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Renta De Oficinas En Universidad Oxtopulco Coyoacan

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Propiedad única en la ciudad de méxico con amplio espacio flexible, optimizado para oficinas, call center, capacitación, centro de soporte al cliente, agencia pub- licitaria, casa productora, etcétera. Envidiable ubicación; a unas cuadras del centro histórico de coyoacán. Sus espacios son amplios y de techos altos, con buena distribución y bien iluminados. Estas áreas pueden adaptarse con flexibilidad a las necesidades únicas de su empresa. La propiedad se encuentra amueblada y habilitada con estaciones dobles, oficinas y áreas múltiples. Ideal para un aforo de 30 a 90 personas. Cada una de las estaciones de trabajo y oficinas cuenta con instalaciones funcionales para voz y datos para un pronto inicio de operaciones. Incluye una variedad de otras instalaciones especializadas aprove- chables. El inmueble cuenta con uso de suelo para oficinas y bodega. Espacios - estaciones de trabajo flexibles, 30 a 90 personas - privados ejecutivos - salas de junta y capacitación - área común funcional para eventos y/o comedor - área de recepción a doble puerta: vigilancia y bienvenida - áreas de bodega - área de lockers para personal - espacio anexo amplio para intendencia y vigilancia - baños multiples para damas y caballeros - baño privado - estacionamiento Instalaciones - amplio data/server room con piso desmontable, climatizado - cableado estructurado para voz y datos - accesos biométricos en varias áreas - instalaciones de aire acondicionado zonificadas - espacio e instalación para planta de luz - dos torres para transmisión de microondas, 15 y 20 metros Ubicación El inmueble se encuentra en un área privilegiada, limpia y segura del centro de coyoacán, en la calle de viena; un lugar lleno de tranquilidad para el trabajo y de fácil acceso. A sus alrededores, se encuentra acceso a un sinnúmero de servicios de transporte público, pensiones de estacionamiento, mercados típicos, cafeterías y restaurantes, plazas comerciales y bancos, los viveros de coyoacán, parques frondosos y áreas de esparcimiento en este centro histórico. Zona única en la ciudad de méxico, enmarcada por las principales avenidas y vias de acceso en la zona sur, incluyendo: río churubusco, av. División del norte, eje central lázaro cárdenas, av. México - cuautémoc, av. Universidad, av. Miguel ángel de quevedo - taxqueña y calzada de tlalpan. El edificio cuenta con peritaje estructural realizado en diciembre de 2017.
Excelente opción de arrendamiento de oficinas corporativas en una de las mejores colonias de Benito Juárez, colonia Santa Cruz Atoyac, sobre avenida reconida Av. Cuauhtémoc, cerca de vialidades importantes como Eje 7, Universidad, Popocatepetl y Churubusco, cerca de bancos, restaurantes, plazas, parques, transportepúblico,hospitales. omo metro Coyoacan y Zapata. El edificio es de 20 años peroen excelentes condiciones con un impecable mantenimiento, bonito lobby, seguridad amplia las 24 horas, cuenta con CCTV, 2 elevadores, baños en cada piso de damas y caballeros, estacionamientos comodos y disponibles como en pocos lugares te ofrecen, todas las oficinas cuentan con aire acondicionado, planta electrica para áreas comunes. Este espacio se encuentra en 4to. nivel, de 390 m2, muy espaciosas e iluminadas y bonita terraza al aire libre, ideal para las empresas que buscan un espacio abierto para sus empleados con ventilación natural y muy comodo en la actualidad despues de pandemia, cuenta recepción-lobby propio saliendo de elevador, actualmente cuenta área libre, con 8 privados con divisiones de tablaroca y cristal, pisos de loseta, 3 medios baños dentro de oficinas, además en áreas comunes, se pueden acondicionar según tus necesidades. Mantenimiento es del 10% de total de renta, cuenta con 6 cajones de estacionamiento. Requisitos: Renta que corre, deposito en garantía, fiador con propiedad libre de gravamen o fianza, vigencia de contrato minimo de 2 años. Se busca clientes AAA, citas previas. EasyBroker ID: EB-HA6524
