Oficinas en Venta en Privada Monterreal Plus, Mérida

La oficina se encuentra en la Torre Magnia Corporate Center, un edificio moderno ubicado en el fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida, en el corazón comercial de la zona norte. Cuenta con 2 elevadores de alta velocidad con capacidad para 14 personas, maneja sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera y cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y programables para eventos. • El edificio se opera como un “Shared Benefits Business Community” (Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos), lo que aumentará su atractivo y plusvalía. • Lobby y áreas comunes de lujo. • Comedor para 40 personas. • Luces de emergencia. • Sanitarios • 2 amplios sanitarios comunes en cada piso, además,cada módulo cuenta con preparación para baños privados 263 cajones de estacionamiento, 31 cajones para visitantes Esta oficina se vende con Inquilino que paga una renta mensual de: $19,016.85 (no incluye IVA, ni cuota de operación y mantenimiento) contrato vigente desde 1 dic. 2023 hasta 30 de nov. del 2024. El inquilino está desde Noviembre de 2022 y es una Empresa de Consultoría Empresarial con más de 30 años en el mercado. Datos del Inmueble en venta: Superficie: 49.49m2. Bodega de 7.84m2 (la bodega está incluida en el precio de venta). Suite 100% acondicionada. Cuenta con área de recepción, cocineta, baño, área grande de trabajo para 6 personas, un Privado / Sala de Juntas. Ubicado en el piso 8 muy cerca de los elevadores. 2 cajones de estacionamiento techados privados. Cuenta con: • Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores. • Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios. • Puertas de Cancelaría y Cristal en puerta principal, Oficinas y espacios privados. • Equipo de aire condicionado con ductos para el área de trabajo y para las oficina privada. • Cuarto para SITE con puerta de cancelería y cristal Actualmente se encuentra Amueblada: • Escritorio en Sala de Juntas con 6 sillas, Escritorio en área de Staff con 6 sillas . • Escritorio de Recepción y Sofá en recepción de 3 plazas. • Televisión en sala de juntas.(Los escritorios y muebles no están incluidos en el precio de venta . Se pueden incluir con un costo adicional.) Cocineta y Sanitario Privado • Cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera. • Repisas de madera con puertas • Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto Sanitario. • Puerta de madera, Extractor. Cuenta con los siguientes Acabados: • Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina. • Plafón en toda la oficina El Precio de Venta de Contado: $2,282,022.00 + IVA Rendimiento para Inversionista– 10.0% anualizado Precio de Venta a 12 Meses: $2,453,787.00 + IVA cuota de operación y mantenimiento : $ 3,223.47 Rendimiento para Inversionista– 9.3% anualizado La cuota de operación incluye servicio de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.
Aviso de privacidad: casasdeyucatan.com/privacidad . Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 99. 99. 90. 01---- para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. EasyBroker ID: EB-PJ3736

Oficina en obra gris, para 10 personas y con estacionamiento privado. Ésta oficina para 10 personas ubicada en el piso 7 ofrece una vista magnífica de la ciudad y está lista para que la vistas de acuerdo al estilo y diseño de tu empresa. El edificio se ubica sobre el periférico y cuenta con una arquitectura circular en la colonia Santa Gertrudis Copó, una zona alto crecimiento, cerca de zonas comerciales y residenciales, colegios, hospitales y hoteles, éste edificio ofrece espacios que se ajustan a las necesidades de trabajo de distintas empresas; el área de oficinas está distribuida en 6 plantas y con fácil acceso desde vías rápidas como el periférico. AMENIDADES - Administración o Lobby - Caseta de Vigilancia - Comedor comunitario - Locales Comerciales - Bodegas para renta - Caseta de Vigilancia - Áreas Verdes y jardines REQUISITOS - Apartado $25,000.00 - Anticipo 20% - Recurso propio y crédito bancario ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-MB5776

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Oficina en nivel 10, en obra gris. Renta 16,000 (+iva + mantenimiento) y Venta 1,400,000.00 (mas iva) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-PA5672

