Villela y Asociados
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Acerca de Villela y Asociados

Villela & Asociados es una empresa Inmobiliaria con más de 18 años de experiencia, con sólida presencia en el Sur Centro, Poniente de la Ciudad de México y área Metropolitana. También cubrimos la zona de Acapulco tradicional y Diamante, Cuernavaca y alrededores, Valle de Bravo, Mérida y algunas otras ciudades de la República Mexicana.
Estamos integrados por un gran equipo de Asesores Inmobiliarios Profesionales, con excelente Actitud de Servicio. En Villela & Asociados ponemos toda nuestra energía y esfuerzo para lograr la Venta o Renta de su propiedad en el menor tiempo y al mejor precio posible.
Tenemos amplia experiencia tanto en CORRETAJE como en VENTA Y PRE-VENTA de desarrollos inmobiliarios; En operaciones de RENTAS respaldamos nuestro trabajo con pólizas jurídicas, que son seguros de “Gastos Legales pre-pagados” y tenemos amplia experiencia tanto en rentas habitacionales como en comerciales, a corto y largo plazo.
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Propiedades

Si sueñas vivir en un hermoso lugar con estricta seguridad, con total privacidad, tranquilo y con vistas hacia un lindo jardín, no dejes de conocer esta hermosa casa, de estilo contemporáneo, impecable, confortable, llena de luz y soleada. Construida en dos niveles, con espacio para ocho autos, cuatro techados, en una pequeña calle completamente cerrada, de las pocas en el pedregal con reja y estricta vigilancia 24 horas. En la planta principal hay un lindo jardín al frente, vestíbulo, la sala comedor con ventanales hacia el jardín principal, con pisos de madera natural, una muy amplia y bien equipada cocina, baño de visitas y la recamara principal con vestidor doble y baño con mármol, vidrios templados, tina hidromasaje, ventanales y salida al jardín principal. Independiente de la casa hay dos oficinas con un baño completo, con vista y salida al jardín principal, esta área fue planeada para ser un departamento independiente, con estancia, cocina, baño y recamara, pero actualmente se usa como dos oficinas privadas, super bien equipadas y con muebles empotrados. En el segundo nivel, accesando por una moderna escalera, con unos ventanales de doble altura con vista al jardín de enfrente, están dos recamaras con baño cada una, un family room con proyector para cine y muebles hechos a la medida, en ese nivel esta la lavandería, patio y cuarto de servicio. Tiene escalera de servicio. La casa es sumamente iluminada, toda con ventanería alemanda de doble cristal, persianas electricas, los pisos de madera son de tzlam, tiene agua filtrada, calefacción en toda la casa, celdas solares, hidroneumatico, tres cisternas, calentador solar y de gas, baño para chóferes, varias bodegas, portero eléctrico y cámaras de seguridad. Es una casa sumamente cómoda y práctica, muy bien construida, impecable y con un gran encanto, en la colonia residencial más exclusiva y mejor situada del sur de la ciudad, con las mejores escuelas, centros comerciales y vías de comunicación. Si esta propiedad te interesa, no dejes de  agendar una cita para conocerla, estamos encantados de poderte atender
En el mejor fraccionamiento cerrado de la zona de tlalpan, con una excelente urbanización, calles adoquinadas, muy arbolado, con un lindo bosque para caminar, parque privado con juegos infantiles, jardines, cancha de tenis, de bootball soccer, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas y una muy estricta vigilancia, es el lugar ideal para vivir, tiene una excelente ubicación, con salida rápida a periférico sur, a unos pasos del club de golf méxico, muy cerquita del tec de monterrey, del colegio y del club alemán y de infinidad de colegios y universidades, zona de hospitales, zonas comerciales y muy cerca del centro de tlalpan. La casa está muy bien cuidada, desarrollada en tres niveles, pero en la vida diaria se usan realmente dos, pues el tercero sólo está el salón de juegos con medio baño que tiene acceso directo al jardín. En la planta de acceso hay un vestíbulo, una muy amplia sala-comedor con chimenea y vista al jardín, con pisos de madera natural de encino americano, una gran cocina con espacio para antecomedor, estudio y medio baño de visitas, un piso abajo está el salón de juegos, una cava, medio baño y salida al jardín. En el primer nivel hay tres recamaras, la principal con muy buen vestidor y baño con jacuzzi, las otras dos comparten un amplio baño y vestidor, es esta planta está la sala familiar de tv/estudio. Las recamaras y el estudio con pisos de madera natural, al igual que las escaleras. Toda la madera de las puertas es de encino americano macizo. Los techos son bastantes altos y está llena de luz y muy soleada. Tiene garage para 4 autos grandes techados, con cuarto para choferes con baño, más adelante hay entrada directa al jardín y está la lavandería, el cuarto de servicio con baño y acceso de servicio hacia la cocina Es una casa hermosa y funcional, con espacios muy generosos, de estilo contemporáneo, donde hay lugar para que cada miembro de la familia pueda trabajar y estudiar con toda privacidad, además de poder disfrutar la vida al aire libre en el lindo jardín de aproximadamente 150m2   El mantenimiento del fraccionamiento es de $2,500 mensuales e incluye el consumo de agua. La casa tiene cisterna y la calle, cámaras de seguridad No pierdas está magnífica oportunidad, es una excelente inversión. Agenda tu cita para conocerla, será un gusto atenderte 
