Comerciales en Venta en Conjunto Residencial Del Norte, Mérida

SMART PLAZA se compone de 16 locales comerciales sobre avenida Cupúles, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, en una de las colonias más tradicionales de Mérida, la col. García Ginerés, la cual cuenta con gran cantidad de negocios y zonas residenciales que demandan productos y servicios diariamente. Cuenta con: -14 Locales de 41 m2 (7 en PB y 7 en PA) -2 Locales de 65.63 m2 (1 en PB y 1 en PA) -Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento. Ubicación en Av. Cupules esquina semáforo con sentido preferente. Locales en PB desde $1,435,000.00 Locales en PA desde $1,230,000.00 (los precios incluyen IVA) Medidas de los locales: - La superficie que corresponde cada local (del local 2 al 8 y del 10 al 16) es de 3.9614 de frente x 10.35 de fondo =41.00 m2 - La superficie que corresponde cada local (del local 1 y 9) es de 6.3415 de frente x 10.35 de fondo =65.63m2 -La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m Contará con 2 baños en la plaza: 1 para hombres y 1 para mujeres. El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. Promoción por PREVENTA: -Apartado $10,000 por 7 días naturales (devolutivos) -Enganche desde el 20% -Financiamiento del 30% en 10 mensualidades -Saldo del 50% contraentrega *4% de descuento en pago de contado Cuota de mantenimiento $13 por m2 (aproximadamente) (Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales) Fecha de entrega DICIEMBRE 2024 Forma de pago aceptado RECURSOS PROPIOS *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración. City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-OF4409

LOCAL EN VENTA EN MÉRIDA YUCATAN. 41 m² de construcción Mantenimiento: $13 por m2 aproximadamente Descripción Es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección. LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA: Local Comercial 6, 7 y 8 Medida: 41 m2 Precio de venta $1,435,000 c/u LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Local Comercial 12, 14, 15 y 16. Medida: 41 m2 Precio de venta $1,230,000 c/u Local Comercial 9 Medida: 65.63 m2 Precio de venta $1,968,900 c/u SE ENTREGA CON: Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 por m2 aproximadamente. Se actualiza al momento de la escritura. Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024 Inicio de Obra: octubre 2023 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos JESUS REYES 999279----

INVIERTE EN UN LOCAL COMERCIAL PARA GENERAR RENTAS. La oportunidad de invertir en un local comercial dentro de la ciudad de Mérida, en unas de las avenidas mas transitadas de la ciudad y cerca prolongación Montejo. invierte para poner el local en renta o si tienes un negocio aprovecha la oportunidad de tener tu negocio sobre avenida. Financiamiento enganche 20% financiamiento 30% 10 meses saldo del 50% a la entrega.

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Local Comercial 12,14, 15 y 16. Medida: 41 m2 Precio de venta $1,230,000 pesos LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA: Agotado SE ENTREGA CON: - Local se entrega vestido o en obra gris - El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. - No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica - Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. Formas de pago: Recursos Propios Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO Enganche: 20% por 10 días naturales NO ES DEVOLUTIVO Financiamiento: del 30%diferido a 10 meses Saldo a escritura: 50% - Cuota de mantenimiento: $13.00 por m2 *El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OU3469

¡Inviersión Inteligente en SMART PLAZA! Coloca tu negocio en una de las avenidas más importantes de Mérida, locales comerciales ideales para tus clientes! Cada local incluye un cajón de estacionamiento Entrega Diciembre 2024 Promoción por preventa: Apartado: $10,000 Enganche desde el 20% Financiamiento del 30% a 10 meses Liquidación del 50% a contra entrega Forma de pago: Recursos propios Cuota de mantenimiento: $13 x m2 aprox Información y medidas mostradas son aproximadas y se tendrán que ratificar con la documentación pertinente, ad corpus. Las imágenes son solo ilustrativas no son vinculantes ni contractuales. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso, En caso de hacerse la compraventa del bien inmueble genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración. EasyBroker ID: EB-OF3945

