Oficinas en Venta en Cholul, Mérida

UBICACIÓN Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. PLANTA BAJA Lobby Bodegas Locales comerciales Acceso al estacionamiento BUSINESS CENTER Construye un futuro profesional increíble en nuestro espacio de colaboración abierta y disfruta de las amenidades que Orión Business Hub tiene para ti. Business Center Platino: 4 Salas de juntas Salas de espera Coffee break OFICINAS Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. ROOF COMEDOR Espacios amplios tiendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. OFICINA: TIPO A Interior de oficina: 73.43 m2 Cajones asignados: 2(24 m2) Cuota de mantenimiento $55 por m2 Precio + IVA Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo contra entrega: 80% Oficina equipada: $3,838,800.00 Hasta 12 meses de financiamiento oficina A09 $3,690,000.00 E:A23. 97.43m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-MZ9070

ZAGUÁN es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 Penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca, salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería. ZAGUÁN es un proyecto icónico para Mérida, con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de la ciudad: Santa Gertrudis Copó. ZAGUÁN está conectado con todo. Tiene el valor atento a todas las necesidades para una vida plena: espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomía y relajación, de belleza y diversión. Balance y conexión entre la tradición y la actualidad, la estética y la funcionalidad, la naturaleza y la modernidad. 8 ESPACIOS DE OFICINA 15 NIVELES 791m2 ESPACIOS DE OFICINA 5 ELEVADORES 311 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO Descripción de Oficinas: Últimas 3 Unidades: 2do. Nivel. Interior desde: 61.40m2. T/T desde: 20.8m2. Parking desde: 39m2 Total M2 desde: 121.2m2. Precio desde $3,661,047 Precios + IVA Esquema de pago Apartado de $20,000 mil pesos, no mayor de 7 días naturales para concretarse. Enganche 20% Mensualidades 20% Saldo 60% IMPORTANTE: La información contenida en los anuncios de venta provienen de fuentes confiables; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precios y/u otras condiciones por el desarrollador y/o propietario sin previo aviso. Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son de referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y pueden variar al producto final entregado, solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble. Cada operación de compraventa genera gastos de escrituración ( derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta. Precios de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor certificado la disponibilidad y precio vigente al momento de la cita. Considere que los esquemas de financiamientos pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición. Fecha de actualización: 09/02/2024

Aqua Living es un desarrollo comercial integral úbicado en zona de los mejores hospitales y clinicas de la ciudad justo en frente del hospital el Faro del Mayab y a tan solo 5 minutos del hospital Star Medica y el hospital Regional de alta especialidad, Aqua Care es sin duda una excelente oportunidad de inversión. - 2 torres medicas: consultorios, laboratorios, areas de especialidades. -torre de departamentos - centro comercial - hotel Amenidades: - Gran Lobby de acceso - Valet parking - Paquetería y mensajería - Cajeros automaticos - Fuentes, cascadas y vegetación interior - Aréas de descanso - Business center - Medical club - Cafetería con terraza - Sala de conferencias inteligente 20 % enganche 20 % diferido 60 % contra entrega entrega 2024 - terminos y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso

9 OFICINAS DISPONIBLES INFORMACION PRECIO: $2,070,139-$3,485,103 M2: 43.42-79.60 DESCRIPCION -Oficinas desde 30 m2. -Estacionamiento con acceso independiente. -Acceso controlado al área de oficinas. -Lobby con recepcionista. -Salas de juntas. -Coffee & Snack Station. -Área de comedor para colaboradores. -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. AMENIDADES -Business Center. -Gimnasio. -Alberca. -Terraza grill. -Salón de usos múltiples *ACTUALIZACIÓN AL 17 DE ABRIL 2024* *PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD **ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022 *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PZ8942

