Locales En Venta Gran Plaza Merida

Venta de Local comercial Centro comercial Gran Plaza. EasyBroker ID: EB-NI8771

Amplio local totalmente equipado disponible para renta/venta en Plaza Solare. Esta plaza cuenta con una excelente ubicación, ya que está a unos pasos de centros comerciales, supermercados, colegios, hospitales, y diversos proyectos residenciales. El local cuenta con 2 plantas, y está totalmente equipado y listo para operar. Cuenta con 3 salas con vista panorámica, 5 salones, 2 sanitarios, y un amplio Lobby. Este mide 280 m2 y se encuentra ubicado en el segundo nivel de la plaza. RENTA: $58,000.00 (IVA Incluido) VENTA: $8,000,000.00. EasyBroker ID: EB-MQ5111

Bienvenido a Plaza Smart, el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en Mérida. Este local en venta, ubicado en la avenida Cupules, está rodeado de una gran actividad comercial y se encuentra en proximidad a importantes plazas comerciales. Con un total de 16 locales distribuidos en dos niveles, esta plaza ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno con una alta afluencia de clientes. Aprovecha esta ubicación estratégica para impulsar el crecimiento y la visibilidad de tu empresa. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990.00 LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 9, Planta alta Construccion: 65.63 m2 CARACTERISTICAS -Se entrega en obra gris -Contara con baños de uso comun en la plaza -Cada local cuenta con un cajon de estacionamiento POLITICAS DE VENTA -Apartado: $10,000.00 -Enganche: 20% -Financiamiento: $30% -Saldo contra entrega: 50% FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso propio PRECIO VIGENTE AL DIA 5 DE ABRIL DE 2024

No te pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto, Smart Plaza te ofrece locales en venta con una ubicación privilegiada. Smart plaza cuenta con 16 locales cada uno incluye su cajón de estacionamiento, está situado en una importante arteria de la ciudad como lo es la Av cupules, rodeado de multiples servicios, gran afluencia de vehículos, farmacias ,clinicas , oxxo entre otros. La plaza también contará con baños 1 para caballero y 1 para damas, ademas contara con area verde. ENTREGA DICIEMBRE 2024 Cuota de mantenimiento 990 Local 4 planta baja 41m2 Precio de lista 1,650.000 Precio oportuno(pagando un dia en especifico al mes) 10% descuento 1,485.000 Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con regimen en condominio y cédula catastral independiente por local Esquema de pagos Apartado 10,000 devolutivos 7 dias naturales 20% de enganche 30% diferido a 8MSI 50% a contra entrega ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-PR1739

Isla en venta o renta ubicada en Centro Comercial Gran Plaza en Planta Alta. Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales: Plaza la Isla (12 minutos en automóvil). Carretera Mérida-Progreso ( 7 minutos en automóvil). Plaza The Harbor (5 minutos en automóvil). Costco (5 minutos en automóvil). La zona cuenta con todos los servicios municipales así como acceso a servicio de internet. Medidas: 5.85 m2 Apartado: $10,000.00 Enganche : 10% Saldo: Contra entrega El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-BI4155

No te pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto, Smart Plaza te ofrece locales en venta con una ubicación privilegiada. Smart plaza cuenta con 16 locales cada uno incluye su cajón de estacionamiento, está situado en una importante arteria de la ciudad como lo es la Av cupules, rodeado de multiples servicios, gran afluencia de vehículos, farmacias ,clinicas , oxxo entre otros. La plaza también contará con baños 1 para caballero y 1 para damas, ademas contara con area verde. ENTREGA DICIEMBRE 2024 Cuota de mantenimiento 990 Local 12 PLANTA ALTA 41m2 Precio de lista 1,366.666 Precio oportuno(pagando un dia en especifico al mes) 10% descuento 1,230.000 Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con regimen en condominio y cédula catastral independiente por local Esquema de pagos Apartado 10,000 devolutivos 7 días naturales 20% de enganche 30% diferido a 8MSI 50% a contra entrega ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-PR1772