En el Centro de Yucatan, Excelente Local Comercial que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 1 Baño, Amplio espacio para el giro que estas buscando, se Encuentra en Planta Baja y son 50 m2 de Construccion. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Inmueble en promoción, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-GF9486

Esta propiedad es un inmueble de recuperación bancaria por lo que no se aceptan créditos (infonavit, fovisste Fonacot, hipotecarios, etc.), el pago es de contado, el cual se realiza en dos partes, el primero a la firma del contrato de prestación de servicios y el segundo a la firma de la cesión de derechos ante notario. La propiedad no se puede ver por dentro ya que actualmente está habitada, y de acuerdo a un estudio visual de la empresa las propiedades se encuentran en buen estado, el juicio ya lleva un 90% de avance. BENEFICIOS DE NUESTROS REMATES BANCARIOS: A) precio entre un 30% hasta un 80% más abajo de su valor comercial. B) tiempo de entrega muy corto a comparación de nuestras competencias. C) cesión a través de nosotros directamente con el banco ante notario. D) inversión garantizada a futuro al 100%. E) apoyo jurídico durante todo el proceso. F) Tú eliges la zona en donde quieres vivir. No te dejes engañar por una mala información de los remates, danos la oportunidad de explicarte bien el proceso y así puedas tomar la decisión correcta. CONTACTO 552095---- ari----@recubanremates.com Lic. Alejandro Rivera. www.recubanremates----

OPORTUNIDAD PARA INVERTIR. EDIFICIO ANTIGUO SOBRE AVENIDA CUPULES. IDEAL PARA NEGOCIO. CUENTA CON LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA Y DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA. DESCRIPCIÓN. PRIMER PISO LOCALES COMERCIALES: Local 1. Espacio pequeño ideal para bodega cuenta con baño. Local 2. Espacio más baño. Local 3, 4 y 5. Los 3 locales se encuentran unidos, cuenta con área para oficina y 3 baños. Local 6. Una bodega con 2 baños. SEGUNDO PISO DEPARTAMENTOS: Depto 1. Cuenta con 2 Recámaras, sala y comedor corridos y cocina. 1 baño y 1 balcón techado. Depto 2. 2 Recámaras, 1 cuarto de servicio, 1 estudio. Sala y comedor corridos y cocina. 3 baños y 1 balcón techado. Los departamentos cuentan con azotea y un pequeño lavadero. ES UN EDIFICIO IDEAL PARA REMODELAR Y UTILIZAR COMO AIRB&B O PARA UN PEQUEÑO HOTEL. EasyBroker ID: EB-NE5078

Es un desarrollo ecológico, sustentable, inteligente y rentable, que mezcla Smart homes y departamentos diseñados para generar dinámicas sociales y mejorando la calidad de vida de sus habitantes mediante la naturaleza y la tecnología, con el fin de crear un desarrollo en una ubicación inmejorable que sea una inversión segura y confiable. El desarrollo consta de 35 Departamentos ubicados en una Torre de 5 niveles, y las Townhouses son 14 y esta ubicado en la colonia Buenavista Todas las unidades son inteligentes, podrás controlar desde cualquier smarthphone, table y/o comandos de voz tu A/C, luces, ventiladores, Tv, música, videos y cerraduras electrónicas. Las áreas comunes tendrán instaladas paneles solares para el ahorro de consumo energético. Aproximadamente el 50% del desarrollo está cubierto por árboles y vegetación. AMENIDADES/SERVICIOS -Seguridad 24/7 -Barda perimetral -Caseta de vigilancia -Servicio de restaurante -Bar -Área de lavandería -Servicio de recepción y concierge -Casa Club -Terraza frontal -Piscina / asoleadero / terraza / grill -Tiendita DEPARTAMENTOS M2 CONSTRUCCION: 60 M2 PRECIO DE VENTA $ 2,084,500* Nivel 2 PRECIO DE VENTA $ 2,104,500* Nivel 3 PRECIO DE VENTA $ 2,136,800* Nivel 4 PRECIO DE VENTA $ 2,189,260* Nivel 5 Enganche: 20% (10% + 10% financiado) Solicitar otras opciones de enganche *precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso DISTRIBUCION -Sala -Cocina con isla -Medio baño -Recamara con closet vestidor y baño completo -Espacio para lavasecadora EQUIPAMIENTO: -Gooble home (bocina sala) -Gooble home min ( cuarto) -5m de tiras LED -Controlador AC ( en 2 AC) -Apagadores inteligentes para controlar iluminación y ventiladores -Cerradura electrónica wifi -Controladores infrarrojos (2 unidades). EasyBroker ID: EB-HL8884