Tu consultorio en el lugar que lo tiene todo. Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios Aqua Care. Integrado por 3 torres con acceso directo a consultorios premium, áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de diversos servicios médicos para la comodidad de los pacientes. Ubicado justo en frente del hospital Faro del Mayab y a tan solo 5 minutos del hospital Star Médica y el hospital Regional de Alta Especialidad, Aqua Care es, sin duda, una excelente oportunidad de inversión. Nivel exclusivo para servicios médicos. 1,354.20 m destinados a: Farmacia Ultrasonido Laboratorio clínico Rayos X Centro de reproducción humana asistida Quirófanos ambulatorios Medicina y deporte Mastografía Fluoroscopía Endoscopía Óptica Patología Electrofisiología Imagen y diagnóstico cardiovascular Fisioterapia y rehabilitación Espacios que se adaptan a tus necesidades, Desde 39 m Amenidades: Medical Club Terrazas Sala de conferencias inteligentes Patio Central Gran lobby de acceso Valet Parking Paqueteria y mensajería Cafetería Cajeros automáticos Áreas de descanso Vegetación interior Fuentes Servicios e infraestructuras : Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura No dejes pasar la oportunidad de invertir en Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento económico de México. Espacios disponibles según necesidad del cliente 50M A 150M = 85,000.00 pesos el m2 151M A 323M = 81,000.00 pesos el m2 Enganche: 20% Mensualidades: 20% Saldo contra entrega: 60% Fecha de entrega: Diciembre 2024 E: N.5. 505 Torre Especialidades *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-NN5614

La Blanca Merida, el mejor lugar para invertir, una de las mejores ciudades para vivir en Mexico, un destino turistico pontecial, cultural y sobre todo economico, no dejes pasar esta oportunidad y adquiere tu oficina en este bello lugar.  Este nuevo concepto de oficinas corporativas, situado al norte de merida en Montebello, goza de una ubicacion privilegiada y unica, con excelente plusvalia , de facil acceso desde cualquier punto de la ciudad, con hoteles cercanos, escuelas, zonas residenciales, hospitales y demas.  Con un diseño inovador y unico, conoce nuestra oficina silver, con capacidad maxima de 10 personas, situada en el piso siete de este hermoso complejo. Amenidades Generales  Estacionamiento Helicoidal  Lobby Estacionamiento en planta baja  Centro de Copiado  Centro de Impresiones  Elevadores  Areas Verdes Bussines Center  4 salas de juntas  Sala de espera  Coffe Break  Roof Comedor  No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de adquirir tu oficina, misma que lograra satisfacer todas tus necesidades,  con espacios ampios, el mejor confort, y  teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad.  Precio publicado no incluye IVA  Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

La Blanca Merida, el mejor lugar para invertir, una de las mejores ciudades para vivir en Mexico, un destino turistico pontecial, cultural y sobre todo economico, no dejes pasar esta oportunidad y adquiere tu oficina en este bello lugar.  Este nuevo concepto de oficinas corporativas, situado al norte de merida en Montebello, goza de una ubicacion privilegiada y unica, con excelente plusvalia , de facil acceso desde cualquier punto de la ciudad, con hoteles cercanos, escuelas, zonas residenciales, hospitales y demas.  Con un diseño inovador y unico, conoce nuestra oficina silver, con capacidad maxima de 10 personas, situada en el piso siete de este hermoso complejo. Amenidades Generales  Estacionamiento Helicoidal  Lobby Estacionamiento en planta baja  Centro de Copiado  Centro de Impresiones  Elevadores  Areas Verdes Bussines Center  4 salas de juntas  Sala de espera  Coffe Break  Roof Comedor  No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de adquirir tu oficina, misma que lograra satisfacer todas tus necesidades,  con espacios ampios, el mejor confort, y  teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad.  Precio publicado no incluye IVA  Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad. -Amenidades: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta Centro de copiado Área de Coffee Break Centro de impresión Comedor comunitario Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio Roof Garden para eventos 3 Elevadores de alta tecnología Baños comunes cada dos niveles La oficina se entrega con: Pisos, Cristales, Centro de carga de luz eléctrica, Unidad de aire acondicionado. TIPOS DE OFICINA: -Oficina Silver: 73.43m2 capacidad max. 10 personas planta 9 y 7, con 2 cajones por oficinas. (Es la que corresponde a esta ficha técnica) -Oficina de 28.69 m2 en décimo piso, con 1 cajón de estacionamiento. Favor de cotizar con su asesor el precio. ROOF GARDEN: - comedor de trabajadores - sala de eventos. Entrega inmediata. IVA no incluido en el precio. Mantenimiento: 55 pesos por metro cuadrado, mas iva. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DI3682

Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y oficinas entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal, ubicada sobre avenida principal AVISOS: ----------------------------------------------------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ------------------------------------------------------------------------------------------- Información de comercialización: • AM Corporativo Inversión Inmobiliaria con razón social, Carolina Edith Amaral Millan • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO. EasyBroker ID: EB-NY0377

El proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio estacionamiento de 90 cajones para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil acceso. El proyecto está planeado con los más altos estándares de diseño y funcionalidad en unas de las zonas con mayor plusvalía, al norte de la ciudad de Mérida, en la calle 22 número 197 en el municipio de Conkal; ubicada en la entrada de la privada ‘’Arborea’’ y con terreno de 4,340 m2 de superficie total. La plaza comercial contará con dos accesos, el primero y principal estará sobre la calle 22 que es la vialidad principal que conecta la ciudad de Mérida con el municipio de Conkal y el segundo acceso será por la calle lateral que conduce hacia la Privada ‘’Arborea’’. También cuenta con 14 oficinas totalmente equipadas, y una privada boutique con 22 exclusivas casas y amenidades. Las oficinas se entregarán acondicionadas con muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal, iluminación, aire acondicionado y mobiliario para uso inmediato de las mismas. UBICADO: En el corazón de Conkal, Mérida, Yuc. A tan solo: 10 min del periferico 15 min de Plaza Altabrisa 17 min del Hospital el Faro AMENIDADES: • 8 terrazas • 90 cajones de estacionamiento • Landscape de autor • 4.5m de alto CONDICIONES: • Entrega: diciembre 2023 • Enganche: $100,000.00 Recurso: propio y credito bancario -APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA- OF:06, NIVEL 2 Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-KM9625

Local en venta en Merida en Nubia Villas Comercial en preventa NUBIA VILLA COMERCIAL COWORK Es una Villa Comercial con 14 oficinas totalmente equipadas. También cuenta con 32 locales comerciales de diferentes distribuiciones, 8 terrazas, 90 cajones de estacionamiento y landscape de autor. Y una privada boutique con 22 exclusivas casas y amenidades. UBICADO: En el corazón de Conkal, Mérida, Yuc. A tan solo: 10 min del periferico 15 min de Plaza Altabrisa 17 min del Hospital el Faro AMENIDADES: • Reccepción • Sala de junta • Barra de coffe break • Sercivio todo incluido GENERALES: • Acabado en muros exteriores a tres capas y pintura • Acabado en muros interiores de Tablaroca en pasta y pintura • Pisos de concreto pulido abrillantado de 5 Cm de espesor de concreto F'C=200 KG/CM2 • Cancelería en fachada de acceso a oficina • Preparaciones para aire acondicionado (incluye equipo) • Canalizaciones de instalaciones generales (entrega con dos contactos para conexiones eléctricas CONDICIONES: • Entrega: diciembre2023 • Enganche: $150,000.00 PUBLICADO LOCAL COMERCIAL 19 Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-KM9736

La Blanca Merida, el mejor lugar para invertir, una de las mejores ciudades para vivir en Mexico, un destino turistico pontecial, cultural y sobre todo economico, no dejes pasar esta oportunidad y adquiere tu oficina en este bello lugar.  Este nuevo concepto de oficinas corporativas, situado al norte de merida en Montebello, goza de una ubicacion privilegiada y unica, con excelente plusvalia , de facil acceso desde cualquier punto de la ciudad, con hoteles cercanos, escuelas, zonas residenciales, hospitales y demas.  Conoce la oficina Plus, con capacidad maxima de 6 personas, situada en el piso diez de este hermoso complejo. Oficina, amplia, comoda y de inovador diseño para hacer de tus juntas laborales una experiencia ingualable.  Amenidades Generales  Estacionamiento Helicoidal  Lobby Estacionamiento en planta baja  Centro de Copiado  Centro de Impresiones  Elevadores  Areas Verdes Bussines Center  4 salas de juntas  Sala de espera  Coffe Break  Roof Comedor  Precio publicado no incluye IVA  No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de adquirir tu oficina, misma que lograra satisfacer todas tus necesidades,  con espacios ampios, el mejor confort, y  teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad.  Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

