Valle Ote Local en Renta 111.32 mts2 LSL

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García

$ 33,396
111 m²

Descripción

Código: 4836043 -
Local en Renta 111.32mts2 en Plaza usos mixtos LSL



L- 46 Planta Alta 3er piso



Desarrollo de usos mixtos en Valle Oriente sobre ave. Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza Garcia.Incluye Torre de Hotel Grand Fiesta Americana, Live Aqua,Área Comercial con áreas jardinadas con restaurantes etc.
Con una vista Espectacular a la Sierra Madre y a la ave. Lazaro Cardenas
Ubicación Privilegiada Rodeado de corporativos, Residencias Horizontales y verticales, Colegios mas exclusivos y Universidades ,la zona mas exclusiva de Monterrey y San Pedro.



Hoteles: Grand Fiesta Americana , Live Aqua, business center y salón de

eventos.

? Área comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de

arte y tiendas de servicio.

? Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel.



Descripción General

? 21 niveles de oficinas

? 3 niveles de área comercial

? 2 hoteles con 254 habitaciones en total

? 8 niveles de estacionamiento subterráneo

? Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente

? 19,000 m2 de oficinas

? 6,916 m2 de área comercial

? 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)

? 4,800 m2 de explanada jardinada

? 20 elevadores de alta velocidad

? 5 elevadores de carga

? Escaleras de emergencia presurizadas

? Comedor para empleados

Detalles Técnicos

? Equipamiento a entrada de los niveles

? Seguridad las 24 horas del día

? Preparación para sistema de enfriamiento HVAC

(water source heat pump)

? Sistema de control y detección de incendios

? Fachadas de cristal



Diseño Arquitectónico



Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León, galardonado como ganador absoluto de esta edición. Un diseño de Agustin Landa



Entrega:Obra gris

Estacionamiento: 1 cajon de estacionamiento cada 25 mts2



Plazo: 3-5 años
Depósito: 2 meses de renta
Renta Anticipada: 1 mes de renta + IVA



Bodegas en Renta:$ 200.00 mts2 +IVA



Cajones extras disponibles



Precio:Mas mantenimiento +IVA







* precio pueden variar sin previo aviso
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Detalles

Superficie construida (m²)
111

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García
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