Edificio en la Colonia Dolores Patrón, en la zona de García Ginerés, muy cerca de la Avenida Reforma, en el norte de Mérida Yucatán. Actualmente una parte del edificio está habilitada como oficina corporativa, sin embargo por sus características y excelente ubicación la propiedad es ideal para convertirse en hotel boutique, galería de arte, restaurante o algún giro similar. La propiedad consta de dos partes, se vende todo junto, tienen las siguientes características: El edificio 1 consta de una planta, con terreno de 271.25 m2 de terreno y 245.09 m2 de construcción. El edificio 2 es de dos plantas con las siguientes medidas: Planta baja: Terreno 361.45 m2, y construcción 348.5 m2 Planta Alta: Construcción: 229.17 m2 Total Construcción edificio 2: 577.67 m2 Total terreno ambas propiedades: 632.7 metros cuadrados. Total de construcción ambas propiedades: 822.76 metros cuadrados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PN7751

EDIFICIO DE OFICINAS CON UNA INMEJORABLE UBICACIÓN, A TAN SOLO DOS PASOS DE PASEO DE MONTEJO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, SE UBICA A UN COSTADO DEL HOTEL FIESTA AMERICANA Y DEL CENTRO INTERNACIONAL DE CONGRESOS, EN PLENA GLORIETA DE SAN FERNANDO. SE CUENTA CON AVALÚO SUPERIOR A 12 MDP PERO PROPIETARIO MOTIVADO A VENDER. EL EDIFICIO CUENTA CON GRAN ESPACIO Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA-RECEPCIÓN AMPLIA CON A/A -2 MEDIOS BAÑOS DE VISITA -ESCALERAS DE ACCESO -SALA DE JUNTAS CON A/A -PRIVADO AL ACCESO CON A/A -PRIVADO CON A/A CON BAÑO COMPLETO PRIMER NIVEL -4 PRIVADOS CON A/A Y CON BAÑO COMPLETO -1 SALA DE JUNTAS CON A/A SEGUNDO NIVEL -TERRAZA EXTERIOR -ÁREA SOCIAL EQUIPADA CON COCINA CON A/A , EQUIPADA Y 1/2 BAÑO TERCER NIVEL -SUITE CON DOS A/A CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET VESTIDOR CON A/A SE CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PARA CUATRO VEHICULOS, MAS LOS QUE REQUIERAN EN EL EDIFICIO DE ALADO , EN EL HOTEL FIESTA AMERICANA POR $570 MENSUALES CADA UNO. NOTA: NO NOS HACEMOS RESPONSABLES POR EL CAMBIO DE PRECIOS Y CONDICIONES SIN PREVIO AVISO POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS.