Local comercial con excelente ubicación bajando las escaleras eléctricas de SEARS en la gran plaza la tienda ancla que seguro servirá para atraer mas clientes además de contar con trafico de gente pues se encuentra en el paso de la tienda izzi de la misma plaza.la cuota de mantenimiento de la plaza esta incluida. actualmente se encuentra rentada y se entrega con traspaso de contrato o sin inquilino según prefiera el comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NV5659

Local remodelado a media calle de Plaza Fiesta, con excelente ubicación y gran iluminación natural, a una calle de avenida Yucatán y media cuadra de avenida Díaz Bolio, en gran zona comercial. CARACTERÍSTICAS: Local abierto con espacio de bodega Baño completo  Puerta principal de aluminio. CUENTA CON: Ventanas y puerta con protecciones. Tinaco Bomba. Calle pavimentada CONDICIONES VENTA: $10,000 apartado 20% enganche  Saldo a la entrega. PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR CS3012 CESAR SULEIMAN 999386---- 999377---- c----@grupotosc.com

Se vende magnífico local comercial con amplio terreno sobre transitada calle del centro histórico de Mérida, frente a la tienda departamental Gran Chapur. La plaza grande se encuentra a sólo 400 metros (3 calles), a una cuadra del paradero central y 3 cuadras de la Central de autobuses Noreste. La calle es muy comercial con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie de terreno total de 1,017 me con 17 metros de frente, de figura casi regular, consta de 2 locales construidos con accesos independientes, que suman un total de 782 m2, hay un patio al fondo de la propiedad, uno de los locales está actualmente en uso. Es ideal para todo tipo de comercio o giro turístico ya sea de bar o restaurante Precio vigente al 30 de enero 2024 proporcione a su asesor la siguiente clave CLV484322-149. EasyBroker ID: EB-PJ0892

GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRAR TU LOCAL COMERCIAL Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección. LOCAL DISPONIBLE EN PLANTA BAJA: Local Comercial 4 Medida: 41 m2 Precio de venta $1,485,000.00 c/u LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA: Local Comercial 12, 14, 15 y 16. Medida: 41 m2 Precio de venta $1,230,000.00 c/u Local Comercial 9 Medida: 65.63 m2 Características · Facilidad para estacionarse Precio de venta $1,968,900.00 c/u SE ENTREGA CON: Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 por m2 aproximadamente. Se actualiza al momento de la escritura. Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales. FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024 Inicio de Obra: octubre 2023 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos

¡Excelente oportunidad de inversión! Edificio en venta en el corazón de la Roma Norte, en una de las calles más importantes de la zona rodeada de cafés, restaurantes y tienditas; a tan sólo unas cuadras de la Plaza Rio de Janeiro. El edificio cuenta con cinco departamentos en buen estado de conservación, ideales para restaurar aunque se pueden rentar en el estado en el que se encuentran generando un excelente retorno. Algunos departamentos cuentan con terrazas y/o roof garden. Excelentes espacios y un gran potencial para rentas a largo o corto plazo. EasyBroker ID: EB-PU8384

EDIFICIO DE DOS PLANTAS LOCALIZADO SOBRE PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO EN MÉRIDA, YUCATÁN, CERCA DEL CENTRO COMERCIAL LA GRAN PLAZA, EDIFICIO EN VENTA O RENTA, PROPIO PARA RESTAURANT, COMERCIO, OFICINAS, BANCO, CORPORATIVO ETC. CON 835 M2 DE TERRENO Y 756.77 M2 LOS PRECIOS AQUI PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACION DE CREDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES RUBROS QUE SE DETERMINAR EN FUNCION DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS

