Nave Industrial En Venta Monclova

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Bodega ideal para su negocio, ubicada en una zona de importante flujo vehicular, muy cerca de avenidas principales como Carretera Colombia, Monclova, la bodega cuenta con 1000 metros de terreno, DIVIDIDO EN 2 BODEGAS, 860 mts de bodega, de los cuales 20 mts de oficina , 50 de área de maneobras, baño , oficina. Haga cita le encantará.

Bodega ideal para su negocio ubicada en Escobedo, con fácil acceso a carretera Colombia y carretera a Monclova, cuenta con 2500 metros, 2000 de bodega , 140 de oficina, 360 campo de maniobras, 4 cajones de estacionamiento techado. 8 baños, de los cuales 4 abajo (2 para hombre, 2 mujeres)4 arriba. Haga cita le encantará!

BODEGA EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL MINAID: 40 BV 4222A SOLO 380 METROS DE LA CARRETERAFINANCIAMIENTO MUY ATRACTIVO , 50% ENGANCHE Y RESTO EN 24 MESES TAMBIÉN SE VENDEN TERRENOS PARA CONSTRUIR AL GUSTO DEL CLIENTE BODEGA NUEVA DOBLE ALTURA OFICINA BAÑOS 4 ESTACIONAMIENTOS CONTROL DE ACCESO CORTINAS DE ACERO (2) EL ACCESO AL PARQUE ESTA A ESCASOS METROS DE LA CARRETERA MONTERREY MONCLOVA Y ADEMAS ESTA MUY CERCA DE LA CIUDAD

¡Oportunidad para inversionistas! Excelente terreno plano ubicado en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México. Adicional al terreno, se entrega con un proyecto de cortesía para construcción de naves industriales. *IDEAL NAVES INDUSTRIALES O CENTRO COMERCIAL* La propiedad está lista para escriturarse. Magnífica ubicación de alto flujo vehicular Excelente plusvalía ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES! NEGOCIABLE 73.25 m de frente y 188.85 de fondo, con frente a la Av. López Mateos Uso de Suelo Comercial, Industrial, Multifamiliar Ubicación privilegiada, con fáciles y cercanas salidas hacia Laredo - Colombia, Monclova, Autopista a Reynosa y Saltillo - México. EasyBroker ID: EB-HA5208

Bodega Industrial Nueva, en Venta precio de $12,300,000 MN ubicada sobre Carretera Monclova, Carretera Laredo accesos rápidos a Escobedo, San Nicolás y Carretera Colombia medidas de 860 mts2 construcción, con mezanine de 50mts2 con baños completos, otro baño en área de bodega, cuenta con cisterna, preparación 220 cortina metálica con candados de seguridad medidas de 4mts de ancho para acceso de tráiler, sistema de seguridad, alarma, en bodega estacionamiento. Id Gvia: 111172. EasyBroker ID: EB-PK7015

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. SUPERFICIE: Terreno: 10,337.12m2 Construcción: 1,394.36 m2 DISTRIBUCIÓN: Áreas administrativas de oficinas Patios de maniobras Áreas de jaulas frías de distribución con andén Taller mecánico Área de bodega de perecederos Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas Baños Al exterior estacionamiento para 26 autos Acceso a un local comercial al frente Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas Ingreso vehicular a patio de descarga Patio para taller Área de autobaño Patios de carga de jaulas frías Bodega Área para carga de diésel Casa para el velador Área de jardín PLUS: Barda perimetral Excelente ubicación Uso de suelo mixto Piso de concreto Alta plusvalía Patio de maniobras El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración  Unidades de refrigeración Malla ciclón de bodegas frías Cadena REX Transmisiones de cadena Subestación Planta de luz Tableros eléctricos de control Tanque de Diesel Montacargas Espectacular Entre otras.. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en una zona industrial a pocos metros del libramiento, dentro de la zona hay gasolineras, carga de gas, bodegas, escuelas, tiendas de conveniencia, áreas habitacionales, hoteles, etc. Se encuentra a 10 minutos de la zona centro de Cd Frontero y 20 minutos de la zona centro de Monclova. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO + IVA PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-OU6208

