Terrenos En Venta Ampliacion Las Aguilas

Ubicada en 1era cerrada de meseta #24, Col. Ampliación las Águilas. Con 230 m2 de terreno y 487 m2 de construcción convierte este espacio tipo auditorio en lo que mas te guste. A menos de 5 minutos de Calzada las Águilas y muy cerca de Desierto de los Leones. Contamos con Escritura Pública y los pagos de servicio al día.

Terreno en venta de 760m² en 2da Cerrada de Las Águilas #5, Las Águilas 1era sección, Álvaro Obregón con uso de suelo habitacional, 3 niveles, 50% área libre. A una cuadra de calzada de Las Águilas, 7 min del periférico 7 min de los puentes a Santa Fe. - $15,000,000. - 760m². - 4 viviendas permitidas. Conoce el terreno con gran potencial en una zona transcurrida con excelente ubicación en la Ciudad de México.

NAVE INDUSTRIAL, Ampliación Las Aguilas, Alvaro Obregon,CDMX Terreno: 294.44m2 Const: 675.88 m2 551 m2 Tipo de Inmueble: Nave industrial 45 años Uso de suelo: Industria Terreno en esquina de forma regular ubicado en la acera Suroeste de la calle de Llanura y en Noroeste de Bahía, teniendo 2 frentes. Régimen de propiedad: Privada Uso de suelo: HC 3/30 Habitacional con comercio en Planta Baja. Niv. Socioeconómico de la zona: C. Medio Vias de acceso e importancia: Calzada de Las Aguilas al Noroeste, Desierto de los Leones y Anillo periférico al Este. Construcciones predominantes en la zona: Casas habitación desarrolladas en 2 o 3 niveles de mediana calidad. Edificios de departamentos y de productos con locales comerciales en planta baja desarrollados hasta en 5 niveles de mediana calidad. Tráfico intenso. Terreno Plano de forma Regular, construcción de 3 niveles. PB acceso, patio de maniobras, oficinas, 3 áreas de refrigeración, sanitarios para hombres y mujeres, área de producción. Primer nivel: Oficinas, área de almacenamiento, sanitarios para hombres y mujeres. Segundo Nivel: Areas de Almacenamiento. Nave industrial 551.03m2 Oficinas 87 m2 Industria Azotea 37.85 2 Frentes, igual o mayor a 7m c/uno Instalaciones especiales, obras complementarias y elementos accesorios: Equipos de seguridad y CCTV Minisplit Montacargas Equipos de bombeo Equipos de Aire Lavado Gas estacionario Portón de acceso Escriturado. Precio Negociable.

VENDO DEPARTAMENTO CON JARDÍN Y TERRAZA EN PB EN LAS ÁGUILAS  86m2 construcción  122m2 terreno con jardín y terraza  $5,400,000 Vendo precioso e increíble departamento en planta baja con maravilloso jardín y linda terraza con vista espectacular. Con una ubicación y zona privilegiada al sur de la ciudad , en las Aguilas. A 10 min de periférico y calzada de las Águilas y 20 min de Santa Fe . Con vigilancia las 24 horas.  Oportunidad única! Increíble ! Consta de : 2 amplias recámaras  La principal con lindo baño completo y hermoso y amplio vestidor .Tiene unos hermosos ventanales completos de piso a techo con salida y vista al lindo jardín . La recámara secundaria tiene closets de piso a techo de madera y su amplio baño completo . Amplia y divina estancia corrida para sala y comedor con hermosos ventanales completos de piso a techo corredizos , los cuales le dan mucha luz y calorcito. Tiene su salida directa al bello jardín . Cocina integral amplia y totalmente equipada , abierta con linda barra. Pisos de fina loseta. Espacio para lavadora y secadora. Dos lugares de estacionamiento. Precioso jardín . Increíble terraza con vista espectacular! Bodega . *JAAG PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Venta de terreno con uso de suelo H03/50/MB, en Colonia Ampliación Alpes, de 656 m² y un precio de $13,500,000.°° ($20,579.27 por metro cuadrado). Con 17 metros de frente y 30 metros de fondo. Superficie máxima de construcción 958 m² Servicio de agua, luz y drenaje. Tiene vigilancia. Previa cita. Todos los papeles en regla, listo para escriturar. Excelente ubicación, en la parte baja de Las Águilas!!!!!

Aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad en obra gris, para que usted ponga los acabados a su gusto y presupuesto. Propiedad en esquina, termínela a su gusto o utilícela como terreno para potenciar su H5/3. 4 recámaras, 3 baños completos, 1 baño de visita, area de lavado, cocina, estancia, sala comedor. Por su avance de obra, es posible hacer ajustes de espacios y acabados sin problema

Excelente oportunidad casa en parte baja de las águilas, colonia ampliación Alpes. Calle tranquila. Cerca de Periferico, Av de las Torres y los Puentes. Muy iluminada. Espacios amplios. Hermoso jardín con árbol frutal. 225 m terreno 295m2 construcción • 1 recámara principal con vestidos u baño • 3 recamaras con baño y closet • Amplio family room muy iluminado • Cocina completamente remodelada • Sala • Comedor • Área de TV y solario • 1/2 baño • Jardín • Cuarto de servicio • Área de lavado • 3 lugares de estacionamiento

Ref: NEX-194770 "Excelente oportunidad de inversión en Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Este terreno en venta se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, en un entorno residencial de prestigio. Con 0 m2 de construcción, una vista impresionante a un Area Protegida de la Ciudad de México, permitirá disfrutar de un entorno natural en medio de la ciudad. Además, el terreno se encuentra al final de una calle cerrada, con seguridad privada las 24 horas, brindando a tus posibles compradores tranquilidad y protección para sus familias.Zona Residencial, con colegios de prestigio cercanos, universidades y algo sumamente importante, este Terreno se encuentra cerca de avenidas que te conectan con el Norte, el Poniente o el Sur de la Ciudad como son: Alta Tensión, Periférico, Gutiérrez Zamora, Calz. de las Aguilas, Rómulo O´farril. Además, podrás encontrar estaciones de metro y metrobús cercanas, así como ciclovías para quienes prefieren moverse en bicicleta.En cuanto a las zonas de interés cercanas, Las Águilas se encuentra cerca de algunas de las mejores opciones de entretenimiento, compras y gastronomía de la Ciudad de México. A pocos minutos de distancia se encuentra el centro comercial Santa Fe, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, cines y más. También podrás encontrar una gran variedad de restaurantes y cafeterías de alta gama en la zona, así como parques y áreas verdes para disfrutar de actividades al aire libre.No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno único en Las Águilas, una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México. ¡Contáctanos ahora para más información!" nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Bonita casa estilo Colonial, ubicada en la parte baja de Las Águilas, 487 m2 construidos y 240 m2 de terreno, sala-comedor, desayunador, cocina integral, 4 recámaras, la principal con vestidor, las otras tres con closet, 3 1/2 baños, cuarto de T.V., estudio, 2 terrazas más patio ajardinado en el acceso, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, cuarto de chofer con baño, 2 espacios de estacionamiento, conócela. JR. EasyBroker ID: EB-GQ1983

Casa en Venta para remodelar. Isla 22, ampliación los Alpes. Álvaro Obregón Excelente casa en esquina, calle tranquila con vigilancia. A 4 min del periférico. $13,800,000 Jardín de 150 m2 Terreno 520 m2 Construcción 465 m2 de construcción Uso de suelo H3/50 Se pueden construir dos casas en el predio. La casa tiene 55 años. ¡Aprovecha los excelentes precios! ¡Contáctanos! Cel. 558550---- Correo. ve----@vbienesraices.com Facebook e Instagram @vbienesraices. EasyBroker ID: EB-GS1174

2 Terrenos Juntos. El primero de 291 m2 (w-01) mas otro contiguo de 318.26 m2 (d-02 Clase 3) = TOTAL SUPERFICIE 609M2 de 9x28 m.  Dentro de una Zona Residencial en las Aguilas parte baja, calle cerrada, planos, con espacio libre para cualquier proyecto que deseen relizar en el. Documentos en ORDEN. Uso de Suelo Habitacional. W01 - S. Todos los papeles en orden.Mayor Info Inmuebles Proyecta

Terreno con excelente ubicación, de un frente sobre calle accesible, es con pendiente de forma rectangular e irregular, de 281m2 con 10 metros de frente y 28 metros de fondo, no cuenta con servicios. Su uso es habitacional con comercio en Planta baja, una vivienda, 30% de área libre: HC/3/30/MB.