Orión Business es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Planta Baja - Lobby -Bodegas -Locales comerciales -Acceso al estacionamiento Cowork y Business Center PISO 6 -4 salas de junta -Sala de espera -Coffe break -Centro de impresión Entrega inmediata Oficina C19 Precio + IVA. EasyBroker ID: EB-NW2112

8 espacios de trabajo distintos, para albergar empresas e instituciones destacadas dentro del medio. Creamos un centro de encuentros como ningún otro en la zona, el lujo de estar en el lugar correcto. (61 M2) 2 nivel. Áreas públicas: *Lobby *Tiendas concepto *Gastronomía *Café de especialidad *Estudios públicos *Barra de café *Zona de trabajo abierto *ENTREGA DICIEMBRE 2024*. EasyBroker ID: EB-MP3676

Zaguán es un desarrollo de usos mixtos, compuesto por 15 niveles: 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales (agotados) . Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades entre ellos alberca, salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería, sin duda es un proyecto icónico para Mérida con una ubicación incomparable en el nuevo corazón de la ciudad santa gertrudis copo. Zaguán está conectado con todo tiene valor atento a todas las necesidades para una vida plena: Espacios de calma y paz, de trabajo y ejercicio, de gastronomía y relajación, de belleza y diversión. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una residencia ubicada en una de las zonas de mayor plusvalías de Mérida y con acceso eficaz a cualquier parte de la ciudad. EXISTEN VARIOS MODELOS DE CADA TIPOLOGIA CON DISTINTOS METRAJES, PREGUNTANOS SOBRE LAS OPCIONES DISPONIBLES. Ubicación Centros comerciales: - La isla - City center - Victoria Platz - Altabrisa Salud: - Hospital el faro - Star medica - Hospital regional de alta especialidad Educación: - Universidad Marista - Ateneo Amenidades: - parque - parque de mascotas - track - Ludoteca - zona de parrillas - piscina - carril de nado - bar de piscina - tintorería - salón de arte - área multiusos - cancha de pádel - Estudios públicos Forma de pago: - Los apartados tendrán un plazo no mayor a 7 días naturales para concretarse con un monto de $20,000 - Los plazos diferidos son hasta la fecha de entrega Octubre 2024 - El saldo será pagado contra entrega y escritura de la unidad - Recursos propios -Publicado-O: 7 *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivaci---- EasyBroker ID: EB-LV6949

Zaguán es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos alberca, salón de yoga con vista al cielo, bar en las alturas, gimnasio al aire libre y tintorería. FECHA DE ENTREGA: ENERO 2025 Oficina 7 (Nivel 2). $3,661,047 pesos m.n. Área Interior: 61 m2/ Área Total 121 m2 - 2 cajones de estacionamiento - Terraza techada Oficina 5 (Nivel 2) $3,793,374 pesos m.n. Interior: 63 m2 / Área Total: 123 m2 - 2 cajones de estacionamiento - Terraza techada Oficina 8 (Nivel 2) $5,785,392 pesos m.n. Área Interior: 72 m2/ Área Total 175m2 - 4 cajones de estacionamiento - Terraza techada PROCESO DE COMPRA: - Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 7 días naturales) - Enganche 20% - Mensualidades 20% - Saldo 60% - Los plazos diferidos podrán ser hasta por el tiempo que dure la obra - El saldo será pagado contra entrega y escrituración de la unidad *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble. *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de firmar la escritura. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aran celes notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OT8871