Proyecto de 18 bodegas más plaza comercial, se encuentran en el municipio de Arteaga en una zona de alta plusvalía industrial, con fácil acceso y salidas a conexiones de Carretera a Monterrey, Laredo, Matehuala, San Luis, Monclova, Torreón. Diseño vanguardista, cuenta con equipamiento de andén, rampa de acceso a montacargas, luminarias LED, área de estacionamiento de visitas, área de maniobras para tráiler por amplia avenida principal, áreas verdes, aislante térmico en techos, bodega 583 m2 y 60 m2 oficina. EasyBroker ID: EB-NW4584

BODEGA CON PATIO DE MANIOBRAS RENTA / VENTA Escobedo Nuevo León, Col. Andres M Caballero (Agropecuaria) ??Ubicación: https://maps.app.goo.gl/d88ZtkmHqyGMy---- 5000 m2 de terreno 900 m2 de nave subestación eléctrica trifásica pozo de agua fosa séptica caseta de vigilancia comedor almacén 3 baños vestidor, 2 oficinas con área administrativa todo bardeado Excelente ubicación, fácil acceso al periférico, libramiento noreste, carretera a Monclova, carretera a Colombia, carretera a Laredo. DISPONIBLE PARA ENTREGA INMEDIATA Renta o venta SKU:5611-4A41

Terreno con excelente ubicación en Monclova, Coahuila . Frente al Aeropuerto. 5.07 hectáreas (Según escrituras, en realidad son un poco más) de terreno sobre carretera Federal 30, salida a Torreón tramo; Frontera-San Buenaventura Coahuila. Cuenta con dos accesos; 1) 112 mts. Sobre la carretera, casi frente al aeropuerto. 2) 127 mts. En la parte posterior, y con una profundidad de 440 mts. Está ubicado muy cerca de salidas a Monterrey, Saltillo y Piedras Negras, Ideal para Nave Industrial, Maquiladoras, Talleres, Bodegas, Línea de Transportes, Viviendas accesibles para trabajadores del área industrial etc... Pertenece a CD Frontera Coahuila. EasyBroker ID: EB-LS0878

Parque Industrial CID se encuentra sobre la carretera Monterrey - Monclova, muy cerca del Parque Industrial STIVA El Jaral, y  de la planta NAVISTAR.  El parque cuenta con calles muy amplias donde pueden maniobrar con facilidad cualquier transporte pesado.  Este parque tiene muy buena ubicación, ya que se conecta con carreteras como Saltillo, Reynosa, Estados Unidos, a unos minutos del Aeropuerto del Norte, Escobedo y Apodaca.. Terreno en esquina de 8,076 m2 más 3,436 m2 de derecho de paso, dando un total de 11,512 m2  Cuenta con oficinas climatizadas, baños, alumbrado por 13 Postes  de 9 metros de altura  con reflectores y cámaras de circuito cerrado, caseta de vigilancia, cocineta, tanque de diésel, especial para terminar de construir bodegas, centro de distribución, línea de trailers, etc.. Mail:  gere----@argosbr.com Tel :811534----  www.argosbr---- / gere----@argosbr.com

