bms. -internet de alta velocidad con fibra óptica. ----------------------------------------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ------------------------------------------------------------------------------------------- Información de comercialización: • AM Corporativo Inversión Inmobiliaria con razón social, Carolina Edith Amaral Millan • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO. EasyBroker ID: EB-PC9388

Renta de oficina en via Montejo Torre Uno Mérida, Yucatán. con vista a plaza Galerías esta magnifica oficina se encuentra en el tercer piso a un costado de plaza Harbor, se entrega sin acondicionamiento, se otorga un mes de gracia para acondicionar dependiendo el giro de tu negocio. Descripción: *53 m2 *Incluye Mantenimiento *lobby , recepción, control de acceso *Business center , equipado con tecnología de primera . *salas de Juntas *Comedores *working cafe *Baños comunes en todos los niveles. EasyBroker ID: EB-PJ9384

Un espacio laboral de vanguardia a tan solo unos pasos de casa. Este concepto unificador permite el mayor aprovechamiento del tiempo, transformándolo en grandes proyectos e ideas. Vía Montejo es el primer parque corporativo en el sureste, un proyecto que se compone de edificios de oficinas AAA con certificación LEED diseñados para albergar a los corporativos más modernos en un entorno de lujo e innovación. El primer espacio dentro del Parque Corporativo, ya en gran avance de construcción, provee hasta 10 pisos de oficinas AAA cómodas y con la mejor planeación, espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad, con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Café. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Amenidades de la Torre Corporativa: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. • Internet de alta velocidad con fibra óptima • Escaleras de emergencia presurizadas. • Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia Las 2 oficinas estan juntas en el quinto piso: Oficina 504 - Área útil 32.29 m2 area rentable 39.51 m2 1 cajon estacionamiento $20,000 Oficina 503 Área útil -36.32 m2 area rentable - 44.44 m2 1 cajon de estacionamiento $25,000 Requisitos: 1 Mes de renta 1 mes de deposito aval u otro deposito contrato * precio no incluye IVA en caso de requerir factura, debe considerarlo. EasyBroker ID: EB-PN6881

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. El precio anunciado corresponde a oficina en nivel 2 con superficie de área neta rentable de 207m2. (precio antes de iva) Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600243-149. EasyBroker ID: EB-PQ8904

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. precio antes de iva Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600434-149. EasyBroker ID: EB-PR4648

Lleva tus negocios al parque corporativo más vanguardista en el sureste mexicano, dentro del primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. Vía Montejo, es una comunidad única y un Desarrollo de usos mixtos con reconocimiento mundial. Un concepto lifestyle con experiencias gastronómicas, de entretenimiento, salud y moda de primer nivel para residentes y visitantes: Departamentos de lujo // Oficinas de clase mundial // Hoteles y centro médico // The Harbor: el lifestyle mall más esperado de la ciudad // Paisajismo de vanguardia con áreas de convivencia. La oficina 201 se ubica en el primer piso, en la esquina viendo a la fachada sureste y Suroeste, justo arriba de BANORTE. Cuenta con 101 M2 de espacio en piso más tres lugares de estacionamiento (con opción a más). La Oficina 201 se entrega con instalaciones para: sistema contra incendios, voz y datos, punta de conexión al sistema de aire acondicionado HVAC, VRV o similar, punta de canalización eléctrica de tal manera que los inquilinos ejecuten el cableado correspondiente del medidor hasta las respectivas oficinas de acuerdo con el proyecto eléctrico. Así como también incluye alfombra modular En el mismo piso de la Oficina 201, se encuentran las principales amenidades de la Torre Corporativa: Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: » Equipamiento: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Café. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Amenidades de la Torre Corporativa: » Equipamiento: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. • Internet de alta velocidad con fibra óptima • Escaleras de emergencia presurizadas. • Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia » Condiciones de renta: 1. Mes de renta adelantado. 2. Doble de depósito en garantía. 3. Gastos legales notariales 4. Aval forzoso con propiedad en Mérida * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información TC. EasyBroker ID: EB-LX7470