Si buscas el lugar ideal para vivir, conoce esta espectacular residencia estilo contemporáneo, en exclusivo condominio de solo 5 casas, con estricta vigilancia las 24 horas. Con espacios amplísimos, techos altos, iluminada y soleada, impecable, con pisos de madera, natural y cantera, con espacios muy generosos para poder hacer home office o home school, además de un muy buen jardín para disfrutar estos días que pasamos en casa con la familia, no le falta nada!! Ubicadísima, a un paso de periférico sur e insurgentes, zona bosques del pedregal, a media cuadra del bosque de tlalpan, el mejor lugar para ejercitarte al aire libre en la zona sur de la ciudad, junto al fraccionamiento el bosque. Desarrollada en dos niveles, al frente hay espacio para estacionar seis autos, tres techados, tiene entrada de servicio por el estacionamiento y en la entrada principal está un vestíbulo de doble altura con vitral en el techo, sala y comedor de un gran tamaño y sala de televisión/estudio, baño de visitas y cava toda esta área con vistas y salida directa a un hermoso jardín de aproximadamente 120m2 con área de terraza, comedor de diario con vista a un jardín interior, amplia cocina integral, despensa y alacena, bodega, área de lavado, patio de tendido, cuarto de servicio completo. En p.a. Hay un área de televisión/estudio, closet de blancos, tres amplísimas recámaras con baño y vestidor cada una, la principal con terraza privada y vista al jardín. Calefacción eléctrica con encendido independiente en cada área. Varios muebles están empotrados . Tiene varias salidas a vías rápidas de comunicación y a los segundos pisos, está a dos cuadras de perisur y con las mejores escuelas y universidades en los alrededores. Proyecto del reconocido arquitecto carlos obregón formoso*. Un lugar para disfrutar cada espacio, super ubicado pero muy tranquilo y con una súper seguridad. Conócela, te va a encantar y será una magnífica inversión! Solicita una cita que será un gusto atenderte *un poco más del arquitecto carlos obregón formoso. Su obra es extensa e importante. En ella se advierte un concepto personal de la arquitectura. Posee un estricto sentido de la proporción. Todo esto es parte de la herencia recibida de su padre, el arquitecto carlos obregón santacilia. El célebre arquitecto fue creador, entre su obra más conocida, del diseño y construcción del monumento a la revolución y los edificios guardiola, secretaría de salubridad, antiguo hotel del prado, seguro social y banco de méxico además de numerosas mansiones dentro y fuera del país.
Espectacular departamento con vista privilegiada hacia los volcanes y panorámica de la ciudad, ubicado en la mejor zona del sur de la ciudad de méxico, lleno de luz, con magníficos terminados y una súper terraza. Construido en un terreno de 7,874m2, con dos frentes y dos entradas, condominio vertical de dos torres de sólo 23 departamentos por torre,  46 departamentos en total, cada una con elevador directo al departamento y otro elevador de servicio, tiene unos jardines extraordinarios de aproximadamente 3,000m2, gimnasio, salón de usos múltiples, cancha de paddle tenis, área de juegos infantiles, alberca con carril de nado techado de 25 metros, vapor, baños y vestidores, sala para t.v., business center, área para choferes con baño, área de administración, conserje y seguridad, estacionamiento para visitas y estacionamientos para discapacitados. El departamento tiene una amplísima estancia sala-comedor, con una gran terraza a todo lo largo, baño de visitas, cocina de importación con cubierta de cuarzo, área de servicio integrado muy amplia y cómoda. Área de lavado y planchado, baño independiente y cuarto de servicio. Tres recámaras con baño y vestidor cada una, la principal con gran vestidor y baño doble. Los pisos de sala, comedor, recamaras y baño de visitas,  son de duela de madera de ingeniería pre-acabada en madera de roble con nudo, acabado cardeado, aceitado color light brown de 24mm,  los baños de mármol y vidrios templados, la iluminación led importada de bélgica, persianas enrollables en tela screen automatizadas, en recámara principal y vestidor principal black out automatizadas, proyector christie con pantalla automatizada en sala, audio especializado en sala, comedor, terraza, recámara principal y vestidor, aire acondicionado y calefacción,  ventanería duovent. El mejor y más exclusivo desarrollo para vivir en el sur de la ciudad de méxico, con las mejores vías de comunicación, escuelas, centros comerciales, restaurantes, todo cerca!
