US$ 681,884
1239 m²
Terreno

TERRENO EN VENTA EN TULUM, 1239 m2 MULTIFAMILIAR EN ALDEA ZAMA

Tulum Centro, Tulum

Detalles

Construido (Año)
2021
Terreno (m²)
1239

Descripción

Tulum se ha posicionado como uno de los destinos turísticos más importantes del país y del mundo. Atrae personas con una visión cosmopolita y de contra cultura emergente, que no solo vacacionan, sino que embarcan en aventuras personales. Es más que una experiencia, un estilo de vida. Te ofrece espacios para alimentar cuerpo, mente y alma. Se encuentra a 5 metros sobre el nivel del mar y cuenta con variados ecosistemas: costero, selvas, red de ríos subterráneos, cenotes y cavernas, combinados con la enorme riqueza de la cultura maya. Por lo anterior, se busca que el Desarrollo tanto urbano como turístico, sea sustentable para conservar sus recursos naturales. Tulum significa en maya “palizada o muralla”, y en la antigüedad recibía el nombre de Zama “amanecer” o “mañana”. Aldea Zama es el Area más exclusiva y con mayor retorno de inversión en Tulum. Se encuentra en el centro de Tulum, está rodeada del pueblo (servicios), la zona hotelera, el Parque Nacional de Tulum (donde se encuentra la principal zona arqueológica) y algunos cenotes. Su ubicación facilita costumbres comunes en Tulum, como son el uso de la bicicleta y caminar. Cuenta con diseños muy atractivos, caminos peatonales, áreas comunes de esparcimiento y zonas comerciales, cuidando siempre la sustentabilidad y logrando un ambiente eco-amigable. Es una comunidad planeada. Su urbanización ha ido de la mano del “Plan de Desarrollo Urbano 2006/2030” del Municipio, lo cual garantiza la calidad de los servicios básicos. Todos los servicios urbanos son instalados vía subterránea: electricidad, agua potable, drenaje, teléfono e internet. Cuenta también con una moderna infraestructura vial en sus casi ochenta hectáreas. Existe un Reglamento de Construcción para conservar el área verde y la estética, creando un ambiente muy exclusivo y de buen gusto. Excelente LOTE PREMIUM Condominal y de uso residencial ubicado en la Fase II de Aldea Premium, Aldea Zama. CARACTERISTICAS: Superficie: 1239.79 m2 Uso de Suelo: Multifamiliar (Se puede tramitar el régimen Condominal) Forma: Rectangular, en esquina frente área verde Frente: 44.19 (Oeste) Fondo: 27.05 (Sur) Densidad: 12 Viviendas, Altura: Hasta tres niveles COS: 0.60 porciento CUS: 1.70 porciento. 1 lugar de estacionamiento por vivienda Valor x m2: $550 USD Medidas y colindancias: Al Norte (Esquina): 26.14 m Al Sur (Fondo): 27.05 m Al Este (Lateral): 47.50 m Al Oeste (Frente):44.19 m Este lote forma parte de los Lotes Premium de Aldea Zama, por su tamaño, son más grandes y permiten también por sus características construir viviendas más amplias. Al estar en esquina permite dos accesos y al frente de la calle hay una área verde que será un parque, lo que le da un mayor valor a la propiedad. Reglamento de construcción. Se establece en la escritura la obligación y aceptación para el propietario que construya, de observar los reglamentos, directrices, normas y acuerdos aprobados por el Comité de Planos y Obras de “Aldea Zama”. La tasa anual de crecimiento poblacional en Tulum ha venido en aumento, principalmente por la migración de personas de otras ciudades del país e incluso del extranjero. Aldea Zama es una gran opción para vivir en un lugar tranquilo, y también una oportunidad de negocios por la alta demanda de renta vacacional y creciente demanda de vivienda. Es un excelente momento y oportunidad para desarrollar un proyecto residencial. Tulum da valor a tu inversión y a tu calidad de vida. En M&L Cancun Real Estate te asesoramos www.mlcancunrealestate.com
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Ubicación

Tulum Centro, Tulum
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