Descubre esta exclusiva oficina en venta, ubicada en una zona privilegiada al norte de Mérida, con cercanía a centros comerciales y servicios de primera clase. La oficina cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, brindando un ambiente propicio para la productividad y el éxito. Con espacios bien distribuidos y una abundante luz natural, esta oficina es perfecta para profesionales y emprendedores que buscan un lugar inspirador para trabajar. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación estratégica y llevar tu negocio al siguiente nivel. CUOTA DE MANTENIMIENTO: por definir OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACION A09 piso 7 Obra gris M2 por oficina : 73.43m2 Cajones: 3 M2 bodega: 2.45 M2 totales: 111.88 ESPECIFICACIONES: EL primer nivel: Lobby, bodegas, locales comerciales, acceso al estacionamiento. Estacionamiento helicoidal Piso: 1, 2, 3, 4, 5 (Estacionamientos) Piso: 6 (4 salas de juntas, sala de espera, coffe breack) Piso: 7 OFICINAS Piso:8 OFICINAS Piso: 9 OFICINAS Piso: 10 OFICINAS Piso: 11 OFICINAS. Piso: 12 Comedor para trabajadores con una vista espectacular, y oficinas POLITICAS DE VENTA: Apartado: 20,000.00 mil pesos. Enganche: 20% Saldo contra entrega: 80% *PRECIO VIGENTE AL DIA 16 DE ABRIL DE 2024*

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. AMENIDADES • Business Center equipado: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. - Centro de copiado - Área de Coffee Break. - Centro de impresión. • Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio • Roof Garden para eventos OFICINAS Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. En Orión Business Hub encontrarás 1. Reducción del coste: la primera forma en que un proyecto produce retorno de la inversión es en la reducción de costos. 2. Aumento del beneficio: la segunda forma en que un proyecto produce retornos es en forma de aumento de los ingresos a la organización. ESTACIONAMIENTO En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. Precios: - Los precios estarán establecidos de acuerdo a la lista de precios vigente al momento de realizar un apartado. ENTREGA INMEDIATA Se puede manejar un financiamiento a 10 años, elige la oficina y te mandamos la corrida financiera. ROI ANUAL desde 10 % al 11 % ROI MENSUAL desde 0.8% al 0.9% PRECIOS MAS IVA Aceptamos recursos propios., OFICINAS MODELO: ORION PLUS SILVER BLACK Bodega 3.90 m2 Bodega 5.80 m2 Oficina 28.69 m2 : PRECIO: $1,337,500.00 + IVA 1 cajón de estacionamiento ( PUBLICACIÓN) Oficina 73.43 m2 : Precio: $3,081,600.00 + IVA. 2 cajones de estacionamiento Entrega en obra gris. Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-CZ2929

Oficinas disponibles en el edificio con la arquitectura más novedosa hasta el momento en Mérida. Si estás buscando posicionar tu marca o darle a tu negocio esa imagen versátil e innovadora esta oficina es para ti.En una de las mejores ubicaciones al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía y con conexiones hacia cualquier punto de la ciudad. La oficina es de 28 metros más un cajón de estacionamiento. Adicional el desarrollo cuenta con lo siguiente: - Comedor para trabajadores - Salon de eventos - Cowork y Business center - Locales comerciales - Estacionamiento techado y de fácil acceso La oficina es cuenta con 73 metros utilizables más 2 cajones de estacionamiento. Adicional el desarrollo cuenta con lo siguiente: - Comedor para trabajadores - Salon de eventos - Cowork y Business center - Locales comerciales - Minibodega(a la venta) - Estacionamiento techado y de fácil acceso Condiciones comerciales: Enganche 33.3% Saldo en financiamiento con HIR a 10 años AL PRECIO PUBLICADO HAY QUE AUMENTARLE EL IVA... * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** La entrega del inmueble es inmediata *** Los gastos de escrituración, avalúo y apertura del crédito corren a cargo del comprador ** La propiedad se entrega EN OBRA GRIS para que el cliente personalice de acuerdo a su marca ** Para conocer el desarrollo y las políticas de ventas, contáctenos será un placer atenderle. Las propiedades más Nice... EasyBroker ID: EB-DW0170