Nocnok ID: MX22-MR2236. BODEGA A UNA CUADRA DEL BLVD. HAROLD R. PAPE, USO COMERCIAL E INDUSTRIA LIGERA , CUENTA CON AGUA POTABLE, DRNAJE, LUZ TERRENO DE 30X1 APROX. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y no incluye gastos de escrituras e impuestos ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖. 𝘽𝙤𝙙𝙚𝙜𝙖 𝙄𝙣𝙙𝙪𝙨𝙩𝙧𝙞𝙖𝙡 𝙚𝙣 𝙕𝙤𝙣𝙖: 𝙀𝙨𝙘𝙤𝙗𝙚𝙙𝙤 Bodega en parque industrial con caseta de vigilancia, cerca de accesos y carreteras principales. Carretera Monterrey- Monclova en el Municipio de Gral. Escobedo; N.L. *Referencia: Cerca de planta Navistar. C a r a c t e r í s t i c a s: - Cortina metálica - Área de Almacenaje de 760 m² - Área de Estacionamiento de 50 m² - Área de Oficina de 50 m² - 2 Baños ( 1 en oficina y 1 en bodega) - Firme para tráfico pesado - Luz 220V - Cuenta con Alarma - Cisterna - Acceso a trailer 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚: $𝟏𝟐,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝙀𝙂 𝙄𝙣𝙢𝙪𝙚𝙗𝙡𝙚𝙨 & 𝙋𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤𝙨 ¡ A g e n d a t u V i s i t a ! Tel. Of. 81 2148 ---- ----@eginmueblesyproyectos.com www.eginmueblesyproyectos----

Nave Industrial en venta Antares Techno Park, Escobedo N.L Parque industrial ubicado estratégicamente en zona norte de Escobedo, considerada una zona con más crecimiento industrial . Acceso a vialidades como Fidel Velázquez, Av Arco de Triunfo , que conecta con vías rápidas a carretera Monclova, Colombia y el resto de Área Metropolitana de Monterrey Ofibodegas desde 272 mts Lado de Fidel Velázquez Primera etapa Naves desde 530 mts hasta 610 mts *Bodegas con opciones Flexibles * Bodegas Industriales *Bodegas Industriales Dock height *Ofibodega/ Comercial excelente ubicación Preparación Cross dock Infraestructura de Calidad Seguridad 24 horas construcción Highdock Planes de Financiamiento Crea tu Bodega con opciones Flexibles "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-OO6931

Nave Industrial en venta Antares Techno Park, Escobedo N.L. EB-PA8060 Parque industrial ubicado estratégicamente en zona norte de Escobedo, considerada una zona con más crecimiento industrial . Acceso a vialidades como Fidel Velázquez, Av Arco de Triunfo , que conecta con vías rápidas a carretera Monclova, Colombia y el resto de Área Metropolitana de Monterrey Ofibodegas desde 272 mts Lado de Fidel Velázquez Primera etapa Naves desde 530 mts hasta 610 mts *Bodegas con opciones Flexibles * Bodegas Industriales *Bodegas Industriales Dock height *Ofibodega/ Comercial excelente ubicación Preparación Cross dock Infraestructura de Calidad Seguridad 24 horas construcción Highdock Planes de Financiamiento Crea tu Bodega con opciones Flexibles "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-PA8060

