Venta De Oficinas Prefabricadas

Edificio Vanguardista Ecológico, con vistas inigualables al Bioparque, Lobby con área de coworking, Roof Garden, Sala de juntas, Comedor y Seguridad. Proyecto Torres BioParque Corporativo es un desarrollo de usos mixtos de 11 niveles con 3 sótanos. La planta baja cuenta con control de acceso, un local comercial y la primer oficina. En el siguiente nivel que es el mezanine se encuentra el lobby/coworking. Le siguen 10 niveles de oficina y por último el nivel 11 con amenidades de sala de juntas y rooftop. RENTA CON O SIN MUEBLES El precio de renta es de $50,000 más IVA Mantenimiento mensual $11,880 más IVA Se puede rentar con o sin muebles. VENTA El precio de venta es de $10,000,000 DESCRIPCIÓN La oficina se entrega en obra gris, con las preparaciones para todas las instalaciones. 5 Cajones de estacionamiento Diseño de vanguardia Plantas libres sin columnas ni trabes para la mayor optimización espacial de tu oficina Vistas privilegiadas a Bioparque San Antonio Edificio Ecológico: Losas prefabricadas Bubble Deck que permiten aislamiento térmico-acústico entre oficinas Celdas fotovoltaicas para un consumo 0 de energía de tu oficina por los primeros 5 años. Estas a su vez están colocadas estratégicamente para fungir como parasoles generando espacios interiores frescos Fachada de cristal que permite iluminación natural y disminución del uso de luz eléctrica Balcones en todos los pisos de oficinas Ventilación cruzada que brinda confort térmico al interior de las oficinas, está proyectado para servir sin necesidad de sistema de aire acondicionado Planta de tratamiento de aguas residuales Contamos con todo lo que necesitas para la Certificación de tu oficina Sustentable (PCES) para que apliques descuentos sobre tus impuestos corporativos y plusvaliza tu propiedad Se pueden instalar medio baños en la oficina, si así se desea. SERVICIOS 5 Elevadores 2 escaleras de emergencia 1 Módulo de sanitarios por nivel Roof Garden común con sala de juntas Para agendar una cita, con mucho gusto te atendemos. Nos puedes contactar por teléfono, WhatsApp o por correo electrónico. Gracias Tenemos más opciones en nuestra página de internet. www. cmatusrealty.com El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. 8888 GDPT. EasyBroker ID: EB-PI3334

Edificio Vanguardista Ecológico, con vistas inigualables al Bioparque, Lobby con área de coworking, Roof Garden, Sala de juntas, Comedor y Seguridad. Proyecto Torres BioParque Corporativo es un desarrollo de usos mixtos de 11 niveles con 3 sótanos. La planta baja cuenta con control de acceso, un local comercial y la primer oficina. En el siguiente nivel que es el mezanine se encuentra el lobby/coworking. Le siguen 10 niveles de oficina y por último el nivel 11 con amenidades de sala de juntas y rooftop. RENTA CON O SIN MUEBLES El precio de renta es de $50,000 más IVA Mantenimiento mensual $11,880 más IVA Se puede rentar con o sin muebles. VENTA El precio de venta es de $10,000,000 DESCRIPCIÓN La oficina se entrega en obra gris, con las preparaciones para todas las instalaciones. 5 Cajones de estacionamiento Diseño de vanguardia Plantas libres sin columnas ni trabes para la mayor optimización espacial de tu oficina Vistas privilegiadas a Bioparque San Antonio Edificio Ecológico: Losas prefabricadas Bubble Deck que permiten aislamiento térmico-acústico entre oficinas Celdas fotovoltaicas para un consumo 0 de energía de tu oficina por los primeros 5 años. Estas a su vez están colocadas estratégicamente para fungir como parasoles generando espacios interiores frescos Fachada de cristal que permite iluminación natural y disminución del uso de luz eléctrica Balcones en todos los pisos de oficinas Ventilación cruzada que brinda confort térmico al interior de las oficinas, está proyectado para servir sin necesidad de sistema de aire acondicionado Planta de tratamiento de aguas residuales Contamos con todo lo que necesitas para la Certificación de tu oficina Sustentable (PCES) para que apliques descuentos sobre tus impuestos corporativos y plusvaliza tu propiedad Se pueden instalar medio baños en la oficina, si así se desea. SERVICIOS 5 Elevadores 2 escaleras de emergencia 1 Módulo de sanitarios por nivel Roof Garden común con sala de juntas Para agendar una cita, con mucho gusto te atendemos. Nos puedes contactar por teléfono, WhatsApp o por correo electrónico. Gracias Tenemos más opciones en nuestra página de internet. www. cmatusrealty.com El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble. 8888 GDPT. EasyBroker ID: EB-PI3415