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. precio antes de iva Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600433-149. EasyBroker ID: EB-PR4639

Oficinas Corporativas en renta en Torre II. Este es un edificio nuevo enfrente de plaza The Harbor en el Distrito Financiero de Vía Montejo. Vía Montejo es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con diferentes servicios que se complementan. Centro comercial The Harbor con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad, además en esta plaza están las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores. El nuevo consulado de los Estados Unidos, que le dará el servicio de visas a todo el sureste mexicano. Edificios de departamentos. Torre I que es edificio de oficinas. En construcción un hotel Hyatt. El edificio contará en PB con área de locales comerciales disponibles en renta, y siete niveles de espacios de oficinas. Oficinas desde 207m2 hasta 1,407m2 de área neta rentable Precio de la renta varía dependiendo de la altura de la oficina y superficie en metros cuadrados. Favor de solicitar cotización. precio antes de iva Cuota de mantenimiento 15% (antes de IVA) Lobby con acabados de lujo en Planta Baja y lobbies en los niveles de estacionamiento. Cuenta con estacionamiento techado con dos niveles de sótano. Ratio de Cajones: • Comercial: 1 cajón cada 40 m2 útiles. • Oficinas: 1 cajón cada 30 m2 útiles. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escaleras de emergencia presurizadas. Sistema de aire acondicionado central a base de torre de enfriamiento. El usuario únicamente invierte en sus equipos fan and coil al interior. El consumo energético del equipo central será medido a cada oficina. Fachadas integrales de prefabricado y cristal insulado. 4 Elevadores de alta velocidad. Control de Accesos biométricos. Seguridad 24/7. Terraza. Áreas jardinadas. 2 escaleras de emergencia presurizadas. Alturas libres de 4m. Las áreas rentables de oficina se entregan en obra gris. Instalación eléctrica: Para los servicios generales del edificio se tiene un transformador de 500kvas. La alimentación de las oficinas y locales comerciales 2 transformadores de 300kva. Sistema contra incendios Requisitos: Contrato a 5 años 3 meses de depósito en garantía. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600435-149. EasyBroker ID: EB-PR4650

Local comercial en renta para oficina en Torre uno piso 7, Vía Montejo, Mérida, Yucatán. Espacio laboral de vanguardia y lujo, con una excelente ubicación. Vía Montejo es el primer parque corporativo en el sureste, un proyecto que se compone de edificios de oficinas AAA con certificación LEED diseñados para albergar a los corporativos más modernos en un entorno de lujo e innovación. El primer espacio dentro del Parque Corporativo, ya en gran avance de construcción, provee hasta 10 pisos de oficinas AAA cómodas y con la mejor planeación, espacios diseñados estratégicamente bajo la temática de favorecer la productividad, con salas de juntas inteligentes, mobiliario Herman Miller, comedores de lujo, áreas con plantas libres y mucho más. Las principales amenidades de la Torre Corporativa: Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Café. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Amenidades de la Torre Corporativa: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. • Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. • Internet de alta velocidad con fibra óptima • Escaleras de emergencia presurizadas. • Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. Oficina lista para adecua. Entrega inmediata. Contrato mínimo por 3 años. Requisitos: - Mes de renta anticipado. - Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito. - Gastos y Honorarios del contrato. *La renta incluye cuotas de mantenimiento. * Se entrega en obra gris, para que el ocupante lo adecue de acuerdo a sus necesidades. * En caso de requerir factura el precio de la renta es más Impuesto al Valor Agregado (IVA). **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-OF8299

Oficinas amuebladas y acondicionadas en Renta ubicadas en Ampliación Revolución Ubicado zona norte Ampliación Revolución, muy cerca de The Harbor y plazas comerciales. Zona con buena concurrencia de personas. Distribución 3 espacios amueblados con 3 a/c y dos TVs 1 baño Entrada por la plaza y da a la calle de atrás que da al periférico Baño compartido en la plaza comercial Requisitos: -1 mes de renta -1 mes de depósito - el contrato - Aval (en caso de no tener aval nos meses de depósito) No se cobra mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NK1565