Orión Business Hub es un concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, Orión te ofrece en sus más de 5,000m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas. Amenidades: Lobby. Bodegas. Locales comerciales. Acceso al estacionamiento. Oficina C15-N10: 28.69 m2. 1 Cajón de estacionamiento. Total: 40.69 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza la Isla Carretera Mérida-Progreso Plaza The Harbor Costco La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios. Precio mostrado + IVA. *Se entrega en obra gris* Precio total con IVA: $1,498,000.00 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-HD0293

Oficinas disponibles en el edificio con la arquitectura más novedosa hasta el momento en Mérida. Si estás buscando posicionar tu marca o darle a tu negocio esa imagen versátil e innovadora esta oficina es para ti.En una de las mejores ubicaciones al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía y con conexiones hacia cualquier punto de la ciudad. La oficina es cuenta con 73 metros utilizables más 2 cajones de estacionamiento. Adicional el desarrollo cuenta con lo siguiente: - Comedor para trabajadores - Salon de eventos - Cowork y Business center - Locales comerciales - Minibodega(a la venta) - Estacionamiento techado y de fácil acceso Condiciones comerciales: Enganche 33.3% Saldo en financiamiento con HIR a 10 años AL PRECIO PUBLICADO HAY QUE AUMENTARLE EL IVA... * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** La entrega del inmueble es inmediata *** Los gastos de escrituración, avalúo y apertura del crédito corren a cargo del comprador ** La propiedad se entrega EN OBRA GRIS para que el cliente personalice de acuerdo a su marca ** Para conocer el desarrollo y las políticas de ventas, contáctenos será un placer atenderle. Las propiedades más Nice... EasyBroker ID: EB-DW0090

Es un nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad. 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta Tiene como amenidades : Centro de copiado Área de Coffee Break Centro de impresión Comedor comunitario Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio Roof Garden para eventos 3 Elevadores de alta tecnología Baños comunes cada dos nivélese m2 de oficina y Precios desde Oficina 28.69 m2. $1,250,000 Oficina 40.60 m2. desde $1’830,000 Oficina 73.42 m2 desde $2,880,000Precios mas IVA Entrega: Inmediata FINANCIAMIENTO -A 10 años -Enganche 33.3% -Tasa anual fija: 8.9% * Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-CU0115

En venta o renta oficina en centro corporativo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, con acceso desde la periferia norte en la zona de Montebello. La oficina se entrega en obra gris de una superficie de 28.80 m2 - Cuenta con 2 cajones de estacionamiento privado. - Piso 10 AMENIDADES - Business Center equipado: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. - Centro de copiado - Área de Coffee Break. - Centro de impresión. - Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio - Roof Garden para eventos * Los precios en renta o venta son más IVA * *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-OV7523

En venta, una elegante oficina ubicada en el norte de Mérida, en una zona privilegiada cerca de centros comerciales y con fácil acceso a importantes avenidas. Esta oficina te ofrece un entorno profesional y sofisticado para desarrollar tus actividades laborales con éxito. Con un diseño arquitectónico moderno y funcional, la oficina cuenta con espacios amplios y luminosos, ideales para recibir a tus clientes y realizar reuniones efectivas. Aprovecha la oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación estratégica, que te brinda comodidad y visibilidad para potenciar tu negocio. OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN: -C15 PISO 10 MODELO ORION -La oficina se entrega en obra gris -1 cajón de estacionamiento  M2 DE OFICINA: 28.69 m2 ESPECIFICACIONES: EL primer nivel: Lobby, bodegas, locales comerciales, acceso al estacionamiento. Estacionamiento helicoidal Piso: 1, 2, 3, 4, 5 (Estacionamientos) Piso: 6 (4 salas de juntas, sala de espera, coffe breack) Piso: 7 OFICINAS Piso:8 OFICINAS Piso: 9 OFICINAS Piso: 10 OFICINAS Piso: 11 OFICINAS. Piso: 12 Comedor para trabajadores con una vista espectacular, y oficinas POLITICAS DE VENTA: -Apartado: 20,000.00 mil pesos. -Enganche: 20% -Saldo contra entrega: 80% *PRECIO VIGENTE AL DIA 16 DE ABRIL DE 2024*