Propiedad comercial de una sola planta, ubicada en prolongación de Paseo de Montejo en la Ciudad de Mérida. Cuenta con: -Cortinas metálicas -Cocina totalmente equipada -Baño Se encuentra a: -2.5km de la Gran Plaza -2km del monumento a la Patria -36km del puerto de Progreso Cuenta con licencias comerciales para alimentos, escritura pública y titulo de la propiedad. Cambio de precio sin previo aviso. Sujeto a disponibilidad. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Esquina espectacular en el centro de Mérida, aproveche y adquiriera esta GRAN oportunidad !! -Estacionamiento para 25 automóviles que puede poner a trabajar. (tramitando permiso) -4 locales comerciales para dar en renta de inmediato Área de oportunidad  Conformada por varios locales comerciales con vista a la calle 56, Estacionamiento con entrada sobre la calle 59 aproveche y Usted decide que desarrollar...  La construcción NO ES COLONIAL,  Construya 4 niveles o más ... Plaza comercial Hotel Escuela Departamentos para renta de airbnb, las posibilidades son infinitas... Mientras decide réntalo como estacionamiento y empiece a ganar. Zona diamante del centro!! PUNTOS DE INTERÉS cercanos -Palacio de la Música ( a media cuadra) -Plaza grande ( 3 cuadras) -Teatro José Peón contreras ( 3 cuadras) -Palacio de Gobierno (3 cuadras) -Catedral (3 cuadras) Rodeada de Hoteles como: -Mansión Mérida (1 cuadra) -Hotel Caribe (1 Cuadra) -Holiday inn Express (2 cuadras) -Hotel Mérida (2 cuadras) -Hotel Flamingo (2 cuadras) -Hotel Gran real (1 cuadra) -Hotel Mucuy (1 cuadra) y varios más Por si fuera poco tiene Restaurantes, bares, trova, bancos, comercios.... aproveche!! *Detalles, precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Aqua Avenue es el nuevo proyecto de ARCO, empresa 100% Yucateca con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, como Plaza Altabrisa, Gran Plaza, Fracc. Cocoyoles, entre muchos otros. Aqua Avenue combina los servicios y las necesidades fundamentales de la sociedad, un espacio que permitirá la integración de un estilo de vida. Aqua Avenue ofrecerá la venta de espacios para oficinas, permitiendo un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio, llegando a diferentes clientes y teniendo al alcance todos los servicios que necesita tu negocio. La mejor oportunidad para tu negocio, el proyecto contará con oficinas que permitirán llegar a una gran cantidad de clientes. Oficina cotizada en la publicación BUSSINES CENTER - Piso 8 33.0m2 en $2,304,033 PREGUNTAR POR DISPONIBILIDAD CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40-$50 POR M2 Financiamiento Enganche total 40% Enganche inicial 20% Mensualidades 20% Saldo contra-entrega 70% - Aparta con $20,000 reembolsables con vigencia de 15 días. - Aproximadamente se puede aceptar máximo por unidad $700,000 en efectivo. EasyBroker ID: EB-NP5695

Magnifico inmueble de arquitectura funcional del Siglo XX Localización El inmueble se ubica en una privilegiada esquina en uno de los barrios más antiguos y de mayor tradición del centro histórico de Mérida, frente a la iglesia Franciscana de Santiago Apóstol originaria del Siglo XVIII. A tan solo 500 metros se puede llegar a la plaza principal del centro histórico de Mérida. Esta sobre la calle 59, una de las calles de acceso al centro histórico viniendo del aeropuerto internacional de la ciudad de Mérida. Por su frente transitan miles de turistas que recorren cada unos de los barrios históricos de Mérida. El inmueble Cuenta con una gran superficie de terreno de 2,861.70 m2 con una construcción factible de recuperar distribuida en 3 niveles con más de 4500 m2 de construcción, pero si el proyecto lo amerita, cuenta con la factibilidad otorgada en septiembre de 2019, por el Instituto de Antropología e Historia INAH, para ser demolida en su totalidad y en su lugar ocupar un proyecto que se integre al contexto histórico. El edificio de arquitectura funcional, está en muy buenas condiciones, con áreas que fueron ocupadas como oficinas y área de exhibición y ventas, así como grandes naves industriales de planta libre utilizadas como bodegas. Todo perfectamente reutilizable. Arquitectura industrial que puede formar parte de la temática del hotel o bien un maravilloso y fantástico restaurante de primer mundo. Plantas Arquitectónicas Superficie construida Planta Baja 1,423.06 m2 2. Nivel 767.91 m2 3er. Nivel 744.06 m2 Estacionamiento para 30 autos techado con superficie de 1,164.97 m2 Toda la estructura está preparada estructuralmente para crecer 2 niveles más hacia arriba. Potencialidad El inmueble único en su tipo por su ubicación, arquitectura, y dimensiones se convierte en una gran oportunidad para desarrollar un gran proyecto hotelero de gran categoría junto con sus servicios y amenidades complementarias como restaurantes, zona comercial, etc.. EasyBroker ID: EB-GI6563