Un lugar espectacular para vivir, con unas vistas maravillosas, unas áreas comunes espectaculares y acceso a un bosque perfectamente cuidado, con senderos donde poder caminar o ejercitarse. La ubicación es inmejorable, pues tendrás acceso a los puentes de los poetas sin pagar el peaje, estando a 5 minutos de santa fe y con acceso muy rápido a la supervía para san jerónimo y el periferico, además de estar a cinco minutos de la zona comercial de axomiatla y villa verdum.  El departamento está impecable, como nuevo, con vistas hacia los volcanes y la ciudad, muy soleado y calientito, tiene terminados de excelente gusto y de primera calidad, la estancia llena de luz con la cocina abierta con cubierta y barra de granito, la lavandería integrada, la recamara principal con balcón, baño privado y walk-in closet, la segunda recamara con gran closet y comparte baño con el área social. Un piso arriba hay un área de servicio con baños y lavaderos. El estacionamiento es muy amplio y enfrente a los elevadores, no se estorban con vecinos y le corresponde una bodega de buen tamaño. Los terminado y el diseño de todo el desarrollo es espectacular, son tres torres con elevadores independientes, las vistas de las áreas comunes son hacia la cañada y el bosque, el mantenimiento es impecable y la seguridad muy estricta. Áreas comunes: alberca, terrazas con mobiliario, área de tv, ludoteca, acceso directo al bosque con senderos para caminar, gimnasio, salón de usos múltiples.  Es la mejor alternativa para vivir en la zona sur-poniente de la ciudad, con rápida salida para la zona de valle de bravo y alrededores, así como tomando la supervía, para la zona de cuernavaca, tepoztlán y acapulco. No dejes pasar, está en un excelente precio! Agenda tu cita que será un gusto atenderte.
Sin duda una casa extraordinaria, en la mejor zona de Polanco a sólo unos pasos de Presidente Masaryk y cerca de los bancos, restaurantes de mejor clase para hacer negocios así como los corporativos más distinguidos. Te vas a maravillar con los espacios que tienes para acomodar a tu personal con la sana distancia, la ventilación e iluminación natural es única! Además a un magnifico precio por los espacios que tienes! Al entrar tienes un recibidor con chimenea, ideal para poner una recepción de categoría. A continuación unas escaleras de época colonial, que le darán una vista espléndida a tus visitantes.  Ha estado rentada para oficinas diplomáticas y oficina de bajo impacto. Cocina pulcra con iluminación penetrante, acceso por dos lados al comedor que puede ser una sala de juntas y se puede jugar con los espacios para aquellos momentos que necesites mayor privacidad. Continúa saliendo a un pequeño jardín ornamental, que ayudará a esos momentos de estrés para salir a respirar aire fresco. El área de servicio también se puede aprovechar muy bien. Tienes tres cuartos que pudieran ser bodegas y un cuarto más independiente con baño que pudiera ser una oficina más. Estacionamiento para 2 camionetas o 3 autos. En segundo nivel tienes una recámara principal de lo más acogedora, con clóset y vestidor, baño completo remodelado y un estupendo balcón privado. La segunda, tercer y cuarta recámaras tienen un excelente tamaño con clóset, vestidor y baño completo remodelado. Grandiosa iluminación todas las recámaras o en su caso áreas de trabajo. Del jardín ornamental o terraza subes escaleras exteriores y encuentras un área independiente con dos espacios de igual manera para acomodar áreas de trabajo con la ventaja de tener una óptima privacidad y baño completo. Descomunal Roof Garden con medio baño donde podrás hacer eventos de alto nivel, también tiene un salón vintage con chimenea y balcón que lo enaltecen. Sin duda una casa que desearás tener para hacer los mejores negocios de tu firma.