Orion Business es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, a unos metros del periférico de Mérida. El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 6 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos. » Distribuido; - Planta baja: • Locales Comerciales • Bodegas para renta • Lobby/Acceso principal • Administración • Estacionamiento • Áreas de Máquinas • Caseta de Vigilancia • Áreas Verdes - Niveles 1-5: • Estacionamiento - Nivel 6: • Cowork • Baños • Terraza • Área Verde • Oficina Gold - Niveles 7 y 9: • Oficinas Orión • Oficinas Plus - Niveles 8 y 10: • Oficinas Silver • Baños - Nivel 11: • Oficinas Black - Nivel 12: • Comedor de Empleados • Baños • Terraza para eventos • Área de Máquinas » Amenidades: • Oficinas con cajón de estacionamiento privado • Áreas verdes • Wifi • Seguridad 24/7 • Comedor • Sala de junta por nivel • Baños por nivel • Elevador • Lobby • Sala de espera • Coworking • Cajones de estacionamiento de visitas MÉTODO Y FORMA DE PAGO: Apartado $20,000 Enganche 20% Saldo contra entrega Crédito bancario y recurso propio » Condiciones de compra: 1. Recursos propios 2. Créditos bancarios ~ Precios DESDE $1,400,000 ~ Apartado: $20,000.00 ~ Pregunta por nuestro plan a 10 años * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información AP. EasyBroker ID: EB-HW2543

Orión Business Hub - Mod. Silver Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Te ofrece con sus más de 5,000 m2 espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. Planta baja: - Lobby - Bodegas - Locales comerciales - Acceso al estacionamiento Oficina tipo Silver Tienes el espacio que necesitas, al diseño adecuado para darle a tu empresa la imagen que quieres. En el piso no. 7 y 9 tenemos este modelo de oficina. 73.43 m2 de construcción Capacidad para máximo 10 personas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-CE8733

Oficinas corporativas en venta con exclusivo diseño, al norte de Mérida. Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas en Montebello, en la principal vía de acceso de la ciudad, el Periférico Norte, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.  Ya sea para llevar a su negocio al siguiente nivel o como una buena opción de inversión, estas oficinas corporativas son una excelente oportunidad para incrementar su patrimonio o crecer su empresa.  AMENIDADES:  -Business Center equipado: -4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. -Centro de copiado. -Área de Coffee Break. -Centro de impresión. -Comedor comunitario. -Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio. -Roof Garden para eventos. -Elevadores de alta tecnología. Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. PLANTA BAJA:   -Lobby. -Locales Comerciales. -Bodegas. -Acceso al estacionamiento. NIVELES 1-5: -Estacionamiento. NIVEL 6  -CoWork. -Baños. -Terraza. -Área Verde. -Oficina Gold. NIVELES 7 y 9 -Oficinas Orión. -Oficinas Silver: 73 m2 ( En obra gris, capacidad de 7 a 10 personas y 2 cajones de estacionamiento). Desde $3,690,000 (IVA incluido). NIVELES 8 y 10  -Oficinas Silver. -Oficinas Orión: 28 m2 ( En obra gris, capacidad de 2 a 3 personas y 1 cajón de estacionamiento). Desde $1,498,000 (IVA incluido). -Oficinas Plus: 40 m2 (En obra gris, capacidad de 4 a 6 personas y 1 cajón de estacionamiento). Desde $ 2,430,000 (IVA incluido) NIVEL 11  -Oficina Black. NIVEL 12 -Comedor de Empleados. -Baños. -Terraza para eventos. CONDICIONES DE COMPRA: -Apartado: $30,000. -Forma de Pago: Contado. -Entrega inmediata. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para más información sobre este magnífico desarrollo. EasyBroker ID: EB-EG3183

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. PLANTA BAJA Lobby Bodegas Locales comerciales Acceso al estacionamiento PISO 7 y 9 Ofina Silver Maximo 10 personas Cowork y Business Center Business Center Platino: - 4 salas de juntas - Salas de espera. - Coffee break. =========================================== Apartado:$20,000.00 Enganche 20% Saldo contra entrega 80% *Pregunta por nuestro plan de financiamiento* **Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra** **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **. EasyBroker ID: EB-HW5446

