Renta Local Plaza De La Tecnologia Merida

Venta de espacios en el primer Rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento. Edificio dedicado al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar. Es un concepto integral que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes. Ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico. Rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste, es un edificio inteligente que cuenta con sistemas de control, seguridad y adaptabilidad, necesarios para crear una atmósfera ideal, gracias a su tecnología e innovación, que convertirá su consultorio en un espacio de vanguardia, situado en una perfecta ubicación libre de tráfico y con acceso preferente. DESCRIPCION: - Espacios disponibles para renta - Espacios disponibles para venta o renta Entrega DICIEMBRE 2024 NUMERALIA: - 160 m de altura - 10,356 m2 de terreno - 36 niveles - 6 pisos de estacionamiento - 35,000 m2 de oficinas y consultorios - 3,000 m2 de áreas comerciales - 2,500 m2 de restaurantes - 20 elevadores AMENIDADES: - Quirófanos ambulatorios - Auditorios para Conferencias / Cursos - Wellness Center Restaurant / Bar - Laboratorios - Farmacia - Cafetería - Restaurantes - Resonancia magnética - Guardería - Óptica - Centro de Rehabilitación - Tienda de Conveniencia - SPA / Salón de Belleza - SkyPriority - Ultrasonidos - Rayos X - Business Center - Cajero Automático - Tintorería - Sala de Juntas Inteligente - Comedores - Wifi Park - Asistencia Médica - Caja de Seguridad - Social Workhub - Papelería /Centro de Copiado - Mensajería /Paquetería SERVICIOS PREMIUM: - Convenio con hoteles cercanos. - Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros). - Bancos (Cajeros). - “One Stop Shop”, todo en un mismo lugar. - Plaza comercial y torres de vivienda aledañas. - Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad. EasyBroker ID: EB-HE3985

Se trata de un nuevo concepto de oficinas corporativas, diseñado con la más alta tecnología, para ofrecerte un óptimo desarrollo en el espacio. Su excelente y estratégica ubicación al norte de Mérida, te ofrece un rápido y fácil acceso a los puntos claves de la ciudad, dándote cercanía de productos y servicios. Se encuentra a 5 minutos de City Center y del Hospital Faro del Mayab, a 7 minutos de Plaza Altabrisa, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 9 minutos de la Universidad Marista, a 27 minutos del Puerto de Progreso y del Aeropuerto de la Ciudad de Mérida. PLANTA BAJA -Locales Comerciales -Bodegas para renta -Lobby/Acceso principal -Administración -Estacionamiento -Áreas de Máquinas -Caseta de Vigilancia -Áreas Verdes -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 1-5: -Estacionamiento -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 6 -CoWork -Baños -Terraza -Área Verde -Oficina Gold -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 7 y 9 -Oficinas Orión -Oficinas Plus -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 8 y 10 - Oficinas Silver 73.43 m2, máximo 10 personas. -Baños -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 11 -Oficinas Black -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 12 -Comedor de Empleados -Baños -Terraza para eventos -Área de Máquinas -Núcleo de Circulaciones/Ductos AMENIDADES: -Lobby -Cowork y Business Center: 4 salas de juntas, sala de espera, coffe break, centro de impresión, área de fumadores. -Roof garden: comedor de empleados, terraza para eventos con baños y cocina. -5 niveles de estacionamiento. -Baños en cada nivel. -Estacionamiento helicoidal -Caseta de Vigilancia -Comedor de empleados Precio desde $1,337,500.00 MAS IVA Aceptamos recurso propio, créditos bancarios y crédito INFONAVIT DETALLES Incluye un cajón de estacionamiento cada 30m2 de oficina Enganche mínimo: 20% Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: $55m2. EasyBroker ID: EB-NL2970

Venta de departamento en un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales y un moderno “business center”. Torre multifuncional dividida en tres áreas fundamentales ubicado al norte de la ciudad Mérida en una zona considerada por muchos como una de las más bonitas del norte de Mérida debido a su arbolada vegetación. En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad. A diferencia de las distintas zonas en crecimiento de la ciudad ya cuenta con una plusvalía garantizada y un entorno único que asegura tu inversión. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios. A minutos de las principales plazas comerciales como City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, Galerías Mérida, Costco, Glorieta El Pocito DESCRIPCIÓN: Construcción 59.02 m2 Entrega INMEDIATA Apartado con $ 100,000.00 pesos por 7 días Enganche del 20% en caso de necesitar más tiempo para algún tramite Cuota de mantenimiento = $ 2,178.00 pesos aprox. Cuota extraordinaria = $ 267.00 pesos *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* CARACTERÍSTICAS: - Sala / Comedor / Cocina - 1 Recamara - Baño - 1 Cajón estacionamiento ADMINISTRACIÓN EN RENTAS: • Inscripción de su propiedad en las distintas plataformas de renta • Publicidad de propiedades • Comunicación con clientes y reservaciones • Frontdesk y entrega de llaves • Soporte a huéspedes y servicios complementarios • Servicio de limpieza y housekeeping • Administración completa • Kits de bienvenida • Renta de sábanas y toallas • Servicio de limpieza y lavandería • Servicio de mantenimiento • Reportes sobre el desempeño de tu propiedad, porcentaje de ocupación, etc. WORKSPACE: • Lobby totalmente equipado • Recepcionista exclusiva para los usuarios • Seguridad 24 hrs. • Servicio de Valet Parking • Salas de juntas • Áreas lounge para juntas casuales • Servicio de limpieza • Cocineta • Área para copiado • Baños para hombres y mujeres • Terrazas • Tecnología de punta ATRIBUTOS Y AMENIDADES: • Diseño arquitectónico de reconocida firma • Acabados de lujo • Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo • Servicio de Concierge • Piscina y bar para residentes • Seguridad 24 hrs. • Amplios estacionamientos para residentes y visitas • Acceso a servicios de la plaza comercial FORMA DE PAGO: - Infonavit - Bancario - Recurso propio. EasyBroker ID: EB-MU2423