Oficina en venta en Santa Gertrudis Copó, esta moderna oficina se encuentra en una ubicación privilegiada de Mérida. Situada en Santa Gertrudis Copó, una zona de gran crecimiento y desarrollo empresarial, esta oficina está rodeada de centros comerciales, centros educativos y otros servicios clave. Con acceso conveniente a importantes vías de transporte y una amplia gama de comodidades en las cercanías, esta oficina es ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno dinámico y de alto potencial. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACION: OFICINA , PISO 7 CONSTRUCCION: 45.3 m2 BUSINESS TOWER Aqua Avenue ofrecerá la venta de espacios para oficinas, permitiendo un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio, llegando a diferentes clientes y teniendo al alcance todos los servicios que necesita tu negocio. COMPOSICIóN DEL PROYECTO -Centro comercial -Torres de consultorios -Torre de usos mixtos -Departamentos -Hotel GIROS -Farmacia -Ultrasonido -Laboratorio Clínico -Rayos X -Quirófanos Ambulantes -Mastografía -área de Rehabilitación -Fluoroscopia -Endoscopia -Cafetería -Estancia Infantil -óptica -Ortopedia ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS Estacionamiento comercial: 550 cajones Estacionamiento de consultorios: 240 cajones Estacionamiento de oficinas: 200 cajones Escaleras eléctricas: 8 unidades Elevadores: 7 unidades FINANCIAMIENTO Apartado:$30,000 Enganche inicial: 20% Mensualidades sin intereses: 20% Saldo contra-entrega: 60% *PRECIO VIGENTE AL DIA 17 DE ABRIL DE 2024*

Oficina de entrega inmediata lista para ocuparse Características: -Recepción propia. -Privado -Luz led, -Alarma de incendios, -Aire acondicionado, -luz indirecta en plafón, -Carpintería, -Energía eléctrica, -Contactos e instalación para audio, video e internet Precio + IVA Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___ Información de comercialización: -Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS. -Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México. -Sugerencias a: Jorgewa----@inmobiliariayuuma.com -Teléfono: 999 902 ---- -Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023 -Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privaci---- EasyBroker ID: EB-PH4214

Proyecto Inmobiliario integral de usos mixtos, que además contará con 2 torres de consultorios , una torre de especialidades médicas, un hotel y un centro comercial que tendrá conexión directa a la torre de departamentos. Estos consultorios, se encuentran en la zona de mayor plusvalía de Mérida, busca complementar la extraordinaria oferta inmobiliaria a través de un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class. Está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Los consultorios premium, el hotel y los servicios médicos que ofrece este proyecto son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. » Distribución: • Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario • Área de espera común » Amenidades: • Medical club • Terrazas • Sala de conferencias inteligente • Patio central • Lobby de acceso • Valet parking • Paquetería y mensajería • Cafetería • Cajeros automáticos • Áreas de descanso • Vegetación interior • Fuentes • Seguridad 24 / 7 • Control de acceso vehicular • Sistema contra incendios • WiFi • Telefonía IP / conmutador • Elevadores inteligentes • Escaleras eléctricas • Baños de visitas • Chutes de basura » Condiciones de compra: 1. Recursos propios 2. Créditos bancarios -Apartado: $30,000.00 -Enganche: 20% -Opciones a financiamiento Entrega: Diciembre 2024 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OF1589

Aqua Care está integrado por 3 torres con acceso directo a consultorios premium, áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de diversos servicios médicos para la comodidad de los pacientes. Ubicado en la mejor zona hospitalaria de Mérida y de mayor plusvalía de la ciudad, ofreciendo un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class. Se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida que conecta con las principales ciudades de México y varios destinos internacionales. CDMX: 1:45 horas. Monterrey: 2:30 horas. Miami: 1:20 horas. Nueva York: 4:10 horas. 1,354.20 m2 exclusivo para servicios médicos destinados a: - Farmacia. - Ultrasonido. - Laboratorio clínico. - Rayos X. - Centro de reproducción humana asistida. - Quirófanos ambulatorios. - Medicina y deporte. - Mastografía. - Fluoroscopia. - Endoscopía. - Óptica. - Patología. - Electrofisiología. - Imagen y diagnóstico cardiovascular. - Fisioterapia y rehabilitación. Consultorios desde los 39 m2. Financiamiento : Enganche 20%. Mensualidades 20%. Saldo contra entrega 60%. EasyBroker ID: EB-PH4947