PROYECTO LAS AGUILAS ¡¡¡¡ INVIERTE EN TU FUTURO¡¡¡¡ Encuentra el departamento que mejor se adapta a tus necesidades, conoce las características y la variedad de opciones, contarán con elevador, caseta de vigilancia y tecnología sustentable. Este increíble desarrollo en preventa contará con 26 departamentos, y se encontrará ubicado en Calle Arrecife, Col. Ampliación las Águilas, alcaldía Álvaro Obregón. CDMX. Los servicios cercanos se encuentran: Parque Ecológico, Presa de Tarango, Walmart Las Águilas, Alberca la Cuesta. Vialidades cercanas: Calzada de las Águilas, Periférico Sur, Av. Rómulo O´Farril Medios de Transporte: Metro Barranca. Contará con espacios de 55 m2 (2 habitaciones) a 67.76 m2. (3 habitaciones) Aproximadamente. Y las siguientes características acabados en cemento pulido, yeso en paredes, baño con azulejo en áreas húmedas, y llevara sus aditamentos, el estacionamiento es opcional diferentes tamaños y precios. Las torres se compondrán de 5 niveles y contarán con tecnología sustentable, (captación de agua pluvial, calentadores solares) caseta de vigilancia y elevador. PROCESO DE COMPRA: Para 2 habitaciones: $ 870,000 Etapa uno: Adquisición del terreno, crédito directo $360,000 1.- ENGANCHE $110,000 (firma contrato) 2.- PAGO RESTANTE DEL TERRENO $ 250,000 a 18 o 24 meses 3.- ENTREGA en un plazo de 18 a 24 meses 4.- ETAPA DOS: FINANCIAMIENTO para la construcción a través de un crédito gubernamental (subsidio) $510,000 para pagar a 30 años sin intereses, el cual se empieza a pagar hasta que se le entrega el departamento. Mensualidades de $800 a $2,500. VALOR DE LA PROPIEDAD $ 850,000 PROCESO DE COMPRA: costo de 3 habitaciones: $1,092,000 Costo de la superficie en donde ira el depto. $582,000 1.- ENGANCHE $150,000 (firma de contrato) 2.- PAGO RESTANTE $432,000 de 18 mese a 24 meses 3.- ENTREGA en un plazo de 18 a 24 meses 4.- ETAPA DOS: FINANCIAMIENTO para la construcción a través de un crédito gubernamental (subsidio) $510,000 para pagar a 30 años sin intereses, el cual se empieza a pagar hasta que se le entrega el departamento. Mensualidades de $800 a $2,500. El estacionamiento es opcional El costo del grande es de $150,000 y se aparta con $40,000 SE PUEDE ADQUIRIR CON CREDITOS O RECURSOS PROPIOS * INFONAVIR * FOVISSSTE* BANCARIO COSTO DE 2 HABITACIONES $ 1,296,000 (Enganche de $129,000 Restante $1,166,400 que se paga con su crédito). COSTO DE 3 HABITACIONES $ 1,584,000 (Enganche de $158,000 Restante $ 1,425,600 se paga son su crédito) PARA VISITARNOS Y TENER MÁS INFORMACIÓN, SE REQUIERE AGENDAR CITA.

