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Renta Local Comercial Calle Ciudad De Mexico

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Ref: NEX-49057 Atención emprendedores!! Excelente casa con amplio uso de suelo comercial ubicada en colonia Anzures en la calle de Bahía de Ballenas número 86 casi esquina con Ejército Nacional, la otra calle es Bahía de Santa Bárbara, está a una cuadra de las oficinas de PEMEX, muy cerca de las oficinas del SAT.Está dividida en dos plantas y tiene un terreno de 187 m2 con construcción de 306 m2. Es ideal para negocios como escuelas, universidades, centros de capacitación, funerarias, clínicas, servicios de salud, nutrición y belleza. El último uso que tuvo fue como agencia de marketing y publicidad por lo que los espacios están adecuados para oficinas pero se pueden adaptar a cualquier giro. Originalmente se usó como casa habitación.Planta Baja: cuenta con caseta de vigilancia con circuito cerrado con 3 cámaras, 1 privado grande equipado con voz y datos, Hall con Chimenea y techos de doble altura, otro espacio amplio para colocar diversos espacios comunes y dos privados pequeños con cancelaría de vidrio y aluminio, cocina integral con Gas Natural, patio cuadrangular muy amplio con área de lavado, 2 espacios para auto techado con portón eléctrico, tinaco con bomba de 500 las, 1 medio baño y un área pequeña de bodega en un tapanco.Planta Alta: 4 oficinas con pisos de madera, dos de ellas con baños completos propios uno de ellos con JacuzziAzotea un cuarto de 9 m2, 1 baño completo con bóiler y área de lavado, 1 bodega de 12 m2, 1 espacio para poner mesas y sillas de exteriorEn total cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño y fue totalmente remodelada en 2008, se encuentra en excelentes condiciones y equipada con luz trifásicaEn Neximo somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad.Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 98 M2, GIROS LIMPIOS, MUEBLERIA, BOUTIQUE, CON BAÑO Y COCINETA, A PIE DE CALLE, CON AMPLIOS ESCAPARATES. RENTA MAS IVA. DOS DEPÓSITOS CUENTA CON AMPLIA SALA DE JUNTAS, CON INCREÍBLES PRECIOS Y PAQUETES PARA SU RENTA (PREGUNTAR AL ASESOR) REQUISITOS PARA ARRENDAR PARA CLIENTES POTENCIALES. Contrato mínimo de un año. Copia acta constitutiva de la empresa con datos de Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o ante la Secretaria de Economía. Constancia de Folio Mercantil de expedición reciente. Pago de (2) dos meses de depósito. Pago del mes de renta en curso. Copia de la escritura en la que conste el poder de la persona que firma el contrato. con datos de Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o ante la Secretaria de Economía. Copia de la identificación oficial del Apoderado, debe ser vigente persona que firmara el contrato en nombre del Arrendatario. Copia Cédula de Registro Federal de Contribuyentes de la empresa. Constancia de Situación Fiscal de reciente expedición. Constancia de Cumplimiento de Obligaciones de reciente expedición. GARANTIAS PROCEDENTES PARA RESPALDAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANUAL SON 3 OPCIONES: 1. FIANZA ANUAL DEL CONTRATO 2. PAGO ANTICIPADO 12 MESES, MÁS DOS (2) MES DE DEPOSITO EN GARANTIA 3. FIADOR (PERSONA FISICA) CON BIENES RAICES EN LA CIUDAD DE MEXICO Y SE REQUIERE LO SIGUIENTE PARA ESTE CASO: Copia de la escritura, del bien inmueble del fiador con datos de Inscripción ante el Registro Púbico de la Propiedad Y Certificado de Libertad de Gravámenes de reciente expedición. Copia del comprobante del predial actual del bien del fiador. Copia vigente de la identificación oficial del fiador. Sin más por el momento y en espera de tus comentarios al respecto me despido de ti. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE POLANCO CERCA DE REFORMA, IMPORTANTES VÍAS DE ACCESO, IMPORTANTES CENTROS DE NEGOCIOS E INFINIDAD DE OFICINAS.