Invierte en esta plaza de 5 locales comerciales, ubicada en Pedregales de Tanlum. Ubicada en esquina muy cerca del centro de Mérida, del aeropuerto y del periférico, esta opción es una excelente inversión. La plaza cuenta con 5 locales, 4 baños y 18 cajones de estacionamiento. Precios y disponibilidad vigentes al 05 marzo 2024 Proporcione a su asesor la clave CEV600270-149. EasyBroker ID: EB-PR0663

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados al Norte de Mérida, sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Medidas Local 8- Planta alta : 41 m2. Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento. Equipamiento: Local se entrega vestido o en obra gris: Cancelería de aluminio color negro. Ducteria para aire acondicionado. Ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho. La zona cuenta con servicios cercanos. City Center. La Isla. Periférico de Mérida. Oxxo. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Apartado: $10,000.00 Enganche: 20% Financiamiento: 30% a 10 meses. 50% Contra entrega. Mantenimiento: $13.00 pesos por m2. Fecha de inicio de obra: Octubre 2023. Fecha de entrega: Diciembre 2024. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OH0658

SMART PLAZA, PRE VENTA DE LOCALES COMERCIALES Complejo moderno de 16 locales comerciales divididos en planta baja y planta alta, ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Av. Cupules y la Col. Garcia Gineres Los locales se venden en pre venta dentro de una plaza comercial, cuenta con cajones de estacionamiento y esta ubicada en esquina con sentido preferente, en avenida importante y con alto flujo vehicular. Cada local incluye un cajón de estacionamiento. Los locales se entregan vestidos o en obra gris, se entregan con cancelería de aluminio color negro, ductos para aire acondicionado, ductos eléctricos y sanitarios, además obra gris dentro del local. No tiene baños, solamente tiene salidas para descargas sanitarias y alimentación hidráulica. Precios desde: Planta alta : Locales 12, 14, 15 y 16 de 41 m2 a $1,230,000 c/u o precio de lista $1,366,666.67 Local comercial 9 Planta alta-65 m2 a $1,968,900 precio de oportunidad, precio de lista $2,187,666. Locales comerciales de 41 m2 en Panta baja $1,435,000 c/u precio de oportunidad, precio de lists $1,594,444.67 Local 4 precio oportuno $1,485,000 y precio de Losta $1,650,000 Promoción de preventa: Se puede adquirir con un enganche desde el 20% de enganche, diferido a 10 meses el 30% y Contra entrega 50% Costo de mantenimiento $13.00 x m2, se actualiza al momento de la escritura. Incluye la electricidad de areas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. Entrega en Diciembre de 2024 Inicio de obra: Octubre 2024 Pregunte por la disponibilidad *Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. ** Las imagenes de los renders son solo con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-OX8575

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIÓN: - Todos en planta baja - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta alta - Locales de 41m2 desde $1,434,959 FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-OG5030

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIÓN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja - Locales de 41m2 desde $1,435,000 FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-OI6431

Esplendidos locales en venta. Smart Plaza. Cuenta con: - 15 cajones de estacionamiento - Excelente ubicación - Diseño elegante. EasyBroker ID: EB-OY0733

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la cuidad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se entrega con: El local se entrega vestido o en obra negra: se entregará con cancelería de alimunio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.* **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OS0462

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIÓN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja - Locales de 41m2 desde $1,435,000 / $1,650,000 FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-OF4581

Atención inversionistas se vende Quinta con terreno de forma rectanguar de 2100 m2 30m2 de frente por 70 m2 de fondo. A Kilómetro y medio del Periférico. Con USO DE SUELO COMERCIAL cuenta con varias construcciones. La casa prinicipal: P.B. sala comedor, estudio, baño, cocina integral, sala de t.v., dos recámaras cada una con baño., P.A. Dos recámaras la principal con vestidor y clóset, cada una con baño, sala pequeña, terraza. Totalmente climatizada y con persianas.  2a. construcción: 60 m2 oficina o consultorio con entrada independiente, dos habitaciones, dos baños, sala de espera, climatizada y con persianas.  3a. construcción dos habitaciones con baño completo, terraza de 60 m2 ventiladores de techo y bodega.  Cuenta con 2 pozos, arboles frutales, cisterna bomba de hidroneúmatico, tres medidores de luz. En la zona se localiza plaza comercial, super, alberca, estadio de beisbol.