Esquina espectacular en el centro de Mérida, aproveche y adquiriera esta GRAN oportunidad !! GANE DINERO DESDE EL DÍA 1 -Estacionamiento para 25 automóviles que puede poner a trabajar. (tramitando permiso) -4 locales comerciales para dar en renta de inmediato Área de oportunidad  Conformada por varios locales comerciales con vista a la calle 56, Estacionamiento con entrada sobre la calle 59 aproveche y Usted decide que desarrollar...  Construya 4 niveles o más ... Plaza comercial Hotel Escuela Departamentos para renta de airbnb, las posibilidades son infinitas... Mientras decide réntalo como estacionamiento y empiece a ganar. Zona diamante del centro!! PUNTOS DE INTERÉS cercanos -Palacio de la Música ( a media cuadra) -Plaza grande ( 3 cuadras) -Teatro José Peón contreras ( 3 cuadras) -Palacio de Gobierno (3 cuadras) -Catedral (3 cuadras) Rodeada de Hoteles como: -Mansión Mérida (1 cuadra) -Hotel Caribe (1 Cuadra) -Holiday inn Express (2 cuadras) -Hotel Mérida (2 cuadras) -Hotel Flamingo (2 cuadras) -Hotel Gran real (1 cuadra) -Hotel Mucuy (1 cuadra) y varios más Por si fuera poco tiene Restaurantes, bares, trova, bancos, comercios.... aproveche!! *Detalles, precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

SMART PLAZA se compone de 16 locales comerciales sobre avenida Cupúles, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, en una de las colonias más tradicionales de Mérida, la col. García Ginerés, la cual cuenta con gran cantidad de negocios y zonas residenciales que demandan productos y servicios diariamente. Cuenta con: -14 Locales de 41 m2 (7 en PB y 7 en PA) -2 Locales de 65.63 m2 (1 en PB y 1 en PA) -Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento. Ubicación en Av. Cupules esquina semáforo con sentido preferente. Locales en PB desde $1,435,000.00 Locales en PA desde $1,230,000.00 (los precios incluyen IVA) Medidas de los locales: - La superficie que corresponde cada local (del local 2 al 8 y del 10 al 16) es de 3.9614 de frente x 10.35 de fondo =41.00 m2 - La superficie que corresponde cada local (del local 1 y 9) es de 6.3415 de frente x 10.35 de fondo =65.63m2 -La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m Contará con 2 baños en la plaza: 1 para hombres y 1 para mujeres. El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. Promoción por PREVENTA: -Apartado $10,000 por 7 días naturales (devolutivos) -Enganche desde el 20% -Financiamiento del 30% en 10 mensualidades -Saldo del 50% contraentrega *4% de descuento en pago de contado Cuota de mantenimiento $13 por m2 (aproximadamente) (Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales) Fecha de entrega DICIEMBRE 2024 Forma de pago aceptado RECURSOS PROPIOS *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración. City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-OF4409

Con Valor Avalúo de mas de $2,100,000.00 M.N Cerca de avenidas principales, centro de convenciones, gran afluencia de personas, comercios distintos a su alrededor y muy transitada. MEDIDAS: FRENTE 5.92 MTS FONDO 10.00 MTS **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **. EasyBroker ID: EB-IN5119

