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Terrenos Comerciales En Venta Quintana Roo

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Lotes de Terrenos Ecológicos en Venta desde 2,250 m2 en Fracc.Ecológico El Ramonal, SM 129, Carretera Cancún-Mérida. PRECIO EXPRESADO EN PESOS MEXICANOS POR M2. -Terreno conMedidas: 30 m de frente por 75 m de fondo con 2,250 m2 a $ 307.00/m2 Av. El Ramonal esquina con Calle Laurel # 3, Manzana 09. Precio $ $ 690,000.00 -LOTES CON MEDIDAS de 40 m de frente por 75 m de fondo con 3,000 m2 -TERRENO BARDEADO en Calle Jacarandas # 17, Manzana 12. Precio $ $ 900,000.00 -TERRENO en Calle Cedro # 1, Manzana 14. con 3,000 m2 a Precio/m2 de $ 115.00 por un total de $ $ 345,000.00 -TERRENO en Calle Cedro # 2, Manzana 15. con 3,000 m2 a Precio/m2 de $ 115.00 por un total de Precio $ $ 345,000.00 -TERRENO en Calle Cedro # 3, Manzana 15. con 3,000 m2 a Precio/m2 de $ 230.00 por un total de Precio $ $ 690,000.00 -TERRENO en Calle Cedro # 23, Manzana 14.con 3,000 m2 a Precio/m2 de $ 230.00 por un total de Precio $ $ 690,000.00 UBICACION: Carretera Mérida - Cancún Km. 101+100, Fraccionamiento El Ramonal, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Descripción: Lote de terreno actualmente baldío con calles abiertas de terracería, tiene forma regular, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, con vegetación del tipo selva mediana subcaducifolia propia del zona. El Ramonal es un Fraccionamiento que se encuentra en el área rural a 13 kilómetros de Cancún, en una zona de conservación que le permite a sus habitantes estar en contacto con la selva y la vegetación en espacios abiertos disfrutando de todos los beneficios de la ciudad y al mismo tiempo, la experiencia de vivir en el campo. Las características del lugar permiten a los residentes fincar sus construcciones en terrenos muy grandes de 2,700 y 3,700 metros cuadrados, respetando el medio ambiente y rodeados de la flora y la fauna local. Es común encontrar venados, monos araña, pájaros carpinteros, tucanes, ardillas, tejones, así como plantas autóctonas como las orquídeas, la palma chit, el guano y árboles de gran envergadura de maderas duras como el zapote, caracolillo, chechén, cataloch, etc. Excelentes vías de acceso, cercano a Carretera de 6 carriles en buen estado, con buena señalización, con camellón y alumbrado. Comercio y servicios, plazas comerciales, minisúpers, parques, jardines, escuelas, hospitales, edificios públicos, bancos, etc., En general con un muy buen nivel de equipamiento y servicios a 10 kms. de distancia de la Ciudad de Cancún. SERVICIOS *SEGURIDAD • Se instaló un portón operado mediante sistema electrónico con controles remotos que son proporcionados a los residentes y propietarios interesados El control remoto será vendido UNICAMENTE a los propietarios que estén al corriente de sus cuotas de mantenimiento mensual. * ENERGÍA ELÉCTRICA: Existe energía eléctrica en la Av. Principal del fraccionamiento hasta la calle Aguacate. Los ramales de las calles laterales que se encuentran con energía han tenido que pasar por un acuerdo de los vecinos para introducirla mediante aportaciones proporcionales para cada caso. * AGUA: Para el agua se pueden hacer pozos de 9 metros de profundidad y 4 pulgadas de diámetro con un costo aproximado de $ 6,500.00 M.N. El agua que se encuentra en esta zona es potable y de muy buena calidad. *FOSAS SEPTICAS: Los vecinos han optado por la utilización de fosas sépticas de segunda generación, que utilizan sistemas más avanzados para el manejo de aguas residuales, así como la utilización de