SMART PLAZA es una plaza comercial de 16 locales divididos en planta baja y planta alta. Estan ubicadas sobre la avenida Cupules y Garcia Gineres. Es una plaza con un diseño elegante y vanguardista. Esta a tan solo unos minutos de periferico, por lo que esta cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, etc. Cuenta con 15 lugares de estacionamiento. Disponibles locales en P.B de 41 m2 y locales en P.A de 41 m2 y 65 m2 **PRECIOS** -P.B: desde $1,435,000 -P.A: $1,230,000 ____ *precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-OT6841

Bienvenido a Plaza Smart, el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en Mérida. Este local en venta, ubicado en la avenida Cupules, está rodeado de una gran actividad comercial y se encuentra en proximidad a importantes plazas comerciales. Con un total de 16 locales distribuidos en dos niveles, esta plaza ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno con una alta afluencia de clientes. Aprovecha esta ubicación estratégica para impulsar el crecimiento y la visibilidad de tu empresa. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990.00 LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 9, Planta alta Construccion: 65.63 m2 CARACTERISTICAS -Se entrega en obra gris -Contara con baños de uso comun en la plaza -Cada local cuenta con un cajon de estacionamiento POLITICAS DE VENTA -Apartado: $10,000.00 -Enganche: 20% -Financiamiento: $30% -Saldo contra entrega: 50% FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio PRECIO VIGENTE AL DIA 5 DE ABRIL DE 2024

No te pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto, Smart Plaza te ofrece locales en venta con una ubicación privilegiada. Smart plaza cuenta con 16 locales cada uno incluye su cajón de estacionamiento, está situado en una importante arteria de la ciudad como lo es la Av cupules, rodeado de multiples servicios, gran afluencia de vehículos, farmacias ,clinicas , oxxo entre otros. La plaza también contará con baños 1 para caballero y 1 para damas, ademas contara con area verde. ENTREGA DICIEMBRE 2024 Cuota de mantenimiento 990 Local 4 planta baja 41m2 Precio de lista 1,650.000 Precio oportuno(pagando un dia en especifico al mes) 10% descuento 1,485.000 Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con regimen en condominio y cédula catastral independiente por local Esquema de pagos Apartado 10,000 devolutivos 7 dias naturales 20% de enganche 30% diferido a 8MSI 50% a contra entrega ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-PR1739

Preventa de locales comerciales en Plaza Smart con una excelente ubicación sobre la calle cupules en la colonia García Gìnerez en Mérida Yucatán. Locales comerciales una perfecta inversión, ubicación de prestigio en av. cupules esquina semáforo sentido preferente con estacionamiento propio. Coloca tu negocio en una de las avenidas mas importantes de Mérida. Forma de pago: Recurso propio Apartado $10,000 (devolutivo por 7 días naturales) 20% de enganche. 30% financiamiento a 10 meses. 50% saldo a contra entrega. ***4% de descuento en pago de contado. ***Cuota de mantenimiento $13 x M2 (previa verificación en la firma). Fecha de Entrega Diciembre 2024 Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 24 agosto 2023 Proporcione a su asesor la clave CLV581142-149. EasyBroker ID: EB-OF5793

Estos locales comerciales, se encuentran ubicados en una de las avenidas principales de la ciudad de Mérida, conviertiéndolos en una excelente oportunidad de inversión gracias al fujo constante de gente y comercios ya establecidos. Gracias a su ubicación cuentan con amplia conectividad a los principales servicios como: escuelas, centros comerciales, supermercados, hoteles, hospitales y más... » Distribución; (PA) • Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario • Cajón d estacionamiento » Equioamiento: • Cancelería de aluminio color negro • Ductería para aire acondicionado • Ductería eléctrica y sanitaria » Condiciones de compra: 1. Recursos propios -Enganche: 20% -Opciones a financiamiento Entrega: Diciembre 2024 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Contáctenos para mayor información ** Citas con 24 de horas de anticipación *** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OF4831

