Renta De Locales Plaza Andenes

*LOCAL EN RENTA AL PONIENTE DE HERMOSILLO* Andenes Local 216 Plaza Andenes se encuentra en Blvd. Colosio posicionándose como una de las plazas comerciales con mayor afluencia en la ciudad, el local cuenta con excelente ubicación en segundo piso. 136.58 m² $300 por m² más IVA ($40,974) No incluye mantenimiento ($45 más IVA por m²)

RENTA LOCAL EN PLAZA ANDENES EN PLANTA BAJA -84 m2 Frente a 8 espacios de estacionamiento

Local de 120 metros cuadrados Totalmente equipado Cuenta con 7 minisplit inverter En plaza comercial en guadalupe Plaza andenes. EasyBroker ID: EB-PV6876

Local comercial para diferentes giros en Plaza Andenes sobre avenida Universidad a 500 mts de avenida Sendero Divisorio. Con fáciles accesos a Apodaca, Escobedo y Monterrey Con seguridad 24/7 El mantenimiento de la plaza es de $ 2,200 Se encuentre en el segundo piso de la plaza comercial El local comercial se entrega en obra gris mas el mantenimiento Id Gvia: 105888. EasyBroker ID: EB-MD6031

Local en renta Centro Comercial Plaza Andenes, San Nicolás de los Garza EB-PW5386 Local en Plaza Andenes 2do. piso,en obra blanca con pisos de cerámica,1/2 baño, con para mini split de 2 toneladas y luces en techo, con alto flujo de clientes pues están restaurantes y franquicias importantes. mucho estacionamiento sin cobro para los clientes, Cuenta con entrada independiente y Mide 5 X 19 Ubicado por avenidas importantes de San Nicolas y pasa el metro. EasyBroker ID: EB-PW5386

En renta local en Plaza Andenes 3° Nivel excelentes ubicación.  Medida: 145.05mts2  solo  giro   (Bar o Restáurate)  $45,000 + cuota de mantenimiento $39 el mt2

En renta local comercial en la exclusiva Plaza Andenes al Poniente de Hermosillo exclusiva ubicación 2do Piso - 155.57 mts2 $45,000+cuota de mantenimiento 39 pesos x mt2

Local comercial para diferentes giros en Plaza Andenes. sobre avenida Universidad a 500 mts de avenida Sendero Divisorio. Con fáciles accesos a Apodaca, Escobedo y Monterrey. Con seguridad 24/7. El mantenimiento de la plaza es de $ 2,970. Se encuentre en el segundo piso de la plaza comercial en la esquina. Idea para oficinas. Id Gvia: 109341. EasyBroker ID: EB-NZ7987

4 Locales disponibles para venta o renta en Guadalupe a 600 metros del estadio de rayados. RENTA: PB : $300.00 x m2. ( 146 m2) NIVEL 2: $240.00 X m2 : M2: 125 m2, 160 m2, 158 m2, 158 m2. NIVEL 3 : Especial para restaurant 155 m2 interiores 110 m2 terraza $55,250.00 mas mantenimiento VENTA: PB: $41,500.00 x m2 NIVEL 2: $35,500 x m2. EasyBroker ID: EB-HV9199

4 Locales disponibles para venta o renta en Guadalupe a 600 metros del estadio de rayados. RENTA: PB : $300.00 x m2. ( 146 m2) NIVEL 2: $240.00 X m2 : M2: 125 m2, 160 m2, 158 m2, 158 m2. NIVEL 3 : Especial para restaurant 155 m2 interiores 110 m2 terraza $55,250.00 mas mantenimiento VENTA: PB: $41,500.00 x m2 NIVEL 2: $35,500 x m2. EasyBroker ID: EB-HV9199

Locales comerciales para comercio o restaurant con terraza. En Ave Universidad , excelente ubicación . Plaza Andenes San Nicolas B301 Interior: 114.16 m2 Terraza: 28.10 m2 Total: 142.26 m2 Renta: $300 pesos m2 mas IVA Mtto: $33.57 m2. EasyBroker ID: EB-MS3045

Piso No. 3 Medida: 225 m2 Terraza: 57 m2 $70,000 mensuales + Mantenimiento B305 = $3,761.15 B304 = $3,760.74 Clima central. EasyBroker ID: EB-IS2819

LOCAL IDEAL PARA RESTAURANTE EN PLAZA COMERCIAL CON ALTO FLUJO DE VISITANTES 224 m2 Interiores + 54 m2 Terraza Cuenta con clima central Amplio estacionamiento

Proyecto de usos mixtos locales y bodegas en renta, el único last mile en la zona frente al Mercado de Abastos. ubicados estratégicamente sobre av. Lázaro Cárdenas, una de las avenidas más importantes de la ciudad, fácil acceso a transporte público, gran afluencia vehicular, una de sus grandes ventajas es su conexión a sitios clave. Cuenta con 6 bodegas y 3 locales Superficie de bodegas 4,066.72m2 dividida en módulos de 630 y 706 m2, patio de maniobras 2,588.89m2, andenes con rampa niveladora y una rampa de acceso vehicular por modulo altura: 7.29mts bajo a 9.37mts en la más alta Muros de block de concreto a 6 mts. Techos con aislamiento térmico y lamina traslucida. Piso de concreto con 20 cm soporte de 250 kg / cms. con 11 cajones de estacionamiento en patio de maniobras, las bodegas no contarán con baños contarán con la preparación hidráulica y sanitaria Locales con una superficie de 561 m2 (2 de 231 m2 y 1 de 99 m2) áreas verdes. 57 cajones de estacionamiento en plaza Locales con cancelería de aluminio y vidrio templado de 9 mm a una altura de 2.20mts. los locales contarán con baño en los dos niveles la plaza contará con transformador de 250KVA/23KV/220-127Volts; una concentración de medidores para una capacidad de 15KW por bodega a 3 fases + neutro, cisterna calculada para 100m3 red contra incendios, sistema de CCTV tanto al frente como en el área de andenes, todo de forma general; iluminación, sistema de control de accesos y salidas mediante plumas vehiculares y sistema automatizado de cobro. Precio de renta bodega $ 240 m2 Precio de renta local comercial $380 m2. EasyBroker ID: EB-PW2197