AQUA AVENUE es un proyecto integral de usos mixtos en donde se ubica AQUA CARE medical towers, en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida. Aqua avenue busca complementar la extraordinaria oferta inmobiliaria a través de un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class Aqua Care integrado por 3 torres con acceso directo a consultorios premium, areas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de diversos servicios médicos para la comodidad de los pacientes Locales para consultorios y servicios médicos Superficie de cada consultorio desde 39m2 ESPECIFICACIONES: - Cada local se entrega en obra gris -Altura libre de 3.30m La fachada de cada Servicio Médico hacia el pasillo interior se entregará totalmente terminada. Está conformada por una cancelería de aluminio color negro, con cristal claro de 10 mm. y puertas de acceso al consultorio de madera. -Para cada área privativa que conforman la zona de Servicios Médicos contarán con una salida de agua potable y una salida de drenaje -A cada local le corresponde 1 cajón de estacionamiento AMENIDADES: -Medical club -Terrazas -Sala de conferencias inteligente -Patio central -Gran lobby de acceso -Valet parking -Paquetería y mensajería -Cafetería -Cajeros automáticos -Área de descanso -Vegetación interior -Fuentes SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: -Seguridad 24/7 CCTV -Control de acceso vehicular -Sistema contra incendio -Wi-Fi -Telefonía IP -Elevadores inteligentes -Escaleras eléctricas -Baños de visitas -Chutes de basura FECHA DE ENTREGA: Octubre 2023 METODO DE PAGO: enganche 20%, Mensualidades 20 % y saldo contra entrega 60% *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-NK4423

ZAGUAN es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles, 104 departamentos, 6y penthouses, 8 espacios de oficinas y 3 espacios comerciales. Ubicado en santa Gertrudis copó, Zaguan cuenta con mas de 25 amenidades, un total de 791m2 de espacio de oficinas para albergar empresas e instituciones dentro del medio convirtiendo a Zaguán en un centro de encuentros como ningún otro en la zona Oficinas desde los 54 a 72m2 interiores con terraza techada y estacionamientos. Oficina TIPO: interior: 61.40m2 Terraza techada: 20.80m2 Estacionamiento: 39m2 TOTAL: 122m2 AMENIDADES: -Lobby -Elevadores -Estacionamiento -Seguridad -Área para locales comerciales y restaurantes FECHA DE ENTREGA: Enero 2025 ESQUEMA DE PAGOS: 15% De enganche 5% en mensualidades 80% saldo contra entrega y escritura de la unidad *Pregunta por otros esquemas de pago *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-LP5279

Proyecto Inmobiliario integral de usos mixtos, que además contará con 2 torres de consultorios , una torre de especialidades médicas, un hotel y un centro comercial que tendrá conexión directa a la torre de departamentos. Estos consultorios, se encuentran en la zona de mayor plusvalía de Mérida, busca complementar la extraordinaria oferta inmobiliaria a través de un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class. Está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Los consultorios premium, el hotel y los servicios médicos que ofrece este proyecto son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. » Distribución: • Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario • Área de espera común » Amenidades: • Medical club • Terrazas • Sala de conferencias inteligente • Patio central • Lobby de acceso • Valet parking • Paquetería y mensajería • Cafetería • Cajeros automáticos • Áreas de descanso • Vegetación interior • Fuentes • Seguridad 24 / 7 • Control de acceso vehicular • Sistema contra incendios • WiFi • Telefonía IP / conmutador • Elevadores inteligentes • Escaleras eléctricas • Baños de visitas • Chutes de basura » Condiciones de compra: 1. Recursos propios 2. Créditos bancarios -Apartado: $30,000.00 -Enganche: 20% -Opciones a financiamiento Entrega: Diciembre 2024 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OF1561

ZAGUAN es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles: -104 deptos -6 ph -8 oficinas -3 espacios comerciales. Destinamos mas de 700 m2 a 8 espacios de trabajo distintos, para albergar empresas e instituciones destacados dentro del medio, asi creamos en ZAGUAN un centro de encuentros como ningun otro en la zona. ¡¡ULTIMAS 3 OFICINAS DISPONIBLES!! *LOCALES* -local 3 - 313 m2 *OFICINAS* -oficina 5 - 123.40 m2 -oficinas 7 - 121.20 m2 -oficina 8 - 175.80 m2 **PRECIOS** -Local: vendidas -Oficinas: Desde $3,661,047 ____ *precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-MK8083