CALLE TRANQUILA, EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, ESTILO MEXICANO, ILUMINADA Y ACOGEDORA 229 TERRENO Y 265 CONSTRUCCION, 3 AMPLIAS RECAMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, ESTANCIA CON SALIDA AL JARDIN SALON DE JUEGOS O ESTUDIO INDEPENDIENTE COCINA DE BUEN TAMAÑO CON ALACENA, LUGAR PARA 3 AUTOS. EasyBroker ID: EB-MJ6877

CASA EN VENTA EN LAS AGUILAS Casa en condominio en Las Águilas, Álvaro Obregón $9,990,000 Calle Esteros 3 recámaras 3 baños, 2 medios baños 3 estacionamientos 240 m² de construcción 80 m² de terreno Casa en venta las Aguilas parte baja en la calle Esteros, a 5 minutos de Periférico y 15 minutos a Santa Fé. Cerca de escuelas, parques, restaurantes.  Perfecto para una familia. Solo 3 casas. La casa cuenta con 2 plantas, sótano y Roof Garden privado. Sótano:  Con dos cajones de estacionamiento opción a tercero Bodega y área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Planta baja: Amplia sala con ventanas altos y mucha iluminación  Piso loseta en excelente estado Comedor iluminado y amplio con balcón  Cocina integral con amplio alacena y desayunador. Baño de visitas recién remodelada. Planta alta: Estudio con opción para cuarta recámara  Recámara principal con walkin closet y baño completo recién remodelado Piso laminado  Segunda recámara con closet y baño completo recién remodelado  Piso laminado Tercera recámara con closet y baño completo recién remodelada Piso laminado e iluminado con ventanas grandes. Roof garden con vista hacia la ciudad con medio baño. RNICO COMBO  PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Venta terreno de 375m2 SOBRE Avenida de Las Águilas. Frente 8m2 x fondo 47m2 Uso Mixto Unifamiliar y Plurifamiliar con Comercio: 1.-H/3/50/MB - Dos departamentos con superficie máxima de construcción de 546m2 en tres niveles, Una vivienda cada 200m2. 2.-HC/3/30/B - Cuatro departamentos con superficie máxima de construcción de 764m2 en tres niveles con comercio en planta baja, Una vivienda cada 100m2. Terreno bardeado y plano. Cuenta con todos los servicios.

Excelente terreno en Las Águilas con una vista espectacular de la ciudad, área 760 m2. Uso de suelo H/3/50, 4 viviendas permitidas. Se aceptan créditos hipotecarios, Cofinavit y Fovissste. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. El precio de venta NO incluye gastos e impuestos de escrituración, o gastos derivados por algún tipo de crédito. Precios expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales no incluyen mobiliario. Aviso de privacidad en: https://drive.google.com/file/d/17Sg-nVJy5KfdpvOAJQreZOd3JQj8iwAj/view?usp=sha---- Sugerencias, quejas y aclaraciones enviar a normagabhoga----@gmail.com. EasyBroker ID: EB-KU2692

Vendo casa sola:  297 mts de terreno, 260 mts de construccion y 60 mts de jardin. Muy bien ubicada: en la calle de Isla, entre Costa y Cañada; a dos cuadras de Gutierrez Zamora y una de Av.de las Aguilas. En PB: Amplia e iluminada sala comedor con chimenea, bar y pequeña bodega bajo la escalera; medio baño, cocina integral con desayunador y despensa. Sala de TV o de juegos;  estacionamiento para tres autos y dos bodegas pequeñas en garage. En PA: Tres amplias recámaras, con closet de pared a pared, la principal con baño; las otras dos comparten baño, pequeña sala de distribución. En azotea, cuarto de lavado, tendedero abierto con lavadero, cuarto de servicio con baño. ¡No pierdas la oportunidad de vivir ahí! Es una casa ideal para una familia con niños.

¡¡Gran Oportunidad, Cómodo y ubicadisimo, con todos los servicios y a un super precio!! RECUPERACIÓN BANCARIA, NO Créditos, Con Recursos Propios Tu mejor inversión: Para que la Rentes, Habites o Vendas. Locaciones cercanas: Parque Japon Parque Ecologico las Aguilas Anillo Periferico Museo del Axolote En Altaltium, contamos con amplia experiencia comercializando Recuoeraciones Bancarias, estamos certificado por los principales bancos, damos seguridad en todo el proceso de su inversión (bajo contrato y puede ser ante notario público) Visión: Revolucionar las inversiones, entregando soluciones para todo presupuesto, para que toda persona acceda e incremente su patrimonio de forma segura y sustentable, económica, social y ambientalmente, siempre de la mano de innovadores y productivos modelos de negocios con los mejores colaboradores. Con nosotros podrás: - Clásica: Comprar, vender, rentar y administración de propiedades. - Recover: Regularización y compra de predios con inconvenientes en título de propiedad, gestionándonos con integridad y eficiencia. - Fliping: reacondicionamiento estratégico de propiedades para exponen ciar su valor. - Build: Desarrollo inmobiliario de proyectos sólidos de 360°, abarcando arquitectos, - Constructora, gestiones legales, terrenos propios y comercialización con las herramientas financieras adecuadas para brindar el proyecto hasta concluirlo de forma segura y rentable.