LACV_Centro17 EN VENTA EDIFICIO CENTRO DE MERIDA, 20 HABITACIONES CON BAÑO, AMPLIO ESTACIONAMIENTO, GRAN TERRENO Precio: $42,000,000 MDP Medidas: TERRENO: 1.798.25 M2 (DA A DOS CALLES) Construcción: 1,297.77 m2 19.50 X 30 Y OTRO DE 12.33 x 88.20 Y ABRE AL FONDO EN 18.10 En venta en el centro de Mérida un edificio de más de 20 habitaciones a solo 600 metros de la Catedral y la Plaza Grande, a solo unas calles de la central camionera, solo 8 km del centro de convenciones Siglo XXI y a 9 km del Museo Mundo Maya, muy cerca de la zona hotelera y rodeado de puntos de interés turístico, como la Avenida Paseo de Montejo, los parques de Santiago, Mejorada, Santa Lucía, Santana etc. Salida fácil a la Av. Itzaes y al Aeropuerto Internacional Manuel Crescencio Rejón tan solo 8 km de distancia. En el centro de Mérida se vende un edificio de dos niveles que tiene salida a dos calles, a solo 400 metros de la Plaza Grande, a unos pasos del mercado de Santiago. El edificio se encuentra en muy buen estado. Tiene espacios amplios y adaptados como recepción, lobby, áreas de oficina y estacionamiento techado y áreas de estacionamiento sin techar. • 20 habitaciones amuebladas y equipadas con tv, cada una con baño • Estacionamiento para más de 50 autos • Áreas propias para jardín y maniobras. • Áreas techadas con estructura metálica y lamina de aluminio galvanizado • Caseta de vigilancia y oficinas. EasyBroker ID: EB-JN9506

"Increíbles Locales Comerciales y Oficinas Ejecutivas en Plaza Comercial de Alta Calidad" Ubicada estratégicamente en un lugar de alta transitación , nuestra Plaza Comercial ofrece una variedad de Locales Comerciales y Oficinas Ejecutivas disponibles tanto en venta como en renta. La estructura de 2 niveles brinda flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales y médicas. *"Locales Comerciales": -Planta Baja con 14 locales comerciales y un Pad Comercial con Drive Thru - Planta Alta con 15 locales. -Espacios desde 40m2 -Altura libre de 3.80 mts en Planta Baja y 3.55 mts en Planta Alta -49 Cajones de Estacionamiento para Clientes -Elevador con sistema inteligente -Sanitarios comunes en Planta Baja -Sistema contra incendio -Cisterna de 33 m3 para Locales y OfiBodegas -Seguridad 24/7 -Faldón en fachada para anuncio publicitario por local -Fachada con puerta y ventanal de cristal -Preparación en cada Local para sanitario privado -Preparación de canalización para sistema eléctrico y aire acondicionado *"Oficinas Ejecutivas": Disponibles en Venta y Renta con atractiva plusvalía, desde 40 m2 hasta pisos completos. -Espacios desde 30m2 hasta pisos completos -Altura libre de 3.50 mts en Niveles 5, 6 y 7 y 3.85 mts en Planta Baja -Lobby -Sanitarios -2 Elevadores inteligentes -Business Center y área de Coffee Break -3 Niveles de Estacionamiento Privativo con 201 Cajones -Ventana Duovent de alta eficacia térmica y acústica -Sistema contra incendio -Cisterna de 64.50 m3 -Seguridad 24/7 -Tótem -Cajones de Estacionamiento y Bodegas en venta y renta *Ubicación Estratégica: *15 min de progreso *5 min de Yucatán Country Club *10 min del Gran Museo Maya *7 min de la Ceiba Residencial club de Golf *12 min del Hospital Faro del Mayab *5 min de la Universidad Anahuác Mayab Esta Plaza Comercial ofrece no solo la ubicación ideal, sino también un diseño inteligente y amenidades que la convierten en el lugar perfecto para tu negocio o inversión. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar estas increíbles oportunidades comerciales!} ASESORA: Elena Martinez tel:999417----. EasyBroker ID: EB-OU6917