El Proyecto Mixto Residencial, comercial y corporativo cuenta con una superifcie de 5,340.23 m2 ubicado dentro del Master Plan de Vía Montejo. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Torre Uno es un edificio corporativo AAA Cuenta con 2 niveles de sótanos para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable. En esta ficha los precios son para: Oficina Nivel 5 Numero de Oficina 510 *Para el caso de la renta esta debe ser de al menos 3 años. pregunta por nuestros requistos de renta. * Se entrega en obra gris ALCANCES ENTREGA ÁREAS COMUNES • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. Amenidades • Lobby principal en planta baja. • Business Center con salas de juntas. • Comedor. • Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel. • 4 elevadores de alta velocidad. • Escalera de emergencia presurizada. ALCANCES ENTREGA OFICINAS ACABADOS NIVELES 2 - 5 Cada una de las unidades privativas de los niveles 2 - 5 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregará material de alfombra modular o similar. No se entregará con plafones. NIVELES PB, 6-8 Cada una de las unidades privativas de los niveles PB, 6-8 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregarán en obra gris. No se entregará con plafones. Pregunta a nuestros asesores por otras dimensiones y precios que se ajusten a lo que tu estes necesitando con gusto te atenderemos. Entrega Inmediata Propiedad libre de gravamen No es amueblada Colindancias y servicios: Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 999528---- y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PA3506 NGD FA1223

| ESTRENA OFICINA EN TORRE UNO | Torre UNO es de los complejos corporativos más exclusivos, modernos y con mayor fluencia en la ciudad, sus amenidades harán de tu oficina y empresa un lugar exitoso. Ubicación: Xcumpich La oficina cuenta con 35 metros cuadrados y esta lista para que la adecues de acuerdo a tu estilo y necesidades. AMENIDADES: • Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. • Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias • Recepción •2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Cafe. • 2 Phonebooth • Comedor con capacidad para 60 personas. • Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. EQUIPAMIENTO: Vidrio Templado, divisiones de tabla roca, piso de alfombra, todos los servicios muy cerca de la oficina. ¡FACTURAMOS! Precio de renta mensual: $18,000 más IVA (En caso de requerir factura) Requisitos: Mes de renta Mes de depósito Aval o segundo depósito Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-LT8582

| Moderno edificio de oficinas, en renta. | Ubicación: Montes de Ame. Moderno edificio de oficinas en renta, ideal para clínica, co-working, corporativo etc. Cuenta con excelente ubicación, al norte de Merida, a tan solo 2 minutos de plaza galerías y siglo XXI. Descripción: Planta baja: •Recepción •2 oficinas •2 baños • Sala de espera •Espacio para cubículos individuales (5) •una cocina •Cuarto para artículos de limpieza o bodega Planta alta: • 5 oficinas • 1 sala de juntas •TOTAL 315 M2 de construcción 7 oficinas 1 sala de juntas 2 baños -Cuenta con paneles solares que generan 2,000 kw al mes -Cámaras se seguridad - Estacionamiento. FACTURAMOS *Precio de renta mensual: $70,000 pesos.* Requisitos -Mes de renta -Mes de depósito - Aval o doble depósito - Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-JK7771

Edificio de oficinas corporativas. Hay tres niveles disponibles. Espacios de oficinas desde 500m2 en renta por m2 Cada planta cuenta con baños, acceso a elevador y escalera Estacionamiento en dos niveles. PB con lobby Primer piso espacio de 500m2 rentables para oficinas. Segundo piso espacio de 500m2 interiores más 90m2 de terraza privada. Tercer piso espacio de 500m2 rentables En el cuarto piso cuenta con un rooftop de 150m2 común para que los inquilinos usen para eventos privados. Amenidades: Caseta de vigilancia Lobby Elevadores (2) Administración Bodega Estacionamiento techado para 50 vehículos Alturas de 3.65m (puntos bajos de piso a viga) y 4m (puntos altos de piso a losa) proporcione a su asesor la clave COR530675-149 Precios vigentes al 6 de julio 2023. EasyBroker ID: EB-JX2617