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Local en renta para uso comercial u oficina El local comercial tiene una medida total de más de 1,300 metros cuadrados, el cual se puede seccionar en dos partes a solicitud del interesado Solís ser un salón de fiestas que tuvo que cerrar durante la pandemia, debido a eso, cuenta con bonitos acabados en perfecto estado que pueden ser utilizados por un nuevo inversionista La mitad del local comercial está alfombrado y la otra mitad tiene piso cerámico. Cuenta con amplios baños para hombres y para mujeres área de recepción 800 metros cuadrados de planta libre Amplio espacio de cocina Bodegas área de servicios con salida independiente Terraza Amplia disponibilidad de estacionamientos con seguridad privada 24/7 El local se encuentra sobre Av Universidad dentro de las instalaciones de plaza comercial Andenes Amplia accesibilidad a transporte publico (a unos metros de estación Tapia y Sendedo) y todos los servicios indispensables en la zona a menos de 5 min de distancia. La zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad

¡¡Excelente Bodega En Renta con Oficinas!! Bodega Industrial: Terreno De 2,140 M2., Bodega 1,597 M2 y Oficinas 543 M2. CUENTA CON: * Estacionamiento Al Frente Con Cajones De Uso Común Para Toda La Plaza. * Acceso Posterior Para Carga Y Descarga Por Andenes De Calle Posterior Bastante Amplia. * Se Entregará El Interior Del Inmueble Con Pintura Blanca En Muros, * Impermeabilización Estándar. * El Local Está Equipado Con Distribución Interior Para Oficinas Y Sus Diferentes Áreas, Alumbrado E Instalaciones Sanitarias. * Tiempo De Entrega De 60 Días A Partir De La Firma Del Contrato. SE PIDE: * Contrato Obligatorio Para Ambas Partes De 3 Años. * Renta Mensual De $ 135,000.00 Mas Iva * Póliza De Seguro De Cobertura Amplia Por El Valor Del Edificio Y De Responsabilidad Civil. * Anticipo De 1 Mes De Depósito En Garantía Y 1 Mes De Renta SKU:8E74-4BE6

La bodega es ideal para manufactura, almacenamiento o distribución comercial y de servicios.  Los alrededores son de áreas comerciales, desarrollos habitacionales y centros comerciales.  Gran visibilidad y acceso inmediato a la carretera libre a Querétaro (17), frente a la plaza comercial Mega Soriana Tepeji y Central de Autobuses.  Conectividad a los corredores industriales del norte de la Ciudad de México (Tepozotlán, Cuautitlán y Tultitlán). · Subestación eléctrica de 500 KVAs · Sistema contra incendios · 4 andenes · Oficinas · Baños Total Construido: 9,200 m2 Terreno: 12,000 m2 EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas con más de 20 años de experiencia en el mercado. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor. EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

3, 274.20 m2 (35,253.33 sq. ft.) más patio exterior y espacio para vans Disponible en el primer cuarto del 2024. Altura: 5 m (16 ft) Espacio entre columnas: 16 m x 4 m  Andenes: 4 plataformas Estacionamiento : patio para vans y coches 1:110 m2 Tipo de construcción: Marcos rígidos (columnas y vigas), con paredes de bloques. Piso: Concreto con acabado de pintura epoxy Techo: Concreto  Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

7,798 m2 (83,912.59 sq. ft.) más patio exterior y espacio para vans. Disponible en el 1 cuarto del 2024 Altura: 5 m (16 ft) Espacio entre columnas: 10m x 10m  Andenes: 6 plataformas Estacionamiento : patio para vans y coches 1:110 m2 Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (CMU block up to 3 m and KR 101 sheeting) Piso: Concreto densificado 500 kg / m2 Techo: Lámina galvanizada con aislantes Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Disponible 1Q 2024 10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.) 4 niveles de área de almacenaje.  Nivel 1: · Área: 2,832 m2 · Altura: 7.43 m ·Resistencia de piso: 1,200 kg/ m2 Nivel 2: · Área: 2,422 m2 · Altura: 4.92 m ·Resistencia de piso: 900 kg/ m2 Nivel 3: · Área: 2,422 m2 · Altura: 4.69 m ·Resistencia de piso: 450 kg/ m2 Nivel 4: · Área: 2,422 m2 · Altura: 6.07 m ·Resistencia de piso: 900 kg/ m2 Total rentable de 10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.) 4.7 m de altura mínima, 7.4 m de altura máxima (15 pies a 20 pies) Espacio entre columnas: 10 m x 10 m Andenes: 6  Patio de Maniobras: Sí  Estacionamiento : patio para vans y coches de 110 m2 Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (CMU block up to 3 m and KR 101 sheeting) Piso: Concreto densificado 500 kg / m2 Techo: Lámina galvanizada con aislantes Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.