Con una inmejorable ubicación se pone a la venta este predio con construcción comercial que cuenta con todas las facilidades estructurales para algún proyecto de gran envergadura. Este inmueble cuenta con una importante localización por ubicarse a un costado de una de las plazas mas reconocidas en todo el estado como lo es Plaza Galerias que cuenta con Hotel Ibiz expres sin olvidar todo el derrotero industrial en el que se encuentra. Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Baltia apartaments “El edificio del árbol” se encuentra ubicado en la colonia Montes de Ame al norte de la ciudad, al lado de unos de los complejos de departamentos más lujosos de la ciudad, Buyán y San Angelo, en una zona estratégica que tiene todo al alcance, a menos de 5 minutos de supermercados, escuelas, museos, restaurantes, gimnasios, hospitales, importantes centros comerciales como City Center, City 32 Galerías, Harbor, Gran Plaza y más, en una zona de gran afluencia. Este desarrollo destaca por su concepto arquitectónico, con un corredor comercial en su planta baja donde podrás disfrutar de restaurantes, business center, y 980 m de amenidades entre las que se encuentra “EL GRAN ABROL” único en su estilo, situado en el corazón de Baltia, se ubica el árbol, ícono del desarrollo que fue plantado para darle vida al proyecto y armonizar el área social donde se encuentra. * locales de planta baja vendidos Últimos locales disponibles en nivel 1 - L1: 290.67 m2 (esquina) $12,552,616.27 - L2: 122.62 m2 $5,438,184.03 - L3: 98.04 m2 $4,655,681.00 - L4: 122.79m2 $5,444,528.65 - L5: 290.67 m2 $12,552,616.27 Características: - cuentan con elevadores - Todos cuentan con área de terraza - orientación norte sur - precios + IVA - Pueden venderse justos o por separado proporcione a su asesor la clave: COV510147-149 Precios vigentes al 17 abril 2023. EasyBroker ID: EB-IK2796

AMPLIO LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE AVENIDA EN ESQUINA EN RENTA ALTO TRAFICO DE AUTOS PROPIO PARA MINISUPER, FARMACIA, MENSAJERIA, TINTORERIA., ETC.. EL LOCAL CUENTA CON GRAN FLUJO VEHICULAR GRACIAS A QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA PLAZA CON GASOLINERA LA CUAL BRINDA GRAN FLUJO DE AUTOS. - CONSTRUCCIÓN: EL LOCAL 7M X 13 M =91 M2 CON ESTACIONAMIENTO DE 5M X 13M CUENTA CON UN CUARTO FRIO QUE SE PUEDE O NO UTILIZAR AL GUSTO DEL CLIENTE. EN CASO DE REQUERIR MÁS ESPACIO SE PUEDE EXPANDIR 49 M2 (7M X 7M ) ADICIONALES CON SUS RESPECTIVOS ESTACIONAMIENTOS DE 5M X 7 M. - CONDICIONES DE RENTA: CONTRATO MINIMO DE 1 AÑO FORZOSO 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO. 1 MESES DE DEPOSITO. COSTO DE CONTRATO LO PAGA EL INQUILINO DIRECTO AL ABOGADO. SE REQUIERE AVAL O ALGUN OTRO TIPO DE GARANTIA.. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-FI2016