Atención inversionistas!! Familias o parejas de recién casados. Ofrezco propiedad en venta. Excelente oportunidad!! En un condominio horizontal privado de 4 casas. Terreno m2: 125 Construcciòn m2: 244 Recámaras: 3 Estacionamientos: 2 Descripción de la propiedad: La casa es interior en desniveles y tiene 3 recámaras con clóset de madera, la principal con baño y jacuzzi, 2 baños completos. Medio baño de visitas. Sala de tv, amplia estancia sala- comedor, cocina equipada con estufa, horno y extractor, cabe un desayunador. Alacena de buen tamaño. Patio interior con jardinera. Cuarto de servicio con baño, práctica área de lavado, terraza para tender 2 cajones de estacionamiento independientes. Cerca de supermercados, colegios, bancos, a 10 minutos de periférico a 15 min de santa fe, supervìa puentes de los poetas. Magnífica ubicación. Precio antes: $5,500,000 pesos. Citas con 24hrs de anticipación. ÚLTIMO PRECIO.

Cataratas 60 casa 38, Los Alpes Amp, Alvaro Obregón, Ciudad De México Distribución: • Sala • Comedor • Cocina integral • Desayunador • Salón de bar • 1 medio baño • 3 recamaras (principal con jacuzzi y vestidor) • 3 baños • Estudio • Cuarto de servicio (con baño) • 3 lugares de estacionamiento • Área de lavado • Patio trasero Características: • Superficie: 247M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 23 • Piso en el que se encuentra: • Niveles Totales: 2 • Uso de suelo: HABITACIONAL • Mantenimiento: $4,650.00 MENSUAL • Acepta Mascotas: SI Equipamiento del Inmueble: • Gas LP • Boiler • Lavadero • Closet en cada recámara • Cocina integral • Contrato de CFE Equipamiento del /Condominio/Edificio: • Cisterna • Tinacos • Vigilancia privada • Caseta de vigilancia • Gimnasio • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Salón de usos múltiple • Área de juegos infantiles • Circuito cerrado • Áreas verdes Estatus del inmueble: • Habitado • Usado • Libre de gravamen Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas. La aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública • Constancia de Folio Real actual. • Boleta predial * Boleta de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, luz drenaje, alcantarillado y vigilancia • Luz • Vialidades cercanas: - Av. De Los Poetas, - Calzada De Las Águilas, - Rómulo O’Farril, - Barranca Del Muerto, - Periférico. • A 1km a la redonda: - Tiendas de autoservicio, - Parque ecológico las águilas, - Iglesias, - Cruz roja, - Farmacias, - Colegios. Entorno: • Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 Arq. Gabriela Tepichín

Imagina adquirir esta propiedad para desarrollar o emprender tu negocio. Esta propiedad comercial se encuentra en Nezahualcóyotl, Estado de México y se encuentra sobre Av. Texcoco. Bienvenido a Las Aguilas! Cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios y clientes que necesita tu negocio. El local está sobre un terreno de 500 m2 y cuenta con 415 m2 techados, 10 estacionamientos y 2 baños. Está orientada al sur y en una condición regular. Tiene sólo 5 años de antigüedad. Si estás buscando invertir o hacer crecer tu negocio, ¡esta es tu oportunidad! ¡No esperes más y contacta para programar una visita!. EasyBroker ID: EB-MK8082

