Renta De Casas Ramos Arizpe Centro

Nave Industrial AAA en Ramos Arizpe, Coahuila con ubicación estratégica a menos de 15 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m2 que necesita el cliente. Land Area: 7,933 m2 85,390 Sq Ft Building Area: 4,232 m2 45,553 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 24 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 2 + 1 Docks Skylights: 5% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available: 3Q'23(Jul,Aug,Sep). EasyBroker ID: EB-NW4836

Nave Industrial AAA en Ramos Arizpe con ubicación estratégica a menos de 15 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx. Las naves se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7. Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en dado caso que ninguna de las naves de inventario corresponda a los m2 que necesita el cliente. Land Area: 10,737 m2 115,572 Sq Ft Building Area: 4,468 m2 48,098 Sq Ft Floor Thickness: 6 inch/ 15cm Wall Material: Pre-Cast Concrete Building Structure: Steel Riding Frame Roof Material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Parking Lots: 32 Spaces Ramp: 1 Concrete Ramp Docks: 2 + 2 Docks Skylights: 5% approx Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx. *Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio. Precios son + IVA. Available: 3Q'23(Jul,Aug,Sept). EasyBroker ID: EB-NW4837

UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en las afueras de Saltillo en Ramos Arizpe en uno de los clusters automotrices más importantes de la región Noreste. Acceso inmediato a la Carretera Monterrey-Saltillo y ubicado en la convergencia de tres carreteras principales (Carretera 40 y 57). A 50 minutos sin escalas en auto de la ciudad de Monterrey y a 55 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Fuerza Laboral se encuentra al lado del parque en un radio de 2.5 kilómetros con más de 50 conjuntos habitacionales en Ramos Arizpe. INFRAESTRUCTURA Toda la infraestructura y servicios públicos para garantizar el éxito de su operación. Servicios en el parque: Universidad (Universidad Politécnica), Escuela Técnica (CECyTEC) y transporte público. Un complejo de 4.000 unidades de vivienda dentro del parque con escuelas primarias, tiendas de conveniencia y un centro médico. 100% de propiedad privada y administrada por normas internas para mantener el valor de la inversión. El título de propiedad del terreno es libre y claro y existen permisos y licencias para el terreno. Impacto Ambiental y Licencia Todo el año, seguridad privada las 24 horas dentro del parque industrial. CARACTERÍSTICAS DE NAVE Superficie del terreno: 8,44 ac / 34.165 m2 Área de construcción: 202,89 1 ft/ 18,849 m2 Área disponible: 202,891 SF/ 18,849 m2 (hasta 4 inquilinos) Área de oficina: a medida Altura libre mínima de 30' Tamaño de bahía de 50'x50' Piso reforzado de 6” y capacidad de carga de 8 toneladas/m2 Muros de hormigón prefabricado de 5” de espesor en toda su altura Sistema de techo SSR, Galvalock II 6 puertas de muelle (6'x8') con capacidad de 35,000 libras 2 puertas con rampa de entrada (14'x16') 131' | Cancha para camiones de 40 m 50 Fc | Iluminación LED Sistema de Ventilación de Aire Forzado / 6 cambios por hora Dos (2) equipos de 500 kVA, transformadores y subestaciones FPS basado en estaciones de mangueras 108 plazas de aparcamiento Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y cerco perimetral. EasyBroker ID: EB-OS8414

CASA EN RENTA AMUEBLADA FRACC. BONTERRA VILLA BIANCA DESCRIPCION: 144 MTS DE TERRENO 140 MTS DE CONTRUCCION CARACTERISTICAS: 2 PISOS 3 RECAMARAS  RECAMARA PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET SALA/RECIBIDOR COMEDOR COCINA INTEGRAL EQUIPADA (REFRIGERADOR, ESTUFA Y MICROONDAS) DESAYUNADOR LAVANDERIA ESTANCIA 2.5 BAÑOS CHOCHERA TECHADA PARA 1 AUTO INCLUYE: *COCINA TOTALMENTE EQUIPADA *LAVADORA *MUEBLES DE SALA Y COMEDOR DE 6 SILLAS *CENTRO DE ENTRETENIMINETO Y TV 58" Y MINISPLIT CON VENTILADOR EN SALA *RECAMARA PRINCIPAL CON CAMA QUEEN Y VENTILADOR DE TECHO *RECAMARAS SECUNDARIAS CON CAMAS INDIVIDUALES *CORTINAS Y/O PERSIANAS   FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON CONTROL DE ACCESO LAS 24 HRS.