Sin duda una casa extraordinaria, en la mejor zona de Polanco a sólo unos pasos de Presidente Masaryk con las mejores tiendas, boutiques, restaurantes y showrooms de Polanco.   Te vas a maravillar con los súper espacios que tiene, además a un magnifico precio! Tienes un recibidor con chimenea súper acogedor con pisos de madera, a continuación unas escaleras de época colonial, magnífica cocina con vasto espacio e iluminación penetrante, acceso por dos lados al comedor y zona de antecomedor. Continúa saliendo a un pequeño jardín ornamental, donde disfrutarás de las noches con el área de sillones de concreto con una fogata en el medio, donde en lugar de frío sólo pasarás grandes momentos. El área de servicio es enorme, tiene tres cuartos para que pudieran ser bodegas y una cuarto de servicio independiente con baño completo Estacionamiento para 2 camionetas o 3 autos En segundo nivel tienes una recámara principal de lo más acogedora, con clóset y vestidor, baño completo remodelado y un estupendo balcón privado. La segunda y tercer recámaras tienen además de muy buen tamaño vestidor, clóset y baño completo remodelado. La cuarta recámara también con closet y baño completo con grandiosa iluminación todas las recámaras. Del jardín ornamental subes escaleras exteriores y encuentras una suite con baño completo y área para un estudio totalmente independiente. Descomunal Roof Garden con medio baño y salón con chimenea y balcón. Sin duda una casa que desearás habitar antes de que te la ganen!
Quieres vivir en lo más exclusivo del sur-poniente de la ciudad de méxico? Conoce esta espectacular residencia inteligente en el fraccionamiento rancho san francisco, a un paso de santa fe y la super vía poniente. Impecable, muy moderna, casi nueva, hermosos espacios super iluminados y soleados, construida en dos niveles: en p.b. 4 estacionamientos techados, área choferes y bodega, en primer nivel, vestíbulo, área de oficina o gimnasio, cava, baño de visitas, sala, comedor, cocina equipadísima con cubierta de cuarzo con antecomedor, lavandería, cuarto y patio de servicio, gran jardín en la parte posterior y amplísima terraza al frente, con parte techada para asadores y vistas arboladas maravillosas. Los pisos son de placas de mármol en toda la planta baja y escaleras, la terraza de cantera. En segundo nivel, sala de t.v., gran closet de blancos, dos recámaras gemelas con baño y vestidor cada una, recámara principal con enorme vestidor de gran diseño y muy lindo baño con tina de hidromasaje separada de la regadera, hay terrazas hacia la parte de enfrente y la parte de posterior, toda la casa con vistas arboladas espectaculares, en este nivel los pisos son de madera natural y todos los baños con placas de mármol y vidrios templados. Tiene aire acondicionado y calefacción separados en cada área. Departamento completo independiente para visitas o área de trabajo entrando por el jardín. El fraccionamiento tiene club hípico, restaurante, iglesia y hermosos jardines y fuentes, completamente vigilado y con cámaras de seguridad. La zona es muy arbolada con excelentes escuelas, restaurantes, super mercados, gimnasios y está situado a unos 7 minutos de santa fe. Hay entrada por desierto de los leones y por villa verdum. Para quien quiera disfrutar de exclusividad, privacidad y del contacto con la naturaleza, es este espléndido fraccionamiento! Haz tu cita, será un placer atenderte!!
Si busca un lugar exclusivo para vivir con una estricta vigilancia, no deje de visitar esta comodísima casa, en una pequeña calle cerrada con rejas y estricta vigilancia, en la mejor zona del pedregal de san ángel! El proyecto es muy cómodo con una excelente orientación, lo cual convierte a esta casa, en un espacio luminoso y soleado. La casa ha tenido un excelente mantenimiento y se ha actualizado, sin embargo, por su precio, podría ser remodelada al gusto del nuevo propietario. Esta desarrollada en dos niveles, tiene al frente el área de estacionamientos y un espacio jardinado que le da un gran impacto al entrar, en la planta baja hay un vestíbulo central, con domo y un gran ventanal hacia el jardín principal, que separa la espaciosa sala con gran altura en el techo, del comedor, ambos espacios con ventanales y salida al jardín, tiene una amplia cocina integral, con área de pantry y de antecomedor, hay una gran sala familiar, la recamara principal con un baño y vestidor y otra recamara o área de oficina o estudio, baño de visitas y el área de lavandería y cuartos de servicio están en el sótano. En el primer nivel hay dos recamaras con baño cada una. El jardín es muy bello, casi todo plano, salvo un espacio en una esquina que es rocoso, todo lleno de plantas y flores y que le da un toque lleno de color, hay una parte con piso de piedra natural, listo para adecuar una gran terraza. Tiene interfón directo a la caseta de vigilancia, riego automático en el jardín, amplios espacios para almacenaje y puerta de garage automática. Segura, cómoda, llena de luz y sol, con un hermoso jardín, además en un excelente precio! No puedes dejar de conocerla, agenda tu cita, será un gusto atenderte! 