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: 14 niveles 1 nivel locales comerciales 5 niveles de estacionamiento 6 niveles de oficinas último azotea para eventos 5 accesos 5 salidas Planta Baja Lobby Bodegas Lcoales comerciales Aceeso a estacionamiento P6 Business Center Platino 4 salas de juntas Salas de espera Coffee break Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES 3 elevadores de alta tecnología Comedor comunitario áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA APARTADO 20% ENGANCHE 20% ENTREGA inmediata Aceptamos créditos bancarios y recurso propio NUEVO PLAN DE FINANCIAMIENTO Plazo a 10 años ENGANCHE 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Orion Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Construye un futuro profesional increíble en nuestro espacio de colaboración abierta y disfruta de las amenidades que Orion Business Hub tiene para tí. Business Center Platino -4 salas de juntas -Salas de espera -Coffe break -Centro de impresión Orion Business Hub te ofrece en sus mas de 5,000m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. Oficina B6 piso 8 Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-PC3825

Se renta o vende oficina en Edificio Orión Disponible en excelente ubicacion, en Montebello, al norte de la ciudad con acceso inmediato a Periferico y a importantes avenidas Rentar o adquirir una oficina dentro del Edificio Orión Business Hub es un lujoso e innovador edificio con el nuevo concepto de oficinas corporativas, el cual cuenta con Lobby, oficinas de diversos tamaños, locales comerciales estacionamiento entre otros. Se convierte en una excelente opción ya que el edificio tiene las siguientes amenidades: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta, Centro de copiado, área de coffe break, centro de impresión, comedor comunitario, jardines internos y áreas verdes para liberar la presion del escritorio y roof garden para eventos. Equipamiento: La oficina se entrega en obra gris, cuenta con todas las preparaciones necesarias; preparación electrica con capacidad de transformador, salidas de aire acondicionado, voz y datos, hidraulicas y salitarias. Es una oficina que se entrega en obra gris y tiene una superficie de 28 m2, se ubica en el 10 piso. Incluye estacionamiento para un coche Lista para su entrega *Precio no incluyen IVA Política de venta: Precio $1,400,000 + IVA Política de Renta: Contrato minimo de 1 año -1 Mes de renta inicial - 1 mes de depósito -Mantenimiento no esta incluido ($55.00 X M2) - Costo del contrato $10,000.00 MN - Aval con propiedad en Mérida o doble depósito. Para mayores infomes o agendar una cita contáctanos, un asesor se pondrá en contacto de inmediato. EasyBroker ID: EB-OW8366

Orion Bussines Hub Oficina en venta de 73.43 m2 ubicada en el piso 7 en Montebello Mérida Yucatán. El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida. Consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último la azotea que puede ser utilizado para eventos. El sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna. INSTALACIONES Y SERVICIOS: o Administración o Lobby o Caseta de Vigilancia o Terraza para evento o Comedor de empleados. Formas de pago. Recurso propio y crédito bancario. Precio publicado + IVA. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 06 julio 2023 Proporcione a su asesor la clave COV575901-149. EasyBroker ID: EB-NV4114

Ubicado en la colonia Montebello en la ciudad de Mérida, el cual consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes con de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna. El complejo tiene 5 accesos y 5 salidas. Precios de acuerdo al Tipo de oficina (consultar disponibilidad): 40.68m2 / 4-6 pax EN OBRA GRIS $1,337,500 97.43m2 / 7-10 pax EN OBRA GRIS $3,081,600 PRECIOS MAS IVA Sótano: -Área de máquinas Planta baja: -Locales comerciales -Bodegas para renta -Lobby/acesso principal -Administración -Estacionamiento -Áreas de máquinas -Caseta de vigilancia -Áreas verdes -Núcleo de circulaciones/ductos Niveles 1-5: -Estacionamiento -Núcleo de circulaciones/ductos Nivel 6: -CoWork -Baños -Terraza -Área verde -Oficina Gold -Núcleo de circulaciones/ductos Niveles 7y 9: -Oficinas Orión -Oficinas Plus Núcleo de circulaciones/ductos Niveles 8 y 10: -Oficinas Silver -Baños -Núcleo de circulaciones/ductos Niveles 11: -Oficinas Black -Núcleo de circulaciones/ductos Nivel 12: -Comedor de empleados -Baños -Terraza para eventos -Área de máquinas -Núcleo de circulaciones/ductos. EasyBroker ID: EB-CL4419