Es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles: 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. El complejo cuenta con más de 25 amenidades con una de las mejores ubicaciones en Mérida, en Santa Gertrudis Copo, a unos minutos del centro comercial la Isla, de Hospital el Faro, Universidades. Destinamos mas de 700m2 a 8 espacios de trabajo distintos, para albergar empresas e instituciones destacadas dentro del medio AMENIDADES -311 Espacios para estacionamiento -5 elevadores -Lobby -Motor Lobby -Tiendas -Restaurantes -Cafetería -Estudios públicos OFICINAS NIVEL 2 OFICINAS 5,6 Y 7 M2 construccion interior: 61 m2 M2 construccion total: 124 m2 Precio de Venta desde $ 3,504,790* OFICINA 8 M2 construccion interior: 72 m2 M2 construccion total: 181 m2 Precio de Venta $ 5,785,344* Enganche 20% Mensualidades 20% hasta fecha entrega Saldo 60% Fecha entrega: Octubre 24 *precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LS9941

Desarrollo que ha sido disenado teniendo en mente factores como la seguridad, ubicacion y crear un entorno laboral sin igual . 19 Espacios de oficinas y consultorios estacionamiento. Situado en la zona norte de Merida conectando con universidades, hospitales y plazas comerciales como La Isla, City Center, Altabrisa. » Distribuida en; • Oficinas desde 48.90 m2 » Amenidades: • Elevador • Recepción • Sala de juntas de 12 personas • Servicios por piso área de comedores áreas de conferencias terraza exterior • Sala de juntas de 12 personas servicios por piso • Área de comedores • Áreas de conferencias terraza exterior. *Entrega en Diciembre 2024* » Condiciones de compra: 1. Recurso propio -Enganche 10% -Apartado: $10,000.00 -Opciones de financiamiento hasta 30 meses * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ***** Las imágenes y renders en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos, los renders son solamente representativos y deben servir únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-NH2650

Últimas oficina en venta en SKY WORK !!!! OFICINA Superficie total: 155.54 Área interior: 56.74 Terraza: 98.80 Se encuentra en obra gris * ESTACIONAMIENTO -3 niveles -230 cajones de estacionamiento techados -valet parking * ESPACIOS -Disponibilidad de oficinas y locales desde 30 m2 hasta 5,000 m2 -Altura libre de 3.85m -Bodegas en renta/venta *ELEVADORES -5 elevadores de lujo y alta velocidad -Amplia cabina para 15 personas, con sensor de apertura y cierre de puertas, sensor de peso y alta tecnología. -1 elevador de servicio *EQUIPAMIENTO -Moderno lobby y áreas comunes de lujo -Bussiness center totalmente equipado con 2 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas. -Salón de eventos -Roof garden -Cafetería para oficinas en el piso 2 con capacidad para más de 72 personas. -Amplias terrazas con vistas inigualables. -Control de accesos, vigilancia 24/7 y circuito cerrado de televisión. -Planta eléctrica de emergencia -Escaleras de emergencia -Motor lobby -Planta de tratamiento *SANITARIOS -Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso -Todos los módulos con preparación para sanitarios privados. *AIRE ACONDICIONADO -Oficinas instaladas con canalización y un área de racks para los equipos. *INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Se entregan con instalación de una base en cada módulo para recibir el medidor, incluyendo la canalización. No incluye cableado ni centro de carga. *INSTALACIÓN HIDROSANITARIA -Sistema hidráulico : Agua potable con válvulas de apertura/cierre para cada módulo. *INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS -Gabinetes con extintores, mangueras y detectores de humo. -Bomba de emergencia *SISTEMA DE VOZ Y DATOS -Telefonía: Los módulos de entregan preparados para la contratación de servicios particulares con el proveedor de su preferencia. -Internet :Alta velocidad a través de fibra óptica. VENTAJAS COMPETITIVAS Edificio de usos mixtos: Hotel Bussiness Class -Locales comerciales-Oficinas Corporativas. *Motor Lobby con servicio de vale parking *Vestíbulo en todos los niveles *Restaurante y área de SunDeck *Oficinas con terraza *Locales comerciales en planta baja *Ubicación de gran Plusvalía frente a centro comercial La Isla. *Estacionamiento techado y en planta baja frente a locales comerciales. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Ferná---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-EB4516

Proyecto Inmobiliario integral de usos mixtos, que además contará con 2 torres de consultorios , una torre de especialidades médicas, un hotel y un centro comercial que tendrá conexión directa a la torre de departamentos. Estos consultorios, se encuentran en la zona de mayor plusvalía de Mérida, busca complementar la extraordinaria oferta inmobiliaria a través de un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class. Está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Los consultorios premium, el hotel y los servicios médicos que ofrece este proyecto son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares. » Distribución: • Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario • Área de espera común » Amenidades: • Medical club • Terrazas • Sala de conferencias inteligente • Patio central • Lobby de acceso • Valet parking • Paquetería y mensajería • Cafetería • Cajeros automáticos • Áreas de descanso • Vegetación interior • Fuentes • Seguridad 24 / 7 • Control de acceso vehicular • Sistema contra incendios • WiFi • Telefonía IP / conmutador • Elevadores inteligentes • Escaleras eléctricas • Baños de visitas • Chutes de basura » Condiciones de compra: 1. Recursos propios 2. Créditos bancarios -Apartado: $30,000.00 -Enganche: 20% -Opciones a financiamiento Entrega: Diciembre 2024 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OF1602

Oficina en Venta en edificio orion Se ubica en el piso 8. Oficina B3 de 40.61m2 Acabados en Piso: Firme a base de concreto color gris F'C: 150 KG/CM2 de 8 cms de espesor, reforzado con malla electrosoldada 6-6-10-10. Sobre cama de material base compactado al 90%. Acabados en Muros: Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente. Muros divisorios de Tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente. Acabados en Plafón: Losa de concreto armada, según cálculo estructural, acabado final aparente. Fachada Exterior: Cancel de 8.92 x 0.50 mts formado por fijos de vidrio claro recocido de 6 mm, dividido de piso a techo por cartelas horizontales de concreto color gris de 8 cms de espesor con acabado final aparente. Fachada Interior: *Va por cuenta del cliente Cancel de 6.62 x 3.00 mts., formado por 6 fijos y 1 puerta italiana. Puerta de vidrio claro templado de 10 mm y costillas de vidrio templado claro de 12mm. (Se debe de aprobar por comité). Cuota de mtto $3600. 1 cajón de estacionamiento. **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-NC0064

Consultorio en venta en Santa Gertrudis Copó, si estás buscando un consultorio de primera categoría en una ubicación privilegiada, este es el lugar ideal para ti. Ubicado en Santa Gertrudis Copó, este consultorio te brinda la oportunidad de establecer tu práctica médica en una zona en auge, con acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. Con hospitales de renombre y centros comerciales a poca distancia, tus pacientes disfrutarán de la conveniencia y accesibilidad que ofrece este lugar. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACION: CONSULTORIO EN PISO 5 CONSTRUCCION: 45.3m2 TORRE: 2 CONSULTORIO:508 COMPOSICION DEL PROYECTO -Centro comercial -Torres de consultorios -Torre de usos mixtos -Departamentos -Hotel GIROS -Farmacia -Ultrasonido -Laboratorio Clínico -Rayos X -Quirófanos Ambulantes -Mastografía -área de Rehabilitación -Fluoroscopia -Endoscopia -Cafetería -Estancia Infantil -óptica -Ortopedia ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS Estacionamiento comercial: 550 cajones Estacionamiento de consultorios: 240 cajones Estacionamiento de oficinas: 200 cajones Escaleras eléctricas: 8 unidades Elevadores: 7 unidades FINANCIAMIENTO Apartado: $30,000.00 Enganche inicial: 20% Mensualidades sin intereses: 20% Saldo contra-entrega: 60% *PRECIO VIGENTE AL DIA 17 DE ABRIL DE 2024*