Si estás buscando un lugar para vivir que combine la comodidad de una ubicación privilegiada con un ambiente seguro y tranquilo, entonces te encantará conocer nuestro nuevo proyecto residencial. Ubicado en un coto rodeado de centros comerciales, escuelas y comercios de gran nivel, nuestro proyecto te permitirá vivir en una zona envidiable a sólo 4 km de periférico y a unos minutos de Punto Sur. El proyecto cuenta con un diseño de landscape que integra dos cotos con un total de 343 residencias, lo que significa que tendrás acceso a una amplia variedad de espacios y productos diseñados para diferentes modelos de familia, desde jóvenes hasta familias maduras. Además, nuestro proyecto cuenta con amenidades pensadas para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte y respirar aire fresco, hasta una zona fit con canchas multiusos para mantenerte en forma. Dentro de las cuatro opciones de residencias que hemos diseñado, destaca el modelo Miró RG, una casa de tres niveles con 119 metros cuadrados de terreno y 185.23 metros cuadrados de construcción. Esta casa cuenta con una distribución muy funcional que incluye en la planta baja un estacionamiento para dos coches, medio baño, sala, comedor, cocina integral, jardín y área de servicio. En el segundo nivel encontrarás la recámara principal con walking closet y baño, así como dos recámaras secundarias con closet y baño compartido al exterior, sala de TV y en el tercer nivel, un roof garden con área de terraza y estudio/oficina. En cuanto a los servicios que ofrecemos, nos aseguramos de que todos los residentes tengan acceso a energía eléctrica, abastecimiento de agua potable, desalojo de aguas residuales y aprovechamiento de gas (LP), para que no tengas que preocuparte por nada. Además, nuestros acabados de porcelánico 60x60, aplanado con mortero-arena y aplanados de yeso y pintura vinílica en las paredes, puertas interiores prefabricadas de melamina y puertas principales tambor, aseguran que tu casa tenga un aspecto moderno y sofisticado. Finalmente, queremos destacar algunas de las amenidades que ofrecemos en nuestro coto, entre las que se incluyen zona kids, zona fit con canchas multiusos, zona foodie con pergolado y asadores, zona pet de hasta 6 módulos, áreas verdes, jogging track, glorieta con espejos de agua y puente peatonal, y una casa club que incluye un social room con capacidad para 50 personas, play room con mesas de billar, zona kids con ludoteca, zona pool climatizada con área para niños, carril de nado, zona fit totalmente equipada y un spa con sauna. el precio de preventa en entrega inmediata es de $4,460,000 y el precio de terreno excedente es de $12,300 por metro cuadrado. También te informamos que se pueden apartar las casas por $45,000. Si te interesa adquirir una de estas residencias, ¡tenemos buenas noticias! Se aceptan todos los tipos de crédito hipotecarios, incluyendo créditos FOVISSSTE e INFONAVIT, sujeto a condiciones de la vivienda. El monto y aprobación del crédito señalado dependerá de la aprobación y confirmación de la institución crediticia. Además, el precio de los inmuebles puede variar según las características del inmueble, ubicación, si cuenta con terreno excedente (en su caso) y de los acabados que se pacten, precisando que los precios no incluyen gastos notariales ni servicios de profesionistas. El monto correspondiente a la mensualidad que se determine al cliente puede variar dependiendo del precio de la vivienda, pago de enganche y de las condiciones financieras del crédito otorgado. Por último, te comentamos que el precio de las casas con ubicación privilegiada, como esquinas o frente a casa club, tienen un costo adicional de $50,000 sobre el precio de lista. Y por $60,000 puedes solicitar el equipamiento Smarthome. En definitiva, nuestro nuevo proyecto residencial es una excelente opción para quienes buscan una vida cómoda, segura y llena de amenidades en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡No esperes más para unirte a nuestra comunidad y comenzar a disfrutar de la vida que te mereces!