282.9 de Construcción. 184.6 de Terreno. Venta bonita y amplia casa, cuenta con una excelente distribución que consta de: Tres estacionamientos, tres recamaras, 2 y 1/2 baños, patio, cuarto y baño de servicio , jardín. Cuenta con una excelente ubicación cerca de Tiendas locales, Escuelas, Parques,Tiendas de autoservicio, se encuentra ubicado en una avenida. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-NX5941

Venta Casa en Condominio, calle Esteros Col Las Aguilas (parte baja)  $16,800,000 465m de construcción 408m terreno Construida en 2016 Calle cerrada con vigilancia  3 recámaras cada una con baño y vestidor  3 baños 2 medios baños 4 estacionamientos  Construida en tres niveles, consta de sala-comedor, cocina integral, tres recámaras con vestidor y baño completo, dos medios baños, cuarto de servicio con baño completo integrado, terraza, roof garden semi-cubierto, patio de servicio, cuatro cajones de estacionamiento ubicados en el sótano, jardín privado frontal, terraza frontal, jardín compartido interior, bodega en el área de estacionamiento. *RCHA-NTAL PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Si lo que buscas es invertir, esta es una gran opción!! Puedes vivir en uno de los lofts y rentar el otro!! o rentar ambos!! Excelente ubicación para estudiantes de la IBERO, TEC, ANAHUAC o para quien trabaje en Sta Fe, y no solo eso, la super vía a tiro de piedra! En el primer loft tienes una recámara con vista a tu jardín privado, cocina, baño completo, y además la zona de estudio con una terraza padrísima desde donde podrás trabajar o desayunar, hacer una carne asada etc!!. El segundo loft está en el siguiente nivel, con entrada independiente, este loft muy amplio, con cocina, zona para comedor y estancia, recámara con un muy buen baño completo, y además roof!!! Para ambos hay estacionamiento techado con espacio para dos autos , en esa zona está el cuarto de lavado y baño de servicio, el diseño de la propiedad es moderno y funcional, además está en condominio con vigilancia, la vista es arbolada y la zona con fácil acceso y conexión a donde quieras llegar ya sea por super vía o por avenidas alternas. Tiene 110 m2 de terreno, si quisieras eventualmente transformarlo en una sola casa. Tienes que conocerlo!! Va a volar!!. Agenda cita pronto! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y mas consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para mas detalles. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-OF1480

Ven y conoce hermosa casa de un solo nivel , rodeada de jardín , vista increíble ,con hermosos acabados,y amplios espacios ,iluminación natural por todas las áreas, entrando encontraras el área de sala comedor con chimenea que donde podrás pasar una velada muy confortable la cocina integral con comunicación al jardín sera un excelente punto para tus reuniones,. Posteriormente encontraremos las tres recamaras con excelentes espacios y cada una con sus closets, dos baños completos, con paneles solares que calientan agua durante todo el año. Ven y visitarla llegarás por , camino a las águilas, o puentes de los poetas ,a la colonia Ampliación Tlacuitlapa1, Álvaro Obregón. Salidas rápidas a Santa Fe, Barranca del Muerto, Super Vía Poniente. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN LA CASA DE TUS SUEÑOS! Información Seduvi: terreno para construir tres niveles seis viviendas de 50 m cada una máximo 720 de construcción . Habitacional con comercio abajo. Acepta créditos. INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023 LUCRECIA MARGARITA FLORES GARCIA

Terreno de 735m2 en Col. Las águilas con casa de 425m2 de construcción con cochera para 7 vehículos y amplio jardín con fuente y entrada principal además de entrada de servicioEn Planta Baja amplia cocina con antecomedor, cuarto de alacena, salida al área de servicio y a la zona de la alberca techada de 3 carriles de nado y mesa de jardín.Equipada con 3 habitaciones enfrente de la alberca que pueden ser usadas como bodega o recámaras.Comedor y sala con ventanales de piso a techo y vista hacia la alberca. Sala de estar independiente con salida al recibidor y medio bañoEn planta baja se encuentra también una habitación que puede ser oficina o recámara con medio baño que comparte con el área social.En Planta Alta se encuentran tres recámaras, principal con amplio vestidor y jacuzzi. recámaras secundarias con baño completo y vista al jardín y a la alberca respectivamente.Escaleras abiertas hacia una sala de estar y terraza.Los dormitorios comparten la terraza que da al jardín principal y a la cochera.Casa de huéspedes con entrada independiente a la entrada principal del otro lado del jardín con 1 recámara, cocina, comedor, sala y baño completo.En zona tranquila y calles arboladas en una colonia muy bien ubicada en la Ciudad de México. Carolina Chávez Martínez KWID: 1055-12046