Se renta oficina amueblada dentro de casa corporativa con espacios compartidos, ubicada en colonia Gonzalo Guerrero al norte de la ciudad de Mérida. En planta baja Los espacios generales que se comparten son: recepción, baño en recepción, sala de juntas, área de comedor con refrigerador y microondas. Servicios incluidos: recepcionista, internet, recolección de basura. Oficina 48 m2 Capacidad para 4 personas aprox. Distribución: 1 área de coworking, 1 sala de juntas o privado, 1 medio baño, acceso independiente. Equipamiento: mobiliario, aires minisplit. Renta= $15,000 pesos mas IVA si requiere factura NOTA: el mobiliario no es nuevo, se puede retirar lo que no se necesite, viene como se muestra en las fotos. El consumo de luz corre por cuenta de cada inquilino. Requisitos de renta: 1 mes de anticipo 1 mes de depósito si cuenta con aval o doble depósito a falta de aval. Costo de contrato equivalente a 1 mes Plazo mínimo de 12 meses Se firma convenio transaccional con 12 pagares. Se puede dar factura Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad vigentes al 06 septiembre 2023 Proporcione a su asesor la clave COR582715-149. EasyBroker ID: EB-OI2459

El proyecto corporativo Escaleno, está ubicado en la avenida prolongación Montejo, una de las principales vías de la ciudad de Mérida, que conecta al centro de la ciudad, al norte de Mérida. El proyecto consiste en una torre de 4 pisos, con plantas libres para renta, donde contará con un sótano, con cajones de estacionamiento, bodegas, acceso a los elevadores y escaleras, en planta baja ofrece estacionamiento para visitas, lobby, acceso a escaleras y elevadores, bodegas, sala de espera, acceso principal al edificio, baños de visitas. Tendrás fácil acceso a las principales vialidades de Mérida, como el Periférico, Prolongación Montejo, carretera Mérida-Progreso, entre otros. Planta Baja: RECEPCION, lobby con seguridad Nivel Dos: Oficinas. Nivel Tres y cuatro: Oficinas. Social Roof top para eventos ejecutivos con una vista panorámica Preparación para instalación de: Fibra óptica (para voz y datos). 500m2 por oficina (casos particulares, o negociaciones especiales se pueden ajustar) Fecha de entrega: inmediata INSTALACIONES Y SERVICIOS 50 cajones de estacionamiento Acceso controlado al estacionamiento Área de comedor para empleados (roof) Bodegas 2 elevadores Escaleras de emergencia Se entregan en obra gris las áreas rentables donde cada usuario adecuara de acuerdo a sus necesidades. Todo el edificio contara con cámaras de vigilancia. *El precio es +IVA *El costo de los servicios corre por cuenta del inquilino* *Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-IM5523

Se renta oficina amueblada dentro de casa corporativa con espacios compartidos, ubicada en colonia Gonzalo Guerrero al norte de la ciudad de Mérida. En planta baja Los espacios generales que se comparten son: recepción, baño en recepción, sala de juntas, área de comedor con refrigerador y microondas. Servicios incluidos: recepcionista, internet, recolección de basura. Oficina 25 m2 Capacidad para 1-2 personas aprox Distribución: 1 privado con medio baño Equipamiento: mobiliario, 1 aire minisplit. Renta= $10,000 pesos NOTA: el mobiliario no es nuevo, se puede retirar lo que no se necesite, viene como se muestra en las fotos. El consumo de luz corre por cuenta de cada inquilino. Requisitos de renta: 1 mes de anticipo 1 mes de depósito si cuenta con aval o doble depósito a falta de aval. Costo de contrato equivalente a 1 mes Plazo mínimo de 12 meses Se firma convenio transaccional con 12 pagares. Se puede dar factura Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad vigentes al 06 septiembre 2023 Proporcione a su asesor la clave COR582712-149. EasyBroker ID: EB-OI2458