Ref: NEX-187888 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir un local en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Este maravilloso local ubicado en el primer piso mide 61.49m2 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado. y dos cajones de estacionamiento El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEste local se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicación y los negocios vecinos esta ubicación ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara una afluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendrá alberca con cascada, lago con cascada, bar salón de juegos, 2 salas de cine, área de juegos, área de asadores, salón de eventos, canchas de padel, área de lectura, gimnasio, y áreas verdes. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendrá usos múltiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigación estratégica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. . Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos ha brindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opción a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 mlibre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. Cerca de este local, usted podrá encontrar una amplia variedad de zonas de interés No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Dzityá, o en cualquier otro showroom, local u oficina en esta ubicación en crecimiento y rodeada de zonas de interés que garantizan el éxito de su negocio. Contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de brindarle toda la información que necesite.Consulta los planes de financiamiento y los descuentos por promociones nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Towhouse en venta con fácil acceso a servicios locales, escuelas de primer nivel y rutas de transporte principales. Disfrutarás de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un estilo de vida suburbano con todas las comodidades de la vida en la ciudad. Ubicado dentro de la Ciudad de Mérida en Chuburná a unos minutos de Plaza Galerias, Gran Plaza, Cotsco, Universidades y Hospitales. ENTREGA VERANO 2024 PRECIO $ 1,962,240 PESOS Ubicación: Chuburna Terreno: 90.29 m2 Construcción: 106 m2 * Cuota de mantenimiento por definir PLANTA BAJA * Estacionamiento para dos autos * Sala * Comedor * Cocina integral * Medio baño de visitas * Area de servicio * Terraza PLANTA ALTA * 2 Habitaciones con baño completo y area de closet EQUIPAMIENTO * Cocina integral * Cubiertas de granito en cocina * Cubiertas de mármol en baños * Closets equipados * Aire acondicionado en recámaras * Pisos de gran formato * Piso estampado en estacionamiento * Iluminación arquitectónica * Acabados de lujo AMENIDADES * Áreas verdes * Seguridad privada. * Control de acceso * Estacionamiento para visitas ADICIONALES * 3ra recámara y rooftop * Canceles de baño en vidrio templado * Closets adicionales * Paneles solares * Piscina SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Recursos propios * Infonavit FORMA DE PAGO: * Se aparta con $ 20,000 pesos. *Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche y el saldo en la Escritura. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. Centralia Business park & plaza constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt, junto a una Torre de Oficinas de 3 niveles con espacios ideales para empresas de distintos giros, así como también un Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas”, que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación y servicios, tales como showrooms, almacenes industriales, entre otros. • LOCALES COMERCIALES: Centralia ofrecerá espacios comerciales en renta para negocios de alto prestigio. La simpleza en su arquitectura y su fácil acceso desde la carretera permiten una gran variedad de giros comerciales de compra, consumo y servicios, tales como: Restaurantes, Cafeterías, Bancos, Gimnasios y Escuelas de especialidades. - 29 locales comerciales desde 30 m2 - Divididos en 2 niveles con un área neta rentable de 1,990m2 - Preparación para aire acondicionado - Sistema Eléctrico, Hidráulico y Contra Incendio - Sistemas de Voz y Datos - Seguridad y control de acceso Cercanía a: * A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, Yucatán * A 5 minutos de la Zona Industrial * A 2 minutos de la Procuraduría General de Justicia * A 2 minutos de la Fiscalía Estatal * Acceso directo por el Periférico de la ciudad Requisitos: •Renta mínima de 1 año •1 mes de renta •1 mes de depósito • Contrato • Aval con propiedad en Mérida Precio de renta: $16,275.00 *Operación: La cuota de operación estimada es de $40m2+IVA mensual, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, así como el mantenimiento de rutina de los equipos. * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir. EasyBroker ID: EB-DZ0696

Es un Desarrollo Comercial y de Oficinas ubicado al poniente de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, corporativo e industrial. CENTRALIA Business park & plaza constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con foodcourt, junto a una Torre de Oficinas de 3 niveles con espacios ideales para empresas de distintos giros, así como también un Business Park con espacios llamados “ofi-bodegas”, que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación y servicios, tales como showrooms, almacenes industriales, entre otros. • LOCALES COMERCIALES: Centralia ofrecerá espacios comerciales en renta para negocios de alto prestigio. La simpleza en su arquitectura y su fácil acceso desde la carretera permiten una gran variedad de giros comerciales de compra, consumo y servicios, tales como: Restaurantes, Cafeterías, Bancos, Gimnasios y Escuelas de especialidades. - 29 locales comerciales desde 30 m2 - Divididos en 2 niveles con un área neta rentable de 1,990m2 - Preparación para aire acondicionado - Sistema Eléctrico, Hidráulico y Contra Incendio - Sistemas de Voz y Datos - Seguridad y control de acceso Cercanía a: * A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, Yucatán * A 5 minutos de la Zona Industrial * A 2 minutos de la Procuraduría General de Justicia * A 2 minutos de la Fiscalía Estatal * Acceso directo por el Periférico de la ciudad Requisitos: •Renta mínima de 1 año •1 mes de renta •1 mes de depósito • Contrato • Aval con propiedad en Mérida Precio de renta: $29,967.00 *Operación: La cuota de operación estimada es de $40m2+IVA mensual, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, así como el mantenimiento de rutina de los equipos. * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 24 de horas de anticipación **** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir. EasyBroker ID: EB-DZ0718