Ciénega de Flores Nave industrial en renta Ventajas: +Cerca de autopista periférico +A menos de media hora del aeropuerto +Conectada con autopista a: Aeropuerto, Monterrey-LaredoTX, Reynosa-McAllenTX, Saltillo-Monclova, CDMX. +Acceso controlado 24/7 +Uso: Manufactura, ensamble y distribución +Transporte: Público +Infraestructura: La mejor +Fuerza laboral: Cerca - fácil acceso Infraestructura del parque: Agua (Red del parque) Drenaje (Red del parque) Voz y datos: (Telmex) Energía: (CFE) Gas: (Cía Mexicana de Gas) CCTV 24/7 Terreno: 21,804 m2 Construcción: 10,146 m2 Altura: 9.14m Caseta: 9.90m2 Piso: 15cms Estructura: Marco de acero rígido Paredes: Concreto (pre cast concrete) Subestación: Según necesidades Docks: 4 + 3 Cajones: 72 Luminarias 4% aprox El precio de renta va en función del plazo, uso, mejoras que le van a hacer a la nave. Por el momento no se cuenta con un precio fijo. Información sujeta a cambio sin previo aviso. Favor de contactar asesor de ventas. _________________________________________________________ Industrial building for lease. Advantages: + Minutes from loop highway +Airport at less than 30 min. drive +Highways to: Airport, Monterrey, Laredo TX, Reynosa - McAllen, Saltillo - Monclova; Mexico City. +24/7 Controlled access: Fenced and Gated. +Use: Manufacturing, Assembly and Distribution. +Transportation: Public. +Infrastructure: All on site. The Best Available. +Labor Force: Nearby – Easy Access. Park infrastructure: Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (Telmex) Energy (CFE) Gas (CIA Mexicana de Gas) CCTV 24/7 Land area: 21,804 m2 /234,696 Sq.Ft. Building area: 10,146 m2/109,205 Sq.Ft. Bay Size: 24.78 m x 10.20m/ 81’ - 4” x 33’ - 6” Clear Height: 9.14 m/ 30’ Guard House: 9.90 m2 /106.56 Sq.Ft. Floor thickness: 6 inches/ 15 cm Building structure: Steel Rigid frame Wall material: Pre-Cast Concrete Roof material: Standing Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 4 + 3 Docks Ramps: 1 Concrete Ramp Parking lot: 72 Spaces Skylights: 4% Approx Information subject to change. Please contact agent Información sujeta a cambio sin previo aviso. Favor de contactar asesor de ventas. EasyBroker ID: EB-NL2388

LOTES INDUSTRIALES EN VENTA Buscas Diversificar tu portafolios de inversión Patrimonial , tienes el interes de generar negocio construyendo bodegas o naves industriales para renta tenemos esta opcion para ti Terreno industrial dentro de parque AAA, con privilegiada ubicación en la avenida Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina, Acceso directo a puentes fronterizos, cercanía a puertos del golfo del Pacífico, Acceso a libramiento Noreste (Nvo. Laredo)a 56km del aeropuerto de Monterrey, 70km a Saltillo, 207KM a Monclova, 238km Nvo. Laredo, 237km Reynosa, 310km Matamoros. Cuenta con caseta de vigilancia 24/7,Bussines Center, ( sala de juntas con pantallas de proyección para 4 y 8 personas, red wifi, área de co-working, área de café )Servicios Públicos, servicio de energía de media tensión, App de administración, Área de Comedor Común y de Eventos VENTAJAS Alta plusvalía Seguridad y mantenimiento Fácil acceso Mano de obra calificada Zona habitacional a 600mts del parque. EasyBroker ID: EB-NW4655

Información de la Nave: -Área de terreno: 20,000 m / 215,278 Sq.Ft. -Superficie edificable: 12.165 m / 130,946 pies cuadrados. -Tamaño de la bahía: 10,20 m x 19,57 m / 33' - 6" x 64 ' - 2". -Lucernarios: 4% Aprox. -Altura libre: 9,14 m / 30’ -Material del techo: techo con junta alzada. -Subestación: Según necesidades del cliente. -Muelles: 4 + 2 Muelles. -Rampas: 1 Rampa de Hormigón. -Estacionamiento: 59 Plazas VENTAJAS -Aeropuerto a menos de 15 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. Distancia a -Aeropuerto Internacional de Monterrey: 38 kilómetros = 24 millas -Monterrey Centro: 20 kilómetros = 13 millas -Saltillo | Ramos Arizpe: 120 km = 85 millas. -Laredo, Texas: 234 kilómetros = 145 millas -McAllen TX | Ciudad de Reynosa: 223 km = 138 millas. Infraestructura del parque -Agua (Red de Parques). -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y Datos (TELMEX) -Energía (CFE) -CCTV 24/7 Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