OFICINAS EN RENTA EN PROLONGACION PASEO DE MONTEJO, PLANTAS DE 500 M2 A 1.500 M2 Disponible Entrega finales del mes de septiembre PRECIOS: $380.00 + IVA POR M2 + 20% DESCRIPCIÓN: En renta oficinas ubicadas en un edificio corporativo con plantas libres para renta en Prolongación Montejo en Mérida, con ubicación privilegiada , estacionamiento para equipo de trabajo y visitas, recepción, roof top además de servicios y características especiales, es un edificio Integral de espacios pensados con base a tres ejes principales,: -En primer lugar vinculación interna ya que tu espacio de trabajo está integrado con la recepción y áreas comunes para incrementar la productividad, -En segundo lugar la vida urbana ya que está ubicada en prolongación Paseo de Montejo, la avenida principal de Mérida ya que estarás a tan solo unos pasos de los mejores restaurantes servicios y plazas comerciales y -En tercer lugar la accesibilidad vial ya que tendrás fácil acceso a las principales vialidades de Mérida, como el periférico prolongación Montejo, carretera Mérida, Progreso entre otros. Cuenta con 3 niveles independientes, cada uno destinado a un propósito, en el sótano y en la planta baja encontrarán espacios de estacionamiento, tanto para los equipos de trabajo como para sus visitantes. En la planta baja también se encuentra la recepción. Posteriormente, en el piso 1, piso 2 y piso 3 tenemos espacios versátiles para empresas de diferentes tamaños con distintos giros. El último nivel de está destinado a ser un espacio de usos múltiples en donde también se podrán llevar a cabo eventos empresariales. CARACTERISTICAS: Posee 25 cajones de estacionamiento, looby acceso a dos elevadores y escaleras y bodegas, son 3 pisos independientes uno del otro, estacionamiento para equipo de trabajo y visitantes en sótano y planta baja, recepción en planta baja, ubicación y vista privilegiada, así mismo cuenta con Rooftop para eventos empresariales, 500 m2 rentables de oficinas , baños para hombres , mujeres y discapacitados, bodega y sitio en el Roof Top se cuenta con 150m2 de terraza, barra, cocina y baños Incluye también servicios de vigilancia, internet en áreas comunes y recepción (looby y uso de áreas comunes), estacionamiento techado, facilidad para estacionarse, accesibilidad para adultos mayores, accesibilidad para personas con discapacidad, elevador, seguridad 24 horas POLITICAS DE PAGO: Precio por m2: $380.00 + 20% de mantenimiento Mínimo de renta 500 m2 MEDIDAS DE LOTE TIPO: Área rentable: Piso 1: 500 m2 Piso 2: 590m Piso 3: 500 m2 Total de enganche y pago mensual (pida su cotización) Políticas de renta: -minimo 5 Años forzosos para ambas partes -Deposito en garantía: dos meses -incremento anual (INPC) - Mantenimiento 20% sobre la mensualidad( cuota de mantenimiento de áreas comunes, servicio de vigilancia, jardinería, Mant. bombas, sistema de riego, encargada de recepción, Mant. planta de emergencia. pintura, en general y a aires acondicionados en areas comunes Garantías: propiedad libre de gravamen del cliente o del garante. Fianzas: contratar una póliza de fianza para garantizar las rentas anuales del contrato. Proyecto de adecuación: a los 30 días posteriores a la firma del contrato, para revisión y autorización. Entrega del local: en obra gris. Plazo de adecuación o periodo de gracia:60 días iniciando desde la recepción del local, si la apertura es antes de terminar el periodo de gracia, empezaran a pagar. Pagos a la firma del contrato de arrendamiento: 1.-depósitos en garantía: a la firma del contrato de arrendamiento. 2.-Renta anticipada: a la firma del contrato de arrendamiento 3.-Mantenimiento: a la firma del contrato de arrendamiento 4.- I.V.A. (de los puntos 2 y 3 ) 5.- Gran total a pagar a la firma de contrato. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LM0787