En AQUA AVENUE daremos vida a AQUA MARKET, con espacios comerciales, restaurantes y servicios de gran renombre a nivel local, nacional e internacional, que tendrá cautivos a clientes que ahí mismo pudieran habitar en los departamentos, hospedarse en el hotel o visitantes de los servicios médicos y oficinas del mismo desarrollo. Locales comerciales con plaza de acceso y vista al interior (patio) y exterior (calle), cuenta con dos tiendas ancla en la planta baja con una superficie de 4,700 m2 y 2000 m2, cuenta con 2 niveles de locales comerciales conformados por planta baja, Primer Nivel, que hacen un total de 40 locales aproximadamente. El Nivel 2 esta destinado a restaurantes con terrazas orientadas en su mayoría al patio interior y otra a las fachadas del centro comercial. Comunicación vertical por medio de escaleras eléctricas (6 en total) que comunican los dos niveles comerciales con el estacionamiento ubicado en el sótano. Cuenta con dos elevadores un panorámico y un montacargas. Estacionamiento techado y controlado para los usuarios con capacidad para 450 automóviles y estacionamiento exterior con capacidad para 45 automóviles. Los precios de los locales van desde los $2,496,000 hasta los $24,904,400. Método de pago: - Recursos propios - Financiamiento bancario. - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-NT4182

Comienza una nueva etapa de tu negocio en un punto neurálgico con gran visibilidad y dentro de la ciudad, en la nueva Plaza Roble, un centro comercial de 3 niveles, anclado en la avenida José Díaz Bolio con calle 16, en la colonia México Oriente. Es ideal para: - Paquetería - Salón de belleza -Spa -Alimentación saludable. - Comida rápida to-go - Heladería artesanal ENTREGA: finales de abril de 2024 DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA (abril 2024): PLANTA BAJA (YA NO DISPONIBLES) SEGUNDO NIVEL. Locales 5 y 6 29.87 M2 (5.15M de ancho por 5.80M de fondo) cada uno Renta mensual: $10,500 c/u 3r NIVEL. Local 8 29.87 M2 (5.15 M de ancho x 5.80 M fondo), Renta mensual $10,000 ESPECIFICACIONES: Cada local tiene: Baño de 2 por 1 M, Preparación para AC Cancelería con puerta de acceso Piso interior de 60 X 60, Suministro de agua potable 8 Cajones de estacionamiento para toda la plaza Área de basura Pasillo de servicio Iluminación en las áreas comunes Medidor de luz con punta de cable al local 220, Jardines y TOTEM para nombres comerciales. LINEAMIENTOS: LOGOS: LA PLAZA SUMINISTRARÁ LA ESTRUCTURA INICIAL DEL LOGO, CADA OCUPANTE TENDRÁ QUE PONER FORSOZAMENTE, FOTOCELDA, LETRAS TIPO BLOCK ILUMINADAS Y FORRO DE ALUMINIO COMPUESTO NEGRO. EN DADO CASO QUE SE AGARREN 1 O MAS LOCALES LA ESTRUCTURA QUE LA PLAZA DARÁ SE TENDRA QUE FORRAR DE NEGRO. NO SE ACEPATAN CAJAS ILUMINADAS. PROVEEDOR UNO ESTUDIO, FERNANDO GALLEGOS 9992-98----. TOTEM ILUMINADO TENDRA COSTO ADICIONAL (CADA INQUILINO LO PAGA) REQUISITOS: - 1 mes de renta - 2 depósitos en garantía - Aval con propiedad en Yucatán. - Gastos por convenio notarizado. SE OTORGARÁ 1 MES DE GRACIA* La renta incluye: mantenimiento de áreas comunes y agua potable. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. El mobiliario que aparezca en las fotografías, no están incluidos y sirven para ambientación únicamente. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. (Copy con derechos de autor. Cualquier asesor inmobiliario que plagie el contenido será reportado en la bolsa inmobiliaria). EasyBroker ID: EB-PT4701