Se trata de un nuevo concepto de oficinas corporativas, diseñado con la más alta tecnología, para ofrecerte un óptimo desarrollo en el espacio. Su excelente y estratégica ubicación al norte de Mérida, te ofrece un rápido y fácil acceso a los puntos claves de la ciudad, dándote cercanía de productos y servicios. Se encuentra a 5 minutos de City Center y del Hospital Faro del Mayab, a 7 minutos de Plaza Altabrisa, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 9 minutos de la Universidad Marista, a 27 minutos del Puerto de Progreso y del Aeropuerto de la Ciudad de Mérida. PLANTA BAJA -Locales Comerciales -Bodegas para renta -Lobby/Acceso principal -Administración -Estacionamiento -Áreas de Máquinas -Caseta de Vigilancia -Áreas Verdes -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 1-5: -Estacionamiento -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 6 -CoWork -Baños -Terraza -Área Verde -Oficina Gold -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 7 y 9 -Oficinas Orión -Oficinas Plus -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 8 y 10 - Oficinas Silver 73.43 m2, máximo 10 personas. -Baños -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 11 -Oficinas Black -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 12 -Comedor de Empleados -Baños -Terraza para eventos -Área de Máquinas -Núcleo de Circulaciones/Ductos AMENIDADES: -Lobby -Cowork y Business Center: 4 salas de juntas, sala de espera, coffe break, centro de impresión, área de fumadores. -Roof garden: comedor de empleados, terraza para eventos con baños y cocina. -5 niveles de estacionamiento. -Baños en cada nivel. -Estacionamiento helicoidal -Caseta de Vigilancia -Comedor de empleados Precio desde $1,498,000.00 MAS IVA Aceptamos recurso propio, créditos bancarios y crédito INFONAVIT DETALLES Incluye un cajón de estacionamiento cada 30m2 de oficina Enganche mínimo: 20% Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: $55m2. EasyBroker ID: EB-NL2970

Townhouse dentro de una privada residencial, ubicados en Temozón Norte, Mérida. Temozón Norte es una de las mejores zonas de Mérida, brindándote la seguridad y tranquilidad que te mereces, cercano a las mejores universidades del estado (Universidad Marista, Universidad del Mayab, UVM), hospitales (Faro del Mayab, Star Médica), plazas (La Isla, The Harbor, City Center) y gran variedad de supermercados. » Distribuida en; • Oficina en obra gris para adecuar segun las necesidades • Baños por nivel » Amenidades: • Business Center equipado: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. - Centro de copiado - Área de Coffee Break. - Centro de impresión. • Comedor comunitario • Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio • Elevadores • Estacionamiento con 222 espcios y 8 para discapacitados **El precio es + IVA** » Condiciones de renta: 1. Mes de renta 2. Mes de depósito en garantía 3. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito 4. Gastos notariales » Condiciones de venta: 1. Recurso propio 2. Créditos bancarios * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Contáctenos para mayor información ** Citas con 24 de horas de anticipación *** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 AP. EasyBroker ID: EB-OU6555