El proyecto corporativo Escaleno, está ubicado en la avenida prolongación Montejo, una de las principales vías de la ciudad de Mérida, que conecta al centro de la ciudad, al norte de Mérida. El proyecto consiste en una torre de 4 pisos, con plantas libres para renta, donde contará con un sótano, con cajones de estacionamiento, bodegas, acceso a los elevadores y escaleras, en planta baja ofrece estacionamiento para visitas, lobby, acceso a escaleras y elevadores, bodegas, sala de espera, acceso principal al edificio, baños de visitas. -Planta Baja: RECEPCION, lobby con seguridad -Nivel Dos: Oficinas. -Nivel Tres y cuatro: Oficinas. -Social Roof top para eventos ejecutivos con una vista panorámica SUPERFICIE: 500m2 1000m2 1500m2 *Se entregan en obra gris las áreas rentables donde cada usuario adecuara de acuerdo a sus necesidades. INSTALACIONES Y SERVICIOS -50 cajones de estacionamiento -Acceso controlado al estacionamiento -Área de comedor para empleados (roof) -Bodegas -2 elevadores -Escaleras de emergencia FECHA DE ENTREGA: Inmediata *El precio es + IVA *El precio es + 20% de mantenimiento *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-NV9572

Escaleno esta ubicado en la avenida prolongación Montejo, una de las principales vías de la ciudad de Merida, que conecta al centro de la ciudad con el norte. Consiste en una torre de 4 pisos, con plantas libres para renta, cuenta con un sótano, con cajones de estacionamiento, bodegas, acceso a los elevadores y escaleras, en planta baja ofrece estacionamiento para visitas, lobby, acceso a escaleras y elevadores, bodegas, sala de espera, acceso principal al edificio, baños de visitas. En el primer piso, se encuentra la planta libre para rentar, consta de 500 m2 rentables para oficinas, además, del acceso de elevadores y escaleras, baños, baño para discapacitados y bodegas. En el segundo piso encontraras de una planta libre de 500 m2 de espacio rentable, bodegas, site, y ofrece 90m2 de terraza privada. En el tercer piso, se encuentra la planta libre para rentar, consta de 500 m2 rentables para oficinas, además, del acceso de elevadores y escaleras, baños, baño para discapacitados y bodegas. En el cuarto piso, el proyecto ofrece un social roof top, para eventos ejecutivos, que te ofrece área de cocina, una barra para servicio, además del acceso de elevadores, escaleras, baños, bodega, con una vista panorámica de la ciudad, este espacio, son 150 m2 de terraza. Escaleno es un edificio integral de espacios corporativos, pensando con base en tres ejes principales de conectividad, que son: Vinculación interna: Tu espacio de trabajo está integrado con la recepción y áreas comunes para incrementar la productividad. Vida urbana: Ubicado en Prolongación Paseo de Montejo, la principal avenida de Mérida, estarás a tan solo unos pasos de los mejores restaurantes, servicios y plazas comerciales. Accesibilidad Vial: Tendrás fácil acceso a las principales vialidades de Mérida, como el Periférico, Prolongación Montejo, Carretera Mérida-Progreso, entre otros. AREAS VERDES Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja. En el social roof top, encontraras también, una serie de vegetación para dar vida y diseño a esta terraza, Las áreas verdes del proyecto son conformadas por especies locales. INSTALACIONES Y SERVICIOS - Administración - Lobby - Caseta de Vigilancia - Terraza para evento - Bodegas ACABADOS: Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby. FAVOR DE SOLICITAR COTIZACIÓN CON BASE EN LOS METROS CUADRADOS QUE REQUIERE, TENEMOS DIFERENTES TAMAÑOS RENTABLES. Mínimo de renta: 500 metros cuadrados. Máximo 1,500 metros cuadrados. *Al precio de renta se le debe sumar el IVA. *Mantenimiento al 20% del valor de la renta mas IVA. *Contrato mínimo: 4 años. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QA1186

altura 2.80 metros estacionamiento elevador y escaleras baños. EasyBroker ID: EB-LH9019