drenajes separados (Aguas grises y Aguas negras) con el fin de cuidar el manto freático y la propia agua que se utiliza en los pozos. Una fosa séptica de segunda generación tiene un costo aproximado de $ 25,000.00 M.N., para una casa de 3 recámaras y 5 ocupantes. * TELEFONO: Los sistemas de telefonía celular de varias compañías tiene cobertura dentro del Ramonal, así como su servicio de internet 4G y 3G. * GAS: Hay 3 empresas que actualmente surten gas estácionario al Ramonal de forma eficiente. * AGUA EMBOTELLADA: También tenemos dos empresas que surten regularmente agua de garrafón y refrescos embotellados. * TELEVISIÓN: El servicio de SKY tiene una recepción de excelente calidad en la zona. RESTRICCIONES: • EL FRACCIONAMIENTO TENDRÁ UNA SOLA ENTRADA Y UNA SOLA SALIDA, POR RAZONES DE SEGURIDAD. • USO DEL SUELO: SON TERRENOS 100% HABITACIONALES, DE TIPO SUB-URBANO. • DENSIDAD AUTORIZADA 4 VIVIENDAS POR HECTÁREA. • ESTA PROHIBIDA CUALQUIER SUBDIVISION DE LOS PREDIOS EXISTENTES. • PORCENTAJE MAXIMO DE DESMONTE: 35%. • SE DEBE RESPETAR EL 65% DE LA VEGETACION NATIVA. • COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 35%. • COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): .7 • RESTRICCIONES: a) FRENTE: 5 METROS. b) FONDO: 5 METROS. c) LATERALES: 2.5 METROS DE CADA LADO. • ALTURA EN PISOS: 3, EQUIVALENTE A 12 METROS. • CADA PROPIETARIO DEBE TRAMITAR SU LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUMPLIENDO CON ESTOS PARÁMETROS. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA
Terreno Comercial Villas Otoch TERRENO EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL DENTRO DESARROLLO HABITACIONAL VILLAS OTOCH PARAÍSO SOBRE AVENIDA ARCO VIAL NORTE DE CANCÚN, Este Terreno Comercial Villas Otoch situado en la zona de mayor expansión urbanística en la ciudad de Cancún, con fácil acceso a Avenidas Principales como Av. Arco vial Norte, a 10 minutos de Avenida LAS TORRES, Avenida CHACMOL, Avenida 20 de noviembre entre otras. Estratégicamente ubicado dentro de desarrollo habitacional Villas Otoch Paraiso uno de los más grandes desarrollos habitacionales de la zona, cuenta con todos los servicios a pie de carretera, además cuenta con un Alto índice de tránsito vehicular.Entre más fuerte es su turismo, mayor es la demanda de bienes raíces en el lugar, por lo que es necesario crear el inventario suficiente para satisfacer esta demanda. Este terreno con uso de suelo comercial dentro de las regulaciones urbanísticas para el correcto desarrollo de la zona que garantizan la inversión de este terreno . Convenientemente situado para establecer negocios aun carentes en la zona como, Supermercados, Colegios, tiendas de conveniencia, Universidades, plazas, Restaurantes, etc Cancún, ubicado en el estado de Quintana Roo ha sido una de las ciudades que mayor transformación ha experimentado en todo México. Pasó de ser un pueblo de pescadores, a un paraíso vacacional de nivel internacional, con una de las mejores infraestructuras turísticas en todo el mundo, la cual es reflejo de la belleza e historia de este lugar. Nuestra inmobiliaria EnVentaCancún ofrece diferentes terrenos comerciales en este desarrollo ubicados estratégicamente, desde 853.49 m2 hasta 16,396 m2 y en particular este terreno tiene las siguientes características: Terreno irregular en esquina Av. Leona Vicario 115.05 metros de frente sobre Vialidad Arco Norte Escriturado Libre de gravamen Con servicios a pie de lote como son Agua, Luz , Drenaje, Internet y Telefonía fija. Precio por metro cuadrado $3,000.00
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