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. AMENIDADES • Business Center equipado: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. - Centro de copiado - Área de Coffee Break. - Centro de impresión. • Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio • Roof Garden para eventos OFICINAS Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. En Orión Business Hub encontrarás 1. Reducción del coste: la primera forma en que un proyecto produce retorno de la inversión es en la reducción de costos. 2. Aumento del beneficio: la segunda forma en que un proyecto produce retornos es en forma de aumento de los ingresos a la organización. ESTACIONAMIENTO En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. Precios: - Los precios estarán establecidos de acuerdo a la lista de precios vigente al momento de realizar un apartado. ENTREGA INMEDIATA Se puede manejar un financiamiento a 10 años, elige la oficina y te mandamos la corrida financiera. ROI ANUAL desde 10 % al 11 % ROI MENSUAL desde 0.8% al 0.9% PRECIOS MAS IVA Aceptamos recursos propios., OFICINAS MODELO: ORION PLUS SILVER BLACK Bodega 3.90 m2 Bodega 5.80 m2 Oficina 28.69 m2 : PRECIO: $1,337,500.00 + IVA 1 cajón de estacionamiento ( PUBLICACIÓN) Oficina 73.43 m2 : Precio: $3,081,600.00 + IVA. 2 cajones de estacionamiento Entrega en obra gris. Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NP5742

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: 14 niveles 1 nivel locales comerciales 5 niveles de estacionamiento 6 niveles de oficinas último azotea para eventos 5 accesos 5 salidas Planta Baja Lobby Bodegas Lcoales comerciales Aceeso a estacionamiento P6 Business Center Platino 4 salas de juntas Salas de espera Coffee break Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES 3 elevadores de alta tecnología Comedor comunitario áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA APARTADO 20% ENGANCHE 20% ENTREGA inmediata Aceptamos créditos bancarios y recurso propio NUEVO PLAN DE FINANCIAMIENTO Plazo a 10 años ENGANCHE 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Orión Business Hub es el nuevo y emblemático edificio de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza, que ofrece los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad. Amenidades: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta Centro de copiado Área de Coffee Break Centro de impresión Comedor comunitario Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio Roof Garden para eventos y comedor 3 Elevadores de alta tecnología Baños comunes cada dos niveles La oficina en venta tiene una superficie de 28.69 metros cuadrados, mas un cajon de estacionamiento, y es de entrega inmediata. VENTA El enganche es desde 10%, y se aceptan pagos de contado y crédito bancario. RENTA El precio no incluye IVA ni mantenimiento, el mantenimiento corresponde a $2,237 pesos. Requisitos para rentar: -Deposito en garantía (1 mes de renta) -Mes corriente (1 mes de renta) -Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta) Tiempo mínimo por contrato de Renta: 3 años Tiempo de gracia para adecuación de oficinas: 1 mes Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PW8058

Armorán es un edificio corporativo, con inmejorable ubicación en el norte de la Ciudad de Mérida, en la colonia Montebello, que resalta por ser de las zonas más atractivas y de mayor vanguardia en la ciudad. Armorán fue diseñado exclusivamente con el objetivo de ofrecer soluciones espaciales para empresas modernas. El vínculo entre los residentes y el diseño inteligente generan un clima corporativo que potencializa la productividad, y al mismo tiempo origina una comunidad de negocios exitosos. Amenidades: Terraza exterior Recepción y lobby Business Center con 3 salas de junta Cocina y comedor Coffee break room Baños en cada piso Elevador Estacionamiento privado con plumas de seguridad Seguridad 24/7 CCTV *FECHA DE ENTREGA JUNIO 2021 *APARTADOS DE $20,000 M.N CON CARÁCTER DEVOLUTIVO EN CASO DE CAMBIO DE OPINIÓN. *AL RECIBIR UN APARTADO SE BLOQUEA LA UNIDAD Y SE OTORGAN 7 DÍAS PARA FIRMA DE CONTRATO. *CONDICIONES SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PLAZOS EN CONSTANTE VARIACIÓN. FAVOR DE CONSULTAR LOS VIGENTES. PLAN DE FINANCIAMIENTO: 30% DE ENGANCHE 20% EN MENSUALIDADES 50% DE SALDO CONTRA ENTREGA. EasyBroker ID: EB-ED8933

