Oficinas En Renta Mazatlan

Excelente oportunidad de poseer un terreno de 14,000 pies cuadrados. Impresionante finca frente a la playa + 2 parcelas adicionales frente al mar. ¡Deje que su imaginación vuele! Un retiro de vacaciones, un hotel boutique, un Bed & Breakfast de lujo, un desarrollo de condominios o su PROPIA propiedad privada. Esta exitosa propiedad es una residencia frente al mar diseñada de once habitaciones que tiene un estilo de hacienda único con detalles mexicanos. Le darán la bienvenida las increíbles vistas al mar del Mar de Cortés y el fabuloso patio central con una gran piscina, tobogán, cascada y bar en la piscina. La casa cuenta con amplias zonas exteriores de estar y comedor. La propiedad se compone de 3 terrenos, que en conjunto miden 3,859.55 m2 / 41,543 sf. y cuentan con 77.89m2 / 255.56 pies de frente de playa. Las dos parcelas vacantes suman 2204,81m2 / 23,731,91 pies cuadrados con 47.41 metros / 155.54 pies de frente de playa apto para desarrollo de condominio, ampliación hotelera o para disfrutar tal cual. La propiedad cuenta con once amplios dormitorios, cada uno con su propio baño con una capacidad total para alojar a 41 personas. Seis de las habitaciones dan al océano y las habitaciones adicionales dan a los jardines y al área central de la piscina. Esta es una maravillosa casa familiar, adaptable a todas las necesidades familiares (niños, niños que regresan y sus familias, oficinas, gimnasio, invitados, estudio de arte, taller, ¡lo que sea!). Los lotes adyacentes serían perfectos para fines recreativos, como una cancha de tenis. y deportes sobre césped. Hay un generoso garaje para dos coches y un aparcamiento interior que podría acomodar fácilmente otros seis coches, una casa rodante, embarcaciones… etc. Preciosas tumbonas rodean la piscina, invitándole a pasar largas horas bajo el sol y las estrellas. Más allá del paraíso privado de Oceanfront Delfin Estate, puedes tomar un corto viaje en taxi hasta la ciudad, donde encontrarás el corazón de la Zona Dorada, que cuenta con galerías de arte y restaurantes, o ir un poco más al Centro Histórico y descubrir el encanto de el viejo pueblo. Los golfistas están a sólo 15 minutos del campo de golf El Cid, donde encontrarán tres campos de 9 hoyos (Moro, Castilla y Marina). Las familias y los invitados a bodas de destino apreciarán la proximidad del aeropuerto de Mazatlán, a unos treinta kilómetros de distancia. Esta es una oportunidad única de poseer una propiedad exitosa frente a la playa de Airbnb "única en su tipo" en una ubicación única, con un excelente historial de alquiler. La zonificación de la propiedad está clasificada como Área de reserva para desarrollo urbano y ofrece un excelente espacio para los siguientes tipos de construcción: -Torres de condominios -Residencias unifamiliares -Hotel -Condo-Hotel -Uso mixto *Tenemos la siguiente documentación disponible para los clientes que presenten una oferta de compra: -Certificados de no gravámenes -Escrituras de propiedad -Certificados de zonificación/compatibilidad -Declaraciones de impuestos a la propiedad -Permisos FMZ -Estudios de terrenos y planos *Servicios adicionales que nuestro Equipo tiene disponibles para los clientes: -Consultoría fiscal -Un arquitecto a cargo del desarrollo familiarizado con la zona y con la gestión de los trámites de permisos de construcción ante la nueva administración municipal y estatal. -Un equipo comercial que preparará y realizará una eficaz campaña de marketing y ventas. -Un equipo administrativo que pueda gestionar todos los aspectos del lanzamiento del nuevo proyecto: -Abrir y dirigir las oficinas administrativas y de ventas. -Contratar y capacitar al equipo operativo y comercial. -Supervisar las relaciones laborales con subcontratistas como contadores, notarios, tasadores, ingenieros, prestamistas y otros participantes del proyecto. -Asegurar que la implementación del proyecto se lleve a cabo de manera oportuna. -Gestionar las relaciones con inversionistas y las dependencias gubernamentales correspondientes en cuanto a servicios post-venta, -Podemos ofrecer administración de propiedades y alquileres.

ELEGANTE Y FUNCIONAL CASA estilo Californiano totalmente remodelada y especialmente adaptada para OFICINAS con 450 m2 construidos en un terreno de 250 m2 de superficie distribuida en 2 plantas:PLANTA BAJA:Puerta exterior de acceso peatonal. Interfón. Vestíbulo. Garaje cubierto para un coche pequeño, que puede ser utilizado como archivo o bodega. Hall de recepción a doble altura con paneles de caoba, chimenea de cantera y mármol y 2 domos de cristal que le dan excelente iluminación natural a todo el interior de la casa. 1 Baño de Visitantes. 1 bodega o archivo. Dos áreas de 4.5 x 4.5 m2 cada una con pisos de duela de encino americano, puertas de madera y cristal de privacidad y plafones de iluminación de LEDs. 3 cubículos privados de 3.20 x 3.70 m2 cada uno con canceles y puertas de cristal. Plafones de iluminación LED en todos los privados. Todos los privados y áreas de trabajo cuentan con enchufes trifásicos. 2 Baños de empleados con 2 gabinetes de WC cada uno. Pisos nuevos de porcelanato beige en vestíbulo, hall, pasillos, cubículos y baños. Patio trasero de 5x4 mts. Área independiente para comedor de empleados con cocineta. 2 cisternas de 1,100 lts de agua con bomba automática.PLANTA ALTA:3 Despachos ejecutivos de gran tamaño de los cuales 2 cuentan con baño privado cada uno. El tercer despacho, podría subdividirse por su magnífica dimensión. 1 Enorme salón de 65m2 con baño privado, paneles de madera en muros y plafones iluminados con LEDs que puede servir como una gran sala de consejo, o bien subdividirse en áreas de trabajo más pequeñas. Pasillo con 1 Baño de empleados con 2 gabinetes WC y lavabos. Pisos nuevos de porcelanato beige excepto en los despachos ejecutivos que tienen pisos de duela de encino.Tipo de Construcción:Construcción de dos plantas, cimentación de mampostería de zapatas corridas, muros de carga de tabique con trabes armadas, castillos y columnas de concreto. Losas de concreto armado. Escalera de rampa de concreto armado con escalones recubiertos de duela de madera de encino. Instalación eléctrica TRIFÁSICA con 2 switches generales y pastillas breakers de seguridad independientes por cada área de trabajo. Tuberías de cobre para alimentación de agua y de fierro fundido para drenajes y bajantes de aguas residuales y pluviales.Ventanas nuevas de aluminio duranodik con cristales Filtrasol color humo. Ornamentos de cantera labrada enmarcando ventanas exteriores e interiores y arco de puerta exterior. Paneles de caoba en muros y plafones El Inmueble Cuenta con certificación Post-Sismo 2017 realizada por peritos del CENAPRED.

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