$ 16,900,000
241 m²
Terreno

Terreno en Venta Ubicado en Cuauhtémoc, CDMX

Roma Sur, Cuauhtémoc

Detalles

Construido (Año)
2021
Terreno (m²)
241

Descripción

Ref: NEX-34704

Desarrolladores excelente Terreno en venta Col Roma Sur


Terreno de 241m2

Cuenta con un avance de obra de 3 sótanos para estacionamiento

Terreno para desarrollo de 5 viviendas

Con Dimensiones de 10 x 23.92m


El proyecto cuenta a un 100% con un sistema estructural perimetral “Muro Berlín”

que en conjunto con el estudio de mecánica de suelos indica, que parte de la

cimentación profunda -7.00 mts hasta -0.50 mts bajo nivel de banqueta. El armado del muro se realizó mediante concreto f´c=250 kg/cm2 reforzado con doble malla electrosoldada 6-6-6-6 y dos tramos de varilla #4 (1/2), en forma de cruceta para

cada módulo. Para la contención de las cargas, se hincaron verticalmente 32 vigas IPR de 6” x 4” de 23.8 kg/m cada una de 7.50m. La estabilidad del muro se obtiene mediante dos

sistemas; El primero la instalación al 100% de dos cinturones perimetrales “vigas madrinas” de perfil IPR 12” x 4” de 28.3 kg/m reforzadas con cartabones de placa de acero ½” en los puntos de troquelamiento. El primer cinturón se encuentra a -2.50mts

B.N.B y el segundo cinturón se encuentra a -5.00mts B.N.B. El segundo sistema se basa en la transmisión de cargas por medio de troqueles de tubo de acero liso de 10” 60.50 kg/m cédula 40 (primer cinturón y diagonales) y tubo de acero liso de 12” 73.65 kg/m cédula 40 (segundo cinturón). Todos estos troqueles se unieron a las vigas madrinas mediante placas de acero de ½”, en donde a cada uno de sus extremos se colocó una caja de placa de acero ½” para gato hidráulico (elemento sometido a precarga), donde se aplicaron precargas en primer cinturón 8 toneladas y en segundo cinturón 10 toneladas. Se instalaron separadores de 50 cm perfil IPR DE 6”x4” de 23.8 kg/m entre

vigas hincadas y vigas madrinas.

La instalación a un 100% de estos elementos horizontales de anclaje, nos permite una estabilidad del sistema y una repartición de las cargas en los 32 elementos horizontales.


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Ubicación

Roma Sur, Cuauhtémoc
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Elizabeth Cano Delgado
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