CAORARMORAN Armorán Plaza es un complejo de usos mixtos (departamentos, oficinas y locales comerciales) ubicado estratégicamente frente a una de las Universidades más prestigiosas de la ciudad de Mérida, Yucatán. La primera etapa contara con un edificio de oficinas y el otro edificio será de departamentos, ambos de 5 plantas. El edificio dispondrá de 69 oficinas de las cuales 40 tendrán terraza. Cada planta cuenta con 2 baños y shut/bodega. En la primera planta contará con Comedor, la tercera un Owners Club y en la cuarta planta incluirá un Rooftop de usos múltiples. OFICINA DE 31 m2 + estacionamiento 12.50 m2 total 43.50 m AMENIDADES Lobby Business Centers Coffe Break Room Working area Dos elevadores Seguridad 24/7 Circuito cerrado Cocina y Comedor Shoot de basura Terraza de uso multiples Owners Club. EasyBroker ID: EB-NQ7633

Edificio de espacios para oficinas que forma parte de un complejo corporativo, con inmejorable ubicación en el norte de la Ciudad de Mérida, en la colonia Montebello, que resalta por ser de las zonas más atractivas y de mayor vanguardia en la ciudad. El complejo cuenta con 38 oficinas de entre 28.00 y 100.00m. El proyecto está conformado por: - Lobby de acceso - Un business center (que cuenta con dos salas de juntas para 6 personas y una para 10 personas) - 38 oficinas - Área de comedor - Rooftop de usos múltiples - Áreas de servicio y apoyo - 24 bodegas interiores. Beneficios: • Wi-Fi • Recepción y lobby • Business center con 3 salas de juntas • Cocina y comedor • Rooftop para eventos empresariales • Seguridad 24/7 • Elevador • Áreas verdes • Baños en cada piso • Coffee break room • Video vigilancia • Estacionamiento privado - Se encuentran disponibles oficinas desde los 29m, con 1 lugar de estacionamiento. Condiciones de compra: 1. Créditos bancarios 2. Recurso propio ~ 30% de enganche ~ 20% en mensualidades ~ 50% saldo contra entrega >Se entregan en obra negra< * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir AP. EasyBroker ID: EB-EW6618

ORIÓN BUSINESS HUB te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, con las mejores vistas de la ciudad. *Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte. *Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad *500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad LISTA PARA ENTREGAR!! PRECIO: $1,250,000 PESOS. OFICINA TIPO ORIÓN OFICINA C6 PISO 8 Ubicación Fracc.Montebello Sobre Periférico Construcción 28.69m2 *20 Oficinas *Espacio 28.69m2 *Capacidad entre 2 y 3 personas *1 Cajón de estacionamiento por oficina AMENIDADES: *3 Elevadores de alta tecnología *Comedor comunitario *Áreas verdes *4 amplias Salas de Juntas *Centro de copiado *Coffee Break *Centros de Impresión ESTACIONAMIENTO *En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS *Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR *Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. OTROS *1 cajón x cada 30m2 *Entrega en Obra Gris FORMA DE PAGO: *SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS. *Se aparta con $20,000 pesos (Devolutivos) *SE firma una Promesa de Compra con el 33% de Enganche. *Financiamiento a 10 años. *Mensualidades desde $15,000 pesos. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

ORIÓN BUSINESS HUB te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, con las mejores vistas de la ciudad. *Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte. *Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad *500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad PRECIO: $1,830,000 PESOS LISTA PARA ENTREGAR!! OFICINA TIPO PLUS. OFICINA B6. PISO 8. Consolida tu empresa con mejor y más espacios para el crecimiento empresarial que buscas. Ubicación Fracc.Montebello Sobre Periférico Construcción 40.61m2 *28 Oficinas *Espacio 40.61 m2 *Capacidad entre 4 y 6 personas *1 cajón de estacionamiento por oficina AMENIDADES: *3 Elevadores de alta tecnología *Comedor comunitario *Áreas verdes *4 amplias Salas de Juntas *Centro de copiado *Coffee Break *Centros de Impresión ESTACIONAMIENTO *En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS *Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR *Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. OTROS *1 cajón x cada 30m2 *Entrega en Obra Gris FORMA DE PAGO: *SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS. *Se aparta con $20,000 pesos (Devolutivos) *SE firma una Promesa de Compra con el 33% de Enganche. *Financiamiento a 10 años. *Mensualidades desde $15,000 pesos. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.