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Terrenos Comerciales En Venta Saltillo

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North Point, forma parte de un desarrollo integral de 14 has, de las cuales, 7 serán destinadas para su uso y 7 has para uso comercial., compuesto de 36 lotes industriales que van desde 1,000 y hasta 2,500 m2, desde industria ligera, mediana y centros de almacenaje. A demás 6 lotes comerciales para satisfacer sus necesidades básicas. Ubicado en el corazón de Juarez, NL entre la Av Pablo Livas y Carretera a San Mateo, a tan solo 5 km del libramiento que conecta con las carreteras: Juárez – Reynosa; Juárez - Laredo; Juárez – Saltillo; Juárez – Cd Victoria, a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo y 50 km del interpuerto en Salinas Victoria; hace que North Point sea una ventaja atractiva para las empresas exportadoras e importadoras que se ven beneficiadas al poder contar con una de las mejores redes terrestres y aéreas que permite acortar los tiempos de traslado, logrando la reducción en costos, una mejor calidad en servicios, elevando así el nivel de productividad y competitividad. NORTH POINT Industrial & Business Park contara: - 2 Accesos con caseta de vigilancia, uno de los accesos será exclusivo para tráfico pesado (acceso por Pablo Livas) y otro exclusivo para tráfico ligero y mediano (carretera San Mateo). - un Business center (330 m2 de área común que cuenta con recepción, sala de juntas, baños, totalmente climatizada, voz y datos, estacionamiento, exclusivo para los usuarios del parque industrial y sus clientes) - Vigilancia 24/7 cctv. - Red Eléctrica. - Red de Drenaje. - Red de Agua potable. - Voz y datos. - Alumbrado Público. - Áreas verdes. EasyBroker ID: EB-FR3160
Rancho denominado “Rancho Cielo Abierto” en el municipio de General Cepeda, Coah. Ubicación: Carretera Estatal 103 Saltillo-Torreón, entronque a General Cepeda, km 11 margen izquierdo, detrás del Ejido Ojo de Agua. ✔ Superficie del rancho 17-97-99.24 ha ✔ 15 hectáreas de Nogales de 4 años con sistema de riego ✔ Superficie adicional en otro predio separado de agostadero 200 ha (muy negociable por separado) ✔ Régimen de Propiedad Privada con Escritura Pública ✔ Casa Principal de 450 m2, con 3 recámaras cada una con su baño vestidor, sala, comedor, cuarto de juegos con mesa de billar con bar, terraza en 2ª planta circundante a toda la casa. ✔ Casa de Trabajador, con 2 recámaras. ✔ 2 corrales con capacidad de 70 vacas cada uno, con shot de descarga y distribución de los animales; 1 corral con capacidad para 150 borregas; 4 caballerizas; 2 cuartos para guardar alimento con molino. ✔ Shot entre corrales de vacas para separación y distribución de los animales. ✔ Bodega 250 m2, con más de 20 mil dólares en stock de repuestos para el sistema de riego, para refacciones de los tractores y el Polaris. ✔ Oficina de 80 m2 dentro de la bodega. ✔ Tractor incluido con rastra de 20 discos. ✔ Polaris incluido. ✔ Cancha de basquetbol con medidas reglamentarias, porterías para futbol, alumbrado nocturno. ✔ Palapa de concreto de más de 220 m2 con asador, tarja y baño de hombres y mujeres. ✔ Todas las Construcciones con solo 7 años de antigüedad ✔ Transformador con instalaciones eléctricas de 110V y 220V, con tarifa 9 autorizada. ✔ 4 pozos de agua: 3 en la huerta interconectados y 1 en el agostadero, 1 registrado y 3 en proceso de registro, 3 equipados con bomba y 1 sin equipar, 1 de 2 pulgadas y 2 de 2.5 pulgadas. ✔ Preparación en toda la huerta para recolección de lluvia. ✔ Fosa séptica. ✔ Actualmente cuenta con 350 Nogales de 7 años de edad ya produciendo, cuya producción se vende a comercializadores de la zona. ✔ Adicionalmente en 15 hectáreas cuenta con 1,700 Nogales (Wester y Wichita) y 1,100 Pistaches, 3 años de edad, sembrados con sistema georeferenciado cada 10 metros, con sistema de riego por goteo protegido de los roedores. ✔ Sistema de riego controlado con 25 válvulas; capacidad de riego de 7 válvulas a la vez. ✔ Clima templado con lluvias en verano ✔ Temperatura media anual 20-22 °C ✔ Precipitación pluvial: 300-500 mm anual ✔ Altitud 1,296 msnm ✔ Cultivos de la región: Forrajeros, Sorgo, Avena, Praderas Inducidas, Ganado Básico Bovino para Producción de Carne, Huertas de Nogal Pecanero Comerciales, Viñedos. ✔ La topografía es plana, con muy leve pendiente al norte ✔ Caminos internos transitables en buenas condiciones ✔ A 10 km de General Cepeda ✔ A 50 km de Saltillo. EasyBroker ID: EB-EK7556