-Área de terreno: 48,385 m2 / 520,819 Sq.Ft. -Área de construcción: 28,959 m2 / 311,711 pies cuadrados -Tamaño de la bahía: 15,24 m x 24,72 m / 50’ x 81’ - 1” -Altura libre: 9,75m / 32' -Casa de Guardia: 9,90 m2 / 106,56 pies cuadrados -Grosor del suelo: 6 pulgadas | 15cm -Estructura del edificio: Bastidor Ridig de acero. -Material de la pared: hormigón prefabricado -Material del techo: Techo con costura alzada -Subestación: Según necesidades del cliente. -Muelles: 12 + 8 Muelles. -Rampas: 2 Rampas de Hormigón. -Estacionamiento: 146 Plazas. -lucernarios: 4% Aprox. VENTAJAS: -Aeropuerto a menos de 7 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. Distancia a: -Aeropuerto Internacional de Monterrey 6 kilómetros = 4 millas -Centro de Monterrey 26 kilómetros = 16 millas -Saltillo | Ramos Arizpe 115 kilómetros = 72 millas -Laredo, Texas 229 kilómetros = 142 millas -Ciudad de Reynosa 206 kilómetros = 128 millas -Ciudad de México 940 kilómetros = 584 millas -Infraestructura del parque: -Agua (Red de Parques) -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y datos -Energía -Gas -CCTV 24/7 Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Nave Industrial en renta en Santa Catarina Se entrega Agosto-Septiembre 2024 tentativamente PRECIO A PACTAR SEGÚN PLAZO Y CONDICIONES $0.65 a $0.70/sqft Industrial building for lease. Advantages: + Minutes from loop highway + Airport at less than 45 min. drive + Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - Ramos. Arizpe & Mexico City. + 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. + Use: Manufacturing, Assembly & Distribution + Transportation: Public. + Infrastructure: The Best Available. + Labor Force: Nearby – Easy Access. + Park infrastructure: + Water (Park Network) + Sewer (Park Network) + Voice & Data + Energy + CCTV 24/7 Land area: 43,382m2 /466,960 Sq.Ft. Building area: 25,605 m2/275,610 Sq.Ft. Bay Size: 15.24 m x 22.15 m / 50’ x 72’ - 8” Clear Height: 9.14 m/ 30’ Guard House: 9.90 m2 /106.56 Sq.Ft. Floor thickness: 6 inches/ 15 cm Building structure: Steel Rigid frame Wall material: Pre-Cast Concrete Roof material: Standing Seam Roof Substation: According to client´s needs Docks: 12 + 10 Docks Ramps: 2 Concrete Ramp Parking lot: 183 Spaces Skylights: 4% Approx Information subject to change. Please contact agent. EasyBroker ID: EB-PY3720

Información de la Nave -Superficie del terreno: 29.316 m2 / 315,555 pies cuadrados. -Superficie edificable: 15.503 m2 / 166,869 pies cuadrados. -Tamaño de la bahía: 26,37 m x 15,24 m / 86' - 6" x 50' -Altura clara: 9,14 metros | 30' -2 Caseta de Vigilancia: 9,90 m2 / 106.56 pies cuadrados. -Grosor del piso: 6 pulgadas/ 15 cm -Estructura del edificio: Bastidor Ridig de acero. -Material de la pared: Concreto prefabricado. -Material del techo: Techo con junta alzada. -Subestación: Según necesidades del cliente. -Muelles: 10 + 4 Muelles. -Rampas: 2 Rampas de Hormigón. -Estacionamiento: 158 Plazas. -Tragaluces: 4% aprox. VENTAJAS -Aeropuerto a menos de 15 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX y Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. Distancia a -Aeropuerto Internacional de Monterrey: 15 km = 9 millas. -Monterrey Centro: 10 km = 6 millas. -Saltillo | Ramos Arizpe: 105 km = 65 millas -Laredo, Texas: 236 km = 148 millas. -McAllen TX | Ciudad de Reynosa: 210 km = 131 millas -Ciudad de México: 910 km = 569 millas. Infraestructura del parque -Agua (Red de Parques) -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y Datos (TELMEX) -Energía (CFE) -Gas (GAS NATURAL) -CCTV 24/7 Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Nave en renta sobre Libramiento Noreste en Escobedo muy cerca de Carr. Laredo y Autopista. Aeropuerto a menos de 30 minutos en coche Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo, TX y Ciudad de México. Terreno: 26,013 m2 / 280,002 ft Construcción: 12,928 m2 / 139,161 ft Oficinas: 376 m2 / 4,047 ft - Tamaño de la bahía Área 1: 21.72 m x 10.20 m 71’ - 3” x 33’ - 6” - Tamaño de la bahía Área 2: 22.89 m x 10.20 m 75’ - 1” x 33’ - 6” - Altura libre: 9.14 m | 30’ - 2 casetas de vigilancia: 9.90 m2 / 106.56 ft - Espesor del suelo: 6 pulgadas / 15 cm - Estructura del edificio: Bastidor Ridig de acero - Material de la pared: concreto prefabricado - Material del techo: Techo de junta alzada - Subestación: 2,000 KvA - Andenes / Docks: 8+2 - 2 rampas de concreto - 95 espacios de estacionamiento - Skylights: 4% aproximadamente. - Ventilación: 3CPH - Protección contra incendios: El sistema de mangueras está incluido - Ventajas Acceso controlado 24/7: vallado y cerrado. Uso: Fabricación, ensamblaje y Distribución. Transporte: Público. Infraestructura: La mejor disponible. Mano de obra: Cercano – fácil acceso. Distancia a Aeropuerto Internacional de Monterrey 25 km = 16 millas Laredo, Texas 217 km = 135 millas Centro de Monterrey 20 km = 13 millas Saltillo | Ramos Arizpe 90 km = 56 millas McAllen, TX | Ciudad de Reynosa 250 km = 155 millas Ciudad de México 910 km = 565 millas Infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Datos y Voz (Alestra) Energía Gas (CIA Mexicana de Gas) Circuito cerrado de televisión 24/7 (CFE) *Fotos de carácter ilustrativo. * Precio aproximado sujeto a requerimiento. EasyBroker ID: EB-PM8598