Terreno en Venta, Prol Bernardo Quintana (Fr)

Precio total: $50'000,000.00 pesos Ubicado entre dos de las avenidas mas transitadas de querétaro, prolongación bernardo quintana y avenida del sol. Se vende terreno con un concepto de trabajo evolucionado, al contar con excelente ubicación, seguridad, infraestructura, amenidades, áreas de recreación y esparcimiento. Ya que cuenta con servicios varios en las plazas que lo rodean. Superficie: - 4,782.512 m2 ubicación - ubicado entre dos centros comerciales plaza patio (antes sendero) y centro comercial el sol. - a 20 min del centro de querétaro y 15 minutos de plaza antea Características: - cuenta con dos frentes y con posibilidad de hacer un tercer frente tomando un lado del terreno para hacer una calle dando con esto mayor y mejor circulación al terreno - con gran potencial comercial de la zona - la zona de mayor crecimiento poblacional - situado entre las dos delegaciones mas grandes de la ciudad de querétaro felipe carrillo puerto y félix osores sotomayor - con el mayor crecimiento económico anual de estas dos delegaciones del 4.4% - y con un índice de población del 18% del total de la población de querétaro - el terreno cuenta con un coeficiente de ocupación de suelo (cos) del 0.6 (2,869,50m2) - y un coeficiente de utilización de suelo (cus) del 3.6 (16,900m2 de construcción) - con una altura permitida de hasta 21 m2 equivalente a 7 niveles. - con uso de suelo comercial y de servicios - las principales actividades económicas de la zona son 45% comercio, 44.2% servicios, 7.7% manufacturero, 2% otros. No dejes pasar por alto esta gran oportunidad, la inversión de tus sueños esta al alcance de tus manos...