Detalles: Oficina en excelente ubicación sobre Prolongación Montejo en la torre Banorte, 113.36 m2 Descripción: Recepción, dos amplios privados, área de trabajo, cocineta, baño, bodega, un cajón de estacionamiento. Precio: $22,000. mensuales. Cuota de mantenimiento: $3,418.23 incluye agua.

Excelente local o edificio comercial, ubicado en avenida al norte de Mérida; y muy cerca de centros comerciales, escuelas, supermercados y principales vías de acceso. Esta propiedad, tiene la posiblidad de rentar únicamente la planta baja de 95 m2 o todo el edificio con una superficie de 192 m2. Sin restricción de giro, considerando la planta baja, es un local comercial amplio y fácil de adaptar por sus divisiones con tablaroca; si se requiere el edificio completo, es ideal para oficinas corporativas, escuela o academia de danza o todo negocio que el espacio le sea funcional. Condiciones de renta: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Aval con propiedad libres de gravamen en el estado de Yucatán o doble depósito. Costo de convenio notarial. Precio por planta baja $19,000 Precio por edicio completo $32,000 **Precio sujetos a cambios sin previo aviso**

EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN Excelente edificio comercial, ubicado en avenida al norte de Mérida; y muy cerca de centros comerciales, escuelas, supermercados y principales vías de acceso. El edificio cuenta con 192 m2 de construcción, amplia recepción, espacio de usos multiples, privado o bodega, 5 oficinas en planta alta, 2 baños y 3 espacios para estacionamiento. Este edificio sin restricción de giro es ideal para oficias corporativas o negocio comercial que requiera adaptabilidad del espacio y dos plantas. Condiciones de renta: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Aval con propiedad libres de gravamen en el estado de Yucatán o doble depósito. Costo de convenio notarial. **Precio sujetos a cambios sin previo aviso**

Oficina en renta en edificio corporativo MID Center Mérida. Se encuentra sobre Prol Paseo Montejo, junto a Península Montejo (edificio con el corporativo de Scotiabank). El edificio es un usos mixtos. En las primeras dos plantas se cuenta con área comercial, comercios como: banco BX+ y Banca Mifel. Cuenta con la cadena de hotel IOH. Oficina: Área rentable: 150.32m2 Área efectiva: 120.94m2 Cada piso cuenta con: baños de hombres y mujeres. Planta de 18m x 48m (figura irregular). Características del edificio: Primeras dos plantas comerciales. 7 niveles de oficinas corporativas Lobby de área de oficinas corporativas Cuenta con 2 elevadores para personal y 1 de carga Hotel ejecutivo con 136 habitaciones Acceso a movilidad, ciclovía frente edificio, transporte público pasa por el edificio. Espacios listos en obra gris para ser acondicionados a sus necesidades Estacionamiento con cerca de 400 cajones. Sistemas eficientes para bajo consumo energético como: cristales Dúo Vent y equipos VRF de aire acondicionado. Se cuenta con 780m2 de espacio para renta para eventos Condiciones de renta: Período mínimo 5 años de contrato 20% de cuota de mantenimiento precios más IVA Renta mensual de $420 por m2 de área rentable. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 6 de marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600392-149. EasyBroker ID: EB-PR3320