III. TERRENO PARA USO COMERCIAL RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR  ..EXCELENTE PARA NAVE  O BODEGAS  ..PRECIO $ 1000 PESOS M 2 NEGOCIABLES TRAMOS DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITES, TOPES Y ORIENTACION EL TERRENO SE UBICA EN LA  ACERA ORIENTE DE LA CARRETERA  MONTERREY – MOCLOVA, ESQUINA CON EL CARRIL LATERAL DE LA AUTOPISTA  ANILLO PERIFERICO. MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: ESCRITURA PUBLICA (47,774) LIBRO (IV) VOLUMEN (CXCVII) DE FECHA DE 8 DE DICIEMBRE DE 1984, ANTE LA FE DEL LIC. DANIEL ELIZONDO PAEZ, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NO. 47 CON EJERCICIO EN MONTERREY, N.L. REGISTRADO BAJO EL NUMERO 316 VOLUMEN 20 LIBRO 8 SECCION PROPIEDAD, UNIDAD ESCOBEDO, EL 6 DE AGOSTO DE 1965. PORCION DE TERRENO RUSTICO UBICADO EN ESCOBEDO, N.L. EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS. AL NORTE: 104.500  MTS. A COLINDAR CON EL SENDERO A SALINAS AL SUR: 151.760 MTS. DA FRENTE A LA CARRETERA A MONCLOVA AL ORIENTE: 1,729.760 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD DE NARCISO LOZANO AL PONIENTE 1,621.550 MTS COLINDA CON PROPIEDAD DE AVICOLA COMERCIAL AZTECA AREA TOTAL: 164,024.98 MT2 DE ACUERDO A RECIBO DE CATASTRO YA QUE LA ESCRITURA NO REFIERE LA SUPERFICIE DE TERRENO. SEGÚN CONVENIO CELEBRADO ENTRE LOS PROPIETARIOS Y LA RED ESTATAL DE AUTOPISTAS, EL TERRENO FUE AFECTADO EN UNA SUPERFICIE DE 3,794.00 MT2 CROQUIS   TOPOGRAFIA: PLANO CONFIGURACION: REGULAR CARACTERISTICAS PANORAMICAS: DE FRENTE A INMUEBLES INDUSTRIALES EN SU LADO SUR Y UN  TERRENO EN BREÑA EN SU LADO NORTE. DENSIDAD HABITACIONAL PERMITIDA. MEDIA. COEFICIENTE DE OCUPACION EN SUELO (COS): 0.75 COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): 2.2 CUALQUIER GENERO Y 2.0 HABITACIONAL UNIFAMILIAR SERIVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: SEGÚN CONVENIO CELEBRADO ENTRE LOS PROPIETARIOS Y LA RED ESTATAL DE AUTOPISTAS, EL TERRENO FUE AFECTADO EN UNA SUPERFICIE DE 3,794.00 MT2 ADICIONAL A LO ANTERIOR, EL TERRENO ES CRUZADO POR UNA LINEA DE ALTA TENSION DE CFE.

SPEC IV - ATP •Land area: 20,000 m2 215,278 Sq.Ft. •Building area: 12,165 m2 130,946 Sq.Ft. •Bay Size: 10.20 m x 19.57 m 33’ - 6” x 64 ’ - 2”•Skylights: 4% Approx. •Clear Height: 9.14 m / 30’ •Roof material: Standing Seam Roof •Substation: According to client needs •Docks: 4 + 2 Docks •Ramps: 1 Concrete Ramp •Parking lot: 59 Spaces •Guard House: 9.90 m2 106.56 Sq.Ft. Ready on DEC2023 ADVANTAGES •Airport at less than 15 min. drive •Highways to: Airport, Monterrey, Saltillo -Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe & Mexico City. 24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: •Manufacturing, Assembly & Distribution. •Transportation: Public. Infrastructure: The Best •Available. Labor Force: Nearby – Easy Access. distance to Monterrey International Airport 38 km = 24 miles •Monterrey Downtown 20 km = 13 miles •Saltillo | Ramos Arizpe 120 km = 85 miles •Laredo, Texas 234 km = 145 miles •McAllen TX | Reynosa City 223 km = 138 miles PARK INFRAESTRUCTURE Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE) CCTV 24/7 Nota: Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-MU6987