Venta de departamento en un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir y un moderno “business center”. Torre multifuncional dividida en tres áreas fundamentales ubicado al norte de la ciudad Mérida en una zona considerada por muchos como una de las más bonitas del norte de Mérida debido a su arbolada vegetación. En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad. A diferencia de las distintas zonas en crecimiento de la ciudad ya cuenta con una plusvalía garantizada y un entorno único que asegura tu inversión. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios. A minutos de las principales plazas comerciales como City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, Galerías Mérida, Costco, Glorieta El Pocito DESCRIPCIÓN: Construcción 83.86 m2 Entrega INMEDIATA *AMUEBLADO Apartado con $ 100,000.00 pesos por 7 días Enganche del 20% en caso de necesitar más tiempo para algún tramite Cuota de mantenimiento = $ 3,821.00 pesos aprox. Cuota extraordinaria = $ 468.00 pesos *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* CARACTERÍSTICAS: - Sala / Comedor / Cocina - 2 Recamaras - 1 Baño - Área lavado y boiler - 2 Cajones estacionamiento ADMINISTRACIÓN EN RENTAS: • Inscripción de su propiedad en las distintas plataformas de renta • Publicidad de propiedades • Comunicación con clientes y reservaciones • Frontdesk y entrega de llaves • Soporte a huéspedes y servicios complementarios • Servicio de limpieza y housekeeping • Administración completa • Kits de bienvenida • Renta de sábanas y toallas • Servicio de limpieza y lavandería • Servicio de mantenimiento • Reportes sobre el desempeño de tu propiedad, porcentaje de ocupación, etc. WORKSPACE: • Lobby totalmente equipado • Recepcionista exclusiva para los usuarios • Seguridad 24 hrs. • Servicio de Valet Parking • Salas de juntas • Áreas lounge para juntas casuales • Servicio de limpieza • Cocineta • Área para copiado • Baños para hombres y mujeres • Terrazas • Tecnología de punta ATRIBUTOS Y AMENIDADES: • Diseño arquitectónico de reconocida firma • Acabados de lujo • Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo • Servicio de Concierge • Piscina y bar para residentes • Seguridad 24 hrs. • Amplios estacionamientos para residentes y visitas • Acceso a servicios de la plaza comercial FORMA DE PAGO: - Infonavit - Bancario - Recurso propio. EasyBroker ID: EB-MU2465

Oficina con amplia terraza en venta, en edificio Skywork, ubicado al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y crecimiento, justo frente a Plaza la Isla y Cabo Norte. La oficina mide 56.74 m2 + 98.8 m2 de terraza. El Edificio cuenta con: + ESTACIONAMIENTO • 3 niveles de estacionamiento. • 230 cajones de estacionamiento techados. • Valet Parking. + ESPACIOS • Disponibilidad de oficinas y locales desde 30 m2 hasta 5,000 m2 • Altura libre de 3.85 m. • Bodegas en renta / venta. + ELEVADORES • 5 elevadores de lujo y alta velocidad. • Amplia cabina para 15 personas, con sensor inteligente para apertura y cierre de puertas, sensor de peso y alta tecnología. • Sistema de control inteligente para optimizar tiempos de espera y garantizar seguridad. • 1 elevador de servicio. + EQUIPAMIENTO • Moderno lobby y áreas comunes de lujo. • Business Center totalmente equipado con 2 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas. • Salón de eventos. • Roof Garden. • Cafetería para oficinas en el piso 2 con capacidad para más de 72 personas. • Amplias terrazas con vistas inigualables. • Control de accesos, vigilancia 24 / 7 y circuito cerrado de televisión. • Planta eléctrica de emergencia. • Escaleras de emergencia. • Motor lobby. • Planta de tratamiento. + SANITARIOS • Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso. • Todos los módulos con preparación para sanitarios privados. + ACABADOS • Fachada de vidrio y muros de concreto prefabricado con alta eficiencia térmica y acústica. • Oficinas que podrán acondicionarse de acuerdo a las necesidades y gustos de sus propietarios. + AIRE ACONDICIONADO • Oficinas instaladas con canalización y un área de racks para los equipos. + INSTALACIÓN ELÉCTRICA • Oficinas entregadas con instalación de una base en cada módulo para recibir el medidor, incluyendo la canalización. No incluye cableado, ni centro de carga. • Áreas comunes con medidor independiente. + INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Sistema Hidráulico: Agua potable con válvulas de apertura /cierre para cada módulo. + INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS • Gabinetes con extintores, mangueras y detectores de humo. • Bomba de emergencia. + SISTEMA DE VOZ Y DATOS • Telefonía: Los módulos se entregan preparados para la contratación de servicios particulares con el proveedor de su preferencia. • Internet: Alta velocidad a través del sistema de fibra óptica. + OPERACIÓN • La cuota del edificio incluye vigilancia 24 / 7, limpieza de áreas comunes (Business Center, Comedor, etc.), mantenimiento de los elevadores, luz y agua de las áreas comunes, etc. Se estima que la cantidad esté en $29.00 por m2 más I.V.A. + ACCESOS CÓMODOS. Vestíbulo en cada piso de Oficinas Restaurant y área de Sundeck(Ubicado en Niv. 2) 3 lujosos elevadores de alta velocidad 1 elevador montacargas para uso de servicio Oficinas con terrazas privativas (en Niv. 2) Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-EA3361