Plaza comercial con 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran en la mejor zona de la ciudad de Mérida. Ubicados en Avenida Cupules de la García Ginerés. Con un estilo innovador, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. A solo unos minutos del centro de la ciudad, lo que garantiza fácil acceso a todos los servicios, definitivamente será tu mejor elección. LOCAL DISPONIBLE EN PLANTA BAJA: Locales 4 Medida: 41 m2 Precio de Lista $1,650,000.00 LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Locales 12, 14, 15 y 16. Medida: 41 m2 Precio de Peeveb$1,230,000.00 LOCAL COMERCIAL # 9 Medida: 65.63 m2 Precio de venta $1,968,900.00 Se entregan con: El local se entrega vestido o en obra gris. Se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. Cuota de mantenimiento: $13.00 por m2 aproximadamente. Se actualiza al momento de la escritura. Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. Formas de pago: -Apartado $10,000.00 -Enganche: 20% y 30% Diferido a 10 meses -Saldo: 50% Contra entrega -Fecha de entregaDiciembre del 2024 -Pago de contado 4 % de descuento -Recursos propios y Créditos bancarios *Precios de preventa -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OV7399

No te pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto, Smart Plaza te ofrece locales en venta con una ubicación privilegiada. Smart plaza cuenta con 16 locales cada uno incluye su cajón de estacionamiento, está situado en una importante arteria de la ciudad como lo es la Av cupules, rodeado de multiples servicios, gran afluencia de vehículos, farmacias ,clinicas , oxxo entre otros. La plaza también contará con baños 1 para caballero y 1 para damas, ademas contara con area verde. ENTREGA DICIEMBRE 2024 Cuota de mantenimiento 990 Local 12 PLANTA ALTA 41m2 Precio de lista 1,366.666 Precio oportuno(pagando un dia en especifico al mes) 10% descuento 1,230.000 Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con regimen en condominio y cédula catastral independiente por local Esquema de pagos Apartado 10,000 devolutivos 7 días naturales 20% de enganche 30% diferido a 8MSI 50% a contra entrega ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-PR1772

Venta de locales en plaza comercial en planta baja y planta alta, ubicado en Av. Cupules, Colonia García Ginerés. LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA: Número de local: 5, 6, 7 y 8 Área: 41.00 m Precio preventa: $1,435,000.00 SE ENTREGA CON: Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. Cada local incluye un cajón de estacionamiento CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 por m aproximadamente. Se actualiza al momoneto de la escrtura Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimineto general y agua de los locales. PROMOCIÓN DE PREVENTA: Enganche desde el 20% Financiamiento del 30% a 10 meses Liquidación del 50% a contra entrega. INICIO DE OBRA: Octubre del 2023 FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024 *Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OP5620

Venta de locales en plaza comercial en planta baja y planta alta, ubicado en Av. Cupules, Colonia García Ginerés. LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Número de local: 11, 12, 14, 15, 16 Área: 41.00 m Precio preventa: 1,230,00.00 SE ENTREGA CON: Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 por m aproximadamente. Se actualiza al momoneto de la escrtura Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimineto general y agua de los locales. PROMOCIÓN DE PREVENTA: Enganche desde el 20% Financiamiento del 30% a 10 meses Liquidación del 50% a contra entrega. INICIO DE OBRA: Octubre del 2023 FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024 *Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OP5651

Estos locales comerciales, se encuentran ubicados en una de las avenidas principales de la ciudad de Mérida, conviertiéndolos en una excelente oportunidad de inversión gracias al fujo constante de gente y comercios ya establecidos. Gracias a su ubicación cuentan con amplia conectividad a los principales servicios como: escuelas, centros comerciales, supermercados, hoteles, hospitales y más... » Distribución; (PB) • Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario • Cajón d estacionamiento » Equioamiento: • Cancelería de aluminio color negro • Ductería para aire acondicionado • Ductería eléctrica y sanitaria » Condiciones de compra: 1. Recursos propios -Enganche: 20% -Opciones a financiamiento Entrega: Diciembre 2024 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso * Contáctenos para mayor información ** Citas con 24 de horas de anticipación *** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OF4780