Clave del Inmueble: BIN-PV-AV-1111 Bodegas en Preventa en Coahuila sobre Libramiento Oscar Flores Tapia en el municipio de Arteaga coahuila Fácil Acesso y salidas  a conecion a carreteras  a Monterrey, Laredo, Matehuala, San Luis Monclova, Torreon. 2 Unidades De: 669 m2 de Terreno ,504 m² de Construcción venta:$10,040,000 renta: 42,900 + iva Proyecto de 18 bodegas más plaza comercial. A pocos minutos del Aeropuerto Ramos Arizpe Zona de alta plusvalía industrial Bodegas conectadas a plaza comercial con área de comercios y servicios. Las bodegas incluyen: Equipamiento de andén. Rampa de acceso de montacargas. Luminarias LED. Área de estacionamiento de visitas. Área de maniobras para taller por amplia avenida principal. Áreas verdes. Aislante térmico en techos. 10 metros de altura libre. Renta de bodegas disponible Precios sujetos a cambio sin previo aviso. A tus órdenes Contacta a: Azalia Valdez/  81 1015 ---- Enlaza BR Río Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. 81 8345 ----, 81 8344 ---- y 81 8343 ---- El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante PROFECO: 2540-2022 Aviso de privacidad: https://www.enlaza.com.mx/s/Aviso-de-Privac---- La NOM 247 puede ser consultada en el siguiente enlace: https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5646251&fecha=22/03/2022#gsc.t----

Información de la Nave: -área de terreno: 20,000 m / 215,278 Sq.Ft. -Superficie edificable: 12.165 m / 130,946 pies cuadrados. -Tamaño de la bahía: 10,20 m x 19,57 m / 33' - 6" x 64 ' - 2". -Lucernarios: 4% Aprox. -Altura libre: 9,14 m / 30 -Material del techo: techo con junta alzada. -Subestación: Según necesidades del cliente. -Muelles: 4 + 2 Muelles. -Rampas: 1 Rampa de Hormigón. -Estacionamiento: 59 Plazas VENTAJAS -Aeropuerto a menos de 15 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo Monclova, Reynosa McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. -Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado. -Uso: Fabricación, Montaje y Distribución. -Transporte: Público. -Infraestructura: La Mejor Disponible. -Fuerza Laboral: Cercana Fácil Acceso. Distancia a -Aeropuerto Internacional de Monterrey: 38 kilómetros = 24 millas -Monterrey Centro: 20 kilómetros = 13 millas -Saltillo | Ramos Arizpe: 120 km = 85 millas. -Laredo, Texas: 234 kilómetros = 145 millas -McAllen TX | Ciudad de Reynosa: 223 km = 138 millas. Infraestructura del parque -Agua (Red de Parques). -Alcantarillado (Red de Parques) -Voz y Datos (TELMEX) -Energía (CFE) -CCTV 24/7 Va a estar lista para el último 4to cuarto del 2023 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #BIRPF0213

ID: (EB-NK0425) Nave AAA en Pre Venta de 12,138m2 en parque nuevo en zona Aeropuerto, Pesquería-Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. En construcción, disponible para finales del 2023 para entrega benéfica. Precio de venta se cotizará según las adecuaciones que requiera el cliente. Propuesta con equipamiento std, 4% de oficinas, 500 kvas de subestación, sistema básico de mangueras y 3CPH en ventilación . ESPECIFICACIONES: - Terreno: 20,000 m2 - Construcción: 12,165 m2 (puede incluir 4% oficinas, caseta de vigilancia y cuarto de bombas) - Dimensiones de la bahía: 10.20 m x 19.57 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14m / 30' - Cubierta: Cubierta metálica engargolada - Subestación: Según requerimiento - Docks: 4+ 2 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 59 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 15min en auto -Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, McAllen, Laredo Tx., Saltillo-Ramos Arizpe y Cd. de México. - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (TELMEX) - Energía: voz y datos - CCTV : 24/7 *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-NK0425