ORE379.- Corporativa Cross Roads goza de impresionantes vistas al gran lago y las montañas de lomas verdes y zona esmeralda. Es un edificio Clasificación A de usos mixtos que comprende: Planta de acceso para locales comerciales tales como boutiques, Galería de arte, Pastelería, artículos de decoración, salón de belleza y tiendas de primer nivel, farmacia, banco, etc. La planta baja es idónea para tiendas de autoservicio, locales de servicio, Restaurantes gourmet, materiales de construcción, mueblería, bar, gimnasio, escuelas extracurriculares, veterinaria, minisúper, autoservicio, suplementos alimenticios, tintorería e inmobiliaria. Los siguientes tres niveles están destinados para oficinas con plantas de 726.12 m2 cada una. 7 oficinas privadas por nivel que van desde 74.05 m2 a 155.08 m2. Solamente el primer nivel ofrece 237.75 m2 en 4 terrazas rentables. Esta oficina se ubica en 3ER. nivel y se identifica con el No. 304. Por su gran calidad, imagen y diseño, ofrece una excelente oportunidad para empresas de primer orden que buscan tener presencia en el corredor de mayor plusvalía del cruce de caminos de Lomas Verdes, con la Carretera México-Guadalajara cruzando la súper autopista Chamapa-Lechería. Su excelente ubicación ofrece diversos accesos al edificio, rutas de transporte público y servicios en la zona a tan sólo unos pasos del mismo. Torre Corporativa Cross Roads cuenta con alturas y media de entrepisos, es un complejo de uso mixto que va dirigido para empresarios exitosos que conocen lo auténticamente bueno y que buscan un mejor estilo de vida y de trabajo. Cuenta con mucha seguridad y vigilancia 24horas. Dentro de sus diseño cuenta con varias opciones de salida de escaleras. incluye baños de ambos géneros en cada nivel de oficinas y unos especiales más amplios para el área comercial. Tiene elevadores de alta velocidad en el área de estacionamiento y otro el área de locales de menudeo y de especialidad. Sus acabados son de lujo y su diseño ha sido realizado por arquitectos galardonados y muy reconocido prestigio. Cuenta con un cajón de estacionamiento techado por cada 30m2 de área rentable. Esta diseñado para valet parking, accesos y plumas de seguridad. Además, tiene con una área de almacén tipo bunker con altura y media, misma que podría emplearse para productos de diversos requerimientos de locales u oficinas. Para mayores Informes llamar al 5553084000 pregunte por la clave ORE379 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitoso. EasyBroker ID: EB-ED3679
Nivel m2 Rentable Planta baja 560.69m2 Planta alta 368.00m2 Características: Total de 928.69 m2, de los cuales la planta baja ocupa 560.69 m2 sobre el terreno. El acceso al restaurante es a través de un vestíbulo a doble altura que permite ligar los dos niveles, los cuales se organizan de la siguiente manera: Planta baja se ubica el área de comedor principal y un área de juegos infantiles así como todos los espacios de servicio del restaurante (cocina, bar, área de preparación, cuarto frío, almacén de secos, bodega, patio de servicio y sanitarios para clientes y empleados). Planta alta se aloja una segunda área de comedor, salón privado para eventos y terraza-bar, así como una bodega y servicios sanitarios para clientes. El sistema constructivo es de cimentación con zapatas corridas y aisladas, contratrabes y dados de concreto armados con acero, los cuales soportarán una estructura a base losas de vigueta y bovedilla apoyadas sobre muros de block, columnas y trabes de concreto. En el aspecto hidráulico, el suministro de agua es por medio de la red del Sistema Municipal de Agua Potable de Carmen. El agua es almacenada en una cisterna, de la cual se envía mediante una bomba de velocidad variable, a unos depósitos de agua ubicados en la azotea y de los tinacos se distribuye por gravedad a todas las salidas del restaurante. El sistema de aire acondicionado a utilizar será a base de unidades tipo paquete de alta eficiencia con ducteria a las diferentes áreas del local. Las áreas de cocina y preparación cuentan con campanas y equipos de extracción de aire. Lo mismo sucede con las áreas de sanitarios con el fin de evitar malos olores y regenerar el aire al interior. En el caso de la iluminación, se utilizan lámparas de última tecnología, tanto para el interior como para el exterior del restaurante, con el fin de tener un óptimo nivel de iluminación y un bajo consumo de energía. Cuenta con áreas verdes. EasyBroker ID: EB-FT1344