Espectacular residencia en venta con vista a la cañada, única en su tipo en toda la Ciudad de México. Cuenta con amplio jardín, hermosas terrazas y espacios perfectamente diseñados para tener gran iluminación y ventilación. Toda la casa fue diseñada con orientación a la cañada, por lo que en todo lugar tendrás increíbles vistas y sensación de estar en una casa de campo, aunque justo en medio de la ciudad. Excelente ubicación al sur de la ciudad, zona tranquila con excelentes vías de acceso, muy cerca de avenidas principales. *Cuenta con:* - 690 m2 de Construcción - 450 m2 de Terreno - 5 habitaciones con baño completo (la principal con vestidor, jacuzzi, gym, sauna y terraza) - Estudio / oficina con medio baño y hermosa terraza - 5 baños en total (4 completos y 1 medio baño) - Amplia Cocina integral con ante comedor - Comedor con terraza y medio baño - Sala a desnivel con espectacular vista a la cañada - Sala de TV - Jardín de aproximadamente 80 metros con área techada de asador - Departamento independiente en semi sótano con cocineta, sala, comedor, cantina, alacena, medio baño y 2 habitaciones con baño completo. (Toda esta área se podría convertir en un gran salón de juegos o de usos múltiples). - Estacionamiento: 8 autos (2 techados) - Área de Lavado - 2 cuartos de servicio con baño completo *Se ubica a:* - 2 min de Av Las Águilas - 3 min de Romulo O’Farril - 5 min de Avenida Periférico Sur - 10 min de Plaza Artz / ITAM - 13 min de Tec de Monterrey Campus Santa Fe - 15 min de Universidad Iberoamericana (Ibero) / Universidad Autónoma de México (UNAM) - 20 min de Reforma (Ángel de la Independencia) / Polanco *Precio de venta:* $ 17,500,000
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Espectacular residencia en venta con vista a la cañada, única en su tipo en toda la Ciudad de México. Cuenta con amplio jardín, hermosas terrazas y espacios perfectamente diseñados para tener gran iluminación y ventilación. Toda la casa fue diseñada con orientación a la cañada, por lo que en todo lugar tendrás increíbles vistas y sensación de estar en una casa de campo, aunque justo en medio de la ciudad. Excelente ubicación al sur de la ciudad, zona tranquila con excelentes vías de acceso, muy cerca de avenidas principales. Cuenta con: 690 m2 de Construcción 450 m2 de Terreno 5 habitaciones con baño completo (la principal con vestidor, jacuzzi, gym, sauna y terraza) Estudio / oficina con medio baño y hermosa terraza 12 baños en total (9 completos y 3 medios baños) Amplia Cocina integral con ante comedor Comedor con terraza y medio baño Sala a desnivel con espectacular vista a la cañada Sala de TV Jardín de aproximadamente 80 metros con área techada de asador Departamento independiente en semi sótano con cocineta, sala, comedor, cantina, alacena, medio baño y 2 habitaciones con baño completo. (Toda esta área se podría convertir en un gran salón de juegos o de usos múltiples) Estacionamiento: 8 autos (2 techados) Área de Lavado 2 cuartos de servicio con baño completo
 *Se ubica a:* 2 min de Av Las Águilas 3 min de Romulo O’Farril 5 min de Avenida Periférico Sur 10 min de Plaza Artz / ITAM 13 min de Tec de Monterrey Campus Santa Fe 15 min de Universidad Iberoamericana (Ibero) / Universidad Autónoma de México (UNAM) 20 min de Reforma (Ángel de la Independencia) / Polanco *Precio de venta:* $ 17,500,000 
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