Oficina en renta en edificio corporativo MID Center Mérida. Se encuentra sobre Prol Paseo Montejo, junto a Península Montejo (edificio con el corporativo de Scotiabank). El edificio es un usos mixtos. En las primeras dos plantas se cuenta con área comercial, comercios como: banco BX+ y Banca Mifel. Cuenta con la cadena de hotel IOH. Oficina: Área rentable: 167.90m2 Área efectiva: 135.08m2 Cada piso cuenta con: baños de hombres y mujeres. Planta de 18m x 48m (figura irregular). Características del edificio: Primeras dos plantas comerciales. 7 niveles de oficinas corporativas Lobby de área de oficinas corporativas Cuenta con 2 elevadores para personal y 1 de carga Hotel ejecutivo con 136 habitaciones Acceso a movilidad, ciclovía frente edificio, transporte público pasa por el edificio. Espacios listos en obra gris para ser acondicionados a sus necesidades Estacionamiento con cerca de 400 cajones. Sistemas eficientes para bajo consumo energético como: cristales Dúo Vent y equipos VRF de aire acondicionado. Se cuenta con 780m2 de espacio para renta para eventos Condiciones de renta: Período mínimo 5 años de contrato 20% de cuota de mantenimiento precios más IVA Renta mensual de $420 por m2 de área rentable. Precios y disponibilidad vigentes al 29 febrero 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600397-149. EasyBroker ID: EB-PR3287

Oficina piso completo en renta en edificio corporativo MID Center Mérida. Se encuentra sobre Prol Paseo Montejo, junto a Península Montejo (edificio con el corporativo de Scotiabank). El edificio es un usos mixtos. En las primeras dos plantas se cuenta con área comercial, comercios como: banco BX+ y Banca Mifel. Cuenta con la cadena de hotel IOH. Oficina piso completo: Área rentable: 877m2 Área efectiva: 780m2 Cada piso cuenta con: baños de hombres y mujeres. Planta de 18m x 48m (figura irregular). Características del edificio: Primeras dos plantas comerciales. 7 niveles de oficinas corporativas Lobby de área de oficinas corporativas Cuenta con 2 elevadores para personal y 1 de carga Hotel ejecutivo con 136 habitaciones Acceso a movilidad, ciclovía frente edificio, transporte público pasa por el edificio. Espacios listos en obra gris para ser acondicionados a sus necesidades Estacionamiento con cerca de 400 cajones. Sistemas eficientes para bajo consumo energético como: cristales Dúo Vent y equipos VRF de aire acondicionado. Se cuenta con 780m2 de espacio para renta para eventos Condiciones de renta: Período mínimo 5 años de contrato 20% de cuota de mantenimiento precios más IVA Renta mensual de $420 por m2 de área rentable. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 29 febrero 2024 Proporcione a su asesor la clave COR599759-149. EasyBroker ID: EB-PP8771

Oficina en renta en edificio corporativo MID Center Mérida. Se encuentra sobre Prol Paseo Montejo, junto a Península Montejo (edificio con el corporativo de Scotiabank). El edificio es un usos mixtos. En las primeras dos plantas se cuenta con área comercial, comercios como: banco BX+ y Banca Mifel. Cuenta con la cadena de hotel IOH. Oficina: Área rentable: 171.42m2 Área efectiva: 137.92m2 Cada piso cuenta con: baños de hombres y mujeres. Planta de 18m x 48m (figura irregular). Características del edificio: Primeras dos plantas comerciales. 7 niveles de oficinas corporativas Lobby de área de oficinas corporativas Cuenta con 2 elevadores para personal y 1 de carga Hotel ejecutivo con 136 habitaciones Acceso a movilidad, ciclovía frente edificio, transporte público pasa por el edificio. Espacios listos en obra gris para ser acondicionados a sus necesidades Estacionamiento con cerca de 400 cajones. Sistemas eficientes para bajo consumo energético como: cristales Dúo Vent y equipos VRF de aire acondicionado. Se cuenta con 780m2 de espacio para renta para eventos Condiciones de renta: Período mínimo 5 años de contrato 20% de cuota de mantenimiento precios más IVA Renta mensual de $420 por m2 de área rentable. Precios y disponibilidad vigentes al 6 de marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave COR600393-149. EasyBroker ID: EB-PR3315