Aprovecha esta excelente oportunidad de tener tu casa en condominio a un magnífico precio! El condominio es de sólo cuatro casas, por lo que le corresponde el 25% de indivisos,  muy cerquita del colegio edron, a pocos minutos del colegio oxford y la universidad  anahuac del sur, muy cerca del acceso a la super via poniente hacia santa fe, sin tener que pagar peaje! La zona es muy linda y arbolada y tendrás a la mano supermercados y tiendas de autoservicio, restaurantes, gimnasios e infinidad de lugares donde encontrarás todo lo que puedas necesitar. La casa tiene dos estacionamientos al frente, sin que se estorben con nadie, en pb está la sala comedor con chimenea y salida a una terraza de 30m2 aprox. Super agradable, toda la casa con pisos de madera natural, un estudio, clóset y medio baño de visitas, cocina integral cerrada muy iluminada con salida a la terraza. Subes escaleras y encuentras 3 recámaras, la principal de buen tamaño con walk in closet y baño remodelado muy bonito. La segunda recámara con clóset y balcón, que comparte baño con la tercer recámara con muy linda iluminación y hermosas vistas arboladas. Al cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y patio de tendido, se accesa por la misma escalera principal y se encuentra un piso arriba. Beneficios: -condominio de sólo 4 casas, tienes pocos y excelentes vecinos. -ubicación: frente al colegio de policías, super seguro, además el condominio cuenta con cámaras de seguridad (circuito cerrado). -portón eléctrico para acceso con auto. -estacionamiento para visitas para 5/5 autos - potencial para actualizarla e imprimir tu propia personalidad, aunque la casa esta en muy buen estado de conservación. Así que no lo pienses más, agenda una cita para conocerla, es un lugar sumamente agradable para vivir! Te atenderemos con mucho gusto.
Si buscas el lugar ideal para vivir, conoce esta espectacular residencia estilo contemporáneo, en exclusivo condominio de solo 5 casas, con estricta vigilancia las 24 horas. Con espacios amplísimos, techos altos, iluminada y soleada, impecable, con pisos de madera, natural y cantera, con espacios muy generosos para poder hacer home office o home school, además de un muy buen jardín para disfrutar estos días que pasamos en casa con la familia, no le falta nada!! Ubicadísima, a un paso de periférico sur e insurgentes, zona bosques del pedregal, a media cuadra del bosque de tlalpan, el mejor lugar para ejercitarte al aire libre en la zona sur de la ciudad, junto al fraccionamiento el bosque. Desarrollada en dos niveles, al frente hay espacio para estacionar seis autos, tres techados, tiene entrada de servicio por el estacionamiento y en la entrada principal está un vestíbulo de doble altura con vitral en el techo, sala y comedor de un gran tamaño y sala de televisión/estudio, baño de visitas y cava toda esta área con vistas y salida directa a un hermoso jardín de aproximadamente 120m2 con área de terraza, comedor de diario con vista a un jardín interior, amplia cocina integral, despensa y alacena, bodega, área de lavado, patio de tendido, cuarto de servicio completo. En p.a. Hay un área de televisión/estudio, closet de blancos, tres amplísimas recámaras con baño y vestidor cada una, la principal con terraza privada y vista al jardín. Calefacción eléctrica con encendido independiente en cada área. Varios muebles están empotrados . Tiene varias salidas a vías rápidas de comunicación y a los segundos pisos, está a dos cuadras de perisur y con las mejores escuelas y universidades en los alrededores. Proyecto del reconocido arquitecto carlos obregón formoso*. Un lugar para disfrutar cada espacio, super ubicado pero muy tranquilo y con una súper seguridad. Conócela, te va a encantar y será una magnífica inversión! Solicita una cita que será un gusto atenderte *un poco más del arquitecto carlos obregón formoso. Su obra es extensa e importante. En ella se advierte un concepto personal de la arquitectura. Posee un estricto sentido de la proporción. Todo esto es parte de la herencia recibida de su padre, el arquitecto carlos obregón santacilia. El célebre arquitecto fue creador, entre su obra más conocida, del diseño y construcción del monumento a la revolución y los edificios guardiola, secretaría de salubridad, antiguo hotel del prado, seguro social y banco de méxico además de